2024年海洋资源开发用地联合出让竞买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年海洋资源开发用地联合出让竞买协议本合同目录一览1.1竞买人资格及条件1.2出让土地的面积、位置、用途1.3出让方式及竞买保证金1.4竞买报价及竞买规则1.5竞买程序及时间安排1.6土地使用年限及规划要求1.7土地使用税费及费用1.8土地交付及使用条件1.9土地使用权转让及抵押1.10合同解除及违约责任1.11争议解决方式1.12合同生效及解除条件1.13合同附件及补充协议1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1竞买人资格及条件1.1.1竞买人须具备独立法人资格或具有合法有效营业执照。1.1.3竞买人须具备海洋资源开发相关的技术能力和经验。1.1.4竞买人须承诺遵守国家法律法规和相关政策。1.1.5竞买人须提交相关证明材料，包括但不限于营业执照、资质证书、财务报表等。1.2出让土地的面积、位置、用途1.2.1出让土地总面积为平方公里，具体位置详见附图。1.2.2出让土地用途为海洋资源开发用地，具体用途详见附图及规划文件。1.2.3出让土地的权属清晰，无任何争议。1.3出让方式及竞买保证金1.3.1出让方式为公开竞买，竞买人须在规定时间内提交竞买保证金。1.3.2竞买保证金金额为人民币万元，竞买保证金须在规定时间内缴纳至指定账户。1.3.3未按规定缴纳竞买保证金的，视为自动放弃竞买资格。1.4竞买报价及竞买规则1.4.1竞买报价须以人民币计价，报价单位为每平方米。1.4.2竞买报价须为整数，不得出现小数点。1.4.3竞买人须在规定时间内提交报价，逾期未提交报价的，视为自动放弃竞买资格。1.4.4竞买规则详见附则。1.5竞买程序及时间安排1.5.1竞买程序分为报名、竞买、成交确认等环节。1.5.2报名时间：自本协议签订之日起至年月日止。1.5.3竞买时间：年月日。1.5.4成交确认时间：自成交之日起个工作日内。1.6土地使用年限及规划要求1.6.1土地使用年限为年，自土地交付之日起计算。1.6.2竞买人须按照土地利用总体规划及项目具体要求进行开发建设。1.6.3竞买人须在规定时间内完成土地开发建设任务。1.7土地使用税费及费用1.7.1竞买人须按规定缴纳土地使用税费及费用。1.7.2土地使用税费及费用计算方法详见附则。1.7.3竞买人须在规定时间内缴纳土地使用税费及费用。8.1土地交付及使用条件8.1.1土地交付时间为年月日，以实际交付日期为准。8.1.2土地交付时应符合国家规定的土地交付条件，包括土地权属清晰、地面平整、基础设施完善等。8.1.3竞买人应在土地交付后个工作日内完成土地使用权的登记手续。8.1.4竞买人须按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。8.2土地使用权转让及抵押8.2.1竞买人未经出让方书面同意，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。8.2.2如需转让、出租、抵押土地使用权，竞买人须提前日向出让方提出申请，并经出让方书面同意后方可进行。8.3合同解除及违约责任8.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。8.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.4争议解决方式8.4.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5合同生效及解除条件8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.6合同附件及补充协议8.6.1本合同附件包括但不限于土地利用总体规划、土地出让合同、竞买规则等。8.6.2本合同生效后，双方可就合同内容达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7合同签署及生效日期8.7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.7.2本合同签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义及范围9.1.1本合同中所述“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因特定业务需求而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构等。9.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。9.2第三方介入原因及目的9.2.1第三方介入原因包括但不限于：技术支持、项目管理、法律咨询、风险评估、工程监理等。9.2.2第三方介入目的为协助甲乙双方更好地履行合同，确保项目顺利进行。9.3第三方责任及权利9.3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对自己的工作成果负责。9.3.2第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。9.3.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和项目信息。9.4第三方与其他各方的关系9.4.1第三方与甲乙双方为合同关系，应尊重甲乙双方的合同权利和义务。9.4.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或达成协议。9.4.3第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方责任限额由合同约定，如未约定，则以乙方实际损失的一定比例（如10%）为限。9.5.3第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。9.6第三方变更及退出9.6.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.6.2第三方退出合同，应提前日通知甲乙双方，并办理相关手续。9.7第三方介入的费用及支付9.7.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体费用由合同约定。9.7.2第三方费用由甲乙双方按合同约定支付，支付方式为按月或按项目进度支付。9.7.3如第三方因自身原因导致项目延误，其费用支付方式可由双方协商调整。9.8第三方介入的合同生效9.8.1第三方介入的合同条款与本合同具有同等法律效力。9.8.2第三方介入的合同生效日期与本合同生效日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地利用总体规划详细要求：土地利用总体规划文件，包括土地利用总体布局、土地利用方向、土地利用结构等。说明：土地利用总体规划是确定土地出让用途和规划要求的重要依据。2.附件二：土地出让合同详细要求：土地出让合同文本，包括出让方、受让方的基本信息、出让土地的详细信息、出让条件等。说明：土地出让合同是甲乙双方之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。3.附件三：竞买规则详细要求：竞买规则文件，包括竞买资格、竞买程序、竞买报价规则等。说明：竞买规则是规范竞买行为的准则，确保竞买过程的公平、公正。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：第三方机构或个人的资质证明文件，包括营业执照、资质证书、相关行业认可文件等。说明：第三方资质证明文件是确认第三方具备相应能力和资质的依据。5.附件五：项目可行性研究报告详细要求：项目可行性研究报告，包括项目背景、市场分析、技术方案、经济效益等。说明：项目可行性研究报告是评估项目可行性的重要文件。6.附件六：项目环境影响评价报告详细要求：项目环境影响评价报告，包括环境影响评价、环境保护措施等。说明：项目环境影响评价报告是评估项目对环境影响的依据。7.附件七：工程监理合同详细要求：工程监理合同文本，包括监理方、施工单位的基本信息、监理范围、监理职责等。说明：工程监理合同是明确工程监理方职责和权利的合同。8.附件八：项目验收报告详细要求：项目验收报告，包括项目完成情况、验收意见等。说明：项目验收报告是确认项目是否达到合同约定标准的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳土地使用税费及费用责任认定：违约方应支付滞纳金，滞纳金按每日千分之X计算，直至全额缴纳。示例：若约定滞纳金为每日千分之0.5，则逾期未缴纳的，每日需支付滞纳金X元。2.违约行为：未按时完成土地开发建设任务责任认定：违约方应支付违约金，违约金按逾期天数和合同约定比例计算。示例：若约定违约金为每日X万元，则逾期一天需支付违约金X万元。3.违约行为：擅自改变土地用途责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于拆除违法建筑、恢复原状等。示例：若违约方擅自改变土地用途，需承担拆除违法建筑和恢复原状的责任。4.违约行为：泄露商业秘密和项目信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若违约方泄露商业秘密和项目信息，需赔偿损失并停止侵权行为。5.违约行为：未经同意转让、出租、抵押土地使用权责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若违约方未经同意转让、出租、抵押土地使用权，需赔偿损失并恢复原状。全文完。2024年海洋资源开发用地联合出让竞买协议1本合同目录一览1.竞买人资格及条件1.1竞买人基本条件1.2竞买人资质证明文件1.3竞买人信用状况2.出让地块基本情况2.1地块位置2.2地块面积2.3地块用途2.4地块规划指标3.出让方式及竞买方式3.1出让方式3.2竞买方式3.3竞买保证金4.竞买报价及成交价格4.1竞买报价规则4.2成交价格确定方式4.3付款方式及期限5.土地使用权取得及使用5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权使用年限5.3土地使用权转让、出租、抵押6.环境保护及污染防治6.1环境保护要求6.2污染防治措施6.3环境监测及评估7.土地开发利用及配套设施建设7.1土地开发利用规划7.2基础设施建设要求7.3配套设施建设要求8.项目投资及资金来源8.1项目总投资8.2资金来源及使用8.3融资方式9.合同签订及生效9.1合同签订时间9.2合同生效条件9.3合同变更及解除10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.合同附件12.1附件一：出让地块平面图12.2附件二：出让地块规划指标表12.3附件三：项目投资计划表13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.竞买人资格及条件1.1竞买人基本条件（1）具有独立法人资格或具备合法竞买资格的自然人；（3）无不良记录，无拖欠土地出让金等违法行为；1.2竞买人资质证明文件（1）企业法人营业执照副本；（2）法定代表人身份证明；（3）法定代表人授权委托书；（4）自然人身份证明；（5）相关行业资质证书；1.3竞买人信用状况（1）近三年内无重大违法违规行为；（2）无拖欠土地出让金等违法行为；（3）信用等级达到规定标准。2.出让地块基本情况2.1地块位置（1）具体地理位置；（2）交通状况；2.2地块面积（1）出让地块总面积；（2）实际出让面积；2.3地块用途（1）出让地块用途；（2）土地使用性质；2.4地块规划指标（1）容积率；（2）建筑密度；（3）绿地率；（4）建筑高度限制。3.出让方式及竞买方式3.1出让方式（1）公开出让；（2）协议出让；3.2竞买方式（1）挂牌竞价；（2）现场竞价；（3）电子竞价；3.3竞买保证金（1）竞买保证金金额；（2）缴纳时间及方式；（3）退还条件。4.竞买报价及成交价格4.1竞买报价规则（1）起始价；（2）加价幅度；（3）报价截止时间；4.2成交价格确定方式（1）最高报价原则；（2）一次性报价原则；4.3付款方式及期限（1）分期付款；（2）一次性付款；（3）付款期限。5.土地使用权取得及使用5.1土地使用权取得方式（1）通过拍卖、挂牌、招标等方式取得；（2）通过协议出让方式取得；5.2土地使用权使用年限（1）出让年限；（2）实际使用年限；5.3土地使用权转让、出租、抵押（1）土地使用权转让；（2）土地使用权出租；（3）土地使用权抵押。6.环境保护及污染防治6.1环境保护要求（1）遵守国家环境保护法律法规；（2）执行环境保护标准；6.2污染防治措施（1）采取有效措施防止污染；（2）建立污染防治设施；6.3环境监测及评估（1）定期进行环境监测；（2）对污染事件进行评估。8.项目投资及资金来源8.1项目总投资（1）项目总投资额；（2）资金构成；（3）投资估算依据；8.2资金来源及使用（1）资金来源渠道；（2）资金使用计划；（3）资金监管措施；8.3融资方式（1）自筹资金；（2）银行贷款；（3）其他融资方式。9.合同签订及生效9.1合同签订时间（1）合同签订具体日期；（2）合同签订地点；9.2合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规；（3）合同履行完毕；9.3合同变更及解除（1）合同变更程序；（2）合同解除条件；（3）合同解除后的处理。10.违约责任及争议解决10.1违约责任（1）违约行为定义；（2）违约责任承担方式；（3）违约金计算标准；10.2争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁或诉讼解决；10.3争议解决机构（1）仲裁机构；（2）法院；（3）其他争议解决机构。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）不可抗力；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致；11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形；11.3合同解除及终止后的处理（1）合同解除后的债权债务处理；（2）合同终止后的资产清算；（3）合同解除或终止后的后续事宜。12.合同附件12.1附件一：出让地块平面图12.2附件二：出让地块规划指标表12.3附件三：项目投资计划表13.合同签署及生效日期13.1签署日期（1）合同签署具体日期；（2）合同签署地点；13.2生效日期（1）合同生效具体日期；（2）合同生效地点。14.其他约定事项14.1保密条款（1）合同内容保密；（2）未经对方同意，不得向第三方泄露；14.2解除合同的通知期限（1）解除合同的通知期限；（2）通知方式；14.3法律适用及管辖（1）合同适用法律；（2）争议管辖法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及支付方式等。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其服务内容和合作协议中的约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.1.1直接损失；4.1.2间接损失；4.1.3预期利益损失；4.3第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1获得约定服务费用；5.1.2按照协议要求提供专业服务；5.1.3要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.2第三方的义务：5.2.1严格按照协议要求提供服务；5.2.2保护甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何股权、债权或其他权益关系；6.1.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行；6.1.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方与合同履行相关的责任：6.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任；6.2.2第三方在提供服务过程中，如因违反法律法规或行业规范导致甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入协议的签订；7.1.2第三方责任限额的约定；7.1.3第三方权利与义务的明确；7.2.1确保第三方介入符合法律法规和行业规范；7.2.2在第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行；7.2.3如第三方介入导致合同履行出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：出让地块平面图详细要求：提供出让地块的详细平面图，包括地块边界、建筑物位置、道路网络、绿化区域等信息。说明：平面图应清晰标注地块的四至范围，以及地块内重要设施的布局和位置。2.附件二：出让地块规划指标表详细要求：列出地块的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等规划指标。说明：规划指标表应详细列出每项指标的数值和计算依据，确保符合当地规划要求。3.附件三：项目投资计划表详细要求：列出项目的总投资额、资金来源、资金使用计划、分期付款安排等。说明：投资计划表应详细列出每个阶段的投资额、资金使用方向和预计完成时间。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体服务内容、服务期限、费用及支付方式等。说明：协议应明确第三方的责任范围、保密条款、违约责任等内容。5.附件五：环境保护及污染防治方案详细要求：列出项目实施过程中的环境保护和污染防治措施。说明：方案应包括污染防治设施的设计、运行和维护要求，以及环境监测计划。6.附件六：土地开发利用规划详细要求：提供土地开发利用的具体规划，包括建筑物布局、基础设施配套等。说明：规划应详细说明建筑物的使用性质、高度限制、公共设施布局等。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期提交合同履行情况的报告，包括项目进度、资金使用情况等。说明：报告应详细记录合同履行过程中的关键节点和存在问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间签订本合同；1.2甲乙任何一方未按合同约定支付款项；1.3甲乙任何一方未按合同约定完成土地开发利用；1.4第三方未按协议提供专业服务或服务不符合约定；1.5任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约金的计算标准应根据合同约定或法律规定确定。3.违约责任示例说明：3.1若甲乙双方未按合同约定时间签订本合同，违约方应支付相当于合同总价1%的违约金；3.2若甲乙任何一方未按合同约定支付款项，违约方应支付相当于未付款项1%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失；3.3若第三方未按协议提供专业服务或服务不符合约定，第三方应退还已收取的费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年海洋资源开发用地联合出让竞买协议2本合同目录一览1.出让方及竞买方基本信息1.1出让方名称、法定代表人、联系方式1.2竞买方名称、法定代表人、联系方式2.出让地块基本情况2.1地块位置、面积、四至范围2.2土地用途、使用年限2.3地块规划指标3.出让方式及竞买条件3.1出让方式3.2竞买资格要求3.3竞买保证金及缴纳方式4.竞买报价及成交价格4.1竞买报价方式4.2成交价格确定方式4.3付款方式及期限5.土地使用权登记及交付5.1登记手续及费用5.2土地使用权证书领取5.3土地使用权交付时间及方式6.土地开发利用要求6.1项目建设规模、内容6.2环保要求6.3土地利用计划7.土地开发利用期限7.1项目建设期限7.2土地开发利用期限8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.出让方及竞买方基本信息1.1出让方名称：市海洋资源开发局1.2出让方法定代表人：1.3出让方联系方式：电话：0，邮箱：1.4竞买方名称：海洋资源开发有限公司1.5竞买方法定代表人：2.出让地块基本情况2.1地块位置：市区海域2.2地块面积：1000亩2.3地块四至范围：东至海域，南至海域，西至海域，北至海域2.4土地用途：海洋能源开发用地2.5使用年限：50年2.6地块规划指标：容积率1.0，建筑密度40%，绿地率20%3.出让方式及竞买条件3.1出让方式：公开竞买3.2竞买资格要求：3.2.1具有独立法人资格的企业3.2.3具有海洋能源开发相关经验3.3竞买保证金：人民币1000万元3.3.1保证金缴纳方式：银行汇款3.3.2保证金缴纳时间：竞买报名截止前4.竞买报价及成交价格4.1竞买报价方式：一次报价4.2成交价格确定方式：根据竞买报价最高者确定4.3付款方式及期限：4.3.1成交后30日内支付成交总价款的50%4.3.2余款在项目开工前支付完毕5.土地使用权登记及交付5.1登记手续及费用：5.1.1竞买方需在成交后60日内办理土地使用权登记手续5.1.2登记费用按照国家规定标准收取5.2土地使用权证书领取：5.2.1竞买方在办理完土地使用权登记手续后，领取土地使用权证书5.3土地使用权交付时间及方式：5.3.1土地使用权证书领取后，出让方在30日内将土地使用权交付给竞买方5.3.2土地使用权交付方式：现场交付6.土地开发利用要求6.1项目建设规模：开发建设海上风力发电项目，总装机容量为100兆瓦6.2环保要求：6.2.1项目建设应符合国家及地方环保要求6.2.2项目运营过程中应采取措施减少对海洋生态环境的影响6.3土地利用计划：6.3.1项目建设周期为3年6.3.2项目运营期限为25年8.违约责任及处理8.1违约情形：8.1.1竞买方未按时缴纳竞买保证金8.1.2竞买方未按时支付成交总价款8.1.3竞买方未按时办理土地使用权登记手续8.1.4竞买方未按规划要求进行土地开发利用8.2违约责任：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为违约金额的20%8.2.2出让方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失8.3违约处理方式：8.3.1违约发生后，双方应协商解决8.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼9.争议解决方式9.1争议解决方式：仲裁9.2争议解决机构：市仲裁委员会9.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《市仲裁委员会仲裁规则》执行10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕10.2.2合同解除10.2.3合同因不可抗力无法履行11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同约定的解除情形11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方11.2.2另一方在接到通知后15日内未提出异议，合同解除11.2.3双方应妥善处理合同解除后的善后事宜12.合同附件及补充协议12.1合同附件：12.1.1土地利用规划图12.1.2环保评估报告12.1.3其他相关文件12.2补充协议：12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时协商处理，必要时可延期履行合同13.2通知与送达：13.2.1通知应以书面形式发送，送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等13.2.2通知自发送之日起视为送达，如未收到通知，应视为已送达14.合同签署及生效日期14.1合同签署：14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期：2004年5月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务机构等，其介入旨在协助合同履行、提供专业意见或服务。15.2第三方介入方式：第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确其职责、权限和责任。16.第三方职责16.1中介方职责：16.1.1负责协助甲乙双方进行沟通与协调16.1.2提供市场信息、政策法规咨询16.1.3组织甲乙双方进行谈判、签订补充协议等16.2评估机构职责：16.2.1对出让地块进行评估，提供评估报告16.2.2对竞买方的资质进行评估16.3监理单位职责：16.3.1监督工程建设过程，确保工程质量、安全、进度16.3.2对工程变更、延期等进行审核16.4咨询服务机构职责：16.4.1提供项目咨询、管理建议16.4.2协助解决项目实施过程中遇到的技术难题17.第三方权限17.1中介方权限：17.1.1参与谈判，提出合理建议17.1.2组织签订补充协议17.2评估机构权限：17.2.1独立进行评估，不受甲乙双方影响17.3监理单位权限：17.3.1对工程建设全过程进行监督17.4咨询服务机构权限：17.4.1提供咨询服务，参与项目决策18.第三方责任18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任18.1.2责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的10%18.2第三方责任免除：18.2.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任18.2.2因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担赔偿责任19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应遵守甲方的要求和合同约定，不得损害甲方利益19.1.2第三方在履行职责过程中产生的费用由甲方承担19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应遵守乙方的要求和合同约定，不得损害乙方利益19.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用由乙方承担19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密19.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的自主决策权20.第三方变更及退出20.1第三方变更：20.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方20.1.2更换后的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力20.2第三方退出：20.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前30日通知甲乙双方20.2.2甲乙双方应协商确定替代方案或解除合同，并承担相应的责任21.第三方保密21.1第三方在合同履行过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和技术