2024年度商城商铺租赁与品牌孵化及培育服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商城商铺租赁与品牌孵化及培育服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1商铺位置及面积3.2商铺设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3缴纳日期6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.租赁用途7.1商铺使用范围7.2违约责任8.维修与保养8.1商铺维修责任8.2设备维护责任9.保险9.1保险责任9.2保险金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1知识产权14.2法律适用与管辖第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度商城商铺租赁与品牌孵化及培育服务合同》。1.1.2“租赁方”指与出租方签订本合同的承租人。1.1.3“出租方”指商城业主或其授权的代表。1.1.4“商铺”指租赁方租赁的位于商城内的具体商铺及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期的时间范围。1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。1.1.7“租赁保证金”指租赁方为保证履行合同义务而向出租方支付的保证金。1.2术语解释1.2.1“品牌孵化”指出租方为租赁方提供品牌建设、市场推广等方面的指导和支持。1.2.2“品牌培育”指出租方协助租赁方提升品牌知名度和市场竞争力。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册资本：________2.1.4注册地址：________2.2出租方信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册资本：________2.2.4注册地址：________第三条租赁物描述3.1商铺位置及面积3.1.1商铺位于商城________号，面积为________平方米。3.1.2商铺内部布局及配套设施详见附件一。3.2商铺设施及设备3.2.1商铺内配备有________等设施。3.2.2出租方负责提供和维修上述设施及设备，租赁方在使用过程中应妥善保管。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限为____年，自租赁起始之日起计算。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币________元，共计人民币________元。5.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3缴纳日期：每月____日为租金缴纳日。第六条租赁保证金6.1保证金金额：租赁保证金为人民币________元。6.2退还条件：6.2.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还保证金。6.2.2租赁期间，如因租赁方违约导致本合同解除，出租方有权扣除相应的违约金后退还保证金。第七条租赁用途7.1商铺使用范围：租赁方仅可使用商铺从事合法经营，不得用于非法活动。7.2违约责任：7.2.1如租赁方未按约定使用商铺，出租方有权要求租赁方改正或终止合同，并承担相应责任。7.2.2租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，租赁方应赔偿出租方因此遭受的损失。第八条维修与保养8.1商铺维修责任8.1.1租赁期间，商铺的日常维修及保养由租赁方负责。8.1.2因租赁方使用不当导致的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.1.3因不可抗力或自然老化导致的损坏，租赁方不负赔偿责任。8.2设备维护责任8.2.1商铺内配备的设备，租赁方应定期进行维护保养。8.2.2出租方提供的设备，如需维修，租赁方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内予以维修。第九条保险9.1保险责任9.1.1租赁方应自租赁之日起购买并维持商铺及经营活动中所需的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.1.2保险金额应不低于商铺价值的两倍。9.2保险金额9.2.1租赁方应向出租方提供保险单副本，证明已购买符合要求的保险。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金。10.1.2租赁方未按约定用途使用商铺。10.1.3租赁方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任10.2.1出现违约情形时，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2出租方有权解除合同，租赁方应立即腾退商铺，并支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。第十二条合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同双方经协商一致，可以书面形式变更本合同条款。12.2解除条件12.2.1出现合同约定的解除情形，任何一方均有权解除合同。12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1知识产权14.1.1租赁方在租赁期间产生的知识产权归其所有，但不得侵犯出租方的知识产权。14.2法律适用与管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2合同争议的解决，适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方一致同意，因专业需要，可引入第三方提供咨询服务、技术服务或执行特定任务。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应书面确认第三方的资质、服务内容和费用。15.3第三方的责权利15.3.1第三方在合同约定范围内，享有收取服务费用的权利。15.3.2第三方应遵守本合同及甲乙双方的要求，履行其服务义务。15.3.3第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因造成损失，第三方应承担相应责任。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间形成的法律关系独立于甲乙双方之间的合同关系。15.4.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方自行解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方因提供服务过程中的过失导致甲乙双方或第三方自身损失时，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定。15.5.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过其服务费用的两倍。15.5.3第三方的责任限额不适用于因故意或重大过失导致的损失。16.第三方变更16.1第三方变更的条件16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，因业务需要或第三方自身原因，可对第三方进行变更。16.1.2第三方变更应提前通知甲乙双方，并获得甲乙双方的书面同意。16.2第三方变更的程序16.2.1第三方变更前，甲乙双方应书面确认新的第三方资质、服务内容和费用。16.2.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新的第三方与甲乙双方建立新的权利义务关系。17.第三方退出17.1第三方退出的条件17.1.1第三方因自身原因或甲乙双方同意，可退出合同关系。17.1.2第三方退出前，甲乙双方应书面确认退出事宜，并确保合同履行的连续性。17.2第三方退出的程序17.2.1第三方退出前，甲乙双方应书面确认退出事宜，并确保合同履行的连续性。17.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。18.第三方保密18.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺内部布局及设施清单要求：详细列明商铺内所有设施和设备的名称、型号、数量及状况。说明：此清单作为合同附件，用于证明商铺交付时的设施状况。2.附件二：租赁保证金收据要求：由出租方出具，证明租赁保证金已收到。说明：此收据作为合同附件，用于证明租赁保证金支付的事实。3.附件三：租金支付记录要求：记录每次租金支付的时间、金额及支付方式。说明：此记录作为合同附件，用于证明租金支付的完整性。4.附件四：保险单副本要求：提供保险单的复印件，证明租赁方已购买符合要求的保险。说明：此副本作为合同附件，用于证明保险的购买和有效性。5.附件五：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限及责任。说明：此合同作为附件，用于明确第三方服务的具体事项。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、双方签字及日期。说明：此协议作为附件，用于证明合同变更的事实。7.附件七：合同解除协议要求：记录合同解除的原因、双方签字及日期。说明：此协议作为附件，用于证明合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为人民币10000元，逾期未支付，则每日违约金为50元。2.违约行为：租赁方未按约定用途使用商铺。责任认定：租赁方应立即停止违约行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因租赁方违约导致出租方损失人民币5000元，租赁方应赔偿该损失。3.违约行为：租赁方损坏商铺或设施。责任认定：租赁方应负责修复或赔偿损坏部分，赔偿金额按实际损失计算。示例：若因租赁方原因导致商铺设施损坏，维修费用为人民币2000元，租赁方应赔偿该费用。4.违约行为：第三方服务未达到约定标准。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿因服务未达标给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务未达到合同约定的标准，导致甲乙双方损失人民币1000元，第三方应赔偿该损失。5.违约行为：合同解除后的违约行为。责任认定：违约方应承担合同解除后的违约责任，包括赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同解除后，若租赁方未按约定腾退商铺，则应赔偿出租方因腾退产生的费用。全文完。2024年度商城商铺租赁与品牌孵化及培育服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1商铺租赁方1.2品牌孵化及培育服务方1.3法定代表人或授权代表1.4联系方式2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4租赁期限2.5租金及支付方式2.6租金调整机制3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金支付方式3.3保证金退还条件及方式4.商铺使用与管理4.1商铺用途4.2使用范围及限制4.3商铺维护与保养责任4.4商铺内部装修及改造5.品牌孵化及培育服务内容5.1品牌策划与定位5.2市场推广与宣传5.3营销活动策划与执行5.4培训与人才引进5.5品牌形象维护6.服务期限及费用6.1服务期限6.2服务费用6.3费用支付方式6.4费用调整机制7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1双方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金及赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件12.4其他13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及生效日期14.1合同份数14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1商铺租赁方1.1.1名称：商城1.1.2注册地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2品牌孵化及培育服务方1.2.1名称：品牌孵化有限公司1.2.2注册地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3法定代表人或授权代表1.3.1商铺租赁方法定代表人：1.3.2品牌孵化及培育服务方法定代表人：1.4联系方式1.4.1商铺租赁方联系人：1.4.2商铺租赁方联系电话：13787651.4.3品牌孵化及培育服务方联系人：赵六1.4.4品牌孵化及培育服务方联系电话：13643212.商铺租赁基本情况2.1商铺地址：市区商城1楼101号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺结构：独立店铺，装修完毕，可立即使用2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年2.5租金及支付方式2.5.1月租金：人民币10,000元2.5.2支付方式：每月1日支付上月租金，以银行转账方式进行支付2.5.3租金调整机制：如市场租金水平发生较大变化，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金水平变化的50%3.租赁保证金3.1保证金金额：人民币10,000元3.2保证金支付方式：在签订本合同之日起3个工作日内，由商铺租赁方支付至品牌孵化及培育服务方指定的账户3.3保证金退还条件及方式3.3.1租赁期满，商铺租赁方无违约行为，保证金全额退还3.3.2如商铺租赁方违约，根据违约情况，部分或全部扣除保证金4.商铺使用与管理4.1商铺用途：用于开设品牌专卖店4.2使用范围及限制：商铺仅限租赁方使用，不得擅自转租或改变用途4.3商铺维护与保养责任：商铺的日常维护与保养责任由租赁方承担4.4商铺内部装修及改造：租赁方如需对商铺进行装修或改造，需事先取得品牌孵化及培育服务方书面同意，并承担相关费用5.品牌孵化及培育服务内容5.1品牌策划与定位：协助租赁方进行品牌定位，提供品牌策划方案5.2市场推广与宣传：协助租赁方制定市场推广计划，提供宣传物料设计及发布服务5.3营销活动策划与执行：协助租赁方策划并执行营销活动，提高品牌知名度5.4培训与人才引进：为租赁方提供员工培训，协助引进所需人才5.5品牌形象维护：协助租赁方维护品牌形象，确保品牌一致性6.服务期限及费用6.1服务期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计5年6.2服务费用：每年人民币50,000元6.3费用支付方式：每年1月1日支付当年服务费用，以银行转账方式进行支付6.4费用调整机制：如服务内容发生重大变化，双方可协商调整服务费用，但调整幅度不超过市场水平变化的50%7.保密条款7.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后3年内7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.违约责任8.1双方违约情形8.1.1租赁方违约情形8.1.1.1未按时支付租金8.1.1.2擅自转租或改变商铺用途8.1.1.3未履行商铺维护与保养责任8.1.2服务方违约情形8.1.2.1未按约定提供品牌孵化及培育服务8.1.2.2泄露租赁方商业秘密8.2违约责任承担方式8.2.1租赁方违约：按日向服务方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五8.2.2服务方违约：退还已收取的服务费用，并承担由此给租赁方造成的直接经济损失8.3违约金及赔偿8.3.1违约金上限：违约金总额不得超过合同金额的10%8.3.2赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1租赁期满9.2.2双方约定的其他终止条件9.3合同解除与终止的程序9.3.1提前通知：一方要求解除或终止合同，应提前30日书面通知对方9.3.2解除或终止手续：双方应按照法定程序办理合同解除或终止手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1优先协商解决10.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容合法有效11.2合同修改程序11.2.1双方协商一致11.2.2修改内容以书面形式确认11.3合同附件11.3.1商铺租赁合同11.3.2品牌孵化及培育服务协议12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任12.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料12.2通知方式12.2.1以书面形式通知对方12.2.2通知送达时间以对方签收或实际收到为准12.3合同附件12.3.1商铺租赁合同12.3.2品牌孵化及培育服务协议13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区商城会议室13.3签署人13.3.1商铺租赁方代表：13.3.2品牌孵化及培育服务方代表：14.合同份数及生效日期14.1合同份数：一式四份，双方各执两份14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或调解等作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；15.2.2合同履行过程中，因甲乙双方发生争议，经协商一致，邀请第三方进行调解；15.2.3法律法规或合同约定，需第三方介入的情况。16.第三方介入的职责16.1第三方应根据甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。16.2第三方的职责包括但不限于：16.2.1提供专业咨询服务；16.2.2对合同履行情况进行监督；16.2.3对争议进行调解；16.2.4对合同履行结果进行评估。17.第三方的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权要求甲乙双方在必要时参加相关会议和活动。18.第三方的义务18.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.2第三方应按时、按质完成其职责。18.3第三方应遵守法律法规和合同约定。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为人民币万元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。19.2第三方责任限额包括但不限于：19.2.1第三方提供咨询、监督、评估等服务过程中产生的直接经济损失；19.2.2第三方在调解争议过程中产生的直接经济损失；19.2.3第三方在履行职责过程中因违反法律法规或合同约定而产生的经济损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托的关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行。20.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利和义务不承担连带责任。20.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息或资料不准确、不完整而导致第三方责任，甲乙双方应承担相应的责任。21.第三方介入的程序21.1甲乙双方协商一致后，共同邀请第三方介入。21.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订《第三方介入协议》。21.3第三方根据《第三方介入协议》的规定履行职责。22.第三方介入的终止22.1第三方履行完毕其职责后，合同履行恢复正常，第三方介入终止。22.2第三方介入过程中，如因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责，第三方介入终止。23.第三方介入的争议解决23.1第三方在履行职责过程中与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成，第三方可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺租赁双方的基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金、保证金等内容。说明：作为合同主体，详细规定了商铺租赁的基本条款。2.品牌孵化及培育服务协议详细要求：包括服务方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等内容。说明：作为合同主体，详细规定了品牌孵化及培育服务的具体内容。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：当合同履行过程中需要第三方介入时，明确第三方的责任和权利。4.商铺使用与管理规定详细要求：包括商铺使用范围、维护保养责任、装修改造规定等内容。说明：明确商铺使用和管理的规定，确保商铺的正常运营。5.营销活动策划方案详细要求：包括营销活动目标、具体措施、预期效果等内容。说明：详细规定了营销活动的策划方案，提高营销活动的效果。6.员工培训计划详细要求：包括培训目标、培训内容、培训时间、培训方式等内容。说明：明确员工培训计划，提高员工的专业技能和服务水平。7.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等内容。说明：明确双方保密责任，保护商业秘密。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：明确争议解决机制，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：按日支付违约金，违约金为应付款项的千分之五示例：租赁方应于每月1日前支付租金，若逾期未支付，每逾期一日，应向服务方支付人民币50元的违约金。2.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供品牌孵化及培育服务责任认定：退还已收取的服务费用，并承担由此给租赁方造成的直接经济损失示例：服务方应在合同约定的时间内完成品牌孵化及培育服务，若未按时完成，应退还租赁方已支付的服务费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲乙双方商业秘密责任认定：按照合同约定的责任限额，承担由此给甲乙双方造成的经济损失示例：第三方在履行职责过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担人民币万元的赔偿责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。2024年度商城商铺租赁与品牌孵化及培育服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳与退还5.商铺使用与管理5.1商铺使用规范5.2商铺维护与保养5.3商铺装修与改造6.品牌孵化及培育服务6.1品牌孵化服务内容6.2品牌培育服务内容6.3服务期限与费用7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：品牌孵化及培育服务协议12.合同解除后的处理12.1租金退还12.2商铺恢复12.3品牌孵化及培育服务终止13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同未尽事宜14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：品牌管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁商铺信息2.1商铺地址：省市区路号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：商业零售3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.2租金金额及支付方式：每月租金为人民币10,000元，每月25日前支付。3.3租金调整：租赁期限内租金保持不变，如遇政策性调整，按国家相关规定执行。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币5,000元。4.2保证金缴纳与退还：承租方应在签订本合同时一次性缴纳保证金，租赁期满且承租方履行完毕本合同约定后，租赁方无息退还保证金。5.商铺使用与管理5.1商铺使用规范：承租方应按照商铺的用途合法使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2商铺维护与保养：承租方负责商铺的日常维护与保养，保持商铺的整洁和完好。5.3商铺装修与改造：承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前向租赁方提出申请，经租赁方同意后方可进行，且装修或改造费用由承租方承担。6.品牌孵化及培育服务6.1品牌孵化服务内容：包括市场调研、品牌定位、营销策划等。6.2品牌培育服务内容：包括品牌推广、渠道建设、售后服务等。6.3服务期限与费用：服务期限为租赁期限内，服务费用为每月人民币2,000元，按月支付。7.违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付相当于租金1%的违约金。7.1.2租赁方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。7.2.2承租方违反商铺使用规范，造成商铺损坏或影响其他商户正常经营，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除本合同。9.1.2承租方未按约定支付租金，租赁方有权解除合同。9.1.3承租方违反商铺使用规范，造成严重后果，租赁方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同，并自通知之日起合同解除。9.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署。10.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：品牌孵化及培育服务协议11.3附件三：商铺租赁押金收据12.合同解除后的处理12.1租金退还12.1.1合同解除后，租赁方应按照实际租赁期限退还承租方租金。12.1.2租赁方应扣除因承租方违约而产生的合理费用。12.2商铺恢复12.2.1承租方应将商铺恢复至租赁前的状态，如有损坏应赔偿。12.2.2租赁方有权监督商铺的恢复情况。12.3品牌孵化及培育服务终止12.3.1合同解除后，品牌孵化及培育服务随之终止。12.3.2服务终止后，双方应结算服务费用。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括信函、传真、电子邮件等。13.1.2通知送达地址以合同约定的地址为准。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同未尽事宜13.3.1本合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成的，按相关法律规定执行。14.合同签署日期及地点14.1本合同于2024年1月1日在省市区路号签订。14.2双方签字盖章：租赁方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（租赁方和承租方）以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、技术支持或其他服务的个人或机构。15.2.1中介服务：为租赁方和承租方提供租赁信息的搜集、匹配和促成交易。15.2.2咨询服务：为双方提供市场分析、风险评估、法律咨询等专业意见。15.2.3技术支持：为商铺的装修、改造提供技术指导和服务。15.2.4其他服务：根据合同需要，提供其他辅助服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方介入的具体内容和服务范围。16.2第三方介入后，双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。17.第三方责任的界定17.1第三方在履行服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。17.3第三方不承担因不可抗力因素造成的合同无法履行或损失。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额为人民币10万元，如因第三方责任导致损失超过该限额，超出部分由合同双方按比例承担。18.2第三方责任限额的确定依据为第三方服务协议中的约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方不参与本合同