2024年房屋租赁合同：水电费已包含在内一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同：水电费已包含在内一本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条水电费及其他费用3.1水电费已包含在内3.2其他费用第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修与保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋转租6.1转租条件6.2转租手续第七条提前解除合同7.1解除合同的条件7.2解除合同的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条法律适用与合同效力10.1法律适用10.2合同效力第十一条双方信息11.1出租人信息11.2承租人信息第十二条其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定第十三条附件13.1房屋平面图13.2租赁合同补充协议第十四条合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期14.2签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址与面积租赁房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整，每年共计人民币元整。2.2租金支付周期租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月内支付租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：X银行账号：X开户银行：X第三条水电费及其他费用3.1水电费已包含在内承租人无需支付水费、电费。3.2其他费用（1）物业管理费：每月人民币元整；（2）网络费用：每月人民币元整。第四条房屋使用与维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2房屋维护责任承租人应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。第五条房屋维修与保养5.1维修责任房屋及设施的正常维修和保养由出租人负责，承租人应协助并提供必要的便利。5.2保养责任承租人应按照使用说明正确使用房屋及设施，并定期进行保养，确保其正常运行。第六条房屋转租6.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前三个月通知出租人，并征得出租人同意。6.2转租手续承租人转租房屋时，应与次承租人签订书面租赁合同，并提交给出租人备案。第八条违约责任8.1违约行为出租人迟延交付房屋或违反合同约定的，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。8.2违约责任承租人迟延支付租金或违反合同约定的，应支付违约金，违约金为应支付租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序如双方无法通过协商解决争议，应按照合同约定的争议解决方式进行。第十条法律适用与合同效力10.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条双方信息11.1出租人信息名称（姓名）：X地址：市区街道号联系人：X联系电话：X11.2承租人信息名称（姓名）：X地址：市区街道号联系人：X联系电话：X第十二条其他约定12.1宠物饲养承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2吸烟规定承租人在租赁房屋内吸烟应遵守国家相关法律法规，不得在禁止吸烟的区域内吸烟。第十三条附件13.1房屋平面图本合同附有房屋平面图，作为租赁房屋的示意。13.2租赁合同补充协议本合同附有租赁合同补充协议，对合同的某些条款进行补充和说明。第十四条合同签订日期与签字盖章14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。14.2签字盖章本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细要求和说明：房屋平面图应清晰展示租赁房屋的布局、尺寸、房间数量等信息，以便承租人了解房屋结构。平面图应由专业绘图师绘制，并加盖公章。附件二：租赁合同补充协议详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括对合同中未涉及事项的补充和说明，如特殊情况下的租金调整机制、房屋维修的责任划分等。补充协议应由双方签字盖章，并与主合同具有同等法律效力。附件三：物业管理规定详细要求和说明：物业管理规定应包括物业公司的管理范围、服务内容、服务时间、收费标准等信息。承租人应遵守物业管理规定，否则将承担相应责任。附件四：房屋设施清单详细要求和说明：房屋设施清单应详细列明房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、卫生间设施等。清单应由双方共同确认，并加盖公章。附件五：钥匙交接单详细要求和说明：钥匙交接单应记录钥匙的数量、编号以及交接的时间、地点等信息。承租人在入住和退租时，需与出租人进行钥匙交接，并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人迟延交付房屋或不符合合同约定的房屋质量标准。2.出租人未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准。3.承租人未按时支付租金。4.承租人未按约定使用房屋及设施，导致设施损坏或功能障碍。5.承租人未经出租人同意转租房屋。违约责任认定标准：1.迟延交付房屋或不符合合同约定的房屋质量标准的，出租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。2.未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准的，出租人应支付违约金，违约金为一个月物业管理费的20%。3.未按时支付租金的，承租人应支付违约金，违约金为应支付租金的20%。4.未按约定使用房屋及设施导致设施损坏或功能障碍的，承租人应负责修复或赔偿。5.未经出租人同意转租房屋的，承租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。示例说明：若出租人迟延交付房屋，导致承租人无法按时入住，根据违约责任认定标准，出租人应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始时间和结束时间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.水电费：指水费和电费的总称，本合同中已包含在内。6.物业管理费：指物业管理公司为管理租赁房屋所产生的费用。7.维修责任：指对租赁房屋及设施进行维修和保养的责任。8.违约金：指一方违约时应支付给另一方的金钱赔偿。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过