2025房屋出租合同样本

合同编号：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市（县）街道（镇）路号，房屋结构及面积如下：室厅厨房卫生间建筑面积：平方米使用面积：平方米1.2该房屋的附属设施、设备及家具清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修该房屋及附属设施、设备，确保房屋及设施、设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施、设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.租金支付逾期：乙方若未能在每月规定日期前支付租金，则需支付滞纳金。解决办法为乙方按时支付租金，避免产生滞纳金。2.房屋及设施损坏：乙方在使用房屋及附属设施时，若造成损坏，需承担修复费用。解决办法为乙方合理使用房屋及设施，避免造成损坏。3.违约行为：如甲乙双方违反合同约定，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法为双方严格履行合同约定，避免违约行为发生。4.争议解决：如在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照合同约定，为使用租赁物支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，需支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金所产生的额外费用。8.附属设施、设备：指租赁房屋内部除房屋主体结构外的其他设施和设备，如家具、电器等。9.法律法规：指中华人民共和国成立以来，由全国人民代表大会及其常务委员会、国务院及其部门、地方各级人民代表大会及其常务委员会制定的具有普遍约束力的规范性文件。10.友好协商：指甲乙双方在合同履行过程中，通过相互沟通、谅解，达成一致意见的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户居住或办公。2.房屋租赁代理公司作为出租方，将代理的房屋出租给租户。3.用于短期租赁或长期租赁的情况。4.适用于各种类型的住宅物业，包括公寓、别墅、商用房等。5.租赁双方为境内外个人或企业时均可使用。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定维修责任的分担，包括日常维护和小修小补。3.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，包括必须购买的保险类型。4.变更条款：如租赁期间房屋所有权转移或其他重大变更时的处理办法。5.提前终止合同：在合同期内，双方提前终止合同的条件和违约责任。6.继承和转让：合同的有效性在出租方或承租方发生继承或转让时的处理。7.争议解决：包括但不限