2024年标准建筑工程施工总承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程施工总承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工总承包合同第二条合同标的及工程范围2.1工程标的2.2工程范围第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工期限4.1施工总期限4.2关键节点工期第五条质量标准及要求5.1质量标准5.2质量要求第六条承包方义务与责任6.1施工准备6.2施工组织与管理6.3工程质量与安全6.4材料与设备第七条发包方义务与责任7.1施工条件提供7.2设计变更7.3工程款的支付第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条保险11.1承包方保险11.2发包方保险第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除第十三条合同的附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计文件13.3附件三：施工组织设计第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3环境保护第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工总承包合同第二条合同标的及工程范围2.1工程标的本合同的工程标的是指甲方委托乙方施工的工程项目，包括工程设计、施工、材料设备供应、验收、保修等。2.2工程范围本合同约定的工程范围包括：（1）土建工程：包括建筑物、构筑物的建设、改造、维修等；（2）安装工程：包括给排水、供电、供暖、通风、空调、通信、智能化等系统安装；（3）装修工程：包括室内外装饰、装修、景观等；（4）其他工程：甲方约定的其他施工任务。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指甲方支付给乙方的工程价款，包括工程成本、利润、税费等。合同总价详见附件一：工程量清单。3.2价格调整本合同价格调整按照双方约定的价格调整条款执行。3.3支付方式本合同支付方式如下：（1）预付款：甲方在合同签订后__日内支付乙方合同总价__%；（2）进度款：乙方按照工程进度，每月__日前向甲方提交进度款申请，甲方应在收到申请后__日内支付乙方已完成工程量的__%；（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。第四条施工期限4.1施工总期限本项目的施工总期限为__个月，自合同签订之日起计算。4.2关键节点工期本项目关键节点工期如下：（1）土建工程：__个月；（2）安装工程：__个月；（3）装修工程：__个月；（4）其他工程：__个月。第五条质量标准及要求5.1质量标准本合同工程质量标准按照国家标准、行业标准及甲方要求执行。5.2质量要求乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、美观。工程验收合格后，乙方应承担保修责任。第六条承包方义务与责任6.1施工准备乙方应按照甲方要求，提前完成施工准备工作，包括施工场地平整、施工临时设施建设、材料设备准备等。6.2施工组织与管理乙方应按照施工组织设计，科学组织施工，确保工程进度、质量、安全。6.3工程质量与安全乙方应严格按照设计文件、施工规范和安全生产要求，保证工程质量与安全。6.4材料与设备乙方应按照设计文件和甲方要求，采购、使用合格的建筑材料、构配件和设备。本部分为合同的简要概述，具体条款及细节请参照附件一：工程量清单、附件二：设计文件、附件三：施工组织设计等。第八条合同变更与解除8.1合同变更本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及对方合法权益。8.2合同解除（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同；（4）乙方严重违约，甲方有权解除合同。第九条违约责任9.1承包方违约乙方违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金；（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程、返工、赔偿损失等；（3）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.2发包方违约甲方违反本合同约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）未能按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；（2）设计变更导致工程量增减，甲方应承担相应工程量的价款变更；（3）甲方提供施工条件不符合约定，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼甲乙双方可以约定仲裁或诉讼作为争议解决方式。如未约定，则按照10.1的规定处理。第十一条保险11.1承包方保险乙方应为本项目购买建筑工程一切险、安装工程一切险、意外伤害保险等，并保证保险有效期至工程验收合格后__个月。11.2发包方保险甲方应购买建筑工程一切险、安装工程一切险等，并保证保险有效期至工程验收合格后__个月。第十二条合同的生效、终止与解除12.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止本合同在工程验收合格，乙方完成保修责任后终止。12.3合同解除本合同履行过程中，如有违约行为导致合同解除，解除合同后，乙方应按照本合同约定承担违约责任。第十三条合同的附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：设计文件13.3附件三：施工组织设计第十四条其他约定14.1保密条款甲乙双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，未经对方同意，不得向第三方泄露。14.2知识产权保护乙方应保护甲方提供的设计文件、技术资料等知识产权，未经甲方同意，不得复制、传播、泄露。14.3环境保护乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规，确保施工废水、废气、固体废物等得到妥善处理，不得污染环境。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列明本项目所有的工程量，包括土建、安装、装修等各个分部分项工程的项目、工程量、单位、单价和总价。清单中应包含工程的所有细节，以便于双方明确工程量和价格。附件二：设计文件详细要求和说明：设计文件应包括工程的平面图、立面图、剖面图、结构图、电路图等所有设计相关图纸和资料。设计文件应由甲方提供，乙方负责根据设计文件进行施工。附件三：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应详细列明乙方的施工计划、施工组织架构、施工方法、施工进度安排等。施工组织设计应由乙方提供，甲方审批。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定；2.乙方泄露甲方商业秘密；3.甲方未能按约定时间支付工程款；4.甲方提供施工条件不符合约定；5.设计变更导致工程量增减。违约责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期竣工违约金、拆除不合格工程、返工、赔偿损失等。2.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付逾期付款违约金、承担工程量价款变更、支付乙方因停工导致的损失等。示例说明：若乙方未能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.工程验收合格：指工程按照设计文件和合同约定完成，符合国家相关法律法规、标准和甲方要求，经过甲方验收合格。3.保修责任：乙方在工程验收合格后，应承担一定期限的保修责任，确保工程质量。4.合同价款：指甲方支付给乙方的工程价款，包括工程成本、利润、税费等。5.施工组织设计：乙方为完成工程所提供的施工计划、施工组织架构、