2024年团购房产合作意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年团购房产合作意向书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模3.合作方式与范围3.1合作方式3.2合作范围3.3合作期限4.房产团购政策4.1团购优惠4.2预订政策4.3付款方式4.4退房政策5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序5.4验收责任6.房产售后服务6.1售后服务内容6.2售后服务期限6.3售后服务联系方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止11.合同附件11.1附件一：房产团购优惠政策11.2附件二：房产交付与验收标准11.3附件三：售后服务协议12.其他约定事项12.1合同签署日期12.2合同份数12.3合同保管责任13.合同附件清单13.1附件一：房产团购优惠政策13.2附件二：房产交付与验收标准13.3附件三：售后服务协议14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方：甲方名称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式；1.2合同乙方：乙方名称，住所地，法定代表人或负责人姓名及联系方式；1.3双方联系方式：甲方联系电话，传真，电子邮箱；乙方联系电话，传真，电子邮箱。第二条合作项目概述2.1项目名称：[具体项目名称]；2.2项目地点：[具体地址]；2.3项目类型：[具体类型，如住宅、商业、办公等]；2.4项目规模：[具体规模，如总建筑面积、住宅套数等]。第三条合作方式与范围3.1合作方式：团购合作；3.2合作范围：甲方作为团购方，乙方作为销售方，共同合作推广本项目；3.3合作期限：自本合同签订之日起至[具体合作期限]，有效期为[具体年月日]。第四条房产团购政策4.1团购优惠：乙方对甲方团购的购房者提供[具体优惠内容，如折扣、赠送等]；4.2预订政策：购房者需在[具体时间]内完成预订，预订金为[具体金额]；4.3付款方式：购房者可采取一次性付款、分期付款等支付方式，具体付款计划由双方另行协商确定；4.4退房政策：购房者如需退房，应在[具体时间]内提出书面申请，并按乙方规定的程序办理退房手续。第五条房产交付与验收5.1房产交付时间：乙方应在[具体时间]前完成房屋的交付；5.2房产验收标准：按照国家有关房屋建筑工程质量验收标准及双方约定的具体验收标准；5.3验收程序：购房者应在交付之日起[具体时间]内完成房屋的验收；5.4验收责任：如验收过程中发现质量问题，由乙方负责修复或更换，修复或更换期间，乙方应承担相应的责任。第六条房产售后服务6.1售后服务内容：乙方应提供购房者的房屋保修服务，保修期限为[具体年月日]；6.2售后服务期限：自房屋交付之日起计算；6.3售后服务联系方式：购房者可通过电话、电子邮件等方式联系乙方售后服务部门。第七条合同解除与终止7.1.1乙方未按约定时间交付房屋；7.1.2双方协商一致解除合同；7.1.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或补救措施不达标；7.2合同终止条件：合同期限届满，双方权利义务终止；7.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方，并在收到书面通知之日起[具体时间]内办理合同解除或终止手续。第八条违约责任8.1.1乙方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2乙方提供的房屋存在质量问题，且在合理期限内未予以修复；8.1.3甲方未按合同约定支付购房款；8.2.1乙方未按期交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为每日房屋总价款的[具体百分比]；8.2.2乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3甲方未按期支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款项的[具体百分比]；8.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失，包括但不限于利息损失、律师费等。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即[具体地址]。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；10.3合同解除与终止：如发生合同解除或终止的情形，双方应按本合同约定及法律规定办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：房产团购优惠政策；11.2附件二：房产交付与验收标准；11.3附件三：售后服务协议。第十二条其他约定事项12.1合同签署日期：[具体年月日]；12.2合同份数：一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份；12.3合同保管责任：合同自签署之日起，由甲方保管[具体份数]份，乙方保管[具体份数]份。第十三条合同附件清单13.1附件一：房产团购优惠政策；13.2附件二：房产交付与验收标准；13.3附件三：售后服务协议。第十四条合同签署与生效14.1合同签署日期：[具体年月日]；14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行、监督、协调或其他相关活动的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1.1合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；2.1.2需要第三方提供专业服务，如审计、评估、咨询等；2.1.3需要第三方作为监督机构，确保合同履行符合相关法律法规和双方约定。3.第三方职责3.1.1对合同履行情况进行监督，确保合同各项条款得到执行；3.1.2对合同执行过程中出现的问题提出建议和解决方案；3.1.3对合同履行情况进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。4.第三方权利4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.2对甲乙双方违反合同的行为提出批评和建议；4.1.3收取合理的服务费用。5.第三方义务5.1.1保守甲乙双方商业秘密；5.1.2公正、客观地履行职责；5.1.3在规定的时间内完成工作任务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额如下：6.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；6.1.2第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务关系；7.2第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的范围内；7.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方正常的业务活动。8.第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方；8.2新第三方应具备履行本合同相关职责的能力，并经甲乙双方认可。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按约定的比例分担；9.2如有特殊约定，从其约定。10.第三方介入的合同效力10.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力；10.2本合同中关于第三方介入的条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.第三方介入的保密义务12.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。13.第三方介入的合同解除13.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同；13.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产团购优惠政策详细要求：包含团购折扣、赠送物品、优惠期限等具体内容。说明：本附件为合同附件，详细列明乙方给予甲方的团购优惠政策。2.附件二：房产交付与验收标准详细要求：列出房屋交付前的检查项目、验收流程、验收标准等。说明：本附件为合同附件，用于明确房屋交付时的验收标准和流程。3.附件三：售后服务协议详细要求：包括售后服务内容、服务期限、服务联系方式、保修期限等。说明：本附件为合同附件，用于规定乙方提供的售后服务内容和责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用承担等。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入本合同的方式和内容。5.附件五：争议解决协议详细要求：规定争议解决的途径、程序、地点等。说明：本附件为合同附件，用于明确双方在争议解决方面的权利和义务。6.附件六：合同变更协议详细要求：列明合同变更的具体内容、变更程序、生效条件等。说明：本附件为合同附件，用于规范合同变更的流程和内容。7.附件七：违约责任确认书详细要求：详细列明各种违约行为及相应的违约责任。说明：本附件为合同附件，用于确认双方在违约责任方面的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间交付房屋；1.2乙方提供的房屋存在质量问题，且在合理期限内未予以修复；1.3甲方未按合同约定支付购房款；1.4第三方未按协议履行职责；1.5双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1乙方违约责任：根据违约行为的严重程度和影响，乙方应向甲方支付违约金或赔偿损失；2.2甲方违约责任：根据违约行为的严重程度和影响，甲方应向乙方支付违约金或赔偿损失；2.3第三方违约责任：第三方未按协议履行职责，应承担相应的违约责任，如赔偿损失或支付违约金。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未按合同约定时间交付房屋，则乙方应向甲方支付每日房屋总价款[具体百分比]的违约金；3.2示例二：若甲方未按合同约定支付购房款，则甲方应向乙方支付每日应付款项[具体百分比]的违约金；3.3示例三：若第三方未按协议履行职责，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失金额。全文完。2024年团购房产合作意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名1.3双方联系方式2.房产团购项目概述2.1团购房产项目名称2.2团购房产项目地址2.3团购房产项目性质2.4团购房产项目规模3.团购房产合作原则3.1合作基本原则3.2双方权益保障3.3合同履行原则4.房产团购数量及价格4.1团购房产数量4.2房产单价及总价4.3价格调整机制5.房产团购付款方式5.1付款比例及时间节点5.2付款方式及账户信息5.3付款违约责任6.房产团购交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准及程序6.4验收不合格处理7.房产团购售后服务7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3售后服务责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知方式及送达地址12.3合同解释权13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房产团购项目详情14.2附件二：付款计划表14.3附件三：售后服务细则第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方法定代表人：甲方全称：房地产开发有限公司乙方法定代表人：乙方全称：团购服务中心1.2双方法定代表人或授权代表姓名甲方授权代表：乙方授权代表：赵六1.3双方联系方式2.房产团购项目概述2.1团购房产项目名称幸福花园2.2团购房产项目地址市区路号2.3团购房产项目性质普通住宅2.4团购房产项目规模总建筑面积：100000平方米，住宅楼栋数量：10栋3.房产团购合作原则3.1合作基本原则本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，共同推进团购项目的实施。3.2双方权益保障甲方应保证团购房产的合法合规，乙方享有团购优惠权益。3.3合同履行原则双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保团购项目的顺利进行。4.房产团购数量及价格4.1团购房产数量乙方团购房产数量：500套4.2房产单价及总价房产单价：每平方米10000元，总价：每套500万元4.3价格调整机制房产价格自合同签订之日起一年内保持不变，如遇政策性调整，双方另行协商确定。5.房产团购付款方式5.1付款比例及时间节点乙方于合同签订后10日内支付首付款：总价的10%交付前支付尾款：总价的90%5.2付款方式及账户信息付款方式：银行转账甲方账户信息：开户行：银行分行，账号：055.3付款违约责任乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的1‰作为违约金。6.房产团购交付及验收6.1房产交付时间房产交付时间为合同签订后24个月内6.2房产交付条件1）房产已取得《建筑工程竣工验收报告》；2）房产内部设施设备齐全；3）乙方验收合格；6.3房产验收标准及程序乙方应在收到交付通知后5日内进行验收，验收不合格的，甲方应在15日内修复或更换；6.4验收不合格处理如乙方验收不合格，甲方应负责修复或更换，修复或更换费用由甲方承担。7.房产团购售后服务7.1售后服务内容1）提供房屋保修服务；2）协助解决房屋使用过程中出现的质量问题；3）提供相关物业管理服务；7.2售后服务期限房屋保修期限为自房屋交付之日起五年；7.3售后服务责任甲方应确保售后服务质量，乙方有权要求甲方履行售后服务责任。8.合同变更与解除8.1合同变更条件1）因国家政策、法律法规的调整，导致合同内容需进行变更；2）因不可抗力因素，导致合同无法履行或履行成本增加；3）双方协商一致，决定对合同进行变更。8.2合同解除条件1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致，决定解除合同。8.3合同变更与解除程序1）变更或解除合同，应书面通知对方；2）变更或解除合同，需经双方签字盖章确认；3）变更或解除合同，应在合同期限内完成。9.违约责任9.1违约情形1）未按时支付款项；2）未按时交付房产；3）未按约定提供售后服务；9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.3违约赔偿计算违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构市仲裁委员会10.3争议解决程序仲裁程序按市仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件1）合同约定的团购房产全部交付；2）合同约定的售后服务期限届满；3）合同解除或终止；11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定办理房产交接手续，并结算剩余款项。12.其他约定事项12.1合同附件1）房产团购项目详情；2）付款计划表；3）售后服务细则；12.2通知方式及送达地址通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址；12.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日；13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房产团购项目详情；14.2附件二：付款计划表；14.3附件三：售后服务细则。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年团购房产合作意向书》中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了保证团购房产项目的顺利进行，提高项目质量，确保甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的范围包括但不限于：1）提供房产市场信息及趋势分析；2）协助甲乙双方进行房产项目评估；3）监理房产建设过程；4）提供法律咨询及纠纷调解服务。3.第三方选定与更换3.1第三方由甲乙双方共同选定，并书面通知对方；3.2如有需要，甲乙双方可协商更换第三方，更换程序与选定程序相同。4.第三方责任与权利4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对提供的服务承担相应的责任；4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；4.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总价的5%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的责任；6.2第三方在履行职责过程中，如需与供应商、施工单位等第三方进行合作，甲乙双方应予以配合；6.3第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方产生争议，应提交甲乙双方协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用在合同中约定；7.2第三方介入的费用应在合同约定的付款计划中体现。8.第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方服务协议；8.2附件二：第三方责任限额协议；8.3附件三：第三方与其他各方的划分协议。9.第三方介入的合同变更9.1如有需要，甲乙双方可协商对第三方介入的合同进行变更，变更程序与原合同相同；9.2变更后的合同附件应作为原合同的补充部分。10.第三方介入的合同终止1）合同约定的服务期限届满；2）合同双方协商一致；3）第三方无法继续履行职责；10.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产团购项目详情要求：详细描述团购房产的项目信息，包括项目名称、地址、性质、规模、配套设施等。说明：本附件作为合同附件一，用于明确团购房产的具体情况。2.付款计划表要求：列出付款的具体比例、时间节点以及对应的金额。说明：本附件作为合同附件二，用于明确团购房产的付款方式和时间安排。3.售后服务细则要求：详细说明售后服务的内容、期限、责任及处理流程。说明：本附件作为合同附件三，用于明确团购房产的售后服务保障。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任及权利。说明：本附件作为合同附件四，用于明确第三方介入的具体事宜。5.第三方责任限额协议要求：约定第三方责任限额的具体金额及赔偿标准。说明：本附件作为合同附件五，用于明确第三方责任限制。6.第三方与其他各方的划分协议要求：明确第三方与其他各方（甲乙双方、供应商、施工单位等）的权责划分。说明：本附件作为合同附件六，用于明确第三方介入后与其他各方的合作关系。7.合同变更协议要求：记录合同变更的具体内容、日期及双方签字盖章。说明：本附件作为合同附件七，用于记录合同变更的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期款项及相应的违约金。示例：乙方未按时支付首付款，甲方有权要求乙方支付首付款及每日1‰的违约金。2.未按时交付房产责任认定：违约方应向守约方支付逾期交付房产的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时交付房产，乙方有权要求甲方支付每日1‰的违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。3.未按约定提供售后服务责任认定：违约方应向守约方提供相应的售后服务，并赔偿因未提供售后服务造成的损失。示例：甲方未按约定提供售后服务，乙方有权要求甲方提供相应的售后服务，并赔偿因未提供售后服务造成的损失。4.第三方服务未达到约定标准责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因第三方服务未达到约定标准造成的损失。示例：第三方提供的咨询服务未达到约定标准，甲乙双方有权要求第三方赔偿因咨询服务未达到约定标准造成的损失。5.违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。示例：甲乙双方违反合同约定进行合作，应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。全文完。2024年团购房产合作意向书2本合同目录一览1.1合作双方基本信息1.2合作意向概述1.3合作项目概述1.4合作双方的权利与义务2.1合作项目选址2.2房产类型及面积2.3房产价格及付款方式3.1合作期限3.2合作项目的实施进度4.1合作双方的信息保密4.2合作过程中的争议解决5.1合作项目的变更5.2合作项目的终止6.1合作项目的违约责任6.2违约金的计算与支付7.1合作项目的售后服务7.2售后服务期限及内容8.1合作项目的验收标准8.2验收流程及时间安排9.1合作项目的交付条件9.2交付流程及时间安排10.1合作项目的税务处理10.2税收承担及缴纳方式11.1合作项目的宣传及推广11.2宣传推广内容与方式12.1合作项目的后续合作12.2后续合作方式及条件13.1合作项目的终止条件13.2终止后的善后处理14.1合同的生效与解除14.2合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1.1合作方一名称：______________________________1.1.2合作方一地址：______________________________1.1.3合作方一法定代表人：_________________________1.1.4合作方一联系方式：______________________________1.2.1合作方二名称：______________________________1.2.2合作方二地址：______________________________1.2.3合作方二法定代表人：_________________________1.2.4合作方二联系方式：______________________________第二条合作意向概述2.1.1合作方一有意向购买合作方二开发的房产项目。2.1.2合作方二同意合作方一提出的团购合作意向。2.1.3双方合作意向的房产项目为：____________________第三条合作项目概述3.1.1合作项目名称：______________________________3.1.2合作项目地点：______________________________3.1.3合作项目总面积：______________________________3.1.4合作项目房产类型：______________________________第四条合作双方的权利与义务4.1.1合作方一权利：4.1.1.1购买合作方二开发的房产项目。4.1.1.2在合作期限内享有优先购买权。4.1.2合作方一义务：4.1.2.1按照合同约定支付购房款。4.1.2.2配合合作方二完成项目验收。4.1.3合作方二权利：4.1.3.1开发并销售合作项目房产。4.1.3.2获取合作方一支付的购房款。4.1.4合作方二义务：4.1.4.1按照合同约定完成项目开发。4.1.4.2保证项目房产的质量。第五条合作项目选址5.1.1合作项目选址在：______________________________5.1.2选址理由：______________________________第六条房产类型及面积6.1.1房产类型包括：______________________________6.1.2每种房产类型的面积：__________________________第七条房产价格及付款方式7.1.1房产价格：______________________________7.1.2付款方式：7.1.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付总房款的_____%。7.1.2.2尾款：项目交付使用前____个工作日内支付剩余房款。7.1.3付款时间及方式以双方另行签订的付款协议为准。第八条合作期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。8.1.2合作期限自合同生效之日起计算，至____年____月____日止。第九条合作项目的实施进度9.1.1合作项目应在合同生效之日起____个月内完成项目设计。9.1.2合作项目应在合同生效之日起____个月内完成土地购置。9.1.3合作项目应在合同生效之日起____个月内完成主体结构封顶。9.1.4合作项目应在合同生效之日起____个月内完成竣工验收。9.1.5合作项目应在合同生效之日起____个月内完成交付使用。第十条合作双方的信息保密10.1.1合作双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。10.1.2合作双方不得泄露对方的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。10.1.3本保密义务在合同终止后仍持续有效。第十一条合作过程中的争议解决11.1.1合作过程中如发生争议，双方应友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合作项目的变更12.1.1合作项目的基本信息不得擅自变更。12.1.2如因不可抗力等原因需变更合作项目，双方应协商一致，并签订补充协议。第十三条合作项目的终止13.1.1如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。13.1.2合作项目因不可抗力等原因无法继续进行的，双方可协商终止合同。13.1.3合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四条合同的生效与解除14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2本合同在有效期内，任何一方不得单方面解除合同。14.1.3如一方有正当理由需要解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付对方相应的违约金。14.1.4本合同的解除不影响双方在合同有效期内已履行义务的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、监理单位等。1.1.2第三方参与本合同的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的合作项目，提供专业服务或技术支持。第二条第三方介入的职责和权限2.1.1第三方在合同约定的范围内，根据甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持。2.1.2第三方的职责包括但不限于：2.1.1.1提供项目可行性研究报告。2.1.1.2完成项目设计、施工监理、质量评估等工作。2.1.1.3提供项目相关咨询和建议。2.1.2第三方的权限包括但不限于：2.1.2.1对项目实施过程中的问题进行评估和建议。2.1.2.2对项目进度和质量进行监督。2.1.2.3在必要时，对项目实施过程中的争议提出解决方案。第三条第三方与甲乙双方的关系3.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。3.1.2第三方应当遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.1.3甲乙双方应当尊重第三方的独立地位，不得要求第三方承担不属于其职责范围内的义务。第四条第三方的责任限额4.1.1第三方因提供专业服务或技术支持过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。4.1.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方的责任限额包括但不限于：4.1.3.1间接损失。4.1.3.2因第三方原因导致的项目延期损失。4.1.3.3因第三方原因导致的项目质量不符合约定标准而产生的损失。第五条第三方介入的程序5.1.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入合同执行。5.1.