2024年体育场馆停车场外包运营与管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年体育场馆停车场外包运营与管理合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同生效时间2.运营与管理范围2.1停车场管理职责2.2体育场馆管理职责2.3运营管理目标3.服务内容3.1停车场服务3.1.1停车引导服务3.1.2停车场设施维护3.1.3停车收费管理3.2体育场馆服务3.2.1场地租赁管理3.2.2设施设备维护3.2.3场地使用安全4.运营管理制度4.1停车场管理制度4.2体育场馆管理制度4.3运营管理规范5.运营成本与费用5.1运营成本构成5.2费用结算方式5.3成本控制措施6.收入分配6.1收入构成6.2分配比例6.3分配时间7.服务质量标准7.1停车场服务质量标准7.2体育场馆服务质量标准7.3服务质量监督与考核8.保障措施8.1安全保障8.2人员培训8.3设备维护9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1合同附件一：运营服务细则12.2合同附件二：收费标准12.3合同附件三：人员配置表13.合同生效与变更13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息运营方名称：___________运营方地址：___________运营方法定代表人：___________运营方联系方式：___________运营方开户银行及账号：___________1.2合同签订的时间与地点签订时间：____年__月__日签订地点：___________1.3合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。2.运营与管理范围2.1停车场管理职责负责停车场的日常运营管理。保证停车场设施的正常运行。保障停车场内的车辆安全。2.2体育场馆管理职责负责体育场馆的日常运营管理。保证体育场馆设施的正常使用。保障体育场馆内的活动安全。2.3运营管理目标提高运营效率，降低运营成本。提升服务质量，满足客户需求。确保场馆及停车场的安全稳定运行。3.服务内容3.1停车场服务3.1.1停车引导服务设立明显的标识牌和引导人员。提供清晰的停车指引。3.1.2停车场设施维护定期检查停车设施，确保其完好。及时修复损坏的设施。3.1.3停车收费管理按照约定的收费标准收费。保障收费过程的公平、公正、公开。3.2体育场馆服务3.2.1场地租赁管理根据客户需求提供场地租赁服务。确保场地租赁合同的合法性和有效性。3.2.2设施设备维护定期检查场馆设施设备，确保其正常使用。及时修复损坏的设施设备。3.2.3场地使用安全制定安全管理制度，保障场地使用安全。定期进行安全检查，确保无安全隐患。4.运营管理制度4.1停车场管理制度制定停车场管理制度，明确管理职责。建立健全停车场管理流程。定期对停车场管理制度进行修订和完善。4.2体育场馆管理制度制定体育场馆管理制度，明确管理职责。建立健全体育场馆管理流程。定期对体育场馆管理制度进行修订和完善。4.3运营管理规范制定运营管理规范，确保服务质量和效率。定期对运营管理规范进行培训和考核。5.运营成本与费用5.1运营成本构成人员工资及福利设备折旧及维护水电等公共事业费用物料采购费用5.2费用结算方式按月结算，每月____日为结算日。运营方每月向甲方提供详细的费用清单。5.3成本控制措施优化资源配置，降低运营成本。加强成本核算，提高成本控制水平。6.收入分配6.1收入构成停车场收入体育场馆收入其他收入6.2分配比例停车场收入：____%体育场馆收入：____%其他收入：____%6.3分配时间每季度结算一次，每季度____日为分配日。8.保障措施8.1安全保障停车场及体育场馆内安装必要的监控设备。定期进行安全检查，确保无安全隐患。制定应急预案，应对突发事件。8.2人员培训对运营人员进行专业培训，提高服务技能。定期组织安全教育和技能考核。8.3设备维护定期对停车场及体育场馆的设备进行维护保养。确保设备处于良好运行状态。9.违约责任9.1违约情形未按时提供约定的服务。违反合同规定，造成甲方损失。违反国家法律法规，造成不良影响。9.2违约责任承担运营方应承担相应的违约责任。运营方应赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约处理方式双方协商解决。协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.合同解除10.1解除条件运营方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正。不可抗力导致合同无法履行。合同约定的其他解除条件。10.2解除程序任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。双方协商确定解除合同的具体事宜。10.3解除后的处理运营方应妥善处理合同解除后的遗留问题。双方应按照约定进行财务结算。11.争议解决11.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为___________。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同附件12.1合同附件一：运营服务细则12.2合同附件二：收费标准12.3合同附件三：人员配置表13.合同生效与变更13.1合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同的任何变更均需双方书面同意。变更后的合同文本为双方共同遵守的最终版本。13.3合同解除合同解除后，原合同条款自动失效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。14.3合同附件清单本合同附件清单如下：1.运营服务细则2.收费标准3.人员配置表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的，参与合同执行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式第三方介入形式包括但不限于中介方、监理方、顾问方、审计方等。15.3第三方介入目的提高合同执行效率。确保合同条款的履行。增强合同监督力度。15.4第三方介入程序任何第三方介入均需经过甲乙双方书面同意。第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。第三方合作协议应包含服务内容、服务期限、费用、责任等条款。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任对第三方的选择负责。向第三方提供必要的资料和信息。监督第三方履行其职责。负责与第三方之间的沟通协调。16.2乙方的责任按照合同约定接受第三方的服务或监督。配合第三方进行工作。向第三方提供必要的协助和支持。遵守第三方的指导和要求。17.第三方责任17.1第三方的责任按照合作协议履行其职责。对其工作结果承担相应的责任。对因其工作过失导致的损失承担赔偿责任。严格遵守国家法律法规和合同约定。17.2第三方责任限额第三方责任限额根据合作协议约定。若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。第三方责任限额不得低于合同标的的____%。18.第三方权利18.1第三方权利根据合作协议享有相应的权利。获得甲方和乙方提供的必要资料和信息。在合同执行过程中，享有知情权和建议权。遇到合同履行困难时，有权向甲乙双方提出建议或解决方案。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于合作协议，甲方不直接对第三方负责。第三方应向甲方提供工作进展报告和成果。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于合作协议，乙方不直接对第三方负责。第三方应向乙方提供工作进展报告和成果。19.3第三方与合同其他相关方的划分第三方不参与合同的其他相关方的权益分配和责任承担。第三方的工作成果归甲方和乙方共同所有，未经甲乙双方同意，第三方不得将其用于其他目的。20.第三方变更与退出20.1第三方变更第三方变更需经过甲乙双方书面同意。变更后的第三方应与甲乙双方签订新的合作协议。20.2第三方退出第三方退出需提前____日书面通知甲乙双方。第三方退出后，甲乙双方应指定新的第三方继续履行合同。退出后的第三方应按照合作协议约定，处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.运营服务细则详细说明停车场和体育场馆的服务内容、操作流程、收费标准等。附件要求：服务细则需清晰、具体，便于双方理解和执行。服务细则应包含服务时间、服务范围、服务质量标准等。2.收费标准列出停车场和体育场馆的各项收费标准。附件要求：收费标准需明确，包括但不限于时段、车型、场地类型等。收费标准应遵循公平、合理原则。3.人员配置表列出运营方在停车场和体育场馆的人员配置情况。附件要求：人员配置表需详细，包括人员姓名、岗位、职责等。人员配置表应定期更新，反映实际人员情况。4.安全管理制度规定停车场和体育场馆的安全管理制度。附件要求：安全管理制度需全面，包括但不限于消防、防盗、应急预案等。安全管理制度应定期检查和修订。5.第三方合作协议列出与第三方签订的合作协议内容。附件要求：合作协议需明确双方的权利、义务和责任。合作协议应遵循法律法规和合同约定。6.违约责任认定标准规定违约行为的认定标准和相应的责任。附件要求：违约责任认定标准需明确，便于双方执行。违约责任认定标准应合理，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时提供约定的服务。违反合同规定，造成对方损失。未履行安全管理制度，导致安全事故。未按照约定进行费用结算。2.责任认定标准违约行为一经发生，责任方应立即采取措施纠正。责任方应承担由此造成的直接经济损失。责任方应承担由此造成的间接经济损失。责任方应承担由此造成的信誉损失。3.示例说明示例一：若乙方未按时提供约定的服务，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方经济损失的____%。示例二：若第三方在执行合同过程中违反安全管理制度，导致安全事故，第三方应承担由此造成的全部经济损失和责任。示例三：若甲方未按照约定进行费用结算，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为应付款项的____%。全文完。2024年体育场馆停车场外包运营与管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1运营管理范围2.2服务内容2.3服务标准3.运营管理期限3.1运营管理起始日期3.2运营管理终止日期4.运营管理费用4.1收费标准4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.服务质量与安全管理5.1服务质量要求5.2安全管理要求5.3应急预案6.运营管理责任6.1运营方责任6.2业主方责任6.3第三方责任7.运营管理考核7.1考核指标7.2考核方式7.3考核结果处理8.运营管理变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更生效时间9.运营管理争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.运营管理终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止生效时间11.运营管理保密11.1保密义务11.2保密信息范围11.3违约责任12.运营管理通知12.1通知方式12.2通知内容12.3通知送达13.运营管理合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：收费标准13.3附件三：安全管理制度14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同解除条件14.4合同解除程序14.5合同解除生效时间14.6合同解除后的处理14.7其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]第二条合同标的2.1运营管理范围2.1.1甲方体育场馆停车场2.1.2甲方指定的区域及设施2.2服务内容2.2.1停车场的日常运营管理2.2.2停车场的清洁与维护2.2.3停车场的安全管理2.2.4停车场的客户服务2.3服务标准2.3.1严格按照国家相关标准和规范执行2.3.2提供高效、便捷的停车服务2.3.3确保停车场内车辆及人员安全第三条运营管理期限3.1运营管理起始日期3.1.1合同生效之日起3.2运营管理终止日期3.2.1合同期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算第四条运营管理费用4.1收费标准4.1.1按照附件二《收费标准》执行4.2费用支付方式4.2.1乙方每月向甲方支付运营管理费用4.3费用结算时间4.3.1每月五个工作日内支付当月费用4.3.2支付方式为银行转账第五条服务质量与安全管理5.1服务质量要求5.1.1保障停车场内车辆及人员安全5.1.2确保停车场设施设备正常运行5.2安全管理要求5.2.1制定并实施停车场安全管理制度5.2.2定期对停车场进行安全检查5.2.3做好停车场内的消防、防盗等工作5.3应急预案5.3.1制定突发事件应急预案5.3.2定期组织应急演练第六条运营管理责任6.1运营方责任6.1.1乙方负责停车场运营管理的全部工作6.1.2乙方对停车场运营管理的后果承担全部责任6.2业主方责任6.2.1甲方负责提供停车场运营所需的场地和设施6.2.2甲方对停车场运营管理提供必要的支持6.3第三方责任6.3.1对于因第三方原因导致的停车场运营问题，由第三方承担责任第七条运营管理考核7.1考核指标7.1.1停车场运营管理服务质量7.1.2停车场安全管理情况7.1.3停车场设施设备维护情况7.2考核方式7.2.1甲方定期对乙方进行考核7.2.2考核结果作为费用支付和合同续签的依据7.3考核结果处理7.3.1对于考核不合格的，乙方需在接到通知后[具体时间]内整改7.3.2如整改后仍不合格，甲方有权终止合同第八条运营管理变更8.1变更条件8.1.1如遇不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，双方可协商变更合同内容8.1.2如停车场设施设备需要进行更新或维修，可由双方协商变更运营管理内容8.2变更程序8.2.1双方应就变更事宜进行书面协商8.2.2协商一致后，双方应签署变更协议，作为合同附件8.2.3变更协议生效后，原合同相应条款作废8.3变更生效时间8.3.1变更协议签署之日起生效第九条运营管理争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁9.2争议解决程序9.2.1提交仲裁机构仲裁前，双方应书面通知对方9.2.2仲裁机构应按照相关法律法规进行审理9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.3争议解决期限9.3.1自争议发生之日起[具体时间]内提交仲裁第十条运营管理终止10.1终止条件10.1.1合同期限届满10.1.2双方协商一致10.1.3违约方严重违约10.2终止程序10.2.1双方应书面通知对方终止合同10.2.2终止通知送达对方后，合同即告终止10.3终止生效时间10.3.1终止通知送达对方之日起生效第十一条运营管理保密11.1保密义务11.1.1双方对本合同内容及其履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务11.1.2保密义务不因合同终止而解除11.2保密信息范围11.2.1包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十二条运营管理通知12.1通知方式12.1.1以书面形式通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送12.2通知内容12.2.1应包含通知事项、通知目的、相关附件等12.3通知送达12.3.1通知发出后[具体时间]内，如未收到对方回复，视为有效送达第十三条运营管理合同附件13.1附件一：服务协议13.1.1详细规定双方的权利义务13.2附件二：收费标准13.2.1明确列出各项收费项目及标准13.3附件三：安全管理制度13.3.1规定停车场的安全管理措施及责任第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署并盖章后生效14.2合同生效时间14.2.1自合同签署之日起生效14.3合同解除条件14.3.1出现合同约定的解除条件14.4合同解除程序14.4.1双方协商一致，签署解除协议14.5合同解除生效时间14.5.1解除协议签署之日起生效14.6合同解除后的处理14.6.1双方应妥善处理合同解除后的遗留问题14.7其他约定事项14.7.1双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的独立第三方。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业、分支机构。1.2介入目的1.2.1第三方介入旨在提供专业服务、监督合同履行、解决争议等。第二条第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应按照合同约定，履行其专业服务职责。2.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.1.3第三方应遵守国家法律法规及合同约定。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.2.2第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.1.2第三方在收到申请后[具体时间]内给予答复。3.2第三方介入协议3.2.1甲乙双方与第三方应签署《第三方介入协议》，明确各方权利义务。3.2.2《第三方介入协议》作为合同附件。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义4.1.1责任限额是指第三方因违约或侵权行为造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定4.2.1在《第三方介入协议》中，甲乙双方与第三方应约定责任限额。4.2.2责任限额应根据第三方服务性质、专业能力等因素确定。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方责任划分5.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，按《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。5.1.2甲方对第三方提供的专业服务不满意，可向第三方提出异议，由第三方负责解决。5.2第三方与乙方责任划分5.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，按《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。5.2.2乙方对第三方提供的专业服务不满意，可向第三方提出异议，由第三方负责解决。5.3第三方与其他第三方责任划分5.3.1第三方与其他第三方之间发生争议，由双方自行协商解决。5.3.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁。第六条第三方介入争议解决6.1争议解决方式6.1.1甲乙双方与第三方协商解决争议。6.1.2协商不成，可提交仲裁机构仲裁。6.2争议解决程序6.2.1按照甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》约定的仲裁规则进行。第七条第三方介入合同的终止7.1终止条件7.1.1第三方完成合同约定的服务内容。7.1.2甲乙双方协商一致，终止第三方介入。7.2终止程序7.2.1甲乙双方与第三方书面通知对方终止介入。7.2.2终止通知送达对方之日起，第三方介入合同终止。第八条第三方介入合同的变更8.1变更条件8.1.1出现不可抗力因素。8.1.2第三方服务内容需调整。8.2变更程序8.2.1甲乙双方与第三方协商一致，签署变更协议。8.2.2变更协议作为合同附件。第九条第三方介入合同的生效9.1生效条件9.1.1双方签署并盖章。9.2生效时间9.2.1自合同签署之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细规定甲乙双方在运营管理期间的权利义务，包括服务内容、服务质量、费用支付等。2.附件二：收费标准列明停车场各项收费项目的名称、收费标准、计费方式等。3.附件三：安全管理制度规定停车场的安全管理措施，包括人员管理、设施设备管理、应急预案等。4.附件四：第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利、责任限额等。5.附件五：争议解决协议约定争议解决方式、程序、仲裁机构等。6.附件六：合同变更协议记录合同履行过程中发生的变更事项、变更内容、变更生效时间等。7.附件七：合同终止协议记录合同终止的原因、终止时间、终止后的处理等。8.附件八：第三方责任限额证明证明第三方在合同履行过程中承担的责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定提供停车场运营管理服务。1.2甲方未按合同约定支付运营管理费用。1.3第三方未按《第三方介入协议》履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2责任认定标准根据合同约定、法律法规及实际情况确定。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定提供停车场运营管理服务，导致停车场设施损坏，甲方要求乙方赔偿损失人民币[具体金额]。3.2甲方未按合同约定支付运营管理费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金人民币[具体金额]。3.3第三方未按《第三方介入协议》履行职责，导致甲乙双方损失，第三方按《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。3.4甲乙双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方承担相应的法律责任。全文完。2024年体育场馆停车场外包运营与管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.合同双方2.1运营方信息2.2业主方信息3.运营范围3.1停车场区域3.2停车场设施4.运营管理4.1运营目标4.2运营模式4.3服务内容4.4运营时间5.收费标准与价格5.1停车费用5.2服务费5.3优惠政策6.收益分配6.1收益计算6.2分配比例6.3分配方式7.费用支付7.1支付方式7.2支付时间7.3违约责任8.运营管理责任8.1运营方责任8.2业主方责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合同期限10.1合同生效10.2合同续签10.3合同终止11.违约责任11.1运营方违约责任11.2业主方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他14.1合同附件14.2法律适用14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指2024年体育场馆停车场外包运营与管理合同。1.1.2“运营方”指承担体育场馆停车场运营管理的第三方企业。1.1.3“业主方”指拥有体育场馆停车场的所有权或管理权的单位。1.1.4“停车场”指本合同约定的体育场馆内的停车区域及附属设施。1.1.5“运营服务”指运营方根据本合同约定向业主方提供的停车场运营管理服务。1.2专用名词解释1.2.1“收费标准”指本合同约定的停车场收费标准。1.2.2“服务费”指运营方为提供运营服务而向业主方收取的费用。1.2.3“优惠政策”指本合同约定的针对特定时段或用户的收费优惠政策。2.合同双方2.1运营方信息2.1.1运营方名称：____________________2.1.2运营方法定代表人：____________________2.1.3运营方地址：____________________2.1.4运营方联系方式：____________________2.2业主方信息2.2.1业主方名称：____________________2.2.2业主方法定代表人：____________________2.2.3业主方地址：____________________2.2.4业主方联系方式：____________________3.运营范围3.1停车场区域3.1.1停车场区域包括体育场馆内的所有停车位及附属设施。3.1.2停车场区域的具体范围以双方签订的场地租赁合同或相关文件为准。3.2停车场设施3.2.1停车场设施包括但不限于：停车场出入口、收费岗亭、监控设备、照明设备等。3.2.2停车场设施的具体清单以双方签订的场地租赁合同或相关文件为准。4.运营管理4.1运营目标4.1.1提高停车场运营效率，确保停车场秩序井然。4.1.2保障停车场设施的正常运行，延长使用寿命。4.2运营模式4.2.1运营方采用封闭式管理，实行电子收费。4.2.2运营方负责停车场内的日常运营管理工作。4.3服务内容4.3.1收费管理：根据本合同约定的收费标准，对进入停车场的车辆进行收费。4.3.2日常维护：负责停车场设施的日常维护和保养。4.3.3安全管理：负责停车场内的安全管理，确保停车场内车辆及人员安全。5.收费标准与价格5.1停车费用5.1.1停车费用按照本合同约定的收费标准执行。5.1.2停车费用包括但不限于：小型车、大型车等不同车型的收费标准。5.2服务费5.2.1服务费按照本合同约定的标准收取。5.2.2服务费包括但不限于：停车场设施维护费、安全管理费等。5.3优惠政策5.3.1本合同约定的优惠政策包括但不限于：免费时段、优惠时段等。6.收益分配6.1收益计算6.1.1收益计算按照本合同约定的收费标准和服务费标准执行。6.1.2收益计算公式：收益=收费总收入运营成本服务费。6.2分配比例6.2.1收益分配比例为：运营方占70%，业主方占30%。6.2.2分配比例可根据双方协商进行调整。6.3分配方式6.3.1收益分配方式为：每月结算，按月支付。7.费用支付7.1支付方式7.1.1支付方式为银行转账。7.1.2双方应提前协商确定每月的支付日期。7.2支付时间7.2.1支付时间为每月结算后的5个工作日内。7.2.2若因特殊情况导致支付时间延迟，双方应提前协商并达成一致。7.3违约责任7.3.1运营方未按时支付业主方收益，应向业主方支付违约金，违约金为未支付收益的2%。7.3.2业主方未按时支付运营方服务费，应向运营方支付违约金，违约金为未支付服务费的2%。8.运营管理责任8.1运营方责任8.1.1负责停车场设施的日常维护和管理，确保设施正常运行。8.1.2负责停车场内的安全管理，包括但不限于交通指挥、巡逻检查等。8.1.3确保停车场内车辆停放有序，避免拥堵。8.1.4对停车场内的违法行为进行制止和报告。8.2业主方责任8.2.1提供停车场运营所需的场地、设施及必要的支持。8.2.2对运营方在运营过程中遇到的问题提供必要的协助和协调。8.2.3对运营方提出的安全隐患整改要求给予支持。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.1.2任何与本合同相关的不公开信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容及保密内容负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.合同期限10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同续签10.2.1本合同期限为一年，到期前一个月双方可协商续签。10.3合同终止10.3.1.1合同期限届满；10.3.1.2双方协商一致解除合同；10.3.1.3违约方未能在规定期限内纠正违约行为；10.3.1.4出现法律、法规规定的其他终止合同的情形。11.违约责任11.1运营方违约责任11.1.1若运营方未按合同约定提供运营服务，业主方有权要求运营方承担违约责任。11.1.2运营方未按时支付业主方收益，应向业主方支付违约金。11.2业主方违约责任11.2.1若业主方未按合同约定提供必要的场地和设施，运营方有权要求业主方承担违约责任。11.2.2业主方未按时支付运营方服务费，应向运营方支付违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方书面同意，并签订解除协议。13.2.2合同解除后，双方应按照协议规定处理剩余事项。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：停车场设施清单、收费标准、服务费标准等。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益或完成特定任务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，对甲乙双方负责。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估。