2024年二手房产交易：按揭房屋购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房产交易：按揭房屋购买协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式及期限3.3首付金额及比例3.4按揭贷款情况4.按揭贷款相关事宜4.1按揭贷款银行4.2贷款额度4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款期限5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费5.3其他相关费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格的处理7.房产维修及保养责任7.1出卖方维修责任7.2买受方维修责任7.3维修费用承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充协议11.1合同附件11.2补充协议12.合同签订及修改12.1合同签订时间12.2合同修改程序13.合同其他约定13.1合同附件及补充协议13.2合同签订及修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：__________1.1.2出卖方法定代表人：__________1.1.3出卖方住所地：__________1.1.4出卖方联系电话：__________1.1.5出卖方身份证号码：__________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：__________1.2.2买受方法定代表人：__________1.2.3买受方住所地：__________1.2.4买受方联系电话：__________1.2.5买受方身份证号码：__________2.房产基本情况2.1房产地址：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产权属情况：__________3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币__________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付；3.2.2按揭贷款：人民币__________元整，由买受方向银行申请按揭贷款，具体贷款事宜由买受方与银行协商确定；3.3首付金额及比例：首付比例为__________%，即人民币__________元整；3.4按揭贷款情况：3.4.1贷款额度：人民币__________元整；3.4.2贷款利率：__________；3.4.3还款方式：__________；3.4.4贷款期限：__________年。4.按揭贷款相关事宜4.1按揭贷款银行：__________4.2贷款额度：人民币__________元整；4.3贷款利率：__________；4.4还款方式：__________；4.5贷款期限：__________年。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理：5.1.1买受方需在合同签订后__________个工作日内办理房产过户手续；5.1.2出卖方应配合买受方办理房产过户手续；5.2过户税费：__________；5.3其他相关费用：__________。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：__________6.2房产验收标准：__________；6.3验收不合格的处理：6.3.1出卖方应在__________个工作日内对不合格部分进行修复；6.3.2修复费用由__________方承担。7.房产维修及保养责任7.1出卖方维修责任：7.1.1房产交付前，出卖方负责对房产进行必要的维修和保养；7.1.2房产交付后，因房产质量问题导致的维修，由出卖方承担；7.2买受方维修责任：7.2.1房产交付后，因买受方使用不当导致的维修，由买受方承担；7.3维修费用承担：__________。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2买受方未按约定支付首付款或按揭贷款；8.1.3出卖方未按约定交付房产或交付的房产不符合约定标准；8.2违约责任：8.2.1买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%；8.2.2出卖方未按约定交付房产，应向买受方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%；8.2.3双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产过户手续办理完毕；10.2合同终止条件：10.2.1房产交易目的实现；10.2.2合同解除；10.2.3合同到期。11.合同附件及补充协议11.1合同附件：11.1.1房产证复印件；11.1.2房产评估报告；11.1.3其他相关文件；11.2补充协议：11.2.1本合同签订后，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及修改12.1合同签订时间：__________12.2合同修改程序：12.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；12.2.2双方协商一致后，签订修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房产证复印件；14.2房产评估报告；14.3其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、贷款银行等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于房产过户、贷款申请、风险评估、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，不得超过本合同交易价格的__________%；16.2.2第三方因故意或重大过失导致损失的，责任限额不受上述比例限制。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；17.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任；17.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够及时、有效地履行职责。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任，不替代甲乙双方在合同中的直接责任；18.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应的责任；18.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或第三方自身原因导致损失的，第三方不承担责任，但应立即通知甲乙双方。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；19.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。20.第三方介入终止20.1如第三方在履行职责过程中，无法继续履行或违反合同约定，甲乙双方可解除与第三方的协议；20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，协商解决因第三方介入产生的未了事宜。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务；21.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，并追究第三方的责任。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决；22.2协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁；22.3仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。23.第三方介入后的合同修改23.1如因第三方介入需要修改本合同，甲乙双方应协商一致，并签订修改协议；23.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰的房产证复印件，确保所有信息可读，包括房产证编号、房屋坐落、房屋面积、所有权人等。说明：房产证复印件用于证明房产的权属清晰，是合同生效和过户的必要文件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的市场价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告用于确定房产交易价格，保障交易双方的利益。3.房产过户申请书要求：由买受方填写，内容包括房产信息、双方信息、过户原因等。说明：过户申请书是办理房产过户手续的正式文件。4.房产买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，包括房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：房产买卖合同是双方权利义务的依据。5.按揭贷款合同要求：由买受方与贷款银行签订，合同内容应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：按揭贷款合同是买受方获得贷款的依据。6.银行贷款审批函要求：由贷款银行出具，证明买受方的贷款申请已获得批准。说明：贷款审批函是买受方获得贷款的凭证。7.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房产的实际面积、测绘依据等。说明：测绘报告用于确认房产的实际面积。8.房产维修保养记录要求：记录房产交付前后的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：维修保养记录用于证明房产交付时的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方未按约定支付款项责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未付款项的__________%。示例：买受方应于合同签订后5个工作日内支付首付款，未按时支付，应支付未付款项的1%作为违约金。2.出卖方未按约定交付房产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。示例：出卖方应于合同签订后3个月内交付房产，未按时交付，应支付房产交易价格的0.5%作为违约金。3.第三方提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因虚假信息导致的损失。示例：评估机构出具虚假评估报告，导致买受方遭受损失，评估机构应赔偿买受方的损失。4.房产过户手续延误责任认定：延误责任由造成延误的一方承担，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：因出卖方未提供齐全的过户手续导致过户延误，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。5.房产质量问题责任认定：出卖方应在合同约定的保修期内负责修复房产质量问题，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例：房产交付后发现漏水问题，出卖方应在7个工作日内修复，否则应赔偿买受方修复费用。全文完。2024年二手房产交易：按揭房屋购买协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权情况2.3房产权属证明3.购买方信息3.1购买方身份信息3.2购买方信用状况3.3购买方付款能力4.卖方信息4.1卖方身份信息4.2卖方产权状况4.3卖方债务情况5.按揭贷款信息5.1按揭贷款银行5.2贷款金额5.3贷款期限5.4贷款利率6.交易价格6.1房产交易价格6.2付款方式6.3付款时间7.房产交付7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产交付手续8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.税费缴纳9.1税费种类9.2税费承担方9.3税费缴纳时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件13.3合同生效程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1房产：指本合同项下的按揭房屋，位于[具体地址]，拥有独立产权。1.1.2按揭贷款：指由[贷款银行名称]提供的用于购买房产的贷款，具体金额为[贷款金额]。1.1.3交易价格：指购买方支付给卖方的房产总价款，金额为[交易价格]。1.1.4产权过户：指将房产的产权从卖方转移至买方名下的法律程序。1.1.5税费：指根据中国相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语如无特别说明，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2本合同中的日期、金额、地址等均以中文表示为准，如有争议，以中文文本为准。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于[具体地址]，建筑年代为[建筑年代]，面积为[建筑面积]平方米。2.1.2房产为[建筑类型]，拥有[房间数量]间，装修状况为[装修状况]。2.1.3房产产权清晰，无任何查封、抵押等限制。2.2房产产权情况2.2.1房产拥有[产权证类型]证书，证书编号为[产权证编号]。2.2.2房产已登记在卖方名下，卖方拥有完全产权。2.3房产权属证明2.3.1房产权属证明文件已由卖方提供，包括但不限于产权证、契税完税证明等。3.购买方信息3.1购买方身份信息3.1.1购买方为[购买方全名]，身份证号码为[身份证号码]。3.1.2购买方具备完全民事行为能力，可以独立承担法律责任。3.2购买方信用状况3.2.1购买方信用良好，无重大不良信用记录。3.3购买方付款能力3.3.1购买方已向卖方支付定金[定金金额]，证明其具备购买房产的付款能力。4.卖方信息4.1卖方身份信息4.1.1卖方为[卖方全名]，身份证号码为[身份证号码]。4.1.2卖方拥有房产的完全产权，可以独立处置房产。4.2卖方产权状况4.2.1卖方保证房产产权清晰，无任何查封、抵押等限制。4.3卖方债务情况4.3.1卖方保证在交易过程中，不因自身债务问题影响房产交易。5.按揭贷款信息5.1按揭贷款银行5.1.1贷款银行为[贷款银行名称]。5.2贷款金额5.2.1贷款金额为[贷款金额]。5.3贷款期限5.3.1贷款期限为[贷款期限]年。5.4贷款利率5.4.1贷款利率为[贷款利率]%。6.交易价格6.1房产交易价格6.1.1房产交易价格为[交易价格]。6.2付款方式6.2.1购买方分批支付，具体付款计划如下：6.2.1.1定金：[定金金额]，于签订本合同时支付。6.2.1.2首付款：[首付款金额]，于房产交付前支付。6.2.1.3贷款部分：[贷款金额]，由买方向贷款银行申请。6.3付款时间6.3.1定金支付时间：[定金支付时间]。6.3.2首付款支付时间：[首付款支付时间]。6.3.3贷款申请时间：[贷款申请时间]。7.房产交付7.1房产交付时间7.1.1房产交付时间为[房产交付时间]。7.2房产交付条件7.2.1.1房产产权已过户至买方名下。7.2.1.2房产已办理完毕所有交付手续。7.2.1.3房产已交付给买方。7.3房产交付手续7.3.1.1房产过户手续。7.3.1.2房产交接手续。7.3.1.3房产验收手续。8.税费缴纳8.1税费种类8.1.1买方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。8.1.2卖方应缴纳的税费包括但不限于土地增值税、营业税等。8.2税费承担方8.2.1契税、印花税等由买方承担。8.2.2土地增值税、营业税等由卖方承担。8.3税费缴纳时间8.3.1买方应在房产交付前缴纳所有税费。8.3.2卖方应在房产交付前办理完毕所有税费缴纳手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。9.2.2仲裁地为[仲裁地]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按约定时间支付款项。10.1.2任何一方未按约定办理房产过户手续。10.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。10.2.2违约方还应承担因此给守约方造成的损失。10.3违约赔偿标准10.3.1违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于实际损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应协商解决未履行完毕的义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定退还已收取的款项。11.3.2合同解除不影响双方已经发生的违约责任。12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方已就合同条款达成一致意见。12.2.2合同已按照法律规定完成签字（或盖章）。12.3合同生效程序12.3.1双方应在合同上签字（或盖章）。12.3.2合同经公证机关公证后生效。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房产信息表、付款计划表等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、法定代表人或代理人。14.2第三方责权利14.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、独立的服务。14.2.2第三方的权利包括但不限于：14.2.2.1收取合理的服务费用。14.2.2.2在其职责范围内对甲乙双方提供的服务进行监督。14.2.2.3对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。14.2.3第三方的义务包括但不限于：14.2.3.1对甲乙双方提供的信息保密。14.2.3.2按照合同约定的时间、质量和服务标准提供服务。14.2.3.3对其提供的服务质量承担责任。14.3第三方介入程序14.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并签订书面协议。14.3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件。14.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助。14.4第三方责任限额14.4.1第三方因其过失或违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。14.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时约定，并在第三方协议中明确。14.4.3若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为[责任限额金额]。14.5第三方与其他各方的划分说明14.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。14.5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。14.5.4若第三方服务存在重大瑕疵或违反合同约定，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。14.6第三方变更与退出14.6.1若第三方需要变更或退出本合同，应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。14.6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新评估合同履行情况，并采取必要措施确保合同目的的实现。14.7第三方服务费用14.7.1第三方服务费用由甲乙双方在第三方协议中约定。14.7.2第三方服务费用应合理，并按照合同约定支付。14.8第三方保密14.8.1第三方在提供服务过程中，应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。14.8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细列出房产的基本情况、产权状况、装修状况等。说明：该表格作为合同附件，用于补充房产的详细信息。2.付款计划表要求：明确列出各阶段的付款金额、时间及支付方式。说明：该表格作为合同附件，用于明确双方在交易过程中的付款安排。3.房产过户手续清单要求：详细列出过户所需的所有文件和手续。说明：该清单作为合同附件，用于确保过户过程的顺利进行。4.产权过户协议要求：明确约定双方在产权过户过程中的权利和义务。说明：该协议作为合同附件，用于保障双方在产权过户过程中的合法权益。5.按揭贷款协议要求：详细列出贷款金额、期限、利率等贷款条件。说明：该协议作为合同附件，用于明确贷款双方的权利和义务。6.税费缴纳清单要求：详细列出买卖双方应缴纳的税费种类及金额。说明：该清单作为合同附件，用于明确税费承担方及缴纳时间。7.争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式、机构及程序。说明：该协议作为合同附件，用于确保争议得到公正、高效的解决。8.第三方协议要求：详细约定第三方介入的具体事项、责任和义务。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方在合同中的地位和作用。9.合同签订证明要求：证明双方已签订本合同，并注明签订日期。说明：该证明作为合同附件，用于证明合同的签订事实。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：其他相关文件应根据实际情况添加，以补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项。未按约定办理房产过户手续。提供虚假信息或隐瞒重要事实。未按约定提供或接受第三方服务。未经对方同意，擅自变更合同内容。2.违约责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]。违约方还应承担因此给守约方造成的损失。违约责任的具体认定应根据违约行为的性质、程度及对守约方造成的实际损失进行综合判断。3.违约示例说明：示例一：买方未按约定时间支付首付款，则构成违约。卖方有权要求买方支付违约金，并承担因此造成的利息损失。示例二：卖方未在约定时间内办理房产过户手续，则构成违约。买方有权要求卖方支付违约金，并承担因过户延误造成的损失。示例三：第三方未按约定提供评估服务，则构成违约。甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年二手房产交易：按揭房屋购买协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产位置及面积2.3房产结构及用途2.4房产权属证明文件3.房产交易条件3.1房产交易价格3.2付款方式及时间3.3交易税费承担4.按揭贷款事宜4.1贷款银行及贷款额度4.2贷款期限及利率4.3贷款申请及审批5.合同履行5.1房产交付5.2物业交割5.3合同解除条件及程序6.违约责任6.1逾期付款违约责任6.2逾期交房违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1房产评估报告9.2房产权属证明文件9.3按揭贷款合同10.合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改生效条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同补充条款13.1合同补充条款内容13.2合同补充条款效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在目标房产交易中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。1.3合同双方甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第二条房产基本信息2.1房产所有权甲方拥有目标房产的完全所有权，并保证该房产无任何产权争议。2.2房产位置及面积目标房产位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。2.3房产结构及用途目标房产为____层____室，结构为____，用途为____。2.4房产权属证明文件甲方已提供目标房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条房产交易条件3.1房产交易价格目标房产交易价格为人民币____元整。3.2付款方式及时间乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币____元，余款在办理产权过户手续前支付完毕。3.3交易税费承担交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由____方承担。第四条按揭贷款事宜4.1贷款银行及贷款额度乙方拟向____银行申请按揭贷款，贷款额度为人民币____元。4.2贷款期限及利率贷款期限为____年，年利率为____%。4.3贷款申请及审批乙方应在合同签订之日起____个工作日内向贷款银行提交贷款申请，甲方应予以配合。第五条合同履行5.1房产交付甲方应在乙方支付完全部房款后____个工作日内将目标房产交付乙方。5.2物业交割甲方应将目标房产的物业管理权及相关文件交付乙方。5.3合同解除条件及程序如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第六条违约责任6.1逾期付款违约责任如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。6.2逾期交房违约责任如甲方逾期交付房产，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。6.3其他违约责任如一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。7.2争议解决机构如选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定，提交争议解决申请，并积极配合仲裁程序。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.目标房产的产权过户手续完成；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行；4.合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件1.任何一方未按合同约定履行支付义务；2.任何一方未按合同约定履行交付房产义务；3.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；4.合同约定的其他解除条件。第九条合同附件9.1房产评估报告本合同附件包括目标房产的评估报告，该报告由具有相应资质的评估机构出具。9.2房产权属证明文件本合同附件包括目标房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。9.3按揭贷款合同本合同附件包括乙方与贷款银行签订的按揭贷款合同。第十条合同签署10.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。10.2合同签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号____室。10.3合同签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______第十一条合同修改11.1合同修改程序任何合同内容的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。11.2合同修改生效条件修改后的合同内容自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.任何一方未按合同约定履行合同，经催告后仍未履行；2.任何一方被依法宣告破产或被撤销；3.合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三条合同补充条款13.1合同补充条款内容1.双方约定的保密条款；2.双方约定的争议解决方式；3.双方约定的其他特殊条款。13.2合同补充条款效力本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围1.2.1房地产中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3按揭贷款机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1责任承担第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额2.2.1第三方应在本合同中明确约定责任限额，责任限额不得超过第三方收取的服务费用。2.2.2如第三方未约定责任限额，责任限额按第三方收取的服务费用的三倍计算。3.甲乙双方责任划分3.1甲方责任3.1.1甲方应确保提供的目标房产真实、合法、有效，并承担相应的产权责任。3.1.2甲方应配合第三方完成相关手续，如产权过户、贷款申请等。3.2乙方责任3.2.1乙方应按照合同约定支付房款，并承担相应的贷款责任。3.2.2乙方应配合第三方完成相关手续，如产权过户、贷款申请等。3.3第三方责任3.3.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保甲乙双方权益不受损害。3.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方介入条款4