2024年版房屋买卖协议英文版翻译文件版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房屋买卖协议英文版翻译文件版本合同目录一览1.房屋买卖协议概述1.1定义与解释1.2房屋描述1.3买卖双方的权益与义务2.价格与支付方式2.1房价2.2定金2.3付款时间表2.4支付方式3.交付与过户3.1交付日期3.2交付条件3.3过户流程3.4过户费用4.房屋状况4.1现状描述4.2查验与报告4.3维修与改善5.违约责任5.1卖方违约5.2买方违约5.3违约解决方式6.争议解决6.1协商解决6.2调解6.3法律途径7.法律效力与适用法律7.1合同效力7.2适用法律7.3语言版本8.其他条款8.1房屋保险8.2租金问题8.3房屋租赁合同9.附件9.1房屋所有权证9.2房屋土地使用权证9.3买卖双方身份证明10.签字盖章10.1卖方签字10.2买方签字10.3见证人签字11.日期11.1签署日期12.附加条款13.修订历史13.1修订日期13.2修订内容14.合同终止与解除14.1终止条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.房屋买卖协议概述1.1定义与解释1.1.2“房屋”指本合同附件中描述的具有独立产权的建筑物及其占用范围内的土地。1.1.3“甲方”指拥有房屋所有权并同意出售房屋的自然人、法人或其他组织。1.1.4“乙方”指同意购买房屋并支付房价的自然人、法人或其他组织。1.1.5“房价”指乙方应支付给甲方的房屋购买价格，具体金额详见2.1条款。1.1.6“定金”是指乙方在签订本合同时支付给甲方的预付款，具体金额详见2.2条款。1.1.7“交付”是指甲方将房屋以及相关权益和责任转移给乙方，乙方接受并实际占有房屋的行为。1.1.8“过户”是指将房屋所有权、土地使用权以及其他相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。1.2房屋描述1.2.1房屋的具体位置、面积、结构、建成年份等信息详见本合同附件。1.2.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利负担。1.2.3房屋的用途限于居住，未经甲方同意，乙方不得改变房屋的结构和用途。1.3买卖双方的权益与义务1.3.1甲方的权益与义务1.3.1.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.3.1.2甲方应在合同约定的交付日期将房屋及其权益和责任转移给乙方。1.3.1.3甲方应按照合同约定配合乙方完成过户手续。1.3.2乙方的权益与义务1.3.2.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价和定金。1.3.2.2乙方应接受房屋的现状，并承担房屋使用过程中的相关费用。1.3.2.3乙方应在合同约定的时间内完成过户手续，并支付过户费用。2.价格与支付方式2.1房价2.1.1房屋的售价为【金额】元（大写：【金额】元整），包括但不限于房屋本身的价值、土地使用权价值及其他附加价值。2.1.2房价支付方式分为【次数】，具体支付时间及金额详见2.3条款。2.2定金2.2.1乙方在签订本合同时应支付定金【金额】元（大写：【金额】元整）。2.2.2定金支付后，乙方未履行本合同义务的，甲方有权不退还定金；甲方未履行本合同义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。2.3付款时间表【时间】前支付【金额】元；【时间】前支付剩余房价【金额】元。2.3.2房价支付方式为：【方式】，包括但不限于现金、转账、支票等。3.交付与过户3.1交付日期3.1.1甲乙双方约定【日期】为房屋交付日期。3.1.2交付时，甲方应将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等相关物品和资料交付给乙方。3.2交付条件【条件1】；【条件2】；【条件3】等。3.3过户流程【流程1】；【流程2】；【流程3】等。3.4过户费用3.4.1过户过程中产生的费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用由【承担方】承担。4.房屋状况4.1现状描述4.1.1房屋现状包括但不限于房屋的结构、设施设备、装修等情况。4.2查验与报告4.2.1交付前，甲乙双方应共同对房屋进行查验，并签署《房屋查验报告》。4.2.2《房屋查验报告》中未记载或记载不实的情况8.其他条款8.1房屋保险8.1.1房屋交付后，乙方应自行购买并维持房屋保险，保险金额不得低于房屋评估价值。8.1.2保险合同应明确规定甲方为第一受益人。8.2租金问题8.2.1如房屋在过户前仍由甲方占用，甲方应支付给乙方【金额】元/月的租金（大写：【金额】元整）。8.2.2租金支付时间为每月的【日期】。8.3房屋租赁合同8.3.1如房屋在过户前已出租，甲方应提供与承租人的租赁合同副本给乙方。8.3.2租赁合同的变更或终止应由甲乙双方协商一致并书面确认。9.附件9.1房屋所有权证9.1.1甲方应在本合同签订后【时间】内提供房屋所有权证的原件给乙方。9.1.2房屋所有权证应清晰、完整，无任何涂改、破损痕迹。9.2房屋土地使用权证9.2.1甲方应在本合同签订后【时间】内提供房屋土地使用权证的原件给乙方。9.2.2房屋土地使用权证应清晰、完整，无任何涂改、破损痕迹。9.3买卖双方身份证明9.3.1甲方应在本合同签订前向乙方出示有效的身份证明文件。9.3.2乙方应在本合同签订前向甲方出示有效的身份证明文件。10.签字盖章10.1卖方签字10.1.1甲方（卖方）在此合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和遵守。10.2买方签字10.2.1乙方（买方）在此合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和遵守。10.3见证人签字10.3.1如本合同有见证人，见证人应在此合同上签字或盖章，以证明合同的签订过程的真实性和合法性。11.日期11.1本合同签订日期为【年】【月】【日】。12.附加条款12.1如本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商，达成一致意见，并形成书面补充协议。13.修订历史13.1本合同自【年】【月】【日】起生效，之前的一切口头约定和书面协议均以此版本为准。13.2本合同的任何修订都应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.合同终止与解除14.1合同终止14.1.1在履行完本合同约定的所有义务后，本合同自动终止。14.1.2如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同，并书面确认。14.2合同解除14.2.1在合同有效期内，任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。14.2.2合同解除应书面通知对方，并遵循相关法律法规的规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋土地使用权证附件三：买卖双方身份证明附件四：房屋查验报告附件五：房屋租赁合同（如有）附件六：保险合同（如有）附件一：房屋所有权证附件一为房屋所有权证的原件，是证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。附件一应清晰、完整，无任何涂改、破损痕迹。在过户过程中，甲方应向乙方出示附件一的原件，以证明甲方对房屋的所有权。附件二：房屋土地使用权证附件二为房屋土地使用权证的原件，是证明甲方对房屋所占用的土地拥有使用权的法律文件。附件二应清晰、完整，无任何涂改、破损痕迹。在过户过程中，甲方应向乙方出示附件二的原件，以证明甲方对房屋所占用的土地的使用权。附件三：买卖双方身份证明附件三为买卖双方的身份证明文件，是证明乙方为具备购买能力的自然人、法人或其他组织的法律文件。附件三应清晰、完整，无任何涂改、破损痕迹。在签订本合同时，乙方应向甲方出示附件三的原件，以证明乙方的购买资格。附件四：房屋查验报告附件四为房屋查验报告，是记录房屋现状、设施设备、装修等情况的报告。附件四应由甲乙双方共同签署，以确认房屋的现状。在交付过程中，甲方应向乙方提供附件四的副本，以便乙方了解房屋的现状。附件五：房屋租赁合同（如有）附件五为房屋租赁合同，是证明在过户前房屋已出租的法律文件。附件五应清晰、完整，无任何涂改、破损痕迹。在过户过程中，甲方应向乙方提供附件五的副本，以证明房屋在过户前已出租。附件六：保险合同（如有）附件六为房屋保险合同，是证明乙方已购买房屋保险的法律文件。附件六应清晰、完整，无任何涂改、破损痕迹。在过户过程中，甲方应向乙方提供附件六的副本，以证明乙方已购买房屋保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定将房屋及其权益和责任转移给乙方。2.甲方未按照合同约定配合乙方完成过户手续。3.乙方未按照合同约定支付房价和定金。4.乙方未按照合同约定接受房屋的现状。5.甲方提供的附件不真实、不完整或不合法。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为房价的【百分比】。2.违约方应承担因违约导致的一切损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等。3.违约方应承担因违约导致合同解除的责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按照合同约定将房屋及其权益和责任转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的10%。同时，甲方应承担因违约导致的一切损失和费用，包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等。说明三：法律名词及解释：1.房屋：指本合同附件中描述的具有独立产权的建筑物及其占用范围内的土地。2.房价：指乙方应支付给甲方的房屋购买价格，具体金额详见2.1条款。3.定金：是指乙方在签订本合同时支付给甲方的预付款，具体金额详见2.2条款。4.