2024年二零二四年度城市综合体项目土地买卖合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度城市综合体项目土地买卖合同书本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属2.5土地规划用途3.土地买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.土地买卖价格4.1土地总价4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.土地交付与验收5.1土地交付时间5.2土地交付地点5.3土地验收标准5.4土地验收程序6.土地使用条件6.1土地使用年限6.2土地使用限制6.3土地开发要求7.土地税费及费用7.1土地税费种类7.2土地税费承担方7.3其他相关费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1附件一：土地测绘报告11.2附件二：土地权属证明11.3附件三：土地规划许可证11.4附件四：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序12.3合同生效后的效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定事项14.1合同履行期限14.2合同履行方式14.3合同履行地点14.4合同履行责任第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：合同签订地为甲方所在地。2.土地基本情况2.1土地位置：甲方位于市区街道的土地。2.2土地面积：土地总面积为10,000平方米。2.3土地性质：国有土地使用权。2.4土地权属：甲方持有该土地的国有土地使用权证，权属清晰无争议。2.5土地规划用途：土地规划用途为商业、居住综合用地。3.土地买卖双方信息3.1买方信息：买方名称为房地产开发有限公司，法定代表人为，注册地为市区街道。3.2卖方信息：卖方名称为国有资产经营有限公司，法定代表人为，注册地为市区街道。4.土地买卖价格4.1土地总价：土地总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000）。4.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内，买方应支付土地总价20%的首付款，即人民币贰仟万元整（￥20,000,000）。4.2.2余款：剩余80%的土地总价，买方应在取得土地使用权证后5个工作日内支付完毕。4.3付款时间：如前款所述。4.4付款地点：甲方指定的银行账户。5.土地交付与验收5.1土地交付时间：甲方应在合同生效之日起30个工作日内将土地交付给买方。5.2土地交付地点：土地交付地点为甲方所拥有的土地现场。5.3土地验收标准：买方在收到土地后，应按照国家相关法律法规和土地规划要求进行验收。5.4土地验收程序：验收程序如下：5.4.1买方在收到土地后5个工作日内向甲方发出验收通知。5.4.2双方在验收通知发出之日起10个工作日内共同进行土地验收。5.4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.土地使用条件6.1土地使用年限：土地使用年限为70年，自土地使用权证颁发之日起计算。6.2土地使用限制：土地使用过程中，买方应遵守国家相关法律法规和土地规划要求，不得擅自改变土地用途。6.3土地开发要求：买方应按照土地规划用途进行土地开发，确保项目符合相关规划标准。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按合同约定时间交付土地；8.1.2买方未按合同约定支付土地总价款；8.1.3买方未按合同约定进行土地开发；8.1.4双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为未交付土地总价款的5%；8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为未支付土地总价款的5%；8.2.3双方违约，应根据各自违约情况分别承担违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；8.3.2赔偿金额应参照实际损失确定。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：市仲裁委员会。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》和市仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2双方应在收到解除合同通知之日起10个工作日内确认解除合同；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3合同解除后的处理：10.3.1违约方应承担相应的违约责任；10.3.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项；10.3.3合同解除不影响双方其他权利和义务。11.合同附件11.1附件一：土地测绘报告11.2附件二：土地权属证明11.3附件三：土地规划许可证11.4附件四：其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.3合同生效后的效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：如第十条所述。13.2合同终止条件：13.2.1土地使用权期限届满；13.2.2土地被依法收回或征收；13.2.3双方协商一致决定终止合同。13.3合同解除与终止后的处理：如第十条所述。14.其他约定事项14.1合同履行期限：本合同自生效之日起至土地使用权期限届满之日止。14.2合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.3合同履行地点：合同约定的土地交付地点。14.4合同履行责任：双方应按照合同约定承担相应的合同履行责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供专业服务、咨询、监督或协调等服务的个人或机构，包括但不限于中介方、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入情形：15.2.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务；15.2.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应事先协商确定第三方介入的事项、范围和条件；15.3.2双方应签订与第三方之间的服务合同，明确双方的权利和义务；15.3.3第三方介入后，应及时向甲乙双方报告工作进展和情况。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任：16.1.1第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3第三方介入的合同：16.3.1第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力；16.3.2第三方介入的合同中，甲乙双方的权利和义务不得与本合同相冲突。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：17.1.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过甲乙双方因第三方原因遭受的直接损失；17.1.2第三方责任限额的确定，应以合同约定为准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方作为甲方聘请的服务提供者，应服从甲方的管理和监督；18.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲方的相关规定和制度。18.2第三方与乙方的的关系：18.2.1第三方作为乙方聘请的服务提供者，应服从乙方的管理和监督；18.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的相关规定和制度。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益；18.3.2第三方在履行服务过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地测绘报告要求：详细记录土地的面积、形状、位置、地形地貌等信息，并附有相应的测绘图。说明：该报告应经具有相应资质的测绘机构出具，并在合同签订前提交给双方审核。2.附件二：土地权属证明要求：提供土地权属证明文件，证明卖方对土地享有合法使用权。说明：该证明文件应包括但不限于土地使用权证、土地所有权证等。3.附件三：土地规划许可证要求：提供土地规划许可证，证明土地符合规划要求。说明：该许可证应包括土地的规划用途、容积率、建筑密度等规划指标。4.附件四：合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，包括合同文本、双方签字盖章等。说明：该证明文件应作为合同生效的依据。5.附件五：付款凭证要求：提供买方支付土地总价款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：该凭证应作为买方履行付款义务的证明。6.附件六：土地交付证明要求：提供土地交付的证明文件，包括交付时间、地点、验收情况等。说明：该证明文件应作为土地交付完成的依据。7.附件七：验收报告要求：提供土地验收的报告，包括验收时间、地点、验收结果等。说明：该报告应经甲乙双方签字确认，作为土地验收合格的依据。8.附件八：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：该凭证应作为违约方履行违约金支付义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付土地。乙方未按合同约定支付土地总价款。乙方未按合同约定进行土地开发。第三方未按合同约定提供服务。因不可抗力导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金金额根据违约行为的具体情况确定。违约金的计算方式为：违约金=未履行义务的金额×违约金比例。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定时间交付土地，导致乙方项目延期，乙方要求甲方支付违约金100万元。乙方未按合同约定支付土地总价款，甲方要求乙方支付违约金50万元。第三方未按合同约定提供服务，导致项目进度延误，甲方要求第三方支付违约金20万元。全文完。2024年二零二四年度城市综合体项目土地买卖合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地用途2.4.土地权属3.土地交易价格及支付方式3.1.土地交易价格3.2.付款方式3.3.付款期限4.土地交付及过户手续4.1.土地交付时间4.2.土地过户手续4.3.过户费用5.土地使用及开发要求5.1.土地使用年限5.2.土地开发要求5.3.土地规划许可6.违约责任及争议解决6.1.违约责任6.2.争议解决方式7.合同生效及终止7.1.合同生效条件7.2.合同终止条件8.合同附件8.1.土地测绘报告8.2.土地评估报告8.3.其他相关文件9.合同签署及见证9.1.合同签署时间9.2.合同签署地点9.3.合同见证人10.合同备案10.1.合同备案机构10.2.合同备案时间11.合同解释11.1.合同解释原则11.2.合同解释方法12.合同变更12.1.合同变更程序12.2.合同变更内容13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.1.1.出卖方名称：________1.1.2.出卖方住所：________1.1.3.出卖方法定代表人：________1.1.4.出卖方联系电话：________1.1.5.出卖方电子邮箱：________1.2.买受方基本信息1.2.1.买受方名称：________1.2.2.买受方住所：________1.2.3.买受方法定代表人：________1.2.4.买受方联系电话：________1.2.5.买受方电子邮箱：________2.土地基本情况2.1.土地位置2.1.1.土地所在省份：________2.1.2.土地所在城市：________2.1.3.土地具体位置：________2.2.土地面积2.2.1.土地总面积：________平方米2.3.土地用途2.3.1.土地规划用途：________2.3.2.土地实际用途：________2.4.土地权属2.4.1.土地所有权证书号：________2.4.2.土地使用权证书号：________3.土地交易价格及支付方式3.1.土地交易价格3.1.1.土地交易总价：________元3.2.付款方式3.2.1.付款方式一：________3.2.2.付款方式二：________3.3.付款期限3.3.1.付款期限一：________3.3.2.付款期限二：________4.土地交付及过户手续4.1.土地交付时间4.1.1.土地交付日期：________4.2.土地过户手续4.2.1.过户申请提交日期：________4.2.2.过户登记完成日期：________4.3.过户费用4.3.1.过户费用总额：________元4.3.2.费用承担方：________5.土地使用及开发要求5.1.土地使用年限5.1.1.土地使用年限：________年5.2.土地开发要求5.2.1.开发面积：________平方米5.2.2.开发期限：________年5.3.土地规划许可5.3.1.规划许可证号：________5.3.2.规划许可证获取日期：________6.违约责任及争议解决6.1.违约责任6.1.1.违约金：________元6.1.2.违约赔偿：________元6.2.争议解决方式6.2.1.争议解决方式：________6.2.2.争议解决机构：________8.合同附件8.1.土地测绘报告8.1.1.测绘报告名称：________8.1.2.测绘报告编号：________8.1.3.测绘报告出具单位：________8.1.4.测绘报告出具日期：________8.2.土地评估报告8.2.1.评估报告名称：________8.2.2.评估报告编号：________8.2.3.评估报告出具单位：________8.2.4.评估报告出具日期：________8.3.其他相关文件8.3.1.城市规划许可证8.3.2.土地使用权证8.3.3.土地出让合同8.3.4.其他相关证明文件9.合同签署及见证9.1.合同签署时间9.1.1.合同签署日期：________9.1.2.合同签署地点：________9.2.合同签署地点9.2.1.合同签署地点：________9.2.2.签署地点负责人：________9.3.合同见证人9.3.1.见证人一：________9.3.2.见证人二：________9.3.3.见证人联系方式：________10.合同备案10.1.合同备案机构10.1.1.备案机构名称：________10.1.2.备案机构地址：________10.2.合同备案时间10.2.1.备案日期：________10.2.2.备案完成日期：________11.合同解释11.1.合同解释原则11.1.1.合同解释应以合同目的为依据11.1.2.合同解释应遵循诚实信用原则11.2.合同解释方法11.2.1.文字解释11.2.2.体系解释11.2.3.目的解释11.2.4.合理解释12.合同变更12.1.合同变更程序12.1.1.变更申请12.1.2.变更协商12.1.3.变更协议签署12.2.合同变更内容12.2.1.变更事项12.2.2.变更原因12.2.3.变更内容13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.违约解除13.1.2.不可抗力解除13.1.3.其他法定解除条件13.2.合同解除程序13.2.1.解除通知13.2.2.解除确认13.2.3.解除后果14.合同其他约定事项14.1.保密条款14.1.1.双方对本合同内容负有保密义务14.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2.通知条款14.2.1.通知方式：________14.2.2.通知送达地址：________14.2.3.通知送达确认14.3.合同生效条款14.3.1.合同自双方签字盖章之日起生效14.3.2.合同一式________份，双方各执________份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、见证等服务的法人、自然人或其他组织。15.1.2.第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺遵守相关法律法规及合同约定。15.2.第三方介入形式15.2.1.第三方介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、见证服务等。15.2.2.第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应合作协议。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。16.2.责任承担16.2.1.第三方责任事故的认定和处理，应依据相关法律法规及合作协议执行。16.2.2.甲乙双方应积极配合第三方责任事故的调查和处理。17.第三方权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同义务。17.1.2.第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和检查。17.2.权利限制17.2.1.第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2.第三方不得利用其权利干涉甲乙双方的正常经营和业务活动。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲乙双方的关系18.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。18.1.2.第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其与甲乙双方签订的合作协议范围内。18.2.第三方与其他各方的关系18.2.1.第三方与其他各方的关系，应遵循相关法律法规及合作协议的约定。18.2.2.第三方与其他各方之间，不得因本合同产生任何纠纷。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1.第三方介入后的合同履行19.1.1.第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议的约定继续履行合同义务。19.1.2.第三方介入不影响本合同的效力。19.2.第三方介入后的变更19.2.1.甲乙双方同意第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。19.2.2.第三方介入后的合同变更，应签订书面协议，并按照协议执行。19.3.第三方介入后的争议解决19.3.1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。19.3.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地测绘报告详细要求：报告应包含土地位置、面积、边界、地形地貌、土壤类型等详细信息。说明：测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具，并经双方确认无误。2.土地评估报告详细要求：报告应包含土地市场价值、评估依据、评估方法、评估结果等。说明：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，并经双方确认无误。3.城市规划许可证详细要求：许可证应包含土地用途、建筑密度、容积率、绿地率等规划要求。说明：城市规划许可证应由城市规划部门颁发，并经双方确认无误。4.土地使用权证详细要求：证书应包含土地权属、使用年限、使用范围等详细信息。说明：土地使用权证应由土地管理部门颁发，并经双方确认无误。5.土地出让合同详细要求：合同应包含土地出让价款、支付方式、交付时间、使用条件等。说明：土地出让合同应由土地管理部门与买受方签订，并经双方确认无误。6.其他相关证明文件详细要求：包括但不限于合同履行过程中产生的发票、付款凭证、验收报告等。说明：相关证明文件应真实有效，并作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金支付：一方未按约定支付土地交易价款，应向另一方支付违约金。示例：买受方未按约定时间支付土地交易价款，应向出卖方支付违约金________元。2.违约责任认定违约金比例：违约金比例一般为未支付款项的________%。示例：买受方未支付土地交易价款，违约金比例为未支付款项的________%。3.逾期交付土地违约责任：一方未按约定时间交付土地，应向另一方支付违约金。示例：出卖方未按约定时间交付土地，应向买受方支付违约金________元。4.逾期过户手续违约责任：一方未按约定时间办理土地过户手续，应向另一方支付违约金。示例：买受方未按约定时间办理土地过户手续，应向出卖方支付违约金________元。5.土地使用不符合规划违约责任：一方使用土地不符合规划要求，应承担相应法律责任，并赔偿另一方损失。示例：买受方使用土地不符合城市规划，应承担法律责任，并向出卖方赔偿________元。6.保密违约违约责任：一方泄露合同内容或商业秘密，应承担相应法律责任。示例：甲乙双方任何一方泄露合同内容，应承担法律责任，并赔偿对方损失________元。全文完。2024年二零二四年度城市综合体项目土地买卖合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.土地基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地权属2.4土地规划条件3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2支付方式及期限3.3付款条件4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地使用年限4.4土地使用条件5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任6.附件及补充协议6.1附件内容6.2补充协议签订及效力7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效条件10.1合同生效时间10.2合同生效条件11.合同解除或终止后的处理11.1土地使用权收回11.2资金返还11.3其他处理事项12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充协议签订及效力13.合同附件13.1合同附件内容13.2合同附件效力14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.2合同份数及保管14.3合同未尽事宜协商解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方：房地产开发有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方：城市综合体投资管理有限责任公司1.1.4乙方法定代表人：1.2注册地址及联系方式1.2.1甲方注册地址：省市区路号1.2.3乙方注册地址：省市区路号1.3合同签订日期1.3.1本合同签订日期为2024年2月20日2.土地基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位于省市区，具体位置为路号2.1.2土地总面积为50000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途为城市综合体项目建设，包括商业、住宅、办公、娱乐等功能2.3土地权属2.3.1土地权属清晰，甲方为该土地的合法使用权人2.4土地规划条件2.4.1土地符合城市总体规划，具备开发建设条件3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.1.1土地总价为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）3.2支付方式及期限3.2.1乙方应在本合同签订之日起30日内支付50%的土地总价款，即人民币二亿五千万元整（￥250,000,000.00）3.2.2乙方应在土地交付使用前支付剩余50%的土地总价款，即人民币二亿五千万元整（￥250,000,000.00）3.3付款条件3.3.1乙方支付款项时，应向甲方提供付款凭证4.土地交付及使用4.1土地交付时间4.1.1甲方应在合同签订之日起90日内将土地交付给乙方4.2土地交付条件4.2.1土地交付时应具备法律规定的土地使用条件4.3土地使用年限4.3.1土地使用年限为70年4.4土地使用条件4.4.1乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地管理法律法规5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.1.1乙方应在土地交付之日起60日内完成土地产权过户手续5.2过户手续办理费用5.2.1土地产权过户手续费用由乙方承担5.3过户手续办理责任5.3.1甲方应协助乙方办理土地产权过户手续6.附件及补充协议6.1附件内容a)土地使用权证b)土地规划许可证c)土地评估报告6.2补充协议签订及效力6.2.1双方可就本合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定时间交付土地7.1.2乙方未按合同约定支付土地款项7.1.3任何一方违反合同约定的其他义务7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%7.2.2守约方有权要求违约方继续履行合同7.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.2争议解决机构8.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法就解决方案达成一致的9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务10.合同生效条件10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同生效条件10.2.1双方应按照合同约定完成所有生效条件10.2.2合同生效前，双方应完成土地交付和付款等相关手续11.合同解除或终止后的处理11.1土地使用权收回11.1.1合同解除或终止后，甲方有权收回土地使用权11.2资金返还11.2.1合同解除或终止后，未支付的土地款项应予返还11.3其他处理事项11.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出12.2合同补充协议签订及效力12.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1合同附件内容a)土地使用权证b)土地规划许可证c)土地评估报告d)付款凭证e)争议解决协议13.2合同附件效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1通知方式及送达地址14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方注册地址或约定的其他地址14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同未尽事宜协商解决14.3.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：a)协助甲乙双方进行合同的签订、履行和监督；b)对合同标的物进行评估、鉴定或验收；c)提供专业咨询和技术支持；d)协助解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项和程序。16.2双方协商一致后，选定合适的第三方并签订相关合作协议。16.3第三方应按照合作协议的约定，履行其职责和义务。17.甲乙双方责任划分17.1甲乙双方在第三方介入过程中，应根据合同约定和第三方合作协议，各自承担相应的责任。17.2甲方责任：a)提供合同标的物的相关资料和条件；b)配合第三方进行评估、鉴定或验收；c)按时支付第三方服务费用；d)对第三方的服务进行监督和评价。17.3乙方责任：a)提供合同款项；b)配合第三方进行合同履行监督；c)对第三方的服务进行监督和评价；d)按时接收合同标的物。18.第三方责任限额18.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.2第三方责任限额的确定：a)以第三方服务费用的一定比例为基数；b)考虑到合同标的物的价值和风险；c)双方协商一致。18.3第三方责任限额的适用：a)第三方责任限额适用于合同履行过程中的全部服务；b)第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。19.第三方与其他各方的权利义务关系19.1