2024年城市地下停车场资产租赁及外包服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地下停车场资产租赁及外包服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.资产租赁3.1资产概述3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租赁物使用4.外包服务4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用4.4服务标准5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.不可抗力7.1不可抗力事件7.2不可抗力处理8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.其他约定12.1其他条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：资产清单13.2附件二：外包服务内容明细13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指甲方与乙方签订的《2024年城市地下停车场资产租赁及外包服务合同》。1.1.2“资产”指甲方拥有的位于[具体地址]的城市地下停车场，包括但不限于停车位、设施设备等。1.1.3“外包服务”指乙方为甲方提供的停车场管理、运营、维护等相关服务。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的资产租赁起止日期。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的资产租赁费用。1.1.6“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方支付的外包服务费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，应具有其通常的含义。2.双方当事人2.1甲方信息2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方详细地址]2.1.3联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方详细地址]2.2.3联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.资产租赁3.1资产概述3.1.1本合同租赁的资产为甲方拥有的位于[具体地址]的城市地下停车场。3.1.2资产现状及权利义务已由双方确认无误。3.2租赁期限3.2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.3租金及支付方式3.3.1租金总额为人民币[金额]元。3.3.2乙方应于每个支付周期开始前向甲方支付租金，支付周期为[支付周期，如：每月]。3.3.3支付方式为[支付方式，如：银行转账]。3.4租赁物使用3.4.1乙方在使用资产过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。3.4.2乙方不得擅自改变资产的用途、结构或功能。4.外包服务4.1服务内容4.1.1乙方应提供停车场管理、运营、维护等相关服务，具体内容详见附件二。4.2服务期限4.2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.3服务费用4.3.1服务费用总额为人民币[金额]元。4.3.2乙方应于每个支付周期开始前向甲方支付服务费用，支付周期为[支付周期，如：每月]。4.3.3支付方式为[支付方式，如：银行转账]。4.4服务标准4.4.1乙方应按照国家标准和行业规范提供服务质量，确保停车场安全、整洁、高效运行。5.违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付租金的[百分比]。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务或服务费用总额的[百分比]。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限6.3.1本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至[期限，如：合同终止后两年]。7.不可抗力7.1不可抗力事件7.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力处理7.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在[期限，如：30天内]内未予纠正的，另一方有权解除合同。8.1.2甲方因故需要提前终止租赁的，应提前[期限，如：60天]通知乙方，并支付相应比例的违约金。8.1.3乙方因故需要提前终止服务的，应提前[期限，如：60天]通知甲方，并支付相应比例的违约金。8.2合同解除程序8.2.1一方解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。8.2.2收到解除合同通知的一方，应在[期限，如：15天内]内确认解除合同的效力。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1本合同因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。11.合同变更11.1合同变更程序11.1.1双方对本合同内容进行变更，应书面签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同变更内容11.2.1任何变更均不得降低对方的合法权益，且变更内容不得违反法律法规。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项12.2.1双方在本合同履行过程中产生的其他事项，按本合同约定处理；未约定的，按法律规定执行。13.合同附件13.1附件一：资产清单13.1.1附件一详细列明了本合同租赁的资产清单及权属情况。13.2附件二：外包服务内容明细13.2.1附件二详细列明了乙方提供的外包服务内容、标准及费用。13.3附件三：其他附件13.3.1附件三包括双方认为与本合同相关的其他文件和资料。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署代表14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.3.3双方代表签字（或盖章）日期：[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的具体服务范围内，且仅对其自身行为承担责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其提供的服务内容，按照合同约定收取服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量符合行业标准。15.5第三方介入程序15.5.1任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意。15.5.2第三方介入后，应与本合同其他方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额由双方在签订服务协议或合同时约定。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、违约金和赔偿金等。16.2责任限额的调整16.2.1在合同履行过程中，如遇特殊情况导致责任限额不足以覆盖潜在风险的，双方可协商调整责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方仅对其提供的服务内容承担责任，对其他方因第三方服务不当造成的损失不承担责任。17.1.2甲方和乙方对本合同项下的权利义务承担连带责任。17.2权利划分17.2.1第三方有权根据其提供的具体服务内容收取相应的服务费用。17.2.2甲方和乙方有权根据本合同约定使用第三方提供的服务。17.3沟通与协调17.3.2如遇合同履行中的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同第9条约定解决。18.第三方变更18.1第三方变更程序18.1.1如需更换第三方，需经甲方和乙方书面同意，并签订新的服务协议或合同。18.1.2第三方变更不影响本合同其他条款的效力。18.2第三方变更责任18.2.1因第三方变更导致合同履行受到影响，责任由变更后的第三方承担。19.合同终止19.1第三方介入终止19.1.1如因第三方原因导致合同无法继续履行，任何一方有权解除合同。19.1.2合同解除后，第三方应退还已收取的费用。19.2第三方介入合同终止19.2.1第三方介入合同终止后，甲方和乙方应根据本合同约定处理相关事宜。20.其他20.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。20.2本合同中关于第三方介入的条款，如有未尽事宜，由双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单详细要求：列出本合同租赁的资产清单，包括停车位数量、设施设备型号、权属证明等。说明：资产清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁资产的种类和数量。2.附件二：外包服务内容明细详细要求：详细列出乙方提供的外包服务内容，包括服务项目、服务标准、服务期限等。说明：外包服务内容明细是合同的重要组成部分，用于明确乙方提供的服务范围和质量要求。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同中的权利义务。4.附件四：租赁合同补充协议详细要求：如需对租赁合同进行变更，应签订补充协议，明确变更内容。说明：补充协议是合同的重要组成部分，用于对合同内容进行补充和修改。5.附件五：违约金计算方法说明详细要求：详细说明违约金的计算方法和标准。说明：违约金计算方法说明是合同的重要组成部分，用于明确违约金的计算方式。6.附件六：争议解决流程图详细要求：以流程图形式展示争议解决的具体步骤和程序。说明：争议解决流程图是合同的重要组成部分，用于指导双方在发生争议时的解决流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付租金或服务费用。乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。第三方未按时履行其职责或服务质量不符合要求。双方未按合同约定进行沟通和协调。2.责任认定标准甲方未按时支付租金或服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]。乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务或服务费用总额的[百分比]。第三方未按时履行其职责或服务质量不符合要求的，应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。双方未按合同约定进行沟通和协调的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的10%。示例二：乙方未按时提供停车场清洁服务，导致停车场环境卫生状况恶化，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未提供服务费用总额的5%。示例三：第三方未按时完成资产评估报告，导致甲方无法及时获得贷款，甲方有权要求第三方赔偿因延误造成的损失。全文完。2024年城市地下停车场资产租赁及外包服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2承包方信息3.租赁标的3.1停车场位置与面积3.2停车场设施与设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限6.外包服务内容6.1服务范围6.2服务标准6.3服务期限7.质量保证与维护7.1质量保证责任7.2设备维护与保养8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：外包服务明细13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解除14.4合同保密第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“停车场”指甲方拥有的位于（具体地址）的城市地下停车场；（2）“租赁期限”指本合同约定的甲方将停车场租赁给乙方的起止时间；（3）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（4）“外包服务”指乙方按照本合同约定向甲方提供的管理、维护、运营等服务；（5）“违约”指任何一方未按照本合同约定履行其义务的行为。第二条合同双方2.1租赁方信息甲方名称：（甲方全称）法定代表人：（甲方法定代表人姓名）地址：（甲方详细地址）2.2承包方信息乙方名称：（乙方全称）法定代表人：（乙方法定代表人姓名）地址：（乙方详细地址）第三条租赁标的3.1停车场位置与面积停车场位于（具体地址），总面积为（具体面积）平方米。3.2停车场设施与设备停车场内配备有（具体设施与设备列表），包括但不限于：照明设施、消防设施、监控设备等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自（起始日期）起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至（终止日期）止。第五条租金支付5.1租金金额本合同租赁期内，乙方应支付给甲方的租金总额为（租金金额）元。5.2支付方式乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。5.3付款期限乙方支付租金的付款期限为（具体天数）个工作日。第六条外包服务内容6.1服务范围（1）停车场安全管理；（2）停车场设备维护；（3）停车场清洁卫生；（4）停车场客户服务；（5）停车场停车管理。6.2服务标准（1）停车场内设施设备运行正常；（2）停车场内环境整洁；（3）停车场内秩序良好；（4）客户满意度达到（具体比例）。6.3服务期限乙方提供的外包服务期限自（服务起始日期）起至（服务终止日期）止。第七条质量保证与维护7.1质量保证责任乙方应确保提供的外包服务符合本合同约定的服务标准和质量要求。7.2设备维护与保养乙方应对停车场内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保设备正常运行。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定支付租金；（2）乙方未按合同约定提供外包服务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方未按合同约定履行通知义务；（5）任何一方因违约行为导致合同目的无法实现。8.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定支付租金的，应向乙方支付（具体金额）元的违约金；（2）乙方未按合同约定提供外包服务的，应向甲方支付（具体金额）元的违约金；（3）违约方因违约行为造成对方损失的，应承担赔偿责任；（4）任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按合同约定履行通知义务的，应向对方支付（具体金额）元的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，合同部分或全部解除。第十二条合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设备清单12.3附件三：外包服务明细第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为（具体地点）。13.3签署人甲方代表：（甲方代表姓名）乙方代表：（乙方代表姓名）第十四条其他约定14.1合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。14.2合同终止本合同租赁期限届满或合同解除后，双方应相互协助办理合同终止手续。14.3合同解除任何一方有权在合同履行期间，因不可抗力或其他正当理由向对方发出书面解除通知，合同自解除通知到达对方之日起解除。14.4合同保密双方对本合同的条款、内容以及签订过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人。（1）中介方：在合同签订、履行过程中提供中介服务的机构或个人；（2）咨询方：为合同履行提供专业咨询意见的机构或个人；（3）评估方：对合同标的进行评估的机构或个人；（4）担保方：为合同履行提供担保的机构或个人；（5）其他第三方：经甲乙双方同意的其他参与合同履行的机构或个人。第二条第三方介入方式（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方参与合同履行；（2）合同约定需要第三方介入的情况发生时，第三方自动介入；（3）因合同履行需要，甲乙双方共同决定邀请第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因参与合同履行而产生的责任，其最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定方式：（1）甲乙双方在合同中约定第三方责任限额；（2）如合同未约定，则第三方责任限额按法律规定执行。第四条第三方责权利4.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定，参与合同履行；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定；（3）第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的义务；（3）第三方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应接受乙方的监督和管理；（2）第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的义务；（3）第三方因违约行为给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与合同其他相关方的关系：（2）第三方应遵守合同约定，与其他合同相关方共同履行合同义务；（3）第三方因违约行为给其他合同相关方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。（1）第三方介入的目的、范围和方式；（2）第三方介入的期限和条件；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任和义务；（5）第三方介入的保密义务。6.3补充协议的签订：（1）补充协议应由甲乙双方签字（或盖章）；（2）补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方介入的目的已实现；（4）甲乙双方协商一致。7.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后，按照合同约定或补充协议约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供停车场平面图，标明停车场出入口、车位分布、消防设施位置等信息。说明：平面图应清晰、准确，便于双方核对。2.附件二：设备清单要求：详细列出停车场内所有设施和设备，包括型号、数量、使用年限等。说明：设备清单应全面，便于双方核对设备情况。3.附件三：外包服务明细要求：详细列出乙方提供的外包服务内容、服务标准、服务期限等。说明：服务明细应具体，便于双方监督和评估乙方服务质量。4.附件四：补充协议要求：如合同中涉及第三方介入，需提供补充协议，明确第三方介入的具体事宜。说明：补充协议应包括第三方介入的目的、范围、费用、责任等。5.附件五：违约金支付凭证要求：乙方违约时，提供支付违约金的凭证。说明：支付凭证应清晰，便于双方核对。6.附件六：争议解决协议要求：如双方发生争议，提供争议解决协议。说明：协议应明确争议解决方式、机构和程序。7.附件七：不可抗力证明要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：证明材料应具有权威性，如政府文件、新闻报道等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定提供外包服务。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方未按合同约定履行通知义务。任何一方因违约行为导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任。违约金金额按合同约定执行。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付（具体金额）元的违约金。示例二：乙方未按合同约定提供外包服务，导致甲方损失（具体金额）元，乙方应承担赔偿责任。示例三：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年城市地下停车场资产租赁及外包服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同背景介绍2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2合同相关术语解释3.双方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.资产租赁范围及内容4.1地下停车场位置、面积及设施4.2资产租赁期限4.3资产使用范围5.租金及支付方式5.1租金计算标准5.2租金支付时间及方式5.3违约责任及赔偿6.服务外包内容6.1外包服务项目及内容6.2服务外包期限6.3服务外包费用及支付方式7.资产维护与管理7.1资产维护责任7.2资产管理责任7.3资产维修及保养8.违约责任及处理8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：资产清单11.2附件二：服务外包合同12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理13.合同解除后的处理13.1资产返还13.2费用结算13.3违约责任承担14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家关于城市地下停车场资产租赁及外包服务的相关政策制定。1.2合同背景介绍甲方（出租方）拥有位于本市某区域的地下停车场资产，为进一步提高资产利用效率，决定将该资产出租给乙方（承租方）进行经营。乙方有意向租赁该资产，双方经友好协商，达成如下协议。2.定义与解释2.1合同专用术语定义在本合同中，“地下停车场”指甲方拥有的位于本市某区域的具备停车功能的地下设施；“租赁”指乙方支付租金，甲方将地下停车场资产提供给乙方使用；“外包服务”指乙方按照本合同约定，对地下停车场资产进行日常运营管理、维护保养等服务的提供。2.2合同相关术语解释本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1出租方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________3.2承租方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________4.资产租赁范围及内容4.1地下停车场位置、面积及设施地下停车场位于本市某区域，占地面积为____平方米，具备____个停车位，设施包括____、____等。4.2资产租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.3资产使用范围乙方租赁地下停车场的用途为____，不得用于____、____等非法用途。5.租金及支付方式5.1租金计算标准本合同租金按____元/平方米/月计算，租金总额为____元。5.2租金支付时间及方式乙方应于每月____日前，向甲方支付当月租金。租金支付方式为____。5.3违约责任及赔偿若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。6.服务外包内容6.1外包服务项目及内容（1）地下停车场日常运营管理；（2）设施设备的维护保养；（3）停车场内安全保卫工作；（4）停车场内环境卫生清理；（5）停车场内交通引导及停车指挥。6.2服务外包期限本合同服务外包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。6.3服务外包费用及支付方式乙方应按照本合同约定，向甲方支付服务外包费用。服务外包费用按____元/月计算，共计____元。支付方式为____。7.资产维护与管理7.1资产维护责任甲方负责地下停车场的设施设备维护，乙方负责停车场内环境卫生清理、安全保卫工作。7.2资产管理责任甲方负责地下停车场的整体规划、调整及优化，乙方负责停车场日常运营管理。7.3资产维修及保养乙方应按照甲方要求，对地下停车场的设施设备进行定期检查、维修及保养。8.违约责任及处理8.1出租方违约责任若甲方未按约定提供地下停车场资产，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并支付____%的违约金。若乙方擅自改变地下停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3违约处理方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：资产清单附件一详细列明了地下停车场的设施设备清单，包括但不限于：____、____等。11.2附件二：服务外包合同附件二为乙方与第三方签订的服务外包合同，明确了外包服务的内容、费用及期限等。12.其他约定事项12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应书面同意，并签订补充协议。12.2合同解除任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜，包括但不限于：资产返还、费用结算等。13.合同解除后的处理13.1资产返还合同解除后，乙方应立即将地下停车场资产返还给甲方，并确保资产完好无损。13.2费用结算合同解除后，双方应按照本合同约定，进行费用结算。13.3违约责任承担合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为____年____月____日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____。14.3合同签署人甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成合同；（2）提供专业咨询、评估、监理等服务；（3）提供保险保障，如财产保险、责任保险等；（4）其他经甲方和乙方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2介入条件（1）具备相应的资质和能力；（2）能够履行合同约定的义务；（3）不违反法律法规和行业规范；（4）甲方和乙方同意的其他条件。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿金额