2024厦门景区租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024厦门景区租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物描述2.1标的物名称2.2标的物数量2.3标的物规格型号3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额4.2支付方式及期限4.3违约金及赔偿5.交付及验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及程序5.3验收期限6.租赁期间的管理与维护6.1甲方责任6.2乙方责任7.租赁期间的权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：其他相关协议或文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：厦门市景区管理有限公司1.1.2甲方地址：厦门市思明区某路某号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：旅游开发有限公司1.2.2乙方地址：厦门市湖里区某路某号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.租赁标的物描述2.1标的物名称：某景区旅游服务设施2.2标的物数量：共计100套2.3标的物规格型号：详见附件一《租赁标的物清单》3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租赁费用及支付方式4.1租赁费用总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2支付方式及期限：乙方应在租赁期限开始前支付首期租金人民币伍拾万元整（￥500,000.00），后续租金每年支付一次，于每年1月1日前支付5.交付及验收5.1交付时间及地点：2024年1月1日，厦门市景区管理有限公司指定的交付地点5.2验收标准及程序：乙方应在交付之日起5个工作日内对租赁标的物进行验收，如发现质量问题，应在验收期内提出，甲方应在10个工作日内予以处理5.3验收期限：自交付之日起5个工作日内6.租赁期间的管理与维护6.1甲方责任：6.1.1负责租赁标的物的安全使用6.1.2负责租赁标的物的日常维护和管理6.2乙方责任：6.2.1负责租赁标的物的合理使用6.2.2负责租赁标的物的日常保养和维修7.租赁期间的权利与义务7.1甲方权利与义务7.1.1甲方有权对租赁标的物进行监督管理7.1.2甲方有义务提供必要的租赁设施和服务7.2乙方权利与义务7.2.1乙方有权按照约定使用租赁标的物7.2.2乙方有义务遵守租赁合同的规定，不得擅自改变租赁标的物的用途8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未能按照约定交付租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的5%8.1.2甲方未能保证租赁标的物的正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任8.2乙方违约责任8.2.1乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%8.2.2乙方擅自改变租赁标的物的用途或损坏租赁标的物，应向甲方支付修复费用及相应的赔偿责任9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：合同签订地为厦门市思明区，争议解决机构为厦门市思明区人民法院9.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致解除合同11.合同变更与补充11.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议11.2合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同解除条件：按照本合同第十条约定执行13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：其他相关协议或文件14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务，如评估、监理、担保等；15.2.2甲方或乙方在履行合同过程中，因不可抗力或其他原因需要第三方协助；15.2.3争议解决过程中，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责时，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过其接受服务的报酬总额。15.3.2第三方责任限额的具体数额由双方在签订合同时另行约定，并在合同中明确。16.第三方权利与义务16.1第三方权利：16.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责；16.1.2第三方有权根据合同约定向甲方和乙方收取服务费用。16.2第三方义务：16.2.1第三方应按照合同约定的时间和标准完成其职责；16.2.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密，不得泄露给任何第三方；16.2.3第三方应在其职责范围内，对甲方和乙方提供的信息和资料进行保密处理。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于服务合同，甲方与乙方之间的权利义务不受第三方介入的影响；17.1.2甲方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼方式解决。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于服务合同，乙方与甲方之间的权利义务不受第三方介入的影响；17.2.2乙方与第三方之间的争议，应通过协商或诉讼方式解决。17.3第三方与其他各方的关系：17.3.1第三方与其他各方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则；17.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼方式解决。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方服务合同18.2附件二：第三方责任限额协议19.本合同的修订与补充19.1本合同如因第三方介入而需要进行修订或补充，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议或修订条款；19.2补充协议或修订条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：详细列明租赁标的物的名称、数量、规格型号、生产厂家、购买日期等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和数量。2.附件二：第三方服务合同详细要求：详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、服务标准、责任条款等信息。说明：此合同作为附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。3.附件三：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，包括责任范围、责任计算方式、赔偿标准等信息。说明：此协议作为附件，用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任和赔偿。4.附件四：租赁期限变更协议详细要求：明确租赁期限变更的原因、变更后的租赁期限、租金调整等信息。说明：此协议作为附件，用于明确租赁期限变更的具体内容和双方的权利义务。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、期限等信息。说明：此协议作为附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间交付租赁标的物；未能保证租赁标的物的正常使用；未按约定支付租金。1.2乙方违约行为：未按约定使用租赁标的物；擅自改变租赁标的物的用途或损坏租赁标的物；未按约定支付租金。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：违约金：未按约定时间交付租赁标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的5%。赔偿责任：甲方未能保证租赁标的物的正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：违约金：未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。赔偿责任：乙方擅自改变租赁标的物的用途或损坏租赁标的物，应向甲方支付修复费用及相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲方未在约定时间内交付租赁标的物，乙方有权要求甲方支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）。2.若乙方擅自改变租赁标的物的用途，导致租赁标的物损坏，乙方应向甲方支付修复费用人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024厦门景区租赁合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租赁标的物2.1标的物名称2.2标的物规格2.3标的物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违约责任6.租赁标的物的使用及维护6.1使用规范6.2维护责任6.3故障处理7.租赁标的物的保险7.1保险范围7.2保险费用7.3保险理赔8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1法律适用11.2合同生效11.3合同附件12.合同签订12.1签订日期12.2签订地点12.3签订方式13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：厦门市景区管理有限公司甲方地址：厦门市思明区路号甲方法定代表人：1.2乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方法定代表人：第二条租赁标的物2.1标的物名称租赁标的物为厦门市景区内的号场地。2.2标的物规格标的物面积为平方米，长米，宽米。2.3标的物数量租赁标的物数量为一处。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年年月日起至2024年年月日止。3.2租赁终止日期租赁期限终止日期为2024年年月日。3.3租赁期限的变更租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租赁费用4.1租金金额租金总额为人民币元，租金按月支付。4.2租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月日。第五条租赁用途5.1租赁用途说明乙方租赁标的物用于举办活动。5.2违约责任若乙方未按约定用途使用租赁标的物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第六条租赁标的物的使用及维护6.1使用规范乙方应遵守厦门市相关法律法规和景区管理制度，合理使用租赁标的物。6.2维护责任租赁期间，乙方应对租赁标的物进行日常维护，确保其安全、完好。6.3故障处理租赁标的物出现故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修责任。第七条租赁标的物的保险7.1保险范围租赁标的物应投保财产险，保险金额不低于元。7.2保险费用保险费用由乙方承担，具体费用根据保险公司报价确定。7.3保险理赔保险理赔事宜按照保险公司相关规定执行，乙方应积极配合。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供租赁标的物或擅自变更租赁期限，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于已支付租金的返还和相应的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付租金、擅自变更租赁用途或未履行维护责任导致租赁标的物损坏，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每月租金的%计算。8.3违约金的计算违约金计算公式为：违约金=应付租金×违约天数×违约金比例。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理租赁标的物和剩余租金。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交厦门市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为厦门市仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十一条其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件（1）租赁标的物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他与本合同相关的文件。第十二条合同签订12.1签订日期本合同于2024年年月日签订。12.2签订地点本合同在厦门市签订。12.3签订方式本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。第十三条合同生效13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签订之日起生效。第十四条合同附件14.1附件一：租赁标的物清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的履行效率，保障合同双方的合法权益。3.第三方介入方式3.1.1中介服务：第三方作为中介，协助甲、乙双方进行合同签订、履行监督等；3.1.2担保服务：第三方为甲、乙双方提供担保，保证合同履行；3.1.3评估服务：第三方对租赁标的物进行评估，确保其价值；3.1.4监管服务：第三方对合同履行过程进行监管，确保合同各方遵守合同约定。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失，其责任限额由甲、乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.2若第三方责任限额未在合同中明确，则默认为第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过元。5.第三方责任划分5.1第三方在合同履行过程中的责任如下：5.1.1中介方：负责提供中介服务，协助甲、乙双方签订和履行合同，但不承担甲、乙双方违约责任；5.1.2担保方：在合同履行期间，对甲、乙双方履行合同提供担保，但不承担甲、乙双方违约责任；5.1.3评估方：对租赁标的物进行评估，确保其价值，但不承担租赁标的物实际价值与评估价值不符的责任；5.1.4监管机构：对合同履行过程进行监管，确保合同各方遵守合同约定，但不承担因监管不到位造成的损失。6.第三方介入后的合同修改6.2修改后的合同条款应经甲、乙双方和第三方共同确认，并以书面形式签署。7.第三方权利和义务7.1第三方的权利：7.1.1获得合理的报酬；7.1.2要求甲、乙双方遵守合同约定；7.1.3在合同履行过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督。7.2第三方的义务：7.2.1按照合同约定履行职责；7.2.2保守合同秘密；7.2.3对甲、乙双方提供的服务，应保证其质量和效率。8.第三方介入的解除8.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲、乙双方有权解除与第三方的合作，并要求第三方承担相应的责任。9.第三方介入的终止9.1合同履行完毕或第三方完成其职责后，第三方介入即终止。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中出现争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交厦门市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、规格、数量、使用年限等信息，以及租赁标的物的图片或实物照片。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人信息等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.附件三：租赁合同签订确认书详细要求：包括甲、乙双方签字（或盖章）的时间、地点等信息。说明：本确认书作为合同附件，用于证明合同已签订并生效。4.附件四：租赁用途说明详细要求：包括租赁用途的具体描述，如活动类型、人数限制、活动时间等。说明：本说明作为合同附件，用于明确租赁用途，防止乙方擅自变更。5.附件五：租赁标的物使用及维护规范详细要求：包括租赁标的物的使用方法、维护要求、故障处理流程等。说明：本规范作为合同附件，用于指导乙方正确使用和维护租赁标的物。6.附件六：保险单详细要求：包括保险金额