2024年度房地产广告合同广告内容与发布渠道3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产广告合同广告内容与发布渠道本合同目录一览第一条广告内容1.1广告描述1.2广告宣传重点1.3广告创意要求第二条广告发布渠道2.1电视媒体2.2网络平台2.3户外广告2.4平面媒体2.5社交媒体第三条广告发布时间3.1开始时间3.2结束时间第四条广告频率4.1电视媒体广告频率4.2网络平台广告频率4.3户外广告频率4.4平面媒体广告频率4.5社交媒体广告频率第五条广告费用5.1电视媒体广告费用5.2网络平台广告费用5.3户外广告费用5.4平面媒体广告费用5.5社交媒体广告费用第六条广告效果评估6.1评估标准6.2评估时间6.3评估方法第七条合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件第一部分：合同如下：第一条广告内容1.1广告描述为本项目的房地产广告，广告内容应包含项目名称、位置、产品类型、面积范围、价格信息、开盘时间等项目的核心信息。广告应以吸引潜在购房者为目标，突出项目的优势和特点，包括地理位置、周边设施、设计风格、建筑质量、物业管理等。1.2广告宣传重点广告宣传重点应放在项目的独特卖点上，包括但不限于：（1）项目的地理位置和交通便捷性；（2）周边教育资源、医疗设施、商业配套等；（3）住宅的设计理念、建筑风格、户型布局、装修标准等；（4）物业管理服务和社区文化活动等。1.3广告创意要求广告创意应新颖独特，具有吸引力，能够引发目标受众的兴趣和好奇心。创意应结合项目的特点和优势，运用形象生动的表现手法，展示项目的魅力和价值。同时，创意应符合相关法律法规和道德规范，不得含有虚假信息和不实承诺。第二条广告发布渠道2.1电视媒体广告将通过省级电视台的黄金时段进行投放，具体频道和时间段由双方协商确定。电视广告时长为30秒，共计投放100次。2.2网络平台在知名房地产网站、视频网站、社交平台等网络平台上进行广告投放。广告形式包括横幅广告、视频广告、信息流广告等。网络广告的投放时间、频次和具体平台由双方协商确定。2.3户外广告在项目周边的主要道路、地铁站、公交站点等区域设置户外广告牌。广告牌的尺寸、数量和位置由双方协商确定。户外广告的投放时间自合同签订之日起至合同到期日止。2.4平面媒体在地方主流报纸、杂志、期刊等平面媒体上投放广告。广告的投放时间、版面和数量由双方协商确定。2.5社交媒体利用微博、公众号、抖音等社交媒体平台进行广告投放。广告形式包括图文广告、视频广告、互动广告等。社交媒体广告的投放时间、频次和具体平台由双方协商确定。第三条广告发布时间3.1开始时间广告发布起始日期为2024年1月1日。3.2结束时间广告发布结束日期为2024年12月31日。第四条广告频率4.1电视媒体广告频率电视广告每周播放三次，每次播放时间为晚上7点至9点之间的黄金时段。4.2网络平台广告频率网络广告每天投放不少于100次，具体投放时间由双方协商确定。4.3户外广告频率户外广告每块广告牌每天展示时间为12小时，具体展示时段由双方协商确定。4.4平面媒体广告频率平面广告每月投放两次，每次投放的版面面积不少于整版的80%。4.5社交媒体广告频率社交媒体广告每天投放不少于10条，具体投放时间由双方协商确定。第五条广告费用5.1电视媒体广告费用电视广告费用为人民币100万元整。5.2网络平台广告费用网络广告费用为人民币80万元整。5.3户外广告费用户外广告费用为人民币60万元整。5.4平面媒体广告费用平面广告费用为人民币50万元整。5.5社交媒体广告费用社交媒体广告费用为人民币30万元整。第六条广告效果评估6.1评估标准广告效果评估标准包括但不限于：（1）广告的曝光次数、率、转化率等；（2）项目到访人数、成交量等；（3）媒体关注度、网友评论、媒体报道等。6.2评估时间广告效果评估时间分别为合同执行期间的每月底和合同到期后的第一个月。6.3评估方法采用问卷调查、数据分析、第三方评估机构等方式进行广告效果评估。评估结果将由双方共同确认，并根据评估结果对广告投放策略进行调整。第八条付款方式及时间8.1付款方式甲方应按照双方约定的付款计划，通过银行转账的方式向乙方支付广告费用。8.2付款时间付款时间分为三个阶段：（1）广告开始发布前，甲方支付广告费用的50%；（2）广告发布一个月后，甲方支付广告费用的30%；（3）广告结束前，甲方支付广告费用的20%。第九条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按照合同约定时间、频次和质量完成广告发布；（2）甲方未按照约定时间支付广告费用；（3）双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。9.2违约责任承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如确有特殊情况需要解除合同的，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同到期后三年止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。如双方未能达成仲裁协议的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。14.2附件附件包括合同履行过程中涉及的具体文件、资料、广告稿件等。附件与本合同一并构成完整的合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入第三方介入本合同履行，需经甲方和乙方书面同意。未经甲方和乙方书面同意，第三方不得介入本合同的履行。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方介入本合同履行时，仅承担合同约定的义务和责任。第三方对甲方和乙方不承担任何额外的义务和责任。2.2第三方义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。2.3第三方权利第三方有权按照合同约定，收取甲方和乙方支付的费用。第三条甲方和乙方的义务3.1甲方和乙方应按照本合同约定的时间和方式，向第三方支付费用。3.2甲方和乙方应确保第三方能够顺利履行其义务，提供必要的信息、资料和服务。第四条第三方与甲方和乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方和乙方承担的义务和责任，不影响第三方之间的权利和义务。第五条第三方介入的程序5.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。5.2甲方和乙方应就第三方的选择、费用、义务等事项进行协商，并签订书面协议。5.3甲方和乙方应确保第三方介入的合法性和合规性。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用，由甲方和乙方根据实际情况协商确定。6.2甲方和乙方应按照约定的时间和方式，向第三方支付费用。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限，由甲方和乙方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入期限届满后，如需继续介入，甲方和乙方应重新协商确定。第八条第三方违约8.1第三方未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方对甲方和乙方造成的损失，甲方和乙方有权要求第三方进行赔偿。第九条甲方和乙方的权益保护9.1甲方和乙方应采取必要措施，保护自身的合法权益。9.2甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的义务。第十条法律适用及争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如双方同意仲裁解决争议，应提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。如双方未能达成仲裁协议的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如确有特殊情况需要解除合同的，应提前三十天书面通知对方，并经双方协商一致。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同到期后三年止。第十三条第三方介入后的其他事项13.1双方约定的其他事项双方可以在合同附件中约定其他事项，附件与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括合同履行过程中涉及的具体文件、资料、广告稿件等。附件与本合同一并构成完整的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告内容创意稿附件二：广告发布计划详细列出广告发布的具体时间、频次、渠道和投放位置等信息，用于甲方和乙方确认广告的发布安排。附件三：广告费用明细表详细列出广告费用的具体金额、支付方式和支付时间等信息，用于甲方和乙方确认广告费用的支付安排。附件四：广告效果评估标准详细说明广告效果评估的具体指标和计算方法，用于甲方和乙方确认广告效果的评估方式。附件五：保密协议详细说明双方在合同履行过程中应保密的信息范围、保密期限和保密义务等，用于甲方和乙方确认保密事项。附件六：第三方服务协议详细说明第三方介入合同履行的具体服务内容、义务和责任等，用于甲方和乙方确认第三方的服务要求和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付广告费用；2.乙方未按照约定时间、频次和质量完成广告发布；3.第三方未按照约定履行义务，如服务质量不符合要求、未按时提供服务等情况；4.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务；5.甲方和乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付广告费用，乙方有权延迟提供服务，并按照逾期付款的天数计算违约金；2.乙方未按照约定时间、频次和质量完成广告发布，甲方有权要求乙方及时履行合同，并按照未履行部分的价值计算违约金；3.第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；4.甲方和乙方未履行合同约定的保密义务，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等；5.甲方和乙方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任，根据实际情况赔偿损失。示例说明：如甲方未按照约定时间支付广告费用，乙方可以延迟提供服务，并按照逾期付款的天数计算违约金。例如，甲方逾期支付10天，乙方有权延迟提供服务10天，并按照逾期付款的天数计算违约金，违约金金额为逾期付款金额的5%。如乙方未按照约定时间、频次和质量完成广告发布，甲方有权要求乙方及时履行合同，并按照未履行部分的价值计算违约金。例如，乙方未能按照约定完成广告发布，甲方有权要求乙方在规定时间内完成广告发布，并按照未履行部分的广告费用计算违约金。如第三方未按照约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。例如，第三方未能按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约造成的损失。全文完。2024年度房地产广告合同广告内容与发布渠道1本合同目录一览第一条广告内容1.1广告描述1.2广告创意1.3广告文案第二条广告发布渠道2.1电视媒体2.2广播媒体2.3网络平台2.4户外广告2.5社交媒体第三条广告发布时间与周期3.1开始日期3.2结束日期3.3发布周期第四条广告投放区域4.1省份4.2城市4.3区域第五条广告费用5.1广告制作费5.2广告发布费5.3广告推广费第六条广告效果评估6.1评估标准6.2评估时间6.3评估方式第七条合同的有效期7.1合同开始日期7.2合同结束日期第八条双方的权利与义务8.1甲方权利与义务8.2乙方权利与义务第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订地点14.2合同的签订日期14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条广告内容1.1广告描述：甲方委托乙方制作并发布一份关于2024年度房地产项目的广告。广告内容应充分展示项目的优势特点、地理位置、配套设施、建筑设计等信息，以吸引潜在购房者的关注。1.2广告创意：乙方应根据甲方的需求和市场调研，提供独特的创意方案，包括广告画面、标语、视觉元素等，以增强广告的吸引力和记忆度。第二条广告发布渠道2.1电视媒体：广告将在全国范围内选择的电视台播放，包括黄金时段和非黄金时段，具体频道和时间由乙方根据广告效果和预算进行安排。2.2广播媒体：广告将在全国范围内选择的广播电台播放，包括黄金时段和非黄金时段，具体频道和时间由乙方根据广告效果和预算进行安排。2.3网络平台：广告将在甲方指定的网络平台上发布，包括门户网站、房地产平台、社交媒体等，具体平台和位置由乙方根据广告效果和预算进行安排。2.4户外广告：广告将在甲方指定的户外广告位发布，包括地铁站、公交站、高速公路等，具体位置和数量由乙方根据广告效果和预算进行安排。2.5社交媒体：乙方将在甲方指定的社交媒体平台上进行广告推广，包括微博、、抖音等，具体内容和形式由乙方根据广告效果和预算进行安排。第三条广告发布时间与周期3.1开始日期：广告发布起始日期为2024年1月1日。3.2结束日期：广告发布结束日期为2024年12月31日。3.3发布周期：广告将在整个合同期间内按照预定的周期进行发布，包括每天播放时段、每周播放天数、每月播放次数等，具体周期由乙方根据广告效果和预算进行安排。第四条广告投放区域4.1省份：广告将在全国范围内的所有省份进行投放。4.2城市：广告将在全国范围内的所有主要城市进行投放，具体城市由乙方根据市场调研和广告效果进行选择。4.3区域：广告将在甲方指定的区域进行投放，包括核心商务区、居民区、旅游区等，具体区域由乙方根据市场调研和广告效果进行选择。第五条广告费用5.1广告制作费：甲方应支付给乙方的广告制作费用为人民币万元，用于广告的创意设计、制作和后期制作等工作。5.2广告发布费：甲方应支付给乙方的广告发布费用为人民币万元，用于广告在各种媒体平台上的发布和推广费用。5.3广告推广费：甲方应支付给乙方的广告推广费用为人民币万元，用于广告在社交媒体和其他网络平台上的推广和宣传费用。第六条广告效果评估6.2评估时间：乙方将在合同期间的每个月末进行一次广告效果评估，并向甲方提供评估报告。6.3评估方式：乙方将采用数据分析、市场调研、用户反馈等方法对广告效果进行评估。第七条合同的有效期7.1合同开始日期：合同的有效期从2024年1月1日开始。7.2合同结束日期：合同的有效期至2024年12月31日止。甲方和乙方应严格遵守本合同的约定，共同履行合同义务，确保广告的顺利发布和达到预期的效果。任何一方违反合同的规定，都应承担相应的违约责任。如合同的履行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地为北京市。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第八条双方的权利与义务8.1甲方权利与义务1)甲方应提供完整的广告需求和项目信息，确保乙方可准确理解和执行广告创意和发布计划。2)甲方应对乙方的广告制作和发布工作进行监督和指导，确保广告内容的准确性和合法性。3)甲方应按时支付广告费用，并履行合同约定的付款义务。4)甲方应对乙方提供的广告服务和效果评估结果给予合理的评价和反馈。8.2乙方权利与义务1)乙方应按照甲方的需求和要求，制作和发布广告，确保广告内容的创意性和效果性。2)乙方应确保广告的发布渠道和投放区域的准确性和覆盖度，提高广告的曝光率和影响力。3)乙方应对广告效果进行定期评估，并向甲方提供评估报告和优化建议。4)乙方应保护甲方的商业秘密和隐私，不得泄露甲方的相关信息。第九条违约责任9.1违约行为1)甲方未按时支付广告费用，或未履行合同约定的付款义务，视为违约。2)乙方未能按照约定时间完成广告制作和发布，或广告效果未达到约定标准，视为违约。3)双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。9.2违约责任1)甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2)乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。3)违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律途径双方同意，任何争议和纠纷均适用中华人民共和国法律，并接受合同签订地人民法院的管辖。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件任何一方提出变更合同的，应向另一方提交书面变更通知，并说明变更的内容和理由。11.2解除条件1)在合同履行期间，双方经协商一致，可以解除合同。2)在合同履行期间，发生不可抗力等特殊情况，影响合同的履行，经双方协商一致，可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决双方因履行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订地点本合同于中华人民共和国北京市签订。14.2合同的签订日期本合同于2024年1月1日签订。14.3合同的附件本合同附件包括：广告需求说明书、广告发布计划、广告费用明细表等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，涉及到的除甲乙方以外的其他各方，包括但不限于中介方、广告素材提供商、广告发布平台、评估机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于广告的创意设计、制作、发布、推广、效果评估等环节。第二条第三方选择与委托2.2甲乙双方应与第三方签订相应的委托协议，明确第三方的责任、权利和义务，以及合同的履行期限和质量标准。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成其在合同中的职责，并确保广告内容的准确性、合法性和有效性。3.2第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担因其行为导致的甲乙方损失的责任。3.3第三方应对甲乙方的商业秘密和隐私保密，不得泄露甲乙方的相关信息。第四条第三方费用4.1甲乙双方应按照委托协议的约定，支付第三方的费用。4.2甲乙双方应履行合同约定的付款义务，确保第三方能够按时收到相应的费用。第五条第三方违约处理5.1如第三方未能按照约定履行其在合同中的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应按照委托协议的约定，处理第三方违约行为，并追究其违约责任。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方在委托协议中约定明确的责任限额，以确保甲乙方的利益不受损害。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方在合同履行过程中的失误、疏忽、违法行为等导致的损失。6.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方之间签订的委托协议，不影响甲乙方之间的合同履行和权利义务。7.2第三方在履行合同过程中，如与其他各方产生纠纷，由第三方自行解决，甲乙方不承担责任。7.3第三方在履行合同过程中，如涉及侵权、违法行为等，由第三方自行承担相应的法律责任。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙双方同意变更或解除合同，导致第三方无法履行其在委托协议中的义务，甲乙双方应与第三方协商解决。8.2甲乙双方与第三方协商一致后，可变更或解除委托协议，并确保甲乙方的利益不受损害。第九条第三方介入的保密和知识产权9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和隐私。9.2第三方在履行合同过程中产生的知识产权，归甲乙方所有，第三方不得侵犯甲乙方的知识产权。第十条争议解决10.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2任何争议和纠纷均提交合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1本合同的签订地点为中华人民共和国北京市。12.2本合同的签订日期为2024年1月1日。12.3本合同的附件包括：广告需求说明书、广告发布计划、广告费用明细表等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：广告需求说明书详细描述甲方对广告的内容、风格、目标受众、投放时间等需求，以及甲方提供的广告素材和信息。附件2：广告发布计划详细列出广告的发布时间表、投放渠道、投放区域、投放频率等信息。附件3：广告费用明细表详细列出广告制作的费用、发布的费用、推广的费用等，以及费用的支付方式和时间。附件4：第三方委托协议详细列出甲方与第三方之间的委托内容、义务与责任、费用支付、违约责任等。附件5：广告效果评估报告第三方提供的广告效果评估报告，包括广告的曝光量、量、转化率等数据。附件6：广告素材包括广告的图片、视频、音频等素材，以及素材的版权信息和使用许可。附件7：广告发布证明第三方提供的广告已经按照约定发布的证明文件。附件8：广告费用支付证明甲方支付广告费用的证明文件，如银行转账凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付广告费用，或未履行合同约定的付款义务。2.乙方未能按照约定时间完成广告制作和发布，或广告效果未达到约定标准。3.第三方未能按照甲乙双方的要求和合同约定，完成其在合同中的义务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。3.第三方违约的，应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额根据委托协议的约定确定。4.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未能在约定时间内支付广告费用，乙方有权暂停广告的发布，并要求甲方支付违约金。2.若乙方未能在约定时间内完成广告制作和发布，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若第三方未能按照约定履行其义务，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除与第三方的委托协议。全文完。2024年度房地产广告合同广告内容与发布渠道2本合同目录一览第一条广告内容1.1广告描述1.2广告宣传语1.3广告中涉及的房地产项目信息第二条广告发布时间2.1广告发布开始日期2.2广告发布结束日期第三条广告发布渠道3.1电视广告3.1.1电视频道及播放时间段3.2广播广告3.2.1广播频道及播放时间段3.3户外广告3.3.1户外广告位置及数量3.4网络广告3.4.1网络平台及广告位置3.4.2网络广告形式及投放策略第四条广告投放频次4.1电视广告投放频次4.2广播广告投放频次4.3户外广告投放频次4.4网络广告投放频次第五条广告费用5.1广告制作费用5.2广告发布费用5.3广告监测费用第六条广告效果监测6.1广告效果评估标准6.2广告效果监测周期6.3广告效果报告第七条合同的履行与维护7.1合同履行期限7.2合同履行地点7.3合同履行方式7.4合同的维护与变更第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2向行政机关投诉9.3向法院提起诉讼第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露的赔偿责任第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条其他约定12.1广告合同的续约条款12.2广告合同的解除条款12.3法律法规规定的其他事项第十三条甲方权益保障13.1甲方对广告内容的审核权13.2甲方对广告发布渠道的选择权13.3甲方对广告效果的监督权第十四条乙方义务与责任14.1乙方按照约定提供广告服务14.2乙方对广告内容的合规性负责14.3乙方对广告效果的持续优化负责第一部分：合同如下：第一条广告内容1.1广告描述：广告内容应详细介绍房地产项目的地理位置、周边设施、建筑风格、户型设计、面积范围、价格信息、销售情况等，以吸引潜在购房者的注意力。1.2广告宣传语：广告宣传语应具有创意性和吸引力，能够突出房地产项目的特点和优势，例如“生态宜居、品质生活”、“尽享城市繁华、拥抱自然风光”等。1.3广告中涉及的房地产项目信息：广告中应准确提供房地产项目的名称、开发商信息、联系电话、官方网站等，以便购房者获取更多详细信息。第二条广告发布时间2.1广告发布开始日期：广告发布应在2024年1月1日开始，以覆盖新年购房高峰期。2.2广告发布结束日期：广告发布应在2024年12月31日结束，确保整个年度的广告宣传覆盖。第三条广告发布渠道3.1电视广告：选择覆盖广泛、观众群体与目标购房者相符的电视频道，如新闻频道、电视剧频道、综艺频道等，确保广告的播放时间段与目标观众群体观看习惯相符。3.1.1电视频道及播放时间段：选择CCTV1、CCTV6、湖南卫视、浙江卫视等频道，播放时间段为晚上7点至9点之间的黄金时段。3.2广播广告：选择收听率高的广播频道，如新闻广播、交通广播、音乐广播等，确保广告的播放时间段与目标观众群体收听习惯相符。3.2.1广播频道及播放时间段：选择北京电台的北京新闻广播、北京交通广播、北京音乐广播等频道，播放时间段为早晚高峰时段。3.3户外广告：选择人流量大的商圈、交通枢纽、旅游景点等地点设置户外广告牌，确保广告的曝光率。3.4网络广告：利用各大门户网站、房产网站、社交媒体平台等进行广告投放，确保广告的覆盖面广、率高。3.4.1网络平台及广告位置：选择网易、搜狐、腾讯、百度等门户网站，以及链家网、房天下、安居客等房产网站，确保广告出现在首页、频道页等显眼位置。3.4.2网络广告形式及投放策略：采用图文广告、视频广告、信息流广告等多种形式进行投放，根据用户行为数据进行精准投放，提高广告效果。第四条广告投放频次4.1电视广告投放频次：每周播放不少于3次，每次时长不少于30秒，确保广告的曝光率。4.2广播广告投放频次：每天播放不少于2次，每次时长不少于30秒，确保广告的曝光率。4.3户外广告投放频次：广告牌的更换周期为每两个月一次，确保广告的新鲜感和吸引力。4.4网络广告投放频次：根据网络平台的数据分析，进行动态调整，确保广告的曝光率和率。第五条广告费用5.1广告制作费用：广告制作的费用为人民币万元，包括但不限于广告素材设计、拍摄、制作等费用。5.2广告发布费用：广告发布的费用为人民币万元，包括但不限于电视广告费、广播广告费、户外广告费、网络广告费等。5.3广告监测费用：广告监测的费用为人民币万元，用于对广告效果进行监测和评估。第六条广告效果监测6.1广告效果评估标准：广告效果的评估标准包括但不限于率、转化率、购房者的满意度等。6.2广告效果监测周期：广告效果的监测周期为每两个月一次，对广告效果进行评估和分析。6.3广告效果报告：乙方应定期向甲方提供广告效果报告，包括广告的曝光量、量、转化量等数据，以及对于广告效果的分析和改进建议。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方如未能按照合同约定支付广告费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的10%。8.2乙方违约责任：乙方如未能按照合同约定提供广告服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决方式9.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。9.2向行政机关投诉：如协商无果，甲方或乙方可向相关行政机关投诉。9.3向法院提起诉讼：如投诉无果，甲方或乙方可向法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。10.2保密期限：保密期限为合同终止后五年。10.3违约泄露的赔偿责任：如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约泄露造成的损失赔偿责任。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同的终止：合同终止条件如下：11.3.1双方协商一致解除合同；11.3.2合同履行期限届满；11.3.3一方严重违约，对方有权解除合同；11.3.4法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条其他约定12.1广告合同的续约条款：如甲方愿继续合作，应在合同到期前一个月向乙方提出续约申请。12.2广告合同的解除条款：如甲方提前终止合同，应向乙方支付提前终止费用，费用为合同总金额的20%。12.3法律法规规定的其他事项：双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。第十三条甲方权益保障13.1甲方对广告内容的审核权：甲方有权对广告内容进行审核，确保广告内容符合法律法规及甲方品牌形象。13.2甲方对广告发布渠道的选择权：甲方有权根据市场需求，选择合适的广告发布渠道。13.3甲方对广告效果的监督权：甲方有权对广告效果进行监督，要求乙方提供广告效果报告。第十四条乙方义务与责任14.1乙方按照约定提供广告服务：乙方应按照合同约定，提供广告制作、发布等服务。14.2乙方对广告内容的合规性负责：乙方应确保广告内容符合法律法规及甲方品牌形象。14.3乙方对广告效果的持续优化负责：乙方应根据广告效果报告，持续优化广告策略，提高广告效果。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于广告制作公司、广告发布平台、数据监测机构、法律顾问等，在甲乙方合同履行过程中提供服务或协助的个体或组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于甲乙方委托的服务提供商、合作方以及履行合同过程中涉及的其他服务机构。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件：当甲乙方在合同履行过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，双方应协商确定第三方的介入。2.2第三方介入程序：甲乙方应就第三方的选择、职责、权益等事项达成一致，并以书面形式签订补充协议。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，确保服务质量和效果。3.2第三方义务：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，不得泄露给任何无关方。第四条第三方费用与支付4.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方协商确定，并在补充协议中明确。4.2第三方支付：甲乙方应按照补充协议的约定，向第三方支付服务费用。第五条第三方服务质量保障5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供服务质量保障措施，确保服务达到约定标准。5.2甲乙方有权对第三方服务质量进行监督和评估，要求第三方及时整改不达标的服务。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：如第三方未按照约定提供服务或违反合同条款，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约责任限额：第三方的违约责任限额为合同总金额的10%，超过限额部分由甲乙方自行承担。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方：第三方应独立于甲乙方，提供客观、公正的服务。7.2第三方与中介方：如合同中涉及中介方，第三方应与中介方明确分工，各自承担相应的责任。7.3第三方与购房者：第三方与购房者之间无直接合同关系，购房者对第三方的服务满意与否，不影响甲乙方合同的履行。第八条第三方介入的合同变更与解除8.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2合同解除：如甲乙方协商一致解除合同，且第三方服务已开始，甲方应向第三方支付已发生的服务费用。第九条第三方介入的争议解决9.1双方协商解决：甲乙方与第三方应积极协商解决履行过程中的争议。9.2调解机构介入：如协商无果，可向相关调解机构申请调解。9.3法律途径：如调解无果，甲乙方有权向法院提起诉讼。第十条法律法规与行业标准10.1第三方应遵守相关法律法规、行业标准和职业道德，不得从事任何违法活动。10.2甲乙方应监督第三方遵守法律法规和行业标准，确保合同履行过程中不出现违法行为。第十一条第三方信息披