2024商铺半边租赁合同范本包含装修保证金条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺半边租赁合同范本，包含装修保证金条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1商铺位置及面积2.2商铺用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.装修保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.租金调整6.1调整原因6.2调整方式6.3调整频率7.商铺使用7.1使用范围7.2使用限制8.维修责任8.1租赁方维修责任8.2出租方维修责任9.保养责任9.1租赁方保养责任9.2出租方保养责任10.商铺交付及验收10.1商铺交付时间10.2验收标准10.3验收程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住所：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住所：____________________2.租赁标的物2.1商铺位置及面积2.1.1地址：____________________2.1.2面积：____________________平方米2.1.3商铺编号：____________________2.2商铺用途2.2.1经营范围：____________________2.2.2使用性质：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限共计：____年____月4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账或现金支付4.3.1银行转账信息：4.3.1.1银行名称：____________________4.3.1.2账户名称：____________________4.3.1.3账号：____________________5.装修保证金5.1保证金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2保证金支付方式：银行转账或现金支付5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，商铺无损坏，且租赁方履行完毕本合同约定的所有义务；5.3.2租赁期满前，租赁方提前解除本合同，并按照本合同约定支付违约金；5.4保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内6.租金调整6.1调整原因：6.1.1政府政策调整6.1.2市场行情变化6.2调整方式：按照政府指导价或市场行情进行调整6.3调整频率：每年调整一次7.商铺使用7.1使用范围：仅限于本合同约定的经营范围和使用性质7.2使用限制：7.2.1不得擅自改变商铺结构7.2.2不得擅自改变商铺用途7.2.3不得擅自设置广告牌7.2.4不得擅自改变商铺外观8.维修责任8.1租赁方维修责任8.1.1租赁期内，商铺的日常维修和保养由租赁方负责。8.1.2租赁方应保证商铺设施的正常使用，如因租赁方使用不当导致设施损坏，由租赁方负责维修或更换。8.2出租方维修责任8.2.1出租方负责商铺的公共设施和主体结构的维修和保养。8.2.2出租方应在接到租赁方报修通知后____个工作日内进行维修。9.保养责任9.1租赁方保养责任9.1.1租赁方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺的整洁和完好。9.1.2租赁方不得在商铺内进行影响建筑物安全的改动或装修。9.2出租方保养责任9.2.1出租方负责商铺的公共区域和共用设施的保养。9.2.2出租方应定期对商铺的公共区域进行清洁和保养。10.商铺交付及验收10.1商铺交付时间：____年____月____日10.2验收标准：10.2.1商铺的设施、设备应完好无损，符合合同约定的使用要求；10.2.2商铺的公共设施应正常使用，无损坏；10.3验收程序：10.3.1租赁方在商铺交付前____个工作日向出租方提出验收申请；10.3.2出租方在接到验收申请后____个工作日内组织验收；10.3.3验收合格后，双方签署验收报告。11.违约责任11.1违约情形：11.1.1租赁方未按时支付租金；11.1.2租赁方违反商铺使用规定；11.1.3出租方未按时交付商铺；11.1.4出租方未按时维修商铺；11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；11.2.2违约金金额根据违约情节和实际损失确定。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2解除程序：12.2.1双方应提前____个工作日书面通知对方解除合同；12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；12.3解除后的责任：12.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。13.争议解决13.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼13.2争议解决机构：13.2.1争议双方应通过协商解决；13.2.2协商不成的，可向双方约定的仲裁机构申请仲裁；13.2.3仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同自签订之日起至租赁期满之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：商铺的评估、装修监理、合同履行过程中的监督、纠纷调解等。15.3第三方的选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。15.3.2第三方一经选定，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在履行《第三方服务协议》过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额由《第三方服务协议》约定，但不得超过《第三方服务协议》总金额的____%。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.2.3第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，提出合理化建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于《第三方服务协议》，甲方应按照协议约定支付服务费用。17.1.2第三方对甲方的服务仅限于《第三方服务协议》约定的范围，超出范围的行为由第三方自行负责。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于《第三方服务协议》，乙方应按照协议约定支付服务费用。17.2.2第三方对乙方的服务仅限于《第三方服务协议》约定的范围，超出范围的行为由第三方自行负责。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方的协助方，对甲乙双方均无直接的法律责任。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。18.第三方介入的程序18.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。18.2第三方的介入应按照《第三方服务协议》的约定进行。18.3第三方的介入应在合同履行过程中，根据实际情况进行调整。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由《第三方服务协议》约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理剩余事宜。20.第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由《第三方服务协议》约定。20.2第三方介入的费用应包括但不限于：服务费用、差旅费、资料费等。20.3第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方服务协议》的约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《商铺半边租赁合同》1.1详细要求和说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，应包括合同双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、装修保证金、使用范围、维修责任、保养责任、交付及验收、违约责任、争议解决、其他约定事项等内容。2.附件二：《第三方服务协议》2.1详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包括第三方的基本信息、服务内容、服务费用、责任限额、保密条款、争议解决等内容。3.附件三：《商铺验收报告》3.1详细要求和说明：本附件为商铺交付时的验收报告，应包括商铺的设施、设备状况、公共设施状况、验收日期、验收人等信息。4.附件四：《租金调整通知书》4.1详细要求和说明：本附件为租金调整的通知，应包括调整原因、调整金额、调整时间等信息。5.附件五：《违约通知书》5.1详细要求和说明：本附件为违约行为的通知，应包括违约事实、违约责任、处理建议等信息。6.附件六：《合同解除通知书》6.1详细要求和说明：本附件为合同解除的通知，应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变商铺用途或结构。1.3出租方未按时交付商铺或未按时维修商铺。1.4第三方未按《第三方服务协议》履行职责。2.责任认定标准：2.1对于未按时支付租金的行为，违约方应向守约方支付____%的违约金。2.2对于擅自改变商铺用途或结构的行为，违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3对于未按时交付商铺或未按时维修商铺的行为，违约方应承担相应的赔偿责任。2.4对于第三方未按《第三方服务协议》履行职责的行为，第三方应按照协议约定承担相应的责任。3.示例说明：3.1示例一：租赁方未按时支付租金，违约方应向守约方支付人民币____元整的违约金。3.2示例二：租赁方擅自改变商铺结构，违约方应恢复原状或赔偿守约方人民币____元整的损失。3.3示例三：出租方未按时交付商铺，违约方应向守约方支付人民币____元整的违约金。3.4示例四：第三方未按《第三方服务协议》履行职责，第三方应按照协议约定承担人民币____元整的责任。全文完。2024商铺半边租赁合同范本，包含装修保证金条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.装修保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.装修要求及限制6.1装修设计要求6.2装修施工要求6.3装修限制7.商铺使用及维护7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺设施设备维护8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充内容14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______3.租赁期限3.1租赁起止时间：_______至_______3.2租赁期限延长：根据双方协商一致，租赁期限可延长_______年，具体延长时间及条件在合同附件中详细说明。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。4.2支付方式：承租方应在每月_______日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。4.3支付时间：租金支付时间为每月_______日。5.装修保证金5.1保证金金额：人民币_______元整。5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起_______日内，将保证金一次性缴纳至出租方指定账户。5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满，承租方按合同约定完成装修拆除，且商铺设施设备无损坏。5.3.2承租方提前解除合同，并按合同约定支付违约金。5.3.3承租方在租赁期间因自身原因造成商铺设施设备损坏，已修复或赔偿。5.4保证金退还时间：租赁期满或符合保证金退还条件后_______日内，出租方应退还保证金。6.装修要求及限制6.1装修设计要求：6.1.1装修设计需符合相关法律法规及出租方要求。6.1.2装修设计需经出租方审核同意。6.1.3装修材料需符合环保、安全、消防等相关标准。6.2装修施工要求：6.2.1装修施工期间，应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。6.2.2装修施工期间，应保持商铺周边环境整洁，不得影响他人正常使用。6.2.3装修施工期间，应按约定时间完成装修，不得影响商铺正常营业。6.3装修限制：6.3.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺结构。6.3.2装修后，承租方不得将商铺用于非法经营。7.商铺使用及维护7.1商铺用途：商铺仅用于_______。7.2商铺维护责任：7.2.1承租方负责商铺的日常维护保养。7.2.2承租方应确保商铺设施设备的正常使用。7.2.3承租方在租赁期间不得擅自改变商铺的用途。7.3商铺设施设备维护：7.3.1承租方应定期对商铺设施设备进行检查、维修。7.3.2承租方在设施设备发生故障时，应及时联系相关维修人员。7.3.3承租方不得擅自拆卸、改装商铺设施设备。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。8.1.2出租方有正当理由，如商铺被政府征用、收回等。8.1.3承租方有严重违约行为，如拖欠租金、擅自改变商铺用途等。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2出租方或承租方提前解除合同，需按照合同约定支付违约金。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变商铺用途。9.1.3承租方未按约定进行装修。9.1.4出租方未按时交付商铺或提供相关设施。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额根据违约情节及损失程度确定。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决。10.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：10.2.1合同签订地为_______。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2合同签订后，承租方支付首期租金。11.2合同附件：11.2.1装修设计方案。11.2.2其他相关文件。11.3其他约定事项：11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：_______12.2签署地点：_______12.3签署人员：12.3.1出租方代表：_______12.3.2承租方代表：_______13.合同变更及补充13.1合同变更程序：13.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。13.1.2变更协议作为合同附件。13.2合同补充内容：13.2.1合同附件中包含的所有补充内容均为合同有效组成部分。14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、维修服务方等，其为履行本合同相关义务或提供专业服务的独立第三方实体。15.1.2第三方在合同中的角色和职责应明确约定，并取得甲乙双方及合同相关方的认可。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入需基于甲乙双方的共同意愿，并经书面同意。15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和委托事宜。15.3.2第三方接受委托后，应向甲乙双方提交书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额应根据其服务内容、专业能力和市场行情合理确定。15.4.3第三方责任限额在服务协议中明确约定，并经甲乙双方认可。16.甲乙双方权利义务16.1甲方权利义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督，确保服务质量。16.1.3甲方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。16.2乙方权利义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。16.2.2乙方有权对第三方的工作进行监督，确保服务质量。16.2.3乙方有权要求第三方提供相关服务记录和报告。16.3第三方权利义务16.3.1第三方应按照合同约定提供专业服务，保证服务质量。16.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.3.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务承担最终责任。17.1.2甲方对第三方的工作进行监督和评估。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务承担最终责任。17.2.2乙方对第三方的工作进行监督和评估。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方与合同中未直接涉及的各方无直接合同关系。17.3.2第三方在履行合同时，应遵守合同约定，尊重其他各方的合法权益。18.第三方变更与解除18.1第三方变更：18.1.1如因不可抗力等原因，第三方无法继续履行服务，应提前通知甲乙双方。18.1.2甲乙双方应共同协商，选择新的第三方替代原有第三方。18.2第三方解除：18.2.1如第三方严重违约，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议。18.2.2解除第三方服务协议后，甲乙双方应重新协商确定第三方或自行履行相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案要求：详细展示商铺装修的平面布局、立面设计、材料选择、色彩搭配等。说明：装修设计方案应经出租方审核同意，并作为合同附件。2.商铺租赁合同要求：包括合同双方基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金支付、装修保证金等条款。说明：商铺租赁合同为本合同的主要附件，详细规定了双方的权利义务。3.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：第三方服务协议是第三方与甲乙双方之间的协议，作为合同附件。4.商铺设施设备清单要求：详细列明商铺内的设施设备名称、型号、数量等。说明：商铺设施设备清单用于确认交付时设施设备的状况，作为合同附件。5.装修施工记录要求：记录装修施工过程中的重要事项，如施工时间、材料使用、问题解决等。说明：装修施工记录用于监督施工过程，作为合同附件。6.商铺维护保养记录要求：记录商铺的日常维护保养情况，如设施设备维护、环境卫生等。说明：商铺维护保养记录用于监督维护保养工作，作为合同附件。7.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付的事实。说明：违约金支付凭证用于证明违约金已履行，作为合同附件。8.争议解决文件要求：记录争议解决的经过、结果等。说明：争议解决文件用于证明争议已得到妥善解决，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改变商铺用途。未按约定进行装修。损坏商铺设施设备。未按约定进行商铺维护保养。2.责任认定标准：违约金：根据违约情节及损失程度确定，一般为租金的_______倍。损害赔偿：根据实际损失金额确定，包括但不限于维修费用、损失收益等。3.违约责任示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，违约金为一个月租金的_______倍。示例二：承租方擅自改变商铺用途，导致出租方遭受损失，赔偿金额为_______元。示例三：承租方损坏商铺设施设备，维修费用为_______元。全文完。2024商铺半边租赁合同范本，包含装修保证金条款2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2租赁商铺的基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁商铺的装修要求2.1装修范围2.2装修标准2.3装修费用2.4装修进度3.装修保证金条款3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件3.4保证金退还流程4.租赁商铺的使用范围4.1商铺使用性质4.2商铺使用限制4.3商铺招牌及宣传5.租赁商铺的维护与保养5.1租赁期间的维护责任5.2装修后的维护责任5.3维修费用的承担6.租赁商铺的交接6.1租赁商铺的交接条件6.2交接手续6.3交接责任的划分7.租赁期间的变更与解除7.1租赁期间的变更条件7.2租赁期间的解除条件7.3解除合同的流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：商铺平面图11.2附件二：装修图纸及预算11.3附件三：租赁商铺交接清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署人13.3签署单位14.合同备案14.1备案机关14.2备案时间14.3备案手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2租赁商铺的基本信息商铺地址：[商铺地址]，商铺面积：[商铺面积]平方米，商铺用途：[商铺用途]。1.3租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]，租赁期限为[租赁期限]年。1.4租金及支付方式租金总额：[租金总额]元。租金支付方式：[租金支付方式]，如按月支付、按季度支付等。2.租赁商铺的装修要求2.1装修范围乙方需对商铺进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花、门窗等。2.2装修标准符合国家相关法律法规及行业标准；装修材料应符合环保要求；装修风格应与商铺用途相匹配。2.3装修费用装修费用总额：[装修费用总额]元，乙方承担。2.4装修进度装修工程应在租赁合同签订之日起[装修期限]个月内完成。3.装修保证金条款3.1保证金金额装修保证金总额：[保证金金额]元。3.2保证金支付方式乙方应在签订本合同时一次性支付装修保证金。3.3保证金退还条件乙方按合同约定完成装修并经甲方验收合格；乙方无违约行为，租赁期满或合同解除后，乙方应按约定退还保证金。3.4保证金退还流程乙方在租赁期满或合同解除后，向甲方提出退还保证金申请；甲方在收到申请后[退还期限]日内，对乙方进行验收；验收合格后，甲方在[退还期限]日内退还乙方装修保证金。4.租赁商铺的使用范围4.1商铺使用性质商铺仅用于[商铺用途]。4.2商铺使用限制乙方不得改变商铺的用途；乙方不得进行任何违法活动；乙方不得损害商铺的设施和结构。4.3商铺招牌及宣传乙方在使用商铺期间，可在商铺外墙上设置招牌，但需经甲方同意，并遵守相关规定。5.租赁商铺的维护与保养5.1租赁期间的维护责任乙方负责租赁期间的商铺维护和保养；乙方应保持商铺内外的整洁、卫生。5.2装修后的维护责任装修后的商铺维护和保养责任由乙方承担。5.3维修费用的承担一般性维修费用由乙方承担；因不可抗力或甲方原因造成的维修费用由甲方承担。6.租赁商铺的交接6.1租赁商铺的交接条件租赁期满或合同解除时，乙方应将商铺交还甲方。6.2交接手续乙方应将商铺内外的设施、设备等完好无损地交还甲方；双方应进行现场交接，并签署交接清单。6.3交接责任的划分交接过程中，如出现设施、设备损坏，双方应协商解决责任归属。1.合同签订及生效1.1合同签订时间及地点1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁商铺的描述及面积2.1商铺具体位置及描述2.2商铺面积及测量方式2.3商铺配套设施3.租金及押金3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3水电费及物业管理费等费用的承担4.装修保证金4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件4.3保证金退还流程5.装修事宜5.1装修设计及施工5.2装修费用及支付5.3装修验收标准6.使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺招牌及宣传7.租赁期限及续租7.1租赁期限7.2租赁期满后的续租条件7.3续租流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止流程11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：商铺平面图12.2附件二：装修图纸及预算12.3附件三：租赁商铺交接清单13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知条款13.3合同份数及效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签名14.3签署单位盖章第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。8.2第三方介入原因1.1需要第三方提供专业服务，如装修监理、资产评估等；1.2需要第三方协助解决合同履行中的争议；1.3需要第三方参与合同签订和履行的监督。8.3第三方选择与指定8.3.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定；8.3.2第三方一经选定，双方应签署相关协议，明确各方的权利和义务。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任；8.4.2第三方的责任限额由甲、乙双方在相关协议中约定，最高不超过[责任限额]元。8.5第三方与其他各方的权利义务8.5.1第三方应遵守本合同的相关约定，并接受甲、乙双方的监督；8.5.2第三方在执行任务时，应尊重甲、乙双方的意见，并保证工作的独立性和客观性；8.5.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。8.6第三方介入的程序8.6.1甲、乙双方应事先通知对方，并共同决定是否需要第三方介入；8.6.2甲、乙双方与第三方应签订书面协议，明确各方的权利和义务；8.6.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责，并及时向甲、