2024年度房地产开发项目合作意向金及税收筹划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发项目合作意向金及税收筹划合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.合作意向2.1项目概述2.2合作范围2.3合作期限3.意向金3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件4.项目投资4.1投资金额4.2投资方式4.3投资回报5.税收筹划5.1税收筹划原则5.2税收筹划方案5.3税收筹划实施6.合作双方的权利与义务6.1合作方的权利6.2合作方的义务6.3合作方违约责任7.项目进度7.1项目实施计划7.2项目进度节点7.3项目进度调整8.风险控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险控制措施9.项目验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收争议解决10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的履行14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024HGD0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方名称及地址1.3.1发包方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.3.2承包方：YY建筑设计咨询有限公司地址：省市区路号1.4合同签订地点：省市区政府会议室2.合作意向2.1项目概述2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目地点：省市区2.1.3项目规模：占地亩，建筑面积万平方米2.2合作范围2.2.1承包方负责项目的建筑设计、方案设计及施工图设计2.2.2发包方负责项目的投资、融资、土地取得及建设实施2.3合作期限2.3.1本合作意向期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.意向金3.1意向金金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2意向金支付方式3.2.1承包方于合同签订后5个工作日内向发包方支付意向金3.2.2意向金支付账户：省市银行支行，账户号码：053.3意向金退还条件3.3.1若双方未能在本合作意向期限内达成正式合作协议，意向金全额退还3.3.2若因发包方原因导致合作无法继续，意向金全额退还4.项目投资4.1投资金额：预计总投资人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）4.2投资方式4.2.1发包方通过自有资金、银行贷款等方式筹集项目资金4.2.2承包方提供设计服务，不参与项目投资4.3投资回报4.3.1发包方承诺在项目建成后，按照约定的投资回报率支付承包方设计费用5.税收筹划5.1税收筹划原则5.1.1合法合规5.1.2降低税负5.1.3确保项目收益5.2税收筹划方案5.2.1采用合理的税收优惠政策5.2.2利用税收筹划工具和方法5.3税收筹划实施5.3.1由双方共同委托专业税务机构进行税收筹划5.3.2税收筹划方案需经双方同意后实施6.合作双方的权利与义务6.1合作方的权利6.1.1发包方有权要求承包方按照约定提供高质量的设计服务6.1.2承包方有权要求发包方按照约定支付设计费用6.2合作方的义务6.2.1发包方有义务按时支付设计费用6.2.2承包方有义务按照约定的质量、进度完成设计工作6.3合作方违约责任6.3.1发包方未按时支付设计费用，应向承包方支付违约金6.3.2承包方未按时完成设计工作，应向发包方支付违约金8.风险控制8.1风险识别8.1.1发包方需识别项目实施过程中可能出现的市场风险、政策风险、技术风险等8.1.2承包方需识别设计过程中可能出现的质量风险、进度风险、成本风险等8.2风险评估8.2.1发包方和承包方共同评估风险的可能性和影响程度8.2.2对识别出的风险进行分类，区分高风险、中风险和低风险8.3风险控制措施8.3.1高风险：制定应急预案，定期进行风险评估，确保风险可控8.3.2中风险：采取预防措施，如加强沟通协调、优化设计方案等8.3.3低风险：进行常规监控，确保风险处于可控状态9.项目验收9.1验收标准9.1.1设计文件需符合国家相关设计规范和标准9.1.2设计文件需满足发包方的要求9.2验收程序9.2.1发包方组织专家对设计文件进行初步审查9.2.2承包方对专家提出的问题进行整改9.2.3发包方组织最终验收，确认设计文件合格9.3验收争议解决9.3.1若验收过程中出现争议，双方应协商解决9.3.2协商不成，可提交相关行业协会或仲裁机构进行调解10.保密条款10.1保密范围10.1.1双方在合作过程中获取的对方商业秘密10.1.2项目相关技术资料、商业计划等10.2保密义务10.2.1双方对获取的保密信息负有保密义务10.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.3违约责任10.3.1违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1合同签订地人民法院11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构11.3.2争议解决机构应在收到争议材料后60日内作出裁决12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1发包方或承包方违约，经对方书面通知后仍未纠正的12.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行的12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方12.2.2双方应在收到解除通知后30日内办理合同解除手续12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照合同约定结算已发生的费用12.3.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字13.2合同生效日期13.2.1合同签订日期13.3合同生效后的履行13.3.1双方应按照合同约定履行各自义务14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设计合同、保密协议等14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，为提供专业服务、解决争议或协助项目实施而介入的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1项目咨询与管理：第三方作为项目管理顾问，协助合同双方进行项目规划、进度监控和风险管理。15.2.2专业服务：第三方提供专业服务，如工程设计、施工监理、审计等。15.2.3争议解决：第三方作为仲裁机构或调解机构，协助解决合同双方的争议。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定。15.3.2合同双方应书面授权第三方代表其参与合同执行。15.4第三方的责任与义务15.4.1第三方应根据合同约定和授权，独立、公正地履行职责。15.4.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准。15.4.3第三方对其提供的服务质量承担责任。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助。15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不侵犯他人的知识产权。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，保护项目信息和商业秘密。16.1.3甲方应在第三方提供服务前，对其资质和信誉进行审查。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，及时支付第三方提供服务的费用。16.2.2乙方应与第三方合作，确保项目顺利进行。16.2.3乙方应向第三方提供必要的工作条件和协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对其提供的服务质量承担有限责任，责任限额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。17.1.2第三方责任限额不适用于因故意或重大过失造成的损失。17.2责任分配17.2.1合同双方应明确各自的责任范围，避免责任交叉。17.2.2第三方在执行服务过程中，若因合同双方的原因导致损失，责任由合同双方承担。17.3责任免除17.3.1第三方对因不可抗力、自然灾害等不可预见因素导致的损失不承担责任。17.3.2第三方对因合同双方提供的信息不准确或不完整导致的损失不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方18.1.1第三方与合同双方之间不存在隶属关系。18.1.2第三方对合同双方之间的争议不承担调解责任。18.2第三方与项目参与者18.2.1第三方与项目参与者之间不存在合同关系，仅提供专业服务。18.2.2项目参与者应遵守合同约定，确保项目顺利进行。18.3第三方与政府机构18.3.1第三方应遵守政府机构的法律法规和行业政策。18.3.2第三方在履行职责过程中，如需与政府机构沟通，应取得合同双方的授权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件2.合作意向书3.第三方资质证明文件4.保密协议5.项目实施方案6.税收筹划方案7.项目进度计划8.验收标准及程序9.争议解决机制10.合同附件清单说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付意向金1.1.2未按时支付设计费用1.1.3未按时提供项目资料1.1.4未按时完成项目验收1.2乙方违约：1.2.1未按时完成设计工作1.2.2设计文件不符合约定标准1.2.3未按时提交项目验收报告1.2.4侵犯他人知识产权1.3第三方违约：1.3.1未按时履行合同约定的职责1.3.2提供的服务不符合约定标准1.3.3泄露项目信息1.3.4未按照约定处理争议2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2违约方应承担违约金，违约金金额由合同双方协商确定。2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。示例说明：1.甲方未按时支付意向金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），同时赔偿因此遭受的其他损失。2.乙方在设计过程中未按约定完成设计工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），同时赔偿因此遭受的其他损失，包括但不限于项目延期、额外设计费用等。3.第三方泄露项目信息，合同双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），同时赔偿因此遭受的其他损失。全文完。2024年度房地产开发项目合作意向金及税收筹划合同1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目投资预算3.合作意向金3.1合作意向金的数额3.2合作意向金的支付方式3.3合作意向金的退还条件3.4合作意向金的利息计算4.税收筹划4.1税收筹划的基本原则4.2税收筹划的具体措施4.3税收筹划的实施步骤4.4税收筹划的效果评估5.合作期限5.1合同有效期限5.2合作项目的实施期限5.3合作期限的变更及终止条件6.合作双方的权利与义务6.1合作方的权利6.2合作方的义务6.3合作项目的实施责任7.项目资金管理7.1资金筹集方式7.2资金使用计划7.3资金监管机制8.合作项目的进度管理8.1项目进度计划8.2项目进度调整8.3项目进度延误的处理9.合作项目的风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.合作项目的保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3解除与终止的程序12.违约责任12.1违约行为的界定12.2违约责任的承担12.3违约金的计算与支付13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构的选定13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同的生效14.2合同的修改与补充14.3合同的附件与附则第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：YY投资管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.合作项目概述2.1项目名称“花园”住宅项目2.2项目地点省市区路2.3项目类型住宅、商业、配套2.4项目规模占地面积：10万平方米总建筑面积：20万平方米2.5项目投资预算总投资：5亿元人民币3.合作意向金3.1合作意向金的数额人民币1000万元3.2合作意向金的支付方式甲方在签订本合同之日起3个工作日内，向乙方支付人民币1000万元作为合作意向金。3.3合作意向金的退还条件如双方在合同有效期内达成正式合作协议，该意向金转为项目首付款；如未达成协议，乙方在合同解除之日起5个工作日内退还甲方。3.4合作意向金的利息计算如乙方未能按时退还甲方合作意向金，应按银行同期贷款利率支付利息。4.税收筹划4.1税收筹划的基本原则依法合规、合理避税、降低税负。4.2税收筹划的具体措施包括但不限于项目用地、开发、销售等环节的税收优惠政策利用。4.3税收筹划的实施步骤1.审查项目可行性报告，确定税收筹划方向；2.制定税收筹划方案，报双方审核；3.执行税收筹划方案，并跟踪效果。4.4税收筹划的效果评估项目完成后，对税收筹划效果进行评估，并向双方报告。5.合作期限5.1合同有效期限自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。5.2合作项目的实施期限自项目开工之日起至项目竣工交付之日止，预计工期为3年。5.3合作期限的变更及终止条件如因不可抗力等因素导致项目延期，经双方协商一致，可延长合作期限；如一方严重违约，另一方有权解除合同。6.合作双方的权利与义务6.1合作方的权利1.甲方有权监督乙方履行合同义务；2.乙方有权要求甲方按合同约定提供相关资料。6.2合作方的义务1.甲方有义务按合同约定提供项目用地、资金等；2.乙方有义务按合同约定进行项目开发、销售等工作。7.项目资金管理7.1资金筹集方式通过甲方自有资金、乙方投资及银行贷款等方式筹集项目资金。7.2资金使用计划根据项目进度计划，合理分配资金使用。7.3资金监管机制设立项目资金监管账户，由双方共同监管资金使用情况。7.4资金监管机制的具体内容7.4.1资金监管账户的设立甲方和乙方应共同在银行设立一个专门的项目资金监管账户，账户名称为“花园项目资金监管账户”。7.4.2资金监管账户的管理1.账户由甲方和乙方共同指派专人负责管理，负责账户的日常运作。2.甲方和乙方应确保账户资金的安全和合规使用。3.账户资金的使用必须严格按照项目资金使用计划执行。7.4.3资金拨付程序1.任何资金拨付必须由甲方或乙方指定的项目负责人提出书面申请，并附上相应的资金使用计划。2.申请经双方项目负责人审核同意后，由项目负责人签字盖章。3.双方项目负责人签字盖章后，将申请报送至甲方和乙方财务部门。4.财务部门在收到申请后，对资金使用计划进行审核，确保其合理性和合规性。5.财务部门审核通过后，将资金从监管账户拨付至相应收款方。8.合作项目的进度管理8.1项目进度计划项目进度计划应包括项目各个阶段的时间节点、主要工作内容、质量标准等，由甲方和乙方共同制定。8.2项目进度调整1.如遇不可抗力因素或其他特殊情况导致项目进度延误，双方应协商一致，调整项目进度计划。2.调整后的项目进度计划应以书面形式通知对方，并报相关部门备案。8.3项目进度延误的处理1.如因甲方或乙方原因导致项目进度延误，延误方应承担相应的违约责任。2.延误责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.合作项目的风险管理9.1风险识别1.甲方和乙方应共同对项目进行风险识别，包括市场风险、政策风险、财务风险等。2.风险识别结果应以书面形式记录并存档。9.2风险评估1.甲方和乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和可能的影响。2.评估结果应以书面形式记录并存档。9.3风险应对措施1.甲方和乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。2.风险应对措施应包括预防措施和应急措施。10.合作项目的保密条款10.1保密信息的范围1.双方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等；2.项目的商业计划、市场分析、财务预测等；3.双方在合作过程中产生的任何非公开信息。10.2保密义务1.双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务自合同签订之日起至合同终止后5年内有效。10.3违约责任1.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件1.一方严重违约，另一方有权解除合同；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同终止的条件1.合同约定的合作期限届满；2.项目竣工交付；3.双方协商一致终止合同。11.3解除与终止的程序1.解除或终止合同，双方应以书面形式通知对方；2.双方应在收到通知之日起10日内，完成合同解除或终止的相关手续。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、施工单位、供应商等。12.2第三方的引入1.甲方和乙方在合作过程中，如需引入第三方，应提前协商一致，并书面通知对方。2.第三方引入后，应与本合同其他各方签订相应的合作协议或服务合同。12.3第三方的责任12.3.1第三方的责权利1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责。2.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。3.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。12.3.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额应在其合作协议或服务合同中明确规定。2.如无明确规定，第三方的责任限额应为本合同项下甲方和乙方应承担的违约责任总额的20%。12.3.3第三方违约的处理1.如第三方在履行职责过程中发生违约行为，甲方和乙方应根据合作协议或服务合同追究其违约责任。2.第三方违约责任的处理，应遵循公平、合理的原则。12.4第三方与其他各方的划分说明12.4.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定。2.甲方应确保第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。12.4.2第三方与乙方的关1.第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议或服务合同约定。2.乙方应确保第三方按照合作协议或服务合同的规定履行职责。12.4.3第三方与项目的关系1.第三方参与项目，应遵循本合同及合作协议或服务合同的规定。2.第三方在项目中的职责和权利，由本合同及合作协议或服务合同共同确定。12.5第三方介入的具体条款12.5.1中介方1.中介方在本合同中的作用为协助甲方和乙方达成合作协议。2.中介方的服务费用由甲方和乙方按照协议约定支付。12.5.2咨询机构1.咨询机构在本合同中的作用为提供专业咨询服务。2.咨询机构的咨询费用由甲方和乙方按照协议约定支付。12.5.3监理单位1.监理单位在本合同中的作用为对项目进行监督管理。2.监理单位的监理费用由甲方和乙方按照协议约定支付。12.5.4施工单位1.施工单位在本合同中的作用为完成项目建设。2.施工单位的施工费用由甲方和乙方按照协议约定支付。12.5.5供应商1.供应商在本合同中的作用为提供项目建设所需的物资或服务。2.供应商的供应费用由甲方和乙方按照协议约定支付。13.本合同的补充和修改13.1本合同的补充和修改，应以书面形式进行，并由甲方、乙方和第三方共同签署。13.2本合同的补充和修改，自签署之日起生效。13.3本合同的补充和修改，不影响本合同其他条款的效力。14.合同的终止和解除14.1本合同的终止和解除，按照本合同约定的条款执行。14.2第三方介入合同终止或解除后，甲方、乙方和第三方应按照合作协议或服务合同的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作意向书详细要求：包含合作双方的基本信息、项目概述、合作意向金等相关内容。说明：合作意向书是本合同签订前的重要文件，用于明确双方的合作意向。2.项目可行性研究报告详细要求：包括项目背景、市场分析、投资估算、经济效益分析等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需详细论证项目的可行性。3.合作协议或服务合同详细要求：明确第三方在项目中的职责、权利、义务、费用等。说明：合作协议或服务合同是第三方参与项目的基础文件，确保各方的权益。4.项目资金使用计划详细要求：详细列出项目各个阶段的资金需求和使用计划。5.项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的时间节点、主要工作内容、质量标准等。说明：项目进度计划是项目实施的重要依据，确保项目按期完成。6.风险管理计划详细要求：包括风险识别、风险评估、风险应对措施等。说明：风险管理计划是项目实施的重要保障，降低项目风险。7.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要法律文件。8.违约金计算标准详细要求：明确各种违约行为的违约金计算方式和标准。说明：违约金计算标准是违约责任认定的重要依据。9.争议解决机制详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决机制是解决合同履行过程中争议的重要手段。10.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称、编号、页码等信息。说明：合同附件清单是合同的重要组成部分，确保附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金支付延迟项目进度延误质量问题违反保密义务违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准违约金支付延迟：按照合同约定的违约金计算标准，支付违约金。项目进度延误：根据项目进度延误的时间长短，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。质量问题：根据合同约定的质量标准，承担相应的修复、赔偿或违约金责任。违反保密义务：按照保密协议的约定，承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违反合同约定的其他行为：根据合同约定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付合作意向金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币50万元。项目工期延误2个月，乙方有权要求甲方支付违约金人民币100万元。施工单位提供的建筑材料质量不合格，甲方有权要求施工单位进行修复或赔偿损失人民币10万元。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金人民币100万元。全文完。2024年度房地产开发项目合作意向金及税收筹划合同2本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1项目简介1.2合同订立目的1.3法律法规依据2.合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1法定代表人/负责人姓名2.1.2联系方式2.1.3法定代表人/负责人身份证号码2.2合作方二2.2.1法定代表人/负责人姓名2.2.2联系方式2.2.3法定代表人/负责人身份证号码3.项目合作意向金3.1意向金金额3.2意向金支付方式3.3意向金退还条件及流程4.税收筹划方案4.1税收筹划原则4.2税收筹划措施4.3税收筹划预期效果5.合作项目实施计划5.1项目启动时间5.2项目实施阶段划分5.3各阶段时间节点及任务6.合作双方权利义务6.1合作方一权利义务6.1.1参与项目合作6.1.2配合税收筹划6.1.3完成项目实施任务6.2合作方二权利义务6.2.1参与项目合作6.2.2配合税收筹划6.2.3完成项目实施任务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：项目合作协议10.2附件二：税收筹划方案10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同生效日期12.1合同生效时间13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同变更及补充14.合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1项目简介1.1.1项目名称：房地产开发项目1.1.2项目地点：市区1.1.3项目性质：住宅、商业综合体1.1.4项目规模：占地亩，总建筑面积万平方米1.2合同订立目的1.2.1明确合作双方在项目开发过程中的权利义务1.2.2共同推进项目顺利实施1.2.3实现互利共赢1.3法律法规依据1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3.3《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规2.合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1法定代表人/负责人姓名：2.1.3法定代表人/负责人身份证号码：110101199003072.2合作方二2.2.1法定代表人/负责人姓名：2.2.3法定代表人/负责人身份证号码：110101199004083.项目合作意向金3.1意向金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2意向金支付方式：3.2.1支付时间：合同签订后5个工作日内3.2.2支付方式：银行转账，账户信息详见附件3.3意向金退还条件及流程3.3.1退还条件：合作双方同意解除合同或因不可抗力等原因导致项目无法继续进行3.3.2退还流程：合作方一向合作方二出具书面退还意向，合作方二收到书面退还意向后15个工作日内退还意向金至合作方一指定账户4.税收筹划方案4.1税收筹划原则：4.1.1合法合规4.1.2优化税收负担4.1.3保障项目盈利4.2税收筹划措施：4.2.1利用税收优惠政策4.2.2合理规划项目成本4.2.3优化税收结算方式4.3税收筹划预期效果：4.3.1降低项目整体税负4.3.2提高项目盈利能力5.合作项目实施计划5.1项目启动时间：2024年1月1日5.2项目实施阶段划分：5.2.1项目前期准备阶段5.2.2土地获取及审批阶段5.2.3工程建设阶段5.2.4销售运营阶段5.3各阶段时间节点及任务：5.3.1项目前期准备阶段：完成项目可行性研究报告、规划设计方案等5.3.2土地获取及审批阶段：完成土地出让合同签订、项目规划审批等5.3.3工程建设阶段：完成工程建设、竣工验收等5.3.4销售运营阶段：完成项目销售、运营管理等工作6.合作双方权利义务6.1合作方一权利义务6.1.1参与项目合作6.1.2配合税收筹划6.1.3完成项目实施任务6.2合作方二权利义务6.2.1参与项目合作6.2.2配合税收筹划6.2.3完成项目实施任务7.保密条款7.1保密内容：项目合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至项目终止后5年内7.3违约责任：违反保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.1.1未按合同约定支付意向金或合作款项8.1.2未按合同约定履行项目实施义务8.1.3未按合同约定进行税收筹划8.1.4未能按时完成项目进度8.1.5泄露合作双方商业秘密8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金8.2.2违约金数额根据违约情形及损失情况确定，最高不超过合同总额的10%8.2.3违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失8.3争议解决方式8.3.1合作双方应友好协商解决合同争议8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2支付意向金9.1.3相关审批手续完备9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3一方违约，另一方提出解除9.3合同解除程序9.3.1提出解除方应书面通知对方9.3.2解除通知发出后，合同自通知到达对方时解除9.3.3解除合同后，双方应按合同约定处理善后事宜10.合同附件10.1附件一：项目合作协议10.1.1项目合作协议10.1.2项目合作协议附件10.2附件二：税收筹划方案10.2.1税收筹划方案10.2.2税收筹划方案附件10.3附件三：其他相关文件10.3.1相关法律法规文件10.3.2项目可行性研究报告10.3.3项目规划设计方案11.合同签署11.1签署时间：2024年X月X日11.2签署地点：市区大厦11.3签署代表11.3.1合作方一：（法定代表人）11.3.2合作方二：（法定代表人）12.合同生效日期12.1合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，由合作双方另行协商解决13.2合同变更及补充：任何变更或补充需经双方书面同意，并作为合同附件14.合同附件清单14.1附件一：项目合作协议14.2附件二：税收筹划方案14.3附件三：其他相关文件14.3.1相关法律法规文件14.3.2项目可行性研究报告14.3.3项目规划设计方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，指在项目合作过程中，经甲乙双方同意，提供专业服务或进行中介活动的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于：建筑设计单位、工程监理单位、造价咨询单位、税务筹划机构、法律顾问等。15.2第三方选聘15.2.1甲乙双方有权根据项目需要和实际情况，选聘第三方提供服务。15.2.2第三方选聘需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。15.3.2第三方对因其专业服务导致的项目损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总额的5%。15.4.2第三方责任限额的计算方式如下：a)如因第三方责任导致项目损失，甲乙双方应协商确定损失金额；b)损失金额乘以第三方责任限额比例，即为第三方应承担的责任限额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。