2024商铺产权与经营权抵押贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺产权与经营权抵押贷款合同模板本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权状况2.4抵押物评估价值3.经营权概述3.1经营权范围3.2经营权期限3.3经营权内容4.抵押贷款事项4.1贷款金额4.2贷款利率4.3贷款期限4.4还款方式5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记5.3抵押权登记费用6.抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.抵押权变更与解除7.1抵押权变更7.2抵押权解除7.3抵押权变更与解除条件8.违约责任8.1逾期还款责任8.2抵押物损毁责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024商铺产权与经营权抵押贷款合同”。1.2合同双方甲方（出借方）：________乙方（借款方）：________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____县签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年__月__日终止。第二条抵押物概述2.1抵押物名称抵押物名称为：____商铺。2.2抵押物地址抵押物地址位于：____市____县____街道____号。2.3抵押物产权状况抵押物为甲方合法拥有的独立产权商铺，产权清晰，无任何权属争议。2.4抵押物评估价值抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币____元。第三条经营权概述3.1经营权范围乙方获得抵押物的经营权，包括但不限于经营、出租、转租等。3.2经营权期限经营权期限自本合同签订之日起至____年__月__日止。3.3经营权内容经营权内容包括但不限于：1.在抵押物范围内进行合法经营；2.享有抵押物的收益权；3.未经甲方书面同意，不得变更经营权内容。第四条抵押贷款事项4.1贷款金额乙方从甲方处获得的贷款金额为人民币____元。4.2贷款利率贷款利率为____年利率____%，按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。4.3贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。4.4还款方式1.每月偿还本金____元；2.每月偿还利息____元；3.还款日期为每月____日。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立甲方同意将抵押物的全部或部分设定为抵押，乙方同意接受并承担抵押责任。5.2抵押权登记乙方应在签订本合同后____日内，将抵押权登记手续办理完毕。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担，费用标准按照相关法律规定执行。第六条抵押物保管与使用6.1抵押物保管责任乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。6.2抵押物使用限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变抵押物的用途或进行转租。6.3抵押物维护责任乙方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的正常使用。第七条抵押权变更与解除7.1抵押权变更1.抵押权人变更：在抵押权人变更的情况下，乙方应在变更之日起____日内通知甲方，并办理抵押权变更手续。2.抵押物变更：在抵押物变更的情况下，乙方应在变更之日起____日内通知甲方，并办理抵押权变更手续。7.2抵押权解除1.抵押权人解除：在抵押权人解除的情况下，乙方应在解除之日起____日内通知甲方，并办理抵押权解除手续。2.抵押物解除：在抵押物解除的情况下，乙方应在解除之日起____日内通知甲方，并办理抵押权解除手续。7.3抵押权变更与解除条件1.抵押权变更条件：乙方需满足甲方提出的变更条件，并经甲方同意。2.抵押权解除条件：乙方需满足甲方提出的解除条件，并经甲方同意。第八条违约责任8.1逾期还款责任若乙方未按约定的还款日期偿还贷款，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期利息，直至贷款本息全部清偿。8.2抵押物损毁责任若乙方在使用抵押物过程中，导致抵押物损毁、灭失或价值降低，乙方应立即通知甲方，并承担修复或赔偿的全部责任。8.3其他违约责任1.若乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。2.若甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。第十条合同解除10.1合同解除条件1.甲方违约，乙方有权解除合同。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知对方。2.收到解除通知的一方应在____日内答复，同意解除合同的，合同自答复之日起解除。10.3合同解除后的处理1.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.双方应按照合同约定，妥善处理抵押物的归还、贷款的清偿等事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。11.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的责任问题。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.贷款本息清偿完毕。2.双方协商一致解除合同。3.合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照约定处理抵押物的归还、贷款的清偿等事宜。2.合同终止后，双方应相互退还因合同而产生的文件、资料等。第十三条通知与送达13.1通知方式1.书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式。2.电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式。13.2送达地址甲方送达地址：____市____县____街道____号乙方送达地址：____市____县____街道____号13.3送达方式1.书面通知：以挂号信、特快专递或专人送达的方式。2.电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物清单、抵押权登记证明、贷款合同等。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介方：为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的机构或个人。2.监理方：负责对合同履行情况进行监督和管理的机构或个人。3.评估方：对抵押物进行评估的机构或个人。4.抵押权登记机构：负责抵押权登记的机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额的定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因其过失或疏忽造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.若合同未约定责任限额，则以相关法律法规规定的最高赔偿限额为准。第三条第三方责权利3.1第三方责任1.第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，保证提供的服务符合要求。2.第三方因履行职责不当造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。3.3第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方应遵守合同约定和法律法规的规定，不得滥用其权利。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分1.甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保第三方在履行职责时，不会侵犯甲乙双方的权利。2.第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督和指导。4.2责任划分1.第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。2.若第三方因甲乙双方提供的信息或资料不准确、不完整等原因导致损失，由甲乙双方各自承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请1.甲乙双方协商一致后，可申请第三方介入。2.申请第三方介入时，应向第三方提供相关资料和文件。5.2第三方介入的审查1.第三方在收到申请后，应对甲乙双方提供的资料和文件进行审查。2.第三方认为有必要时，可要求甲乙双方提供补充资料。5.3第三方介入的实施1.第三方根据合同约定和法律法规的规定，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈相关信息。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.第三方履行职责完毕。6.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入的费用7.1第三方费用的承担1.第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确列出。2.若合同未约定费用，则以市场合理价格为准。7.2第三方费用的结算1.第三方提供的服务费用，由甲乙双方按约定的方式和时间支付。2.第三方在提供服务过程中产生的其他费用，由甲乙双方协商确定并支付。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2违约责任若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。说明：抵押物清单是抵押权登记的重要依据，应确保信息的准确性。2.抵押权登记证明要求：提供抵押权登记的证明文件，包括登记证书、登记通知书等。说明：抵押权登记证明是证明抵押权设立的法律文件，必须合法有效。3.贷款合同要求：详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等信息。说明：贷款合同是双方借款关系的法律文件，应确保条款的清晰明确。4.甲方营业执照要求：提供甲方的营业执照副本，证明甲方具有合法经营资格。说明：营业执照是甲方合法经营的证明，是合同履行的基础。5.乙方身份证件要求：提供乙方的身份证件，证明乙方具有合法身份。说明：身份证件是乙方身份的证明，是合同履行的基础。6.评估报告要求：提供抵押物评估报告，证明抵押物的价值。说明：评估报告是抵押物价值的依据，应确保评估的公正性。7.合同附件要求：合同附件应包括但不限于合同变更、补充协议等。说明：合同附件是合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：乙方未按约定的还款日期偿还贷款。责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若乙方逾期还款一个月，应支付当月贷款金额的____%作为逾期利息。2.抵押物损毁违约行为：乙方在使用抵押物过程中，导致抵押物损毁、灭失或价值降低。责任认定：乙方应承担修复或赔偿的全部责任。示例：若乙方导致抵押物价值降低10%，应赔偿甲方人民币____元。3.未按约定使用抵押物违约行为：乙方未按约定的用途使用抵押物。责任认定：乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变抵押物用途，导致甲方损失人民币____元，乙方应赔偿。4.未及时通知违约行为：一方未在规定时间内通知对方合同相关事项的变更。责任认定：未及时通知方应承担相应的违约责任。示例：若乙方未在抵押权变更后____日内通知甲方，乙方应承担相应违约责任。5.未按约定履行合同违约行为：一方未按合同约定履行其义务。责任认定：未履行合同方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定提供贷款，甲方应向乙方支付____元违约金。全文完。2024商铺产权与经营权抵押贷款合同模板1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3被抵押人1.4借款人1.5贷款人1.6保证人1.7评估机构1.8其他相关当事人2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物所有权2.4抵押物使用权2.5抵押物价值2.6抵押物评估报告3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式3.4利息计算及支付方式3.5贷款用途4.抵押合同的主要内容4.1抵押物的设定4.2抵押物的占有与保管4.3抵押物的处置4.4抵押权人权利与义务4.5抵押人权利与义务4.6抵押合同变更与解除5.抵押担保范围5.1担保范围5.2担保期限5.3担保责任6.抵押物保险6.1保险类型6.2保险金额6.3保险期限6.4保险费7.抵押物的登记与变更登记7.1抵押物登记7.2抵押物变更登记8.贷款合同的签订与生效8.1贷款合同签订8.2贷款合同生效9.贷款资金的发放与支付9.1贷款资金发放9.2贷款资金支付10.贷款还款计划与还款方式10.1还款计划10.2还款方式10.3滞纳金及罚息11.违约责任11.1抵押权人违约责任11.2抵押人违约责任11.3借款人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决程序12.3争议解决方式13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押权人抵押权人全称：________抵押权人法定代表人：________抵押权人地址：________抵押权人联系方式：________1.2抵押人抵押人全称：________抵押人法定代表人：________抵押人地址：________抵押人联系方式：________1.3被抵押人被抵押人全称：________被抵押人法定代表人：________被抵押人地址：________被抵押人联系方式：________1.4借款人借款人全称：________借款人法定代表人：________借款人地址：________借款人联系方式：________1.5贷款人贷款人全称：________贷款人法定代表人：________贷款人地址：________贷款人联系方式：________1.6保证人保证人全称：________保证人法定代表人：________保证人地址：________保证人联系方式：________1.7评估机构评估机构全称：________评估机构法定代表人：________评估机构地址：________评估机构联系方式：________1.8其他相关当事人其他相关当事人全称：________其他相关当事人法定代表人：________其他相关当事人地址：________其他相关当事人联系方式：________2.抵押物基本情况2.1抵押物名称抵押物名称：________2.2抵押物地址抵押物地址：________2.3抵押物所有权抵押物所有权：________2.4抵押物使用权抵押物使用权：________2.5抵押物价值抵押物价值：________元2.6抵押物评估报告抵押物评估报告编号：________3.贷款金额及期限3.1贷款金额贷款金额：________元3.2贷款期限贷款期限：________年3.3还款方式还款方式：________3.4利息计算及支付方式利息计算及支付方式：________3.5贷款用途贷款用途：________4.抵押合同的主要内容4.1抵押物的设定抵押物设定：________4.2抵押物的占有与保管抵押物的占有与保管：________4.3抵押物的处置抵押物的处置：________4.4抵押权人权利与义务抵押权人权利与义务：________4.5抵押人权利与义务抵押人权利与义务：________4.6抵押合同变更与解除抵押合同变更与解除：________5.抵押担保范围5.1担保范围担保范围：________5.2担保期限担保期限：________5.3担保责任担保责任：________6.抵押物保险6.1保险类型保险类型：________6.2保险金额保险金额：________6.3保险期限保险期限：________6.4保险费保险费：________7.抵押物的登记与变更登记7.1抵押物登记抵押物登记：________7.2抵押物变更登记抵押物变更登记：________第一部分：合同如下：8.贷款合同的签订与生效8.1贷款合同签订贷款合同由贷款人与借款人按照本合同约定内容签订，并在抵押物登记之日起生效。8.2贷款合同生效贷款合同自双方签字盖章之日起生效，并具备法律约束力。9.贷款资金的发放与支付9.1贷款资金发放贷款人应在贷款合同生效后____个工作日内将贷款资金划入借款人指定的账户。9.2贷款资金支付借款人应按照贷款合同约定用途使用贷款资金，并保证资金使用的合法合规。10.贷款还款计划与还款方式10.1还款计划借款人应根据贷款合同约定制定还款计划，并在贷款合同中明确还款期限、还款金额及还款方式。10.2还款方式还款方式：________10.3滞纳金及罚息如借款人未按约定时间还款，贷款人有权要求借款人支付滞纳金，并按照贷款合同约定的罚息标准计收罚息。11.违约责任11.1抵押权人违约责任抵押权人未按约定履行抵押物占有与保管义务，应承担相应的违约责任。11.2抵押人违约责任抵押人未按约定履行抵押物所有权与使用权转移义务，应承担相应的违约责任。11.3借款人违约责任借款人未按约定还款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、罚息及承担诉讼费用等。12.争议解决方式12.1争议解决机构双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序：________12.3争议解决方式争议解决方式：________13.合同的解除与终止13.1合同解除条件（1）借款人未按约定使用贷款资金；（2）借款人未按约定偿还贷款；（3）抵押人未按约定履行抵押物所有权与使用权转移义务；（4）抵押权人未按约定履行抵押物占有与保管义务。13.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）抵押物全部处置；（3）合同双方协商一致解除合同。14.合同的其他约定事项14.1合同附件（1）抵押物评估报告；（2）贷款合同；（3）抵押合同；（4）其他相关文件。14.2合同份数本合同一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方的介入方式第三方的介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务、审计服务等。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____万元，超过该限额的部分由甲、乙双方自行承担。16.2第三方的义务（1）第三方应按照甲、乙双方的要求，履行其服务职责，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规，确保其服务活动的合法性。（3）第三方在提供服务过程中，应保守甲、乙双方的商业秘密。17.第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供必要的信息和资料。18.第三方介入的具体条款18.1中介服务（1）甲、乙双方同意引入中介机构进行中介服务，中介机构应按照合同约定履行中介职责。（2）中介机构的服务费用为人民币____元，由甲、乙双方按照约定比例分担。（3）中介机构应在合同约定的期限内完成中介工作，并提交中介报告。18.2评估服务（1）甲、乙双方同意引入评估机构进行抵押物评估，评估机构应按照国家相关评估规定进行评估。（2）评估费用为人民币____元，由甲、乙双方按照约定比例分担。（3）评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并提交评估报告。18.3担保服务（1）甲、乙双方同意引入担保机构提供担保服务，担保机构应按照合同约定履行担保职责。（2）担保费用为人民币____元，由甲、乙双方按照约定比例分担。（3）担保机构应在合同约定的期限内完成担保工作，并提交担保合同。18.4法律服务（1）甲、乙双方同意引入律师事务所提供法律服务，律师事务所应按照合同约定提供法律意见和法律文件。（2）法律服务费用为人民币____元，由甲、乙双方按照约定比例分担。（3）律师事务所应在合同约定的期限内完成法律服务，并提交法律意见书。18.5审计服务（1）甲、乙双方同意引入审计机构进行审计服务，审计机构应按照国家审计规定进行审计。（2）审计费用为人民币____元，由甲、乙双方按照约定比例分担。（3）审计机构应在合同约定的期限内完成审计工作，并提交审计报告。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在履行其服务职责时，应遵守甲方的指示和合同约定，并直接向甲方报告工作进展和成果。19.2第三方与乙方的划分第三方在履行其服务职责时，应遵守乙方的指示和合同约定，并直接向乙方报告工作进展和成果。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分在第三方提供服务过程中，若出现第三方责任导致的损失，甲乙双方应根据合同约定和实际情况共同承担责任。20.第三方的变更与解除20.1第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方的解除如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值，包括但不限于土地、建筑物、设备等。说明：该报告应包括评估方法、评估依据、评估结论等，作为抵押物价值的依据。2.贷款合同详细要求：甲乙双方签订的正式贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：该合同是双方履行贷款义务的基础文件。3.抵押合同详细要求：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的设定、抵押权人的权利和义务等。说明：该合同是抵押权人实现抵押权的基础文件。4.中介服务合同详细要求：甲乙双方与中介机构签订的合同，明确中介服务的范围、费用、期限等。说明：该合同是中介机构提供中介服务的基础文件。5.评估服务合同详细要求：甲乙双方与评估机构签订的合同，明确评估服务的范围、费用、期限等。说明：该合同是评估机构提供评估服务的基础文件。6.担保服务合同详细要求：甲乙双方与担保机构签订的合同，明确担保服务的范围、费用、期限等。说明：该合同是担保机构提供担保服务的基础文件。7.法律服务合同详细要求：甲乙双方与律师事务所签订的合同，明确法律服务的范围、费用、期限等。说明：该合同是律师事务所提供法律服务的基础文件。8.审计服务合同详细要求：甲乙双方与审计机构签订的合同，明确审计服务的范围、费用、期限等。说明：该合同是审计机构提供审计服务的基础文件。9.其他相关文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的身份证明、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：这些文件是履行合同所需的基本文件，用于证明甲乙双方的合法身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：抵押权人未按约定履行抵押物的占有与保管义务。责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿由此给抵押人造成的损失。2.抵押人违约行为及责任认定违约行为：抵押人未按约定履行抵押物所有权与使用权转移义务。责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿由此给抵押权人造成的损失。3.借款人违约行为及责任认定违约行为：借款人未按约定使用贷款资金或未按约定偿还贷款。责任认定：借款人应承担违约责任，支付滞纳金、罚息，并赔偿由此给贷款人造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行其服务职责或违反合同约定。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。5.其他违约行为及责任认定违约行为：甲乙双方或其他相关当事人未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿由此给其他相关当事人造成的损失。示例说明：借款人未按约定时间偿还贷款，导致贷款人遭受损失。根据合同约定，借款人应支付滞纳金，并赔偿贷款人因此遭受的实际损失。全文完。2024商铺产权与经营权抵押贷款合同模板2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2合同中重要概念的解释3.抵押物描述3.1抵押商铺的基本信息3.2抵押商铺的地理位置与面积3.3抵押商铺的权属证明4.贷款金额与利率4.1贷款总额4.2贷款利率4.3还款期限5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法5.2评估结果6.抵押登记与手续6.1抵押登记申请6.2抵押登记费用6.3抵押登记期限7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款使用范围8.抵押权人权利与义务8.1抵押权人的权利8.2抵押权人的义务9.被抵押人权利与义务9.1被抵押人的权利9.2被抵押人的义务10.违约责任10.1被抵押人违约责任10.2抵押权人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.定义与解释2.1合同专用术语定义2.2合同中重要概念的解释3.抵押物描述3.1抵押商铺的基本信息3.1.1商铺名称3.1.2商铺地址3.1.3商铺面积3.1.4商铺用途3.2抵押商铺的地理位置与面积3.2.1商铺所在区域3.2.2商铺周边环境3.2.3商铺面积测量数据3.3抵押商铺的权属证明3.3.1商铺产权证3.3.2商铺使用权证明3.3.3商铺他项权利证明4.贷款金额与利率4.1贷款总额4.1.1贷款本金总额4.1.2贷款利息总额4.2贷款利率4.2.1年利率4.2.2利息计算方式4.3还款期限4.3.1还款总期数4.3.2每期还款金额5.抵押物价值评估5.1评估机构及评估方法5.1.1评估机构名称5.1.2评估方法说明5.2评估结果5.2.1评估价值5.2.2评估日期6.抵押登记与手续6.1抵押登记申请6.1.1抵押登记申请文件6.1.2抵押登记申请流程6.2抵押登记费用6.2.1抵押登记费用总额6.2.2费用支付方式6.3抵押登记期限6.3.1抵押登记有效期限6.3.2抵押登记续期条件7.贷款发放与使用7.1贷款发放条件7.1.1贷款发放前提条件7.1.2贷款发放程序7.2贷款发放程序7.2.1贷款发放通知7.2.2贷款发放方式7.3贷款使用范围7.3.1贷款使用限制7.3.2贷款使用证明8.抵押权人权利与义务8.1抵押权人的权利8.1.1对抵押物的占有权8.1.2对抵押物的监管权8.1.3对抵押物的优先受偿权8.1.4对抵押物的处置权8.2抵押权人的义务8.2.1保护抵押物的安全8.2.2不得随意处置抵押物8.2.3及时通知被抵押人有关事项9.被抵押人权利与义务9.1被抵押人的权利9.1.1按合同约定使用贷款9.1.2获得抵押权人提供的必要协助9.1.3遵守合同约定的还款义务9.2被抵押人的义务9.2.1按时归还贷款本金及利息9.2.2保持抵押物的完好状态9.2.3遵守合同约定的抵押物使用限制10.违约责任10.1被抵押人违约责任10.1.1拖欠贷款本金及利息10.1.2未按时支付抵押登记费用10.1.3违反抵押物使用限制10.2抵押权人违约责任10.2.1未按时发放贷款10.2.2未履行抵押物监管义务10.2.3违反合同约定的其他义务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决优先适用协商11.1.2争议解决适用仲裁11.1.3争议解决适用诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会名称11.2.2仲裁程序11.2.3诉讼法院12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1变更合同内容的条件12.1.2变更合同形式的条件12.2合同解除的条件12.2.1合同解除的事由12.2.2合同解除的程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.1.3抵押登记手续齐全13.2合同终止条件13.2.1贷款全部偿还13.2.2抵押权实现13.2.3合同约定的其他终止条件14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知方式14.1.2送达地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力的定义14.2.2不可抗力事件的处理14.3合同附件14.3.1合同附件清单14.3.2合同附件内容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指合同当事人之外的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，根据合同约定或当事人协商一致，由第三方参与合同履行，提供相关服务或协助。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的原因16.1.1为了确保合同履行的公正、透明和效率16.1.2为了解决合同履行过程中的专业性问题16.1.3为了降低合同履行风险17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1当事人协商一致，决定引入第三方17.1.2当事人向第三方发出邀请或委托17.2第三方介入的审查17.2.1第三方根据合同约定或当事人要求进行审查17