2024年度青岛市中心城区商品房买卖合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度青岛市中心城区商品房买卖合同规范本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.2商品房基本信息1.3合同签订日期及地点2.商品房价格及付款方式2.1商品房总价2.2付款方式及时间2.3首付比例及支付时间2.4首付外其他款项支付方式及时间3.商品房交付及验收3.1商品房交付日期3.2商品房验收标准及程序3.3验收不合格的处理及补救措施4.商品房产权转移及登记4.1商品房产权转移手续及费用4.2商品房产权登记手续及费用4.3产权登记完成时间及义务5.商品房配套设施及物业管理5.1商品房配套设施及标准5.2物业管理费及缴纳方式5.3物业服务内容及标准6.违约责任及争议解决6.1违约责任及赔偿6.2争议解决方式及机构6.3诉讼管辖7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.其他约定事项8.1合同附件及补充协议8.2通知及送达方式8.3合同生效及修改9.合同解除及终止后的处理9.1商品房交付及产权转移9.2付款及退款9.3违约责任及赔偿10.合同解除及终止后的处理10.1商品房交付及产权转移10.2付款及退款10.3违约责任及赔偿11.合同解除及终止后的处理11.1商品房交付及产权转移11.2付款及退款11.3违约责任及赔偿12.合同解除及终止后的处理12.1商品房交付及产权转移12.2付款及退款12.3违约责任及赔偿13.合同解除及终止后的处理13.1商品房交付及产权转移13.2付款及退款13.3违约责任及赔偿14.合同解除及终止后的处理14.1商品房交付及产权转移14.2付款及退款14.3违约责任及赔偿第一部分：合同如下：1.合同签订基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）：（全称）1.1.2乙方（买受人）：（全称）1.1.3双方联系方式：电话、邮箱、地址等1.2商品房基本信息1.2.1商品房项目名称：（项目全称）1.2.2商品房楼栋及房号：（楼栋号、房号）1.2.3商品房面积：（建筑面积、套内面积）1.2.4商品房户型：（户型描述）1.2.5商品房层高：（层高描述）1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：（年、月、日）1.3.2合同签订地点：（具体地址）2.商品房价格及付款方式2.1商品房总价：（金额及货币单位）2.2付款方式及时间2.2.1首付款：（金额及货币单位，支付时间）2.2.2按揭贷款：（贷款金额及货币单位，支付时间）2.2.3预付款：（金额及货币单位，支付时间）2.2.4尾款：（金额及货币单位，支付时间）3.商品房交付及验收3.1商品房交付日期：（具体日期）3.2商品房验收标准及程序3.2.1验收标准：（国家相关标准、开发商标准）3.2.2验收程序：（具体验收流程）4.商品房产权转移及登记4.1商品房产权转移手续及费用4.1.1权转移手续：（具体手续描述）4.1.2权转移费用：（金额及货币单位）4.2商品房产权登记手续及费用4.2.1权登记手续：（具体手续描述）4.2.2权登记费用：（金额及货币单位）4.3产权登记完成时间及义务4.3.1产权登记完成时间：（具体时间）4.3.2双方义务：（具体义务描述）5.商品房配套设施及物业管理5.1商品房配套设施及标准5.1.1配套设施：（具体配套设施描述）5.1.2配套设施标准：（具体标准描述）5.2物业管理费及缴纳方式5.2.1物业管理费：（金额及货币单位）5.2.2缴纳方式：（具体缴纳方式描述）5.3物业服务内容及标准5.3.1服务内容：（具体服务内容描述）5.3.2服务标准：（具体标准描述）6.违约责任及争议解决6.1违约责任及赔偿6.1.1甲方违约责任：（具体违约责任描述）6.1.2乙方违约责任：（具体违约责任描述）6.1.3赔偿标准：（具体赔偿标准描述）6.2争议解决方式及机构6.2.1争议解决方式：（协商、调解、仲裁、诉讼）6.2.2争议解决机构：（具体机构名称及地址）6.3诉讼管辖6.3.1诉讼管辖法院：（具体法院名称及地址）7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1甲方解除条件：（具体解除条件描述）7.1.2乙方解除条件：（具体解除条件描述）7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件：（具体终止条件描述）7.3合同解除及终止后的处理7.3.1商品房交付及产权转移：（具体处理方式描述）7.3.2付款及退款：（具体处理方式描述）7.3.3违约责任及赔偿：（具体处理方式描述）8.其他约定事项8.1合同附件及补充协议8.1.1合同附件：（附件名称及内容描述）8.1.2补充协议：（补充协议名称及内容描述）8.2通知及送达方式8.2.1通知方式：（书面通知、电子邮件、传真等）8.2.2送达地址：（具体送达地址描述）8.3合同生效及修改8.3.1合同生效：（合同签订后生效）8.3.2合同修改：（任何修改需双方书面同意，并作为合同附件）9.合同解除及终止后的处理9.1商品房交付及产权转移9.1.1商品房交付：（在合同解除或终止后，甲方应将商品房交付给乙方）9.1.2产权转移：（在合同解除或终止后，甲方应协助乙方办理产权转移手续）9.2付款及退款9.2.1付款：（合同解除或终止前，乙方应按合同约定完成付款）9.2.2退款：（合同解除或终止后，如涉及退款，应按照合同约定及实际情况处理）9.3违约责任及赔偿9.3.1违约责任：（双方应按照合同约定承担相应的违约责任）9.3.2赔偿：（违约方应向守约方支付违约金或赔偿金）10.合同解除及终止后的处理10.1商品房交付及产权转移10.1.1商品房交付：（在合同解除或终止后，甲方应将商品房交付给乙方）10.1.2产权转移：（在合同解除或终止后，甲方应协助乙方办理产权转移手续）10.2付款及退款10.2.1付款：（合同解除或终止前，乙方应按合同约定完成付款）10.2.2退款：（合同解除或终止后，如涉及退款，应按照合同约定及实际情况处理）10.3违约责任及赔偿10.3.1违约责任：（双方应按照合同约定承担相应的违约责任）10.3.2赔偿：（违约方应向守约方支付违约金或赔偿金）11.合同解除及终止后的处理11.1商品房交付及产权转移11.1.1商品房交付：（在合同解除或终止后，甲方应将商品房交付给乙方）11.1.2产权转移：（在合同解除或终止后，甲方应协助乙方办理产权转移手续）11.2付款及退款11.2.1付款：（合同解除或终止前，乙方应按合同约定完成付款）11.2.2退款：（合同解除或终止后，如涉及退款，应按照合同约定及实际情况处理）11.3违约责任及赔偿11.3.1违约责任：（双方应按照合同约定承担相应的违约责任）11.3.2赔偿：（违约方应向守约方支付违约金或赔偿金）12.合同解除及终止后的处理12.1商品房交付及产权转移12.1.1商品房交付：（在合同解除或终止后，甲方应将商品房交付给乙方）12.1.2产权转移：（在合同解除或终止后，甲方应协助乙方办理产权转移手续）12.2付款及退款12.2.1付款：（合同解除或终止前，乙方应按合同约定完成付款）12.2.2退款：（合同解除或终止后，如涉及退款，应按照合同约定及实际情况处理）12.3违约责任及赔偿12.3.1违约责任：（双方应按照合同约定承担相应的违约责任）12.3.2赔偿：（违约方应向守约方支付违约金或赔偿金）13.合同解除及终止后的处理13.1商品房交付及产权转移13.1.1商品房交付：（在合同解除或终止后，甲方应将商品房交付给乙方）13.1.2产权转移：（在合同解除或终止后，甲方应协助乙方办理产权转移手续）13.2付款及退款13.2.1付款：（合同解除或终止前，乙方应按合同约定完成付款）13.2.2退款：（合同解除或终止后，如涉及退款，应按照合同约定及实际情况处理）13.3违约责任及赔偿13.3.1违约责任：（双方应按照合同约定承担相应的违约责任）13.3.2赔偿：（违约方应向守约方支付违约金或赔偿金）14.合同解除及终止后的处理14.1商品房交付及产权转移14.1.1商品房交付：（在合同解除或终止后，甲方应将商品房交付给乙方）14.1.2产权转移：（在合同解除或终止后，甲方应协助乙方办理产权转移手续）14.2付款及退款14.2.1付款：（合同解除或终止前，乙方应按合同约定完成付款）14.2.2退款：（合同解除或终止后，如涉及退款，应按照合同约定及实际情况处理）14.3违约责任及赔偿14.3.1违约责任：（双方应按照合同约定承担相应的违约责任）14.3.2赔偿：（违约方应向守约方支付违约金或赔偿金）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据本合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、进行评估、监督工程进度和质量等。16.第三方的选任及更换16.1第三方的选任16.1.1第三方由甲乙双方协商确定，并签署相关协议。16.1.2第三方的选任应遵循公平、公正、公开的原则。16.2第三方的更换16.2.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。16.2.2更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方接替原第三方履行相应职责。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.1.2如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.2第三方的违约责任17.2.1第三方未履行或未适当履行其职责，导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的违约责任。17.2.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应按约定支付服务费用。18.1.2第三方对甲方提供的服务质量负有责任，甲方对第三方的服务质量有监督权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应按约定支付服务费用。18.2.2第三方对乙方提供的服务质量负有责任，乙方对第三方的服务质量有监督权。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方对合同其他方的权利义务关系不产生直接影响。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的依据19.1.1第三方介入的依据为本合同及相关法律法规。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的职责和权利义务。19.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。19.3第三方介入的监督19.3.1甲乙双方有权对第三方的介入活动进行监督。19.3.2第三方应积极配合甲乙双方的监督工作。19.4第三方介入的终止19.4.1第三方介入期间，如合同履行完毕或第三方职责已履行完毕，第三方的介入终止。19.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行必要的结算和清算工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同1.1详细要求：合同、双方签字盖章页、附件及补充协议。1.2说明：本合同附件包括但不限于合同、双方签字盖章页、合同附件及补充协议。2.附件二：商品房预售许可证复印件2.1详细要求：提供有效期内商品房预售许可证的复印件。2.2说明：证明商品房项目具有合法预售资格。3.附件三：商品房规划许可证复印件3.1详细要求：提供有效期内商品房规划许可证的复印件。3.2说明：证明商品房项目符合城市规划要求。4.附件四：商品房土地证复印件4.1详细要求：提供商品房土地证的复印件。4.2说明：证明商品房项目土地权属清晰。5.附件五：商品房户型图5.1详细要求：提供商品房户型图的复印件。5.2说明：展示商品房的具体户型和面积。6.附件六：商品房配套设施清单6.1详细要求：列出商品房配套设施的名称、数量及标准。6.2说明：明确商品房的配套设施情况。7.附件七：物业管理协议7.1详细要求：提供物业管理协议的复印件。7.2说明：约定物业管理服务的内容、标准及费用。8.附件八：贷款合同8.1详细要求：提供贷款合同的复印件。8.2说明：约定贷款的金额、利率、还款方式等。9.附件九：付款凭证9.1详细要求：提供付款凭证的复印件。9.2说明：证明乙方已按照合同约定支付款项。10.附件十：验收报告10.1详细要求：提供商品房验收报告的复印件。10.2说明：证明商品房已通过验收。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：甲方未按时交付商品房1.1责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前交付商品房。1.2示例说明：甲方未在合同约定的交付日期前交付商品房，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.违约行为二：乙方未按时支付款项2.1责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间前支付款项。2.2示例说明：乙方未在合同约定的付款时间前支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.违约行为三：第三方未能履行职责3.1责任认定标准：第三方未按照合同约定履行职责，导致合同目的无法实现或造成损失。3.2示例说明：第三方未能按照合同约定进行评估，导致乙方无法获得准确评估结果，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为四：合同履行过程中的其他违约行为4.1责任认定标准：根据合同约定，任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均构成违约行为。4.2示例说明：甲方在未通知乙方的情况下，擅自改变商品房的规划，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度青岛市中心城区商品房买卖合同规范1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付条件及时间4.1交付条件4.2交付时间5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋过户及税费6.1过户手续6.2税费承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件12.合同附件一：房屋产权证复印件13.合同附件二：房屋测绘报告14.合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方全称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：2.1.2具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋用途2.3.1房屋性质：2.3.2许可用途：2.4房屋结构2.4.1结构类型：2.4.2建筑年代：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：3.1.2付款金额：3.2付款方式3.2.1首付款比例：3.2.2首付款支付时间：3.2.3剩余款项支付方式：3.2.4剩余款项支付时间：4.交付条件及时间4.1交付条件4.1.1房屋竣工验收合格：4.1.2房屋产权证办理完毕：4.2交付时间4.2.1预计交付日期：4.2.2实际交付日期：5.履约保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额：5.2保证金支付方式5.2.1保证金支付时间：5.2.2保证金支付方式：5.3保证金退还条件5.3.1退还条件：5.3.2退还时间：6.房屋过户及税费6.1过户手续6.1.1过户所需材料：6.1.2过户办理时间：6.2税费承担6.2.1甲方承担税费：6.2.2乙方承担税费：7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方违约情形：7.1.2乙方违约情形：7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：7.2.2乙方违约责任：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决：8.1.2仲裁解决：8.1.3民事诉讼：8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：8.2.2法院管辖：8.3争议解决程序8.3.1协商期限：8.3.2仲裁程序：8.3.3民事诉讼程序：9.合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1甲方单方面解除合同的情形：9.1.2乙方单方面解除合同的情形：9.1.3双方协商解除合同的情形：9.2合同解除程序9.2.1提前通知期限：9.2.2解除通知方式：9.2.3解除合同后的处理：10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1甲方、乙方签字或盖章：10.1.2交付条件满足：10.2合同终止条件10.2.1履约完毕：10.2.2合同解除：10.2.3其他法定或约定终止条件：11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力定义：11.1.2不可抗力发生后的处理：11.2通知方式及送达11.2.1通知方式：11.2.2送达地址及方式：11.3合同附件11.3.1附件一：房屋产权证复印件11.3.2附件二：房屋测绘报告11.3.3附件三：其他相关文件：12.合同附件一：房屋产权证复印件12.1附件名称：12.2附件内容：12.3附件份数：13.合同附件二：房屋测绘报告13.1附件名称：13.2附件内容：13.3附件份数：14.合同附件三：其他相关文件14.1附件名称：14.2附件内容：14.3附件份数：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行、提供专业服务或进行交易撮合的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、检测机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户、产权转移登记、交易资金监管等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关服务协议或委托书。16.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入情况通知对方。17.第三方介入的责任17.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其服务职责。17.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损，应承担相应的法律责任。17.3第三方责任限额17.3.1第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或委托书中约定。17.3.2若无约定，第三方责任限额为本合同交易金额的5%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方代理人或服务商，其行为后果由甲方承担。18.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方代理人或服务商，其行为后果由乙方承担。18.2.2第三方在履行职责过程中，应维护乙方的合法权益。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自义务。18.3.2第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议或委托书约定承担。19.2若无约定，第三方介入费用由甲方和乙方各自承担。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并通知对方。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可依法向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。22.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明房屋的产权归属和合法交易。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋的建筑面积、使用面积等。说明：用于核实房屋的实际面积，作为交易依据。3.附件三：其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋买卖合同、房屋贷款合同、税费缴纳凭证等。说明：提供与本合同相关的其他文件，以备查证。4.附件四：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。5.附件五：违约通知函要求：违约通知函应明确违约行为、违约责任、解决方式等。说明：用于通知违约方违约行为及处理措施。6.附件六：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。7.附件七：合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：用于对合同内容进行合法变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定支付房款；1.1.2未按约定时间交付房屋；1.1.3提供虚假房屋信息；1.1.4逾期办理过户手续。1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付房款；1.2.2未按约定时间支付房款；1.2.3提供虚假个人信息；1.2.4逾期办理入住手续。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：2.1.1甲方违约，应承担违约金、赔偿损失等责任；2.1.2乙方违约，应承担违约金、赔偿损失等责任。2.2违约金：2.2.1违约金比例由双方在合同中约定，原则上不超过未履行部分金额的20%；2.2.2违约金支付方式由双方在合同中约定。3.示例说明：3.1甲方违约，未按约定时间交付房屋，乙方要求甲方支付违约金人民币10万元；3.2乙方违约，未按约定时间支付房款，甲方要求乙方支付违约金人民币5万元。全文完。2024年度青岛市中心城区商品房买卖合同规范2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商品房基本情况2.1商品房位置2.2商品房面积2.3商品房用途2.4商品房规划用途2.5商品房配套设施3.买卖合同价款3.1商品房总价3.2付款方式及期限3.3付款比例3.4首付款金额3.5尾款支付方式4.交付及验收4.1交付日期4.2交付条件4.3验收标准4.4验收期限4.5逾期交付责任4.6逾期验收责任5.房屋产权及登记5.1产权归属5.2产权登记5.3登记费用及承担6.交付条件及期限6.1交付条件6.2交付期限6.3逾期交付责任7.交付保证金7.1保证金金额7.2保证金退还7.3保证金承担8.交付后维护及管理8.1维护责任8.2管理责任8.3保修期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方全称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2乙方信息乙方全称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________2.商品房基本情况2.1商品房位置商品房所在区域：___________商品房具体地址：___________2.2商品房面积商品房建筑面积：___________商品房套内面积：___________2.3商品房用途商品房用途：___________2.4商品房规划用途商品房规划用途：___________2.5商品房配套设施配套设施：___________3.买卖合同价款3.1商品房总价商品房总价：___________3.2付款方式及期限付款方式：___________付款期限：___________3.3付款比例首付款比例：___________尾款比例：___________3.4首付款金额首付款金额：___________3.5尾款支付方式尾款支付方式：___________4.交付及验收4.1交付日期交付日期：___________4.2交付条件交付条件：___________4.3验收标准验收标准：___________4.4验收期限验收期限：___________4.5逾期交付责任逾期交付责任：___________4.6逾期验收责任逾期验收责任：___________5.房屋产权及登记5.1产权归属产权归属：___________5.2产权登记产权登记机关：___________5.3登记费用及承担登记费用：___________登记费用承担：___________6.交付条件及期限6.1交付条件交付条件：___________6.2交付期限交付期限：___________6.3逾期交付责任逾期交付责任：___________8.交付后维护及管理8.1维护责任房屋交付后，甲方应负责房屋本体及其附属设施的正常维护，包括但不限于房屋结构、门窗、管道、电气设备等的维修保养。8.2管理责任甲方应负责对商品房进行物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化、安全保卫等，确保居住环境的舒适和安全。8.3保修期限房屋保修期限自交付之日起计算，具体保修期限如下：建筑主体结构、地基基础和屋面防水工程，保修期限为____年；主体结构中的梁、板、柱、墙，保修期限为____年；供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等配套设施，保修期限为____年；门窗、卫生洁具等，保修期限为____年；设备类设施，保修期限为____年。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；如甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方修复或更换，并承担因此产生的费用。9.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；如乙方未按约定接受房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同解除11.1合同解除条件甲方严重违约，乙方在接到甲方违约通知后____日内未采取补救措施；乙方严重违约，甲方在接到乙方违约通知后____日内未采取补救措施；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并在通知送达之日起____日内办理合同解除手续。12.合同变更12.1合同变更条件在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同条款。12.2合同变更程序变更合同应经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋产权转移、款项结算等。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定条款本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中的其他个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲方和乙方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。2.2如第三方在履行本合同时造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。3.第三方介入的必要性甲方或乙方无法独立完成合同约定的某项工作；需要对房屋进行评估、鉴定；需要对工程质量进行监督；需要解决合同执行过程中的争议。4.第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，应书面通知对方。4.2双方同意第三方介入后，应在____日内共同选择合适的第三方。4.3第三方介入后，应与甲方和乙方签订书面协议，明确各自的权利和义务。5.第三方权利获取与合同执行相关的必要信息；独立开展评估、鉴定、监督等工作；要求甲方和乙方提供必要的协助。6.第三方义务严格遵守国家法律法规和行业规范；独立、客观、公正地履行职责；对所获取的信息保密；及时向甲方和乙方报告工作进展和发现的问题。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行本合同时，应明确区分自身职责与甲方、乙方的权利义务。7.2第三