2025单间（合租房）租房合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.2乙方承租房屋的房间号为：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方提前解除合同或未经乙方同意改变房屋用途的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3乙方逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金，具体金额按照本合同第三条第2款执行。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：日期：年__月__日日期：年__月__日特此说明，本合同未涉及之事宜，可由甲乙双方另行协商确定。注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，进行身份核实，提供有效身份证件；合同签订后，如有信息变更，应及时通知对方并更新合同。2.明确租金支付时间及方式：乙方应按照合同约定的时间及方式支付租金，甲方应按时接收租金。解决办法：在合同中明确租金支付时间及方式；双方按照约定执行，如有特殊情况，可协商调整。3.妥善保管押金：甲方应妥善保管押金，合同到期或提前解除合按照约定退还乙方剩余押金。解决办法：设立押金专用账户，合同到期或提前解除合双方共同确认房屋及附属设施无损坏，甲方无息退还乙方剩余押金。4.履行维修义务：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。解决办法：甲方按照合同约定履行维修义务；乙方如有需求，可向甲方提出维修申请，甲方应在合理时间内进行维修。5.遵守法律法规：双方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。解决办法：双方加强法律意识，自觉遵守国家法律法规；如发现对方从事违法活动，可要求对方停止违法行为，并有权解除合同。法律名词及名词解释：1.出租方：指将房屋出租给他人的一方，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，本合同中的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间，本合同中明确为年。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用，本合同中明确为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，本合同中明确为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。6.违约金：指一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金，本合同中明确为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.法律名词及名词解释：指本合同中涉及的法律概念及对其进行的解释。应用场合：1.个人或家庭租赁单间（合租房）居住。2.学生、工作者等在异地带家属租赁房屋。3.短期或长期租客租赁私人住宅。4.租赁房屋作为办公、仓储或其他非居住用途（需双方特别约定）。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏家具设施，并遵守相关宠物管理规定。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方支付赔偿金。2.房屋改造条款：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造。如乙方因工作需要对房屋进行改造，应提前向甲方提出申请，并承担由此产生的费用。3.保险条款：乙方应自行购买相应的房屋保险，保障房屋及自身利益。如乙方未购买保险，发生意外损失时，责任自负。4.房屋空置条款：如甲方房屋因故空置，甲方应提前通知乙方，并从租金中扣除相应空置期间的费用。5.