2024年某商业大厦建筑设计规划服务合同

2024年某商业大厦建筑设计规划服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条：建筑设计规划服务内容2.1服务范围2.1.1建筑设计2.1.2结构设计2.1.3机电设计2.1.4景观设计2.1.5其他相关设计服务2.2服务标准和要求2.3服务时间进度安排第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付条款3.2.1预付款3.2.2进度付款3.2.3最终付款3.3发票开具及税务处理第四条：乙方义务和责任4.1设计质量保证4.2保密义务4.3配合施工及修改4.4法律法规遵守第五条：甲方义务和责任5.1提供设计所需资料5.2审批及反馈5.3配合乙方工作5.4遵守法律法规第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约（如有）第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼或仲裁地点及法院第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：合同的解释和适用法律9.1合同解释权9.2适用法律第十条：其他约定10.1知识产权归属10.2不可抗力10.3信息披露10.4附件第十一条：附件11.1设计方案及相关文件11.2合同价的详细构成11.3付款凭证及进度报告第十二条：补充条款第十三条：签署日期第十四条：合同正本份数14.1正本份数14.2副本份数（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某房地产开发有限公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：某建筑设计研究院，地址：市区路号。1.3丙方名称：某施工单位，地址：市区路号（如有）。第二条：建筑设计规划服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责对甲方所提供的商业大厦项目地进行全面的建筑设计规划，包括但不限于建筑外观、内部空间、结构、机电、景观等各个方面的设计。2.1.2乙方需根据甲方的需求，提供完整的设计方案，包括初步设计、施工图设计、施工详图等，并负责设计方案的修改和完善。2.1.3乙方需提供与设计相关的所有技术文件，包括设计图纸、说明书、计算书等。2.1.4乙方应提供设计过程中所需的所有咨询和技术支持，包括但不限于设计方案的讲解、施工过程中的问题解答等。2.2服务标准和要求2.2.1乙方应按照甲方的需求和国家的相关法规、标准进行设计，确保设计方案的安全、合理、经济、美观。2.2.2乙方应在合同约定的时间内完成设计任务，并保证设计质量。2.3服务时间进度安排2.3.1乙方应在合同签订后的20个工作日内完成初步设计方案，并提交甲方审批。2.3.2甲方在收到初步设计方案后的10个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方的意见进行修改，并在修改后的10个工作日内提交修改后的设计方案。2.3.3乙方在完成施工图设计后，应提交甲方审批，甲方在收到施工图设计后的10个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方的意见进行修改。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付条款3.2.1预付款：合同签订后的5个工作日内，甲方支付乙方合同总价的一半作为预付款。3.2.2进度付款：乙方完成初步设计方案并提交甲方审批后，甲方支付乙方合同总价的30%。3.2.3最终付款：乙方完成施工图设计并提交甲方审批后，甲方支付乙方合同总价的20%。3.3发票开具及税务处理：乙方应向甲方提供合法的税务发票，甲方按照合同约定支付乙方款项。第四条：乙方义务和责任4.1设计质量保证：乙方应保证设计方案的质量，确保设计方案符合甲方的需求和国家的相关法规、标准。4.2保密义务：乙方应对甲方提供的所有资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.3配合施工及修改：乙方应根据施工过程中出现的问题，及时提供修改方案，确保项目的顺利进行。4.4法律法规遵守：乙方应遵守国家的相关法律法规，不得违法经营。第五条：甲方义务和责任5.1提供设计所需资料：甲方应按照乙方的要求，提供设计过程中所需的所有资料，包括但不限于场地资料、使用需求、功能分区等。5.2审批及反馈：甲方应在约定的时间内对乙方的设计方案进行审批，并给予反馈。5.3配合乙方工作：甲方应积极协助乙方的工作，包括但不限于提供人员支持、提供办公场所等。5.4遵守法律法规：甲方应遵守国家的相关法律法规，不得违法经营。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未能按照约定时间支付预付款、进度付款或最终付款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.2乙方违约：乙方未能按照约定时间完成设计任务或设计方案不符合甲方的需求和国家相关法规标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的百分之十。6.3丙方违约（如有）：丙方未能按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为合同总价的百分之十。第七条：争议解决7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2诉讼或仲裁地点及法院：诉讼或仲裁地点为合同签订地人民法院。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他约定情形导致合同无法履行的，双方协商一致后可以解除合同。第九条：合同的解释和适用法律9.1合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。9.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十条：其他约定10.1知识产权归属：乙方完成的设计方案及相关文件，其知识产权归甲方所有。10.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.3信息披露：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方泄露。10.4附件：本合同附件包括设计任务书、设计要求、相关法律法规等。第十一条：附件11.1设计任务书：详细描述甲方对商业大厦项目的需求和期望。11.2设计要求：详细列出乙方在设计过程中应遵守的要求和标准。11.3相关法律法规：包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。第十二条：补充条款第十三条：签署日期第十四条：合同正本份数14.1正本份数：一份。14.2副本份数（如有）：份（具体份数由双方协商确定）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计任务书详细描述甲方对商业大厦项目的需求和期望，包括但不限于建筑的功能、规模、风格、布局、技术经济指标等。附件二：设计要求详细列出乙方在设计过程中应遵守的要求和标准，包括但不限于设计规范、建筑材料、施工工艺、节能环保要求等。附件三：相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国知识产权法》等与本合同履行相关的法律法规。附件四：设计方案及相关文件包括初步设计方案、施工图设计、施工详图等，以及设计过程中产生的说明书、计算书等技术文件。附件五：付款凭证及进度报告包括合同价款的支付凭证、设计进度报告等相关财务和进度记录。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未能按照约定时间支付预付款、进度付款或最终付款。2.乙方未能按照约定时间完成设计任务或设计方案不符合甲方的需求和国家相关法规标准。3.丙方未能按照合同约定完成施工任务。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方未能按照约定时间支付预付款、进度付款或最终付款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违约：乙方未能按照约定时间完成设计任务或设计方案不符合甲方的需求和国家相关法规标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的百分之十。3.丙方违约：丙方未能按照合同约定完成施工任务的，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为合同总价的百分之十。示例说明：若甲方在合同签订后的15个工作日内未能支付预付款，则构成违约，甲方应向乙方支付预付款的千分之五作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。2.知识产权：指乙方完成的设计方案及相关文件所涉及的专利权、著作权等知识产权。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。5.设计方案：指乙方根据甲方需求完成的建筑设计规划成果。1.不可抗力：本合同第8.3条中提及，如发