2024年度宿舍宿管工作创新服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度宿舍宿管工作创新服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.服务内容及范围3.1宿舍卫生管理3.2宿舍安全管理3.3宿舍设施设备维护3.4宿舍文化建设3.5其他服务内容4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务质量及标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.违约责任7.1双方违约责任7.2违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1合同附件一：服务项目及标准11.2合同附件二：服务费用明细表12.其他约定事项12.1双方合作原则12.2保密条款12.3法律适用与争议管辖13.合同签订日期14.合同份数及签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方宿舍管理需求，乙方具备宿舍管理服务能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同签订目的本合同旨在明确双方的权利义务，规范宿舍管理服务，确保宿舍环境整洁、安全，提升住宿质量。3.服务内容及范围3.1宿舍卫生管理乙方负责甲方宿舍的日常卫生清洁工作，包括但不限于公共区域、宿舍内卫生间、厨房的清洁。3.2宿舍安全管理乙方负责甲方宿舍的安全巡查，及时发现并排除安全隐患，确保宿舍安全。3.3宿舍设施设备维护乙方负责甲方宿舍的设施设备维护，包括但不限于照明、供暖、供水等设备的正常运行。3.4宿舍文化建设乙方负责组织宿舍文化活动，营造积极向上的宿舍氛围。3.5其他服务内容根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。4.服务期限4.1合同起始日期[合同起始日期]4.2合同终止日期[合同终止日期]5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额[服务费用总额]5.2服务费用支付方式服务费用按季度支付，甲方于每个季度首月支付上季度服务费用。5.3服务费用支付时间支付时间为每个季度的第一个月的第一天至第五个工作日。6.服务质量及标准6.1服务质量要求乙方提供的服务应满足甲方宿舍管理的实际需求，确保宿舍环境整洁、安全、舒适。6.2服务标准具体服务标准详见合同附件一：《服务项目及标准》。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为[仲裁地点]，仲裁规则适用[仲裁规则名称]。8.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行，仲裁或诉讼过程中，双方应保持合作，避免扩大损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。9.2合同终止条件合同期满自动终止；经双方协商一致，可以提前终止合同。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1合同附件一：服务项目及标准详见合同附件一：《服务项目及标准》。11.2合同附件二：服务费用明细表详见合同附件二：《服务费用明细表》。12.其他约定事项12.1双方合作原则双方应遵循平等互利、诚实信用的原则，共同维护合同关系的稳定。12.2保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律适用与争议管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同争议的解决适用中华人民共和国法律。13.合同签订日期[合同签订日期]14.合同份数及签署14.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同签署甲方代表签字：（盖章）乙方代表签字：（盖章）[日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，介入合同关系，协助或参与合同履行、监督、仲裁或提供专业服务的任何个人、机构或组织。15.2第三方介入方式1.代理：第三方作为甲方或乙方的代理人，代表甲方或乙方履行合同中的某项义务或享有某项权利。2.监理：第三方作为监理方，对合同履行过程进行监督，确保合同按约定执行。3.仲裁：第三方作为仲裁机构，对甲乙双方发生的争议进行仲裁。4.评估：第三方作为评估机构，对合同履行中的某项工作或成果进行评估。5.顾问：第三方作为顾问，提供专业意见或建议。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三方介入后，应按照合作协议和本合同的相关规定履行职责。16.甲乙双方权利义务变更16.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务根据本合同和合作协议进行调整。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不损害对方合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因违反合作协议或本合同约定，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并不得超过本合同约定的责任限额。17.3若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，以本合同约定的责任限额为准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系是合作关系，第三方应遵守本合同和合作协议的规定。18.2第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系、合伙关系或其他任何形式的法律关系。18.3第三方与其他各方的关系由合作协议和本合同的相关规定调整。19.第三方介入的终止1.第三方违反合作协议或本合同约定，经甲乙双方协商无法解决；2.第三方无法履行合作协议或本合同约定的职责；3.第三方主动退出或被授权退出；4.合同终止。20.第三方介入的后续处理20.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务，直至合同终止。21.保密条款21.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.法律适用与争议解决22.1本合同、合作协议以及第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：服务项目及标准详细要求和说明：列明所有服务项目及对应的标准。服务项目应包括但不限于宿舍卫生管理、宿舍安全管理、宿舍设施设备维护、宿舍文化建设等。每项服务标准应具体明确，包括服务质量、服务时间、服务频率等。2.合同附件二：服务费用明细表详细要求和说明：列明所有服务项目的费用构成。费用应包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费等。费用计算方法应明确，包括单价、数量、总价等。3.合同附件三：第三方合作协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。协议中应包含第三方的责任限额、保密条款、争议解决方式等。4.合同附件四：服务记录表详细要求和说明：记录每次服务的时间、内容、人员、结果等信息。服务记录表应由乙方填写，甲方定期审核。5.合同附件五：争议解决记录详细要求和说明：记录争议发生的时间、原因、双方协商过程、争议解决结果等信息。争议解决记录应由甲乙双方共同填写。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准。乙方未按时支付服务费用。第三方未按合作协议履行职责或违反保密义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的[违约金比例]%。第三方未按合作协议履行职责或违反保密义务，应向甲乙双方承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未按时进行宿舍卫生清洁，导致宿舍卫生状况严重恶化，甲方有权要求乙方进行整改，并支付由此产生的额外清洁费用。若乙方未按时支付第一季度服务费用，应向甲方支付未支付服务费用的1%作为违约金。若第三方在提供服务过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金额根据损失程度确定。全文完。2024年度宿舍宿管工作创新服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式1.4合同签订地点及日期2.宿舍宿管工作范围2.1宿舍安全管理2.1.1宿舍出入管理2.1.2宿舍消防安全管理2.1.3宿舍治安管理2.2宿舍环境卫生2.2.1宿舍卫生检查2.2.2宿舍垃圾处理2.2.3宿舍公共区域清洁2.3宿舍设施设备维护2.3.1宿舍设施设备巡查2.3.2设施设备维修保养2.3.3设施设备更新改造3.宿舍宿管人员职责3.1宿舍管理人员职责3.1.1宿舍安全管理3.1.2宿舍环境卫生3.1.3宿舍设施设备维护3.2宿舍管理员职责3.2.1宿舍安全管理3.2.2宿舍环境卫生3.2.3宿舍设施设备维护3.3宿舍楼长职责3.3.1宿舍安全管理3.3.2宿舍环境卫生3.3.3宿舍设施设备维护4.宿舍宿管工作创新服务内容4.1创新服务项目一4.1.1服务内容一4.1.2服务标准一4.1.3服务流程一4.2创新服务项目二4.2.1服务内容二4.2.2服务标准二4.2.3服务流程二4.3创新服务项目三4.3.1服务内容三4.3.2服务标准三4.3.3服务流程三5.宿舍宿管工作创新服务标准5.1创新服务项目一标准5.1.1服务质量标准一5.1.2服务时效标准一5.1.3服务满意度标准一5.2创新服务项目二标准5.2.1服务质量标准二5.2.2服务时效标准二5.2.3服务满意度标准二5.3创新服务项目三标准5.3.1服务质量标准三5.3.2服务时效标准三5.3.3服务满意度标准三6.宿舍宿管工作创新服务流程6.1创新服务项目一流程6.1.1服务准备阶段6.1.2服务实施阶段6.1.3服务结束阶段6.2创新服务项目二流程6.2.1服务准备阶段6.2.2服务实施阶段6.2.3服务结束阶段6.3创新服务项目三流程6.3.1服务准备阶段6.3.2服务实施阶段6.3.3服务结束阶段7.宿舍宿管工作创新服务费用7.1创新服务项目一费用7.1.1服务费用标准一7.1.2费用支付方式一7.1.3费用结算方式一7.2创新服务项目二费用7.2.1服务费用标准二7.2.2费用支付方式二7.2.3费用结算方式二7.3创新服务项目三费用7.3.1服务费用标准三7.3.2费用支付方式三7.3.3费用结算方式三8.宿舍宿管工作创新服务考核8.1创新服务项目一考核8.1.1考核指标一8.1.2考核方式一8.1.3考核结果运用一8.2创新服务项目二考核8.2.1考核指标二8.2.2考核方式二8.2.3考核结果运用二8.3创新服务项目三考核8.3.1考核指标三8.3.2考核方式三8.3.3考核结果运用三9.宿舍宿管工作创新服务期限9.1创新服务项目一期限9.2创新服务项目二期限9.3创新服务项目三期限10.宿舍宿管工作创新服务终止10.1创新服务项目一终止条件10.2创新服务项目二终止条件10.3创新服务项目三终止条件11.宿舍宿管工作创新服务争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.宿舍宿管工作创新服务合同附件12.1创新服务项目一相关文件12.2创新服务项目二相关文件12.3创新服务项目三相关文件13.宿舍宿管工作创新服务合同生效条件13.1合同生效条件一13.2合同生效条件二13.3合同生效条件三14.宿舍宿管工作创新服务合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：大学乙方：宿舍宿管服务有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4合同签订地点及日期合同签订地点：大学行政楼会议室合同签订日期：2024年1月1日2.宿舍宿管工作范围2.1宿舍安全管理2.1.1宿舍出入管理制定宿舍出入管理制度，对出入人员进行登记，确保宿舍安全。2.1.2宿舍消防安全管理定期进行消防安全检查，确保消防设施完好，组织消防安全演练。2.1.3宿舍治安管理加强宿舍治安巡逻，及时发现和处理治安问题，维护宿舍秩序。2.2宿舍环境卫生2.2.1宿舍卫生检查每日进行宿舍卫生检查，发现问题及时通知学生整改。2.2.2宿舍垃圾处理制定宿舍垃圾处理规定，确保宿舍环境卫生。2.2.3宿舍公共区域清洁定期对宿舍公共区域进行清洁，保持环境整洁。2.3宿舍设施设备维护2.3.1宿舍设施设备巡查定期对宿舍设施设备进行巡查，确保设施设备正常运行。2.3.2设施设备维修保养对损坏的设施设备进行维修保养，确保宿舍设施设备完好。2.3.3设施设备更新改造根据实际情况，对宿舍设施设备进行更新改造，提高宿舍设施设备水平。3.宿舍宿管人员职责3.1宿舍管理人员职责3.1.1宿舍安全管理负责宿舍安全管理制度的制定和执行，确保宿舍安全。3.1.2宿舍环境卫生负责宿舍环境卫生的检查和整改，保持宿舍整洁。3.1.3宿舍设施设备维护负责宿舍设施设备的巡查、维修保养和更新改造。3.2宿舍管理员职责3.2.1宿舍安全管理负责宿舍安全管理制度的制定和执行，确保宿舍安全。3.2.2宿舍环境卫生负责宿舍环境卫生的检查和整改，保持宿舍整洁。3.2.3宿舍设施设备维护负责宿舍设施设备的巡查、维修保养和更新改造。3.3宿舍楼长职责3.3.1宿舍安全管理负责宿舍安全管理制度的制定和执行，确保宿舍安全。3.3.2宿舍环境卫生负责宿舍环境卫生的检查和整改，保持宿舍整洁。3.3.3宿舍设施设备维护负责宿舍设施设备的巡查、维修保养和更新改造。4.宿舍宿管工作创新服务内容4.1创新服务项目一4.1.1服务内容一提供线上宿舍报修服务，方便学生及时报修。4.1.2服务标准一24小时内响应报修，48小时内完成维修。4.1.3服务流程一学生通过线上平台提交报修申请，管理员接收并派单，维修人员及时处理。4.2创新服务项目二4.2.1服务内容二开展宿舍卫生知识培训，提高学生卫生意识。4.2.2服务标准二每年至少举办两次卫生知识培训。4.2.3服务流程二制定培训计划，邀请专业讲师，组织学生参加培训。4.3创新服务项目三4.3.1服务内容三建立宿舍卫生评比制度，鼓励学生保持宿舍卫生。4.3.2服务标准三每学期进行一次宿舍卫生评比，对表现优秀的学生给予奖励。4.3.3服务流程三制定评比标准，组织评比活动，公布评比结果。8.宿舍宿管工作创新服务标准8.1创新服务项目一标准8.1.1服务质量标准一确保线上报修系统稳定运行，报修响应时间不超过24小时，维修完成时间不超过48小时。8.1.2服务时效标准一对于紧急维修情况，维修人员应在接到报修通知后30分钟内到达现场。8.1.3服务满意度标准一通过定期问卷调查，宿舍学生对线上报修服务的满意度不低于90%。8.2创新服务项目二标准8.2.1服务质量标准二卫生知识培训内容应贴近实际，实用性强，讲师应具备相关资质。8.2.2服务时效标准二培训活动应至少提前一周通知学生，确保学生有足够时间准备。8.2.3服务满意度标准二培训结束后，学生满意度调查结果应不低于85%。8.3创新服务项目三标准8.3.1服务质量标准三宿舍卫生评比应公平、公正，评比结果应向全体学生公开。8.3.2服务时效标准三每学期评比结果应在评比结束后两周内公布。8.3.3服务满意度标准三学生对于宿舍卫生评比制度的满意度应不低于80%。9.宿舍宿管工作创新服务流程9.1创新服务项目一流程9.1.1服务准备阶段建立线上报修系统，培训维修人员，制定报修流程。9.1.2服务实施阶段学生通过线上平台提交报修，管理员接收并分配任务，维修人员上门维修。9.1.3服务结束阶段维修完成后，学生在线确认，管理员记录维修情况。9.2创新服务项目二流程9.2.1服务准备阶段制定培训计划，邀请讲师，准备培训材料。9.2.2服务实施阶段组织学生参加培训，讲师讲解卫生知识。9.2.3服务结束阶段培训结束后，收集学生反馈，评估培训效果。9.3创新服务项目三流程9.3.1服务准备阶段制定宿舍卫生评比标准，准备评比表格。9.3.2服务实施阶段定期进行宿舍卫生检查，记录检查结果。9.3.3服务结束阶段根据检查结果进行评比，公布评比结果。10.宿舍宿管工作创新服务费用10.1创新服务项目一费用10.1.1服务费用标准一线上报修服务费用为每次2元，全年累计不超过100元。10.1.2费用支付方式一学生通过线上支付平台支付服务费用。10.1.3费用结算方式一每年底由乙方向甲方结算年度服务费用。10.2创新服务项目二费用10.2.1服务费用标准二卫生知识培训费用由甲方承担。10.2.2费用支付方式二培训费用在培训结束后一个月内支付给讲师。10.2.3费用结算方式二培训结束后，乙方向甲方提交费用结算报告。10.3创新服务项目三费用10.3.1服务费用标准三宿舍卫生评比费用由甲方承担。10.3.2费用支付方式三评比费用在评比结束后一个月内支付给乙方。10.3.3费用结算方式三评比结束后，乙方向甲方提交费用结算报告。11.宿舍宿管工作创新服务考核11.1创新服务项目一考核11.1.1考核指标一报修响应时间、维修完成时间、学生满意度。11.1.2考核方式一通过在线调查、现场检查等方式进行考核。11.1.3考核结果运用一根据考核结果对乙方进行奖惩。11.2创新服务项目二考核11.2.1考核指标二培训参与率、培训满意度、卫生知识掌握程度。11.2.2考核方式二通过问卷调查、培训效果评估等方式进行考核。11.2.3考核结果运用二根据考核结果对乙方进行奖惩。11.3创新服务项目三考核11.3.1考核指标三宿舍卫生评比公平性、学生满意度、卫生状况改善情况。11.3.2考核方式三通过现场检查、学生反馈等方式进行考核。11.3.3考核结果运用三根据考核结果对乙方进行奖惩。12.宿舍宿管工作创新服务期限12.1创新服务项目一期限自合同签订之日起，服务期限为1年。12.2创新服务项目二期限自合同签订之日起，服务期限为1年。12.3创新服务项目三期限自合同签订之日起，服务期限为1年。13.宿舍宿管工作创新服务终止13.1创新服务项目一终止条件如乙方未达到合同约定的服务标准，甲方有权终止合同。13.2创新服务项目二终止条件如乙方未达到合同约定的服务标准，甲方有权终止合同。13.3创新服务项目三终止条件如乙方未达到合同约定的服务标准，甲方有权终止合同。14.宿舍宿管工作创新服务合同其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4甲方联系方式变更，应及时通知乙方。14.5乙方联系方式变更，应及时通知甲方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障合同履行或实现合同目标。15.3第三方介入方式提供技术服务或设备；承担部分服务内容；提供咨询、评估或其他专业支持。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其赔偿金额不得超过本合同约定的金额。16.2责任限额约定本合同中，第三方责任限额为人民币万元。16.3责任限额调整如因市场行情、政策变化等原因导致责任限额不再适用，甲乙双方应协商调整责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2第三方义务第三方应按照合同约定提供技术服务或设备；第三方应保证其提供的服务或设备符合国家标准或合同要求；第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。17.3第三方责任第三方因自身原因造成的服务或设备问题，应承担相应的责任；第三方在提供技术服务或设备过程中，如因故意或重大过失造成甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方负责其提供的服务或设备的相关工作，甲方和乙方负责其他合同约定的工作；第三方的工作成果应满足甲方和乙方的需求，如不满足，第三方应负责改进。18.2权利义务划分第三方有权获得合同约定的报酬，甲方和乙方有义务支付；第三方应承担其工作相关的风险和责任，甲方和乙方应承担其他合同约定的工作风险和责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件第三方介入需经甲方和乙方书面同意；第三方介入应符合合同目的，不违反法律法规。19.2第三方介入的程序甲方或乙方提出第三方介入的申请；双方协商确定第三方介入的具体事宜；双方签署第三方介入协议，明确各方的权利义务。19.3第三方介入的变更如第三方介入情况发生变化，甲乙双方应协商变更第三方介入协议；变更后的协议应作为本合同的附件。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入引发的争议，通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。20.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地或争议发生地。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、介入服务内容、服务期限、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，用于明确第三方在合同履行中的权利义务。2.宿舍卫生评比标准详细要求：标准应明确宿舍卫生评比的具体指标、评分方法、奖惩措施等。说明：宿舍卫生评比标准是进行卫生评比的重要依据，有助于提高宿舍环境卫生水平。3.线上报修系统操作手册详细要求：手册应详细说明线上报修系统的使用方法、报修流程、维修跟踪等。说明：操作手册是学生使用线上报修系统的指南，有助于提高报修效率。4.宿舍安全管理规章制度详细要求：制度应包含宿舍出入管理、消防安全管理、治安管理等规定。说明：规章制度是确保宿舍安全的重要手段，有助于提高宿舍安全管理水平。5.宿舍设施设备维护保养记录详细要求：记录应包含设施设备名称、维修时间、维修内容、维修人员等信息。说明：维护保养记录是跟踪设施设备状况的重要资料，有助于提高设施设备使用效率。6.宿舍卫生知识培训材料详细要求：材料应包含卫生知识、卫生习惯、卫生操作等内容。说明：培训材料是进行卫生知识培训的基础，有助于提高学生的卫生意识。7.宿舍卫生评比结果记录详细要求：记录应包含评比时间、评比结果、奖惩措施等信息。说明：评比结果记录是反映宿舍卫生状况的重要依据，有助于推动宿舍卫生工作。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%；甲方未按照合同约定提供宿舍设施设备，应承担维修、更换或赔偿等责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时完成维修任务，应向甲方支付违约金，违约金为应维修项目金额的%；乙方未按照合同约定提供服务质量，应承担改进、赔偿等责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为应服务项目金额的%；第三方未按照合同约定提供服务质量，应承担改进、赔偿等责任。示例说明：若甲方未按时支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算公式为：应付款项×%；若乙方未按时完成宿舍维修任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算公式为：应维修项目金额×%。全文完。2024年度宿舍宿管工作创新服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.服务内容2.1宿舍管理职责2.2宿舍安全措施2.3宿舍环境维护2.4宿舍设施管理2.5宿舍服务创新措施3.服务标准3.1宿舍卫生标准3.2宿舍安全标准3.3宿舍设施维护标准3.4宿舍服务质量标准4.服务流程4.1报修流程4.2投诉处理流程4.3服务评价流程4.4服务调整流程5.服务费用5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用调整机制6.服务期限6.1服务起始日期6.2服务终止日期6.3服务期限延长条件7.违约责任7.1服务方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约责任承担方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密措施9.解除合同9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同修改12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度宿舍宿管工作创新服务合同》。1.2合同双方：甲方为某大学宿舍管理部门，乙方为某宿舍宿管服务公司。1.3合同签订日期：本合同于2023年11月1日签订。1.4合同有效期：本合同自2024年1月1日起生效，至2024年12月31日止。2.服务内容2.1宿舍管理职责：乙方负责甲方的宿舍区域日常管理，包括但不限于宿舍安全、卫生、设施维护等。2.2宿舍安全措施：乙方需制定并执行宿舍安全管理制度，包括防火、防盗、防电等安全措施。2.3宿舍环境维护：乙方负责宿舍环境的清洁、绿化、美化等工作。2.4宿舍设施管理：乙方负责宿舍设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。2.5宿舍服务创新措施：乙方需在合同期内提出至少两项宿舍管理服务创新措施，并实施。3.服务标准3.1宿舍卫生标准：宿舍内必须保持整洁，地面无垃圾，床铺、桌面、墙面等无污渍。3.2宿舍安全标准：宿舍区域应24小时巡逻，确保学生人身和财产安全。3.3宿舍设施维护标准：宿舍设施需定期检查，发现问题及时报修，确保设施完好。3.4宿舍服务质量标准：乙方需对宿舍服务进行定期评估，确保服务质量达到甲方要求。4.服务流程4.1报修流程：学生发现宿舍设施故障，应通过宿舍报修电话或网络平台报修，乙方在接到报修后应及时响应。4.2投诉处理流程：学生对宿舍服务有投诉，应通过宿舍投诉电话或网络平台进行投诉，乙方在接到投诉后应及时处理。4.3服务评价流程：甲方每季度对乙方的服务质量进行评价，评价结果作为服务费用支付依据。4.4服务调整流程：如遇特殊情况需调整服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议。5.服务费用5.1服务费用构成：服务费用包括但不限于人员工资、设施维护费用、管理费用等。5.2服务费用支付方式：服务费用每月结算一次，甲方在每月5日前支付上月服务费用。5.3服务费用调整机制：如遇政策调整或市场波动，双方可协商调整服务费用。6.服务期限6.1服务起始日期：本合同服务期限自2024年1月1日起计算。6.2服务终止日期：本合同服务期限至2024年12月31日止。6.3服务期限延长条件：如双方同意，可提前协商签订续约合同，延长服务期限。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。8.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.3保密措施：双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露，未经对方同意不得向任何第三方披露。9.解除合同9.1.1乙方未能履行本合同约定的服务义务，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正；9.1.2乙方违反保密条款，造成甲方重大损失；9.1.3甲方因政策调整或学校搬迁等原因，需提前终止合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并就尚未履行部分的费用进行结算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。11.其他约定11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于服务明细表、服务质量标准、保密协议等。11.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式并由双方代表签字确认，方可生效。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同生效日期为2023年11月1日。13.合同份数13.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数分配：甲方一份，乙方一份。14.签署14.1甲方代表签字：[甲方代表姓名]14.2乙方代表签字：[乙方代表姓名]14.3签署日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提及的第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行效率、解决争议或提供专业支持。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前三十日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体目的、职责和预期效果。16.2第三方介入同意：对方应在接到通知后十五日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入协议：若双方同意第三方介入，应与第三方签订专门的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方职责17.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中的责任限额由其与甲方或乙方签订的协议另行约定，但不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任限额。17.2第三方权利：第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，有权对服务质量进行评估和监督。17.3第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保其行为不损害甲方或乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分：第三方介入后，其职责应与甲方或乙方的职责明确区分，避免职责交叉或重叠。18.2费用划分：第三方