2024年某矿区资产转让及贷款中介服务合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某矿区资产转让及贷款中介服务合同版本合同目录一览第一条资产转让1.1资产范围1.2资产评估1.3转让价格与支付方式第二条贷款中介服务2.1贷款条件2.2贷款申请2.3贷款审批与发放第三条合同的履行期限3.1资产转让的履行期限3.2贷款中介服务的履行期限第四条合同的解除与终止4.1解除条件4.2终止条件第五条违约责任5.1转让方的违约责任5.2中介方的违约责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2仲裁解决6.3诉讼解决第七条合同的生效、变更与解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的解除第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密条款的责任第九条合同的转让9.1转让条件9.2转让程序第十条税费承担10.1资产转让税费10.2贷款中介服务税费第十一条forcemajeure11.1定义11.2处理方式第十二条适用法律12.1合同签订地法律12.2合同履行地法律第十三条合同的副本13.1转让方副本13.2中介方副本13.3贷款方副本第十四条其他条款14.1附加协议14.2修订条款14.3未尽事宜第一部分：合同如下：第一条资产转让1.1资产范围(1)转让方同意将位于某矿区的全部矿权及其附属设施、设备、存货等资产转让给受让方。(2)转让的矿权应包括但不限于土地使用权、矿产资源开采权、及相关许可证书等。(3)附属设施、设备包括但不限于生产设备、办公楼、仓储设施等。1.2资产评估(1)转让方应在本合同签订前60天内，委托具有资质的中介机构对拟转让的资产进行评估，并将评估报告提交给受让方。(2)受让方有权对评估报告进行审核，如有异议，应在收到评估报告后30天内书面通知转让方，双方协商解决。(3)如受让方未在规定时间内提出异议，视为对评估报告的认可。1.3转让价格与支付方式(1)转让价格为本合同签订前一个评估报告中确认的资产评估价值。(2)受让方应按照下列支付方式向转让方支付转让价格：a.合同签订后10个工作日内，受让方支付转让价格的30%；b.转让的资产过户至受让方名下后30个工作日内，受让方支付转让价格的60%；c.转让方按照本合同约定完成相关义务后30个工作日内，受让方支付转让价格的10%。第二条贷款中介服务2.1贷款条件(1)中介方应协助转让方和受让方获取银行贷款，贷款额度不超过转让价格的70%。(2)贷款期限不超过5年。(3)贷款利率不高于同期人民银行基准利率上浮30%。2.2贷款申请(1)转让方和受让方应按照中介方的要求准备贷款申请材料，并提交给中介方。(2)中介方应在收到贷款申请材料后30天内，协助双方完成贷款申请。2.3贷款审批与发放(1)银行应在收到贷款申请后90天内完成审批，并发放贷款。(2)如银行审批未通过，中介方应协助双方重新申请贷款，直至贷款成功。第三条合同的履行期限3.1资产转让的履行期限(1)转让方应在本合同签订后60天内，完成资产的清点和交接工作。(2)受让方应在本合同签订后90天内，完成资产过户至其名下的相关手续。3.2贷款中介服务的履行期限(1)中介方应在本合同签订后30天内，协助双方完成贷款申请。(2)银行应在本合同签订后90天内，完成贷款审批并发放贷款。第四条合同的解除与终止4.1解除条件(1)在本合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，使合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。(2)双方在任何一方严重违约的情况下，对方有权解除合同。4.2终止条件(1)资产转让完成后，本合同自动终止。(2)贷款中介服务完成后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1转让方的违约责任(1)转让方未按照本合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。(2)转让方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2中介方的违约责任(1)中介方未按照本合同约定履行义务的，应向受让方支付违约金，违约金为中介服务费的10%。(2)中介方提供虚假信息或者隐瞒重要事实，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2仲裁解决如双方在争议发生后的30天内未能通过协商解决，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.3诉讼解决如双方在本第八条保密条款8.1保密内容(1)双方应对本合同的签订、履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。(2)保密信息不包括公众可以轻易获得的信息，或双方同意公开的信息。8.2保密期限(1)双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后5年止。(2)如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方停止违约行为，并支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的3倍。8.3违反保密条款的责任(1)如一方违反保密义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。(2)违约方应在收到要求承担违约责任的通知后30天内，按照要求采取补救措施，如未能采取有效补救措施，应支付违约金。第九条合同的转让9.1转让条件(1)未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。(2)本合同的转让不得改变原合同的条款和条件。9.2转让程序(1)拟转让方应向另一方提交书面转让申请，并说明转让的原因、对象、范围等。(2)另一方应在收到转让申请后30天内，书面答复拟转让方，同意或拒绝转让。第十条税费承担10.1资产转让税费(1)转让方应负责办理并承担资产转让过程中产生的所有税费。(2)受让方应按照法律规定承担其应缴纳的税费。10.2贷款中介服务税费(1)中介方应负责办理并承担贷款中介服务过程中产生的所有税费。(2)转让方和受让方无需承担中介服务过程中的税费。第十一条forcemajeure11.1定义forcemajeure指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等。11.2处理方式(1)遭受forcemajeure的一方应立即通知对方，并在forcemajeure发生后的15天内提供相关证明文件。(2)遭受forcemajeure的一方应尽最大努力克服forcemajeure影响，减少损失。第十二条适用法律12.1合同签订地法律本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国的法律法规。12.2合同履行地法律如本合同的履行地与签订地不同，履行地的法律也适用于本合同。第十三条合同的副本13.1转让方副本转让方应保留本合同的正本，并妥善保管。13.2中介方副本中介方应保留本合同的正本，并妥善保管。13.3贷款方副本贷款方应保留本合同的正本，并妥善保管。第十四条其他条款14.1附加协议如本合同未尽事宜，双方可签订附加协议，作为本合同的补充。14.2修订条款如法律法规或政策发生变化，影响本合同的履行，双方可协商修订本合同。14.3未尽事宜本合同及附加协议和修订条款未涉及的事宜，双方应遵循公平原则，友好协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产评估报告详细要求：由具有资质的中介机构出具，包括资产的价值评估、资产状况分析等内容。说明：此报告用于确定转让价格，作为合同的重要组成部分。2.贷款申请材料详细要求：包括转让方和受让方的财务报表、信用记录、贷款用途说明等。说明：此材料用于银行的贷款审批过程，确保贷款的合理性和安全性。3.贷款批准文件详细要求：由银行出具，确认贷款的额度、利率、还款计划等信息。说明：此文件是贷款中介服务成功的标志，也是双方履行合同的依据之一。4.资产交接清单详细要求：详细列明转让的资产名称、数量、状况等信息。说明：此清单用于记录资产转让的具体内容，确保双方对资产的交接无误。5.税费支付证明详细要求：证明转让方已按照约定承担了资产转让过程中的所有税费。说明：此证明用于确认转让方的税费承担情况，避免后续纠纷。6.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。说明：此协议保护双方的商业秘密，防止信息泄露造成的损失。7.转让确认书详细要求：确认资产转让的完成，包括资产过户至受让方名下的相关手续。说明：此确认书是资产转让成功的最终证明，也是合同履行的关键文件。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任违约行为示例：未能在约定时间内完成资产清点和交接工作。责任认定：转让方应支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。2.受让方的违约行为及责任违约行为示例：未能在约定时间内完成资产过户至其名下的相关手续。责任认定：受让方应支付违约金，违约金为转让价格的60%。3.中介方的违约行为及责任违约行为示例：未能在约定时间内协助双方完成贷款申请。责任认定：中介方应支付违约金，违约金为中介服务费的10%。4.银行的违约行为及责任违约行为示例：未能在约定时间内完成贷款审批并发放贷款。责任认定：银行应承担贷款审批和发放的延误责任，具体责任根据贷款合同确定。说明三：法律名词及解释：1.资产转让解释：指转让方将特定的资产权利转移给受让方的行为。应用：本合同中指某矿区的矿权及其附属设施、设备、存货等的转让。2.贷款中介服务解释：指中介方协助转让方和受让方获取银行贷款的服务。应用：本合同中中介方负责协助双方完成贷款申请，并协助银行审批和发放贷款。3.forcemajeure解释：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：本合同中用于规定在forcemajeure情况下双方的义务和责任。4.保密义务解释：指双方对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的义务。应用：本