2024年土地承包权流转合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地承包权流转合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地利用现状3.土地承包权流转期限3.1流转起始时间3.2流转终止时间3.3流转期限延长条件4.土地承包权流转费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.土地承包权流转用途5.1承包用途5.2禁止用途6.土地承包权流转条件6.1承包方义务6.2承租方义务6.3双方共同遵守的法律法规7.土地承包权流转收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.土地承包权流转变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序9.土地承包权流转争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2承租方违约责任11.3违约责任承担方式12.合同附件12.1土地承包合同12.2土地承包权流转费用支付凭证12.3其他相关文件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方地址：____________________1.1.4承包方联系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________2.土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________（亩）2.3土地性质：____________________2.4土地利用现状：____________________3.土地承包权流转期限3.1流转起始时间：____________________3.2流转终止时间：____________________3.3流转期限延长条件：____________________4.土地承包权流转费用4.1费用总额：____________________（元）4.2费用支付方式：____________________4.3费用支付时间：____________________5.土地承包权流转用途5.1承包用途：____________________5.2禁止用途：____________________6.土地承包权流转条件6.1承包方义务：6.1.1维护土地的生态环境和农业生产条件；6.1.2依法合理使用土地，不得改变土地用途；6.1.3按时足额支付流转费用；6.1.4按照合同约定进行土地整理和改良。6.2承租方义务：6.2.1按时足额支付流转费用；6.2.2依法合理使用土地，不得改变土地用途；6.2.3维护土地的生态环境和农业生产条件；6.2.4按时足额缴纳相关税费。6.3双方共同遵守的法律法规：____________________7.土地承包权流转收益分配7.1收益分配比例：____________________7.2收益分配方式：____________________7.3收益分配时间：____________________8.土地承包权流转变更与解除8.1变更条件：8.1.1合同双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；8.1.2变更不影响土地承包权的有效性和稳定性；8.1.3变更内容经相关部门审核批准。8.2解除条件：8.2.1合同约定的解除条件成就；8.2.2一方违约，经对方催告后，违约方未在合理期限内改正；8.2.3不可抗力导致合同无法履行；8.2.4法律法规规定的其他解除情形。8.3变更与解除程序：8.3.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；8.3.2变更协议经相关部门审核批准后生效；8.3.3解除合同应提前通知对方，并签订书面解除协议；8.3.4解除协议经相关部门备案后生效。9.土地承包权流转争议解决9.1争议解决方式：9.1.1通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；9.1.3争议解决机构无法达成一致意见的，可以向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1双方协商确定的仲裁委员会；9.2.2双方协商确定的其他争议解决机构。9.3争议解决期限：9.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决；9.3.2协商不成的，应在60日内提交争议解决机构；9.3.3提起诉讼的，应在法定时效内向人民法院提起。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同；10.1.2合同内容符合法律法规；10.1.3合同经相关部门备案。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2土地承包权流转期限届满；10.2.3合同解除。10.3合同终止程序：10.3.1双方签订书面终止协议；10.3.2协议经相关部门备案；10.3.3进行土地承包权变更登记。11.违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1未按时足额支付流转费用的，应向承租方支付违约金；11.1.2未履行土地承包义务的，应承担相应的法律责任。11.2承租方违约责任：11.2.1未按时足额支付流转费用的，应向承包方支付违约金；11.2.2未履行土地承包义务的，应承担相应的法律责任。11.3违约责任承担方式：11.3.1违约金按合同约定比例计算；11.3.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.合同附件12.1土地承包合同；12.2土地承包权流转费用支付凭证；12.3其他相关文件。13.合同签订与生效13.1合同签订时间：____________________13.2合同生效时间：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1中介方：为合同双方提供土地承包权流转中介服务的第三方；15.2.2咨询方：为合同双方提供专业咨询意见的第三方；15.2.3评估方：对土地承包权流转价值进行评估的第三方；15.2.4担保方：为合同履行提供担保服务的第三方；15.2.5其他：合同双方约定的其他需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入；16.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订书面合作协议；16.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行职责。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1按照合作协议的约定，收取合理的服务费用；17.1.2要求合同双方提供必要的资料和信息；17.1.3在其职责范围内，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方义务：17.2.1遵守法律法规，不得违反合同约定；17.2.2对合同双方提供的资料和信息保密；17.2.3按照合作协议的约定，及时、准确地提供专业意见或服务。18.第三方责任限额18.1第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额：18.2.1第三方对其提供的服务所产生的直接损失，赔偿限额不超过其服务费用的一倍；18.2.2第三方对其提供的服务所产生的间接损失，赔偿限额不超过其服务费用的一倍。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系：第三方是独立于合同双方之外的第三方主体，其与合同双方之间不存在隶属关系。19.2第三方与合同双方的责任划分：19.2.1第三方对其提供的服务承担直接责任；19.2.2合同双方对合同履行承担连带责任；19.2.3第三方因提供的服务导致合同一方损失的，合同双方可根据实际情况，协商确定责任承担比例。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成其职责；20.1.3合同双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方完成其职责后，应向合同双方提交服务报告；20.2.2合同双方确认第三方完成其职责后，终止第三方介入；20.2.3第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定继续履行合同。21.特殊情况下的第三方介入21.1当合同双方因争议无法达成一致时，可引入第三方调解机构；21.2第三方调解机构应按照调解协议的约定，独立、公正地进行调解；21.3调解结果对合同双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包合同要求：合同双方签字（或盖章）的正式合同文本，包括合同编号、签订日期、双方基本信息、土地基本情况、流转期限、费用、用途、权利义务等条款。说明：土地承包合同是双方权利义务的书面体现，是合同履行的依据。2.土地承包权流转费用支付凭证要求：证明费用已支付的银行转账记录、现金支付凭证或其他有效支付凭证。说明：费用支付凭证是证明费用已支付的合法证据。3.土地承包权流转评估报告要求：由评估方出具的，对土地承包权流转价值的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：评估报告是确定土地承包权流转价格的重要依据。4.第三方合作协议要求：合同双方与第三方签订的书面合作协议，包括服务内容、费用、权利义务等条款。说明：合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。5.争议解决协议要求：合同双方就争议解决方式达成的书面协议，包括仲裁条款或诉讼条款等。说明：争议解决协议是解决合同履行中可能出现的争议的重要依据。6.土地承包权变更登记证明要求：由土地管理部门出具的，证明土地承包权变更已登记的证明文件。说明：变更登记证明是土地承包权变更生效的官方证明。7.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如土地使用证、农业机械购置合同等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付流转费用。责任认定：承包方应向承租方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：合同约定每月支付流转费用10000元，若承包方未按时支付，应支付违约金2000元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额支付流转费用。责任认定：承租方应向承包方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：合同约定每月支付流转费用10000元，若承租方未按时支付，应支付违约金2000元。3.承包方违约行为及责任认定违约行为：未履行土地承包义务，造成土地质量下降。责任认定：承包方应承担修复土地、恢复生产条件等责任。示例：承包方未按规定进行土地施肥，导致土地肥力下降，承包方应负责重新施肥。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：未履行土地承包义务，造成土地质量下降。责任认定：承租方应承担修复土地、恢复生产条件等责任。示例：承租方未按规定进行土地施肥，导致土地肥力下降，承租方应负责重新施肥。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按合同约定或实际情况确定。示例：第三方提供的评估报告存在重大误差，导致合同双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年土地承包权流转合同协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.2承包方基本信息2.土地承包权流转范围2.1流转土地的位置2.2流转土地的面积2.3土地用途3.流转期限3.1流转起始时间3.2流转终止时间4.流转费用及支付方式4.1流转费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.土地用途管理5.1土地使用要求5.2土地保护措施5.3环境保护要求6.土地使用权变更及终止6.1使用权变更条件6.2使用权终止条件7.违约责任7.1承包方违约责任7.2流转方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1土地承包权流转协议书10.2土地权属证明文件10.3其他相关文件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.1.1流转方名称：___________1.1.2流转方法定代表人：___________1.1.3流转方住所地：___________1.1.4流转方联系电话：___________1.1.5流转方电子邮箱：___________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：___________1.2.2承包方法定代表人：___________1.2.3承包方住所地：___________1.2.4承包方联系电话：___________1.2.5承包方电子邮箱：___________2.土地承包权流转范围2.1流转土地的位置：___________2.2流转土地的面积：___________亩（以实测面积为准）2.3土地用途：___________（如农业种植、养殖等）3.流转期限3.1流转起始时间：___________3.2流转终止时间：___________4.流转费用及支付方式4.1流转费用总额：___________元4.2费用支付方式：___________（如银行转账、现金支付等）4.3付款时间及节点：___________5.土地用途管理5.1土地使用要求：___________5.2土地保护措施：___________5.3环境保护要求：___________6.土地使用权变更及终止6.1使用权变更条件：___________6.2使用权终止条件：___________7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1未按约定支付流转费用的，应向流转方支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。7.1.2未按约定使用土地的，应承担相应的法律责任，并赔偿流转方因此遭受的损失。7.2流转方违约责任7.2.1未按约定提供土地的，应向承包方支付违约金，违约金为应提供土地面积的_____%。7.2.2未按约定保障承包方合法权益的，应承担相应的法律责任，并赔偿承包方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向土地承包合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1流转期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除条件；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1土地承包权流转协议书10.2土地权属证明文件10.3其他相关文件：___________11.合同解除11.1合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知之日起___________日内给予答复。若双方同意解除，应签订合同解除协议书。12.不可抗力12.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力处理：12.2.1发生不可抗力事件的一方，应在___________日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2.3不可抗力事件持续超过___________日的，双方可协商解除合同。13.合同签署13.1签署时间：___________年___________月___________日13.2签署地点：___________13.3签署人员：流转方代表签字（或盖章）：___________承包方代表签字（或盖章）：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式___________份，流转方和承包方各执___________份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险机构等，其在合同中的角色和职责应根据具体情况确定。15.2.1双方认为有必要引入第三方提供专业服务的；15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或监督的；15.2.3法律法规规定必须引入第三方进行相关操作的。15.3第三方职责与权利：15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、客观、公正的服务。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际工作需要，获取必要的信息和资料。15.3.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。16.第三方责任限额16.1.1第三方责任限额应与第三方提供服务的内容、风险程度和合同金额相匹配。16.1.2第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确约定。16.1.3第三方责任限额应不超过甲乙双方因第三方违约而可能遭受的直接经济损失。16.2第三方责任限额的具体规定：16.2.1第三方在提供中介服务时，若因第三方原因导致合同无法履行，其责任限额为中介服务费用的___________倍。16.2.2第三方在提供评估、鉴定服务时，若评估、鉴定结果存在重大失误，其责任限额为评估、鉴定服务费用的___________倍。16.2.3第三方在提供咨询服务时，若因第三方原因导致甲乙双方遭受经济损失，其责任限额为___________元。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方应承担第三方服务的费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的相关规定和标准。17.1.3甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方应承担第三方服务的费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定和标准。17.2.3乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出改进意见。17.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：17.3.1若第三方服务导致合同无法履行，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，共同承担相应的责任。17.3.2第三方责任限额之外的损失，甲乙双方应根据各自过错程度承担责任。18.第三方变更与退出18.1第三方变更：在合同履行过程中，若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。18.2第三方退出：若第三方因故退出合同，甲乙双方应协商解决由此产生的问题，并确保合同履行不受影响。19.保密条款19.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。19.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后___________年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包权流转协议书详细要求：协议书应详细列明甲乙双方的基本信息、土地承包权流转的范围、期限、费用、用途管理等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.土地权属证明文件详细要求：包括土地权属证书、土地承包经营权证等，证明土地的合法权属。说明：此附件用于证明流转土地的合法性。3.土地利用现状调查报告详细要求：由第三方评估机构出具，详细描述土地的地理位置、面积、用途、土壤质量等。说明：此附件用于评估土地的价值和适宜性。4.土地流转费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明费用已支付。说明：此附件用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.土地使用管理方案详细要求：由承包方制定，包括土地使用计划、种植计划、环境保护措施等。说明：此附件用于指导土地的合理使用和保护。6.土地流转合同解除协议书详细要求：在合同解除时，双方应签订此协议书，明确解除原因和后续处理事宜。说明：此附件用于正式记录合同解除的事实。7.第三方服务协议详细要求：若引入第三方，双方应签订此协议，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件用于规范第三方服务的提供。8.争议解决协议详细要求：若双方发生争议，应签订此协议，明确争议解决的方式和程序。说明：此附件用于指导争议的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按约定支付流转费用责任认定标准：承包方应支付违约金，违约金为应支付费用的_____%。示例：若承包方未按时支付土地流转费用，应向流转方支付违约金，违约金为应支付费用的10%。2.流转方未按约定提供土地责任认定标准：流转方应支付违约金，违约金为应提供土地面积的_____%。示例：若流转方未按时提供约定的土地，应向承包方支付违约金，违约金为应提供土地面积的5%。3.第三方提供的服务不符合约定责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。示例：若第三方提供的评估服务存在重大失误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.土地使用过程中造成的环境污染责任认定标准：责任方应根据污染程度和损失情况，承担相应的赔偿责任。示例：若承包方在土地使用过程中造成环境污染，应承担治理污染的费用。5.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：责任方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年土地承包权流转合同协议书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途2.5土地权属证明3.承包权流转方式3.1流转期限3.2流转费用3.3流转方式4.承包权流转条件4.1土地现状4.2土地使用条件4.3土地保护责任5.土地使用权人权利义务5.1土地使用权5.2土地使用权行使5.3土地使用权转让5.4土地使用权终止6.土地承包经营权人权利义务6.1土地承包经营权6.2土地承包经营权行使6.3土地承包经营权转让6.4土地承包经营权终止7.土地流转收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配时间8.土地流转费用支付8.1费用支付方式8.2费用支付时间8.3费用支付责任9.土地流转合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效、终止及存续12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续期限13.合同附件13.1附件一：土地权属证明文件13.2附件二：土地流转费用支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称土地承包经营权人：甲方土地使用权人：乙方1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同签订地点：甲方所在地1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.土地基本情况2.1土地位置：位于省市县乡村，具体位置以甲方提供的土地权属证明文件为准。2.2土地面积：共计30亩，以土地权属证明文件中记载的面积为准。2.3土地性质：国有土地，用于农业种植。2.4土地用途：根据甲方提供的土地使用证，该土地用途为农业种植。2.5土地权属证明：甲方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地使用证、土地承包经营权证等。3.承包权流转方式3.1流转期限：自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年。3.2流转费用：乙方每年向甲方支付土地流转费用人民币10万元整。3.3流转方式：乙方通过支付流转费用，获得甲方土地的承包权。4.承包权流转条件4.1土地现状：土地承包经营权人应保证土地在流转前无任何争议，且土地现状符合土地使用条件。4.2土地使用条件：乙方应按照甲方提供的土地使用条件，合理利用土地资源，不得改变土地用途。4.3土地保护责任：乙方应承担土地保护责任，确保土地质量不下降，并防止水土流失。5.土地使用权人权利义务5.1土地使用权：乙方获得甲方土地的承包权，有权在该土地上从事农业种植活动。5.2土地使用权行使：乙方应按照合同约定和土地使用条件，合理行使土地使用权。5.3土地使用权转让：乙方在合同期限内不得转让土地使用权，如需转让，须征得甲方同意。5.4土地使用权终止：合同期满或因乙方违约等原因导致合同解除时，乙方土地使用权终止。6.土地承包经营权人权利义务6.1土地承包经营权：甲方保留对该土地的承包经营权，包括土地的承包权、使用权和收益权。6.2土地承包经营权行使：甲方有权监督乙方按照合同约定和土地使用条件行使土地使用权。6.3土地承包经营权转让：甲方在合同期限内不得转让土地承包经营权，如需转让，须征得乙方同意。6.4土地承包经营权终止：合同期满或因乙方违约等原因导致合同解除时，甲方土地承包经营权终止。8.土地流转收益分配8.1收益分配比例：乙方在履行合同期间所获得的所有收益，甲方保留土地承包权，乙方获得实际种植收益的80%，甲方保留20%。8.2收益分配方式：每年收获季节结束后，乙方应在一个月内将上一年度的收益按照约定比例计算后，向甲方支付相应的收益分成。8.3收益分配时间：每年的3月31日前，乙方应向甲方支付上一年度的收益分成。9.土地流转费用支付9.1费用支付方式：乙方应按年度支付土地流转费用，每年4月1日前支付当年的土地流转费用。9.2费用支付时间：每年4月1日前，乙方应将当年的土地流转费用一次性支付给甲方。9.3费用支付责任：乙方未按时支付土地流转费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的比率计算。10.土地流转合同变更与解除10.1合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力或国家政策调整等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订补充协议。1.乙方未按合同约定支付土地流转费用或收益分成；2.乙方违反土地使用条件，造成土地资源破坏；3.甲方未按合同约定提供土地或相关服务；4.因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效、终止及存续13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同或因违约等原因导致合同解除。13.3合同存续期限：本合同有效期为5年，自合同生效之日起计算。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的、提供中介、咨询、评估、监督等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入情形1.土地流转过程中需要进行资产评估；2.土地流转过程中需要进行项目咨询；3.土地流转过程中需要进行合同监督；4.双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并签订三方协议。3.2三方协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由三方协议约定，一般不超过合同总金额的10%。5.第三方权利义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定范围内的服务，不涉及