2024商场租赁协议书-品牌书店租赁与品牌推广合作3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商场租赁协议书——品牌书店租赁与品牌推广合作本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物描述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物所在地2.3租赁物面积及结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及滞纳金5.租赁费用5.1水电费用承担5.2物业管理费承担5.3其他相关费用承担6.乙方权利与义务6.1乙方在租赁期间的权利6.2乙方在租赁期间应承担的义务7.甲方权利与义务7.1甲方在租赁期间的权利7.2甲方在租赁期间应承担的义务8.租赁物的使用与维护8.1租赁物的使用范围8.2租赁物的维护责任8.3租赁物的修缮与改造9.商场管理与运营9.1商场管理制度9.2商场运营规定9.3乙方在商场内的宣传推广活动10.乙方品牌推广合作10.1品牌推广方式10.2品牌推广内容10.3品牌推广费用承担11.合同解除与违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件效力14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________1.2承租方基本信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________联系电话：________________________第二条租赁物描述2.1租赁物名称及规格租赁物名称：品牌书店租赁物规格：________________________2.2租赁物所在地租赁物所在地：________________________2.3租赁物面积及结构租赁物面积：________________________租赁物结构：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________________3.3租赁期限变更及续约租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方；租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币________________________元整4.2租金支付方式租金支付方式：________________________4.3逾期支付及滞纳金如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________________%计算。第五条租赁费用5.1水电费用承担水电费用由承租方承担，按照实际使用量进行结算。5.2物业管理费承担物业管理费由承租方承担，按照物业管理单位规定标准执行。5.3其他相关费用承担其他相关费用，如网络费、垃圾处理费等，由承租方承担。第六条乙方权利与义务6.1乙方在租赁期间的权利（1）在租赁物范围内合法使用租赁物；（2）享有租赁物的所有权和使用权；（3）在租赁期限内，有权对租赁物进行合法的修缮和改造。6.2乙方在租赁期间应承担的义务（1）按照合同约定支付租金及相关费用；（2）爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的用途；（3）遵守国家法律法规和商场管理制度。第七条甲方权利与义务7.1甲方在租赁期间的权利（1）对租赁物的所有权和使用权；（2）对租赁物的安全、卫生和环境保护负责；（3）对租赁物的修缮和改造有权提出意见。7.2甲方在租赁期间应承担的义务（1）按照合同约定提供租赁物；（2）保障租赁物的安全、卫生和环境保护；（3）协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。第八条租赁物的使用与维护8.1租赁物的使用范围承租方仅限于在租赁物范围内从事品牌书店的经营活动。8.2租赁物的维护责任8.3租赁物的修缮与改造租赁物的修缮与改造需事先获得出租方的书面同意，且费用由承租方承担。第九条商场管理与运营9.1商场管理制度承租方应遵守商场的管理制度，包括但不限于营业时间、安全规定、卫生标准等。9.2商场运营规定承租方应按照商场的运营规定进行经营活动，不得影响其他商户的正常运营。9.3乙方在商场内的宣传推广活动乙方在商场内的宣传推广活动需提前向商场管理部门申请，并遵守相关规定。第十条乙方品牌推广合作10.1品牌推广方式品牌推广方式包括但不限于店内宣传、商场活动合作、线上社交媒体推广等。10.2品牌推广内容品牌推广内容应与乙方品牌形象相符，不得含有虚假宣传或误导性信息。10.3品牌推广费用承担品牌推广费用由乙方自行承担，具体费用根据推广方案另行协商确定。第十一条合同解除与违约责任11.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致。11.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决地点仲裁地点：________________________第十三条其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。13.2通知与送达通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁费用明细表等。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的交接手续，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，独立于甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方职责与权利2.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于信息提供、技术支持、评估鉴定、法律咨询等。2.2第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第三条第三方介入的申请与审批3.1第三方介入的申请甲乙任何一方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的原因、职责范围和预期效果。3.2第三方介入的审批对方收到申请后，应在五个工作日内予以答复，同意或不同意第三方介入。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的________________________%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，按合同约定执行；如合同未约定，由第三方自行承担。5.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，按合同约定执行；如合同未约定，由第三方自行承担。5.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方与甲乙双方共同承担的责任，由甲乙双方按照各自的责任比例分担。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据合同约定分担，或由其中一方承担。6.2费用支付方式第三方服务费用支付方式按合同约定执行，如合同未约定，由甲乙双方协商确定。第七条第三方介入的合同效力7.1第三方介入不影响本合同效力第三方介入不影响本合同的整体效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。7.2第三方介入的补充协议第三方介入时，甲乙双方可签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或补充协议处理相关事宜。第九条第三方保密义务9.1第三方保密责任第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。9.2保密内容保密内容包括但不限于商业秘密、技术秘密、个人信息等。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后________________________年。第十条第三方变更与解除10.1第三方变更第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.2第三方解除第三方如需解除合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。第十一条第三方法律地位11.1第三方独立主体第三方在本合同中的法律地位为独立主体，不因本合同而与甲乙双方产生劳动关系或合伙关系。11.2第三方责任独立第三方在履行职责过程中产生的责任，独立于甲乙双方的责任，由第三方自行承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，并由甲乙双方签字确认。2.租赁费用明细表包括租金、水电费、物业管理费、其他相关费用的具体金额和支付方式。3.商场管理制度商场的管理制度，包括营业时间、安全规定、卫生标准、消防要求等。4.品牌推广方案乙方品牌推广的具体方案，包括推广方式、内容、费用预算等。5.第三方介入协议如引入第三方，需签订的第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务等。6.补充协议甲乙双方就合同履行过程中出现的特殊情况，签订的补充协议。7.争议解决协议如发生争议，双方约定的争议解决方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）逾期支付租金（2）未按约定使用租赁物（3）违反商场管理制度（4）未按时支付水电费、物业管理费等（5）违反品牌推广方案（6）未履行保密义务（7）第三方违约2.责任认定标准（1）逾期支付租金：按照每日滞纳金的比例计算，并承担守约方的损失。（2）未按约定使用租赁物：恢复原状，并赔偿因违约行为造成的损失。（3）违反商场管理制度：根据商场管理制度，承担相应的责任。（4）未按时支付水电费、物业管理费等：按实际欠款金额支付，并承担滞纳金。（5）违反品牌推广方案：按照品牌推广方案中的约定承担相应责任。（6）未履行保密义务：赔偿因保密信息泄露造成的损失。（7）第三方违约：第三方违约责任由其自行承担，不影响甲乙双方的权利。3.违约示例说明（1）承租方未按合同约定支付租金，逾期15天，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）承租方擅自改变租赁物的用途，造成租赁物损坏，应恢复原状，并赔偿出租方的损失。（3）承租方违反商场管理制度，导致其他商户遭受损失，应承担相应责任。全文完。2024商场租赁协议书——品牌书店租赁与品牌推广合作1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1商场位置3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.租赁期间的权利与义务6.1租赁方权利6.2出租方权利6.3租赁方义务6.4出租方义务7.商场设施与维护7.1设施清单7.2维护责任7.3设施损坏赔偿8.商场管理与使用8.1管理制度8.2使用规则8.3商场形象维护9.品牌推广合作9.1品牌推广内容9.2推广方式9.3推广费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同终止与清算13.1终止条件13.2清算程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3法律适用及争议管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本协议中签署租赁合同的一方，即品牌书店。1.1.2“出租方”指本协议中签署租赁合同的一方，即商场业主。1.1.3“商场”指出租方拥有的位于[具体地址]的商场。1.1.4“租赁物”指商场内[具体租赁面积]的店铺空间。1.1.5“租赁期限”指本协议约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.6“租金”指租赁方应向出租方支付的租赁费用。1.1.7“租赁费用”指租金以及其他与本租赁相关的费用。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照通常的理解和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1全称：[品牌书店全称]2.1.2简称：[品牌书店简称]2.1.3法定代表人：[品牌书店法定代表人姓名]2.1.4联系方式：[品牌书店联系电话]2.2出租方信息2.2.1全称：[商场业主全称]2.2.2简称：[商场业主简称]2.2.3法定代表人：[商场业主法定代表人姓名]2.2.4联系方式：[商场业主联系电话]3.租赁标的物3.1商场位置3.1.1商场位于[具体地址]。3.1.2租赁物位于商场[具体楼层]。3.2租赁面积3.2.1租赁物面积为[具体面积]平方米。3.3租赁期限3.3.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币[金额]元整。4.2支付时间4.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付。4.3支付方式4.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：银行名称：[银行名称]账户名称：[出租方全称]账号：[银行账号]5.租赁费用5.1水电费5.1.1水电费由租赁方承担，按照商场物业管理处公布的标准执行。5.2物业费5.2.1物业费由租赁方承担，按照商场物业管理处公布的标准执行。5.3其他费用5.3.1租赁期间产生的其他费用，如装修费、保证金等，按双方协商一致的方式支付。6.租赁期间的权利与义务6.1租赁方权利6.1.1租赁方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。6.1.2租赁方有权要求出租方维护租赁物的正常使用状态。6.2出租方权利6.2.1出租方有权对租赁物进行合理的管理和监督。6.2.2出租方有权要求租赁方遵守商场的管理规定。6.3租赁方义务6.3.1租赁方应按照约定的用途使用租赁物。6.3.2租赁方应保持租赁物的整洁和完好。6.4出租方义务6.4.1出租方应提供符合约定的租赁物。6.4.2出租方应保障租赁物的安全使用。7.商场设施与维护7.1设施清单7.1.1商场设施清单如下：[设施名称1][设施名称2][设施名称3]7.2维护责任7.2.1租赁期间，租赁物内的设施维护责任由租赁方承担。7.2.2商场公共设施的维护责任由出租方承担。7.3设施损坏赔偿7.3.1租赁方在使用过程中损坏租赁物内的设施，应按照设施原价或残值赔偿出租方。8.商场管理与使用8.1管理制度8.1.1租赁方应遵守商场的各项管理制度，包括但不限于卫生、安全、消防等。8.1.2商场管理方有权对租赁方进行监督管理，确保其遵守相关法规和规定。8.2使用规则8.2.1租赁方在使用商场期间，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。8.2.2租赁方不得占用商场公共区域，不得在商场内进行任何违法活动。8.3商场形象维护8.3.1租赁方应保持租赁物内外环境的整洁，不得影响商场的整体形象。9.品牌推广合作9.1品牌推广内容9.1.1租赁方同意在商场内进行品牌推广活动，包括但不限于店内宣传、广告位使用等。9.1.2出租方应提供必要的宣传资源，包括但不限于广告位、宣传栏等。9.2推广方式9.2.1推广方式包括但不限于店内宣传、商场公告、社交媒体等。9.2.2双方共同制定推广计划，并确保推广活动的顺利进行。9.3推广费用9.3.1推广费用由租赁方承担，具体费用根据推广内容和方式协商确定。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金或其他费用的；10.1.2租赁方违反商场管理制度，造成商场损失的；10.1.3租赁方擅自改变租赁物结构或使用性质的；10.2违约责任10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为[具体法院]。12.合同变更与解除12.1变更程序12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.2解除条件12.2.1出现法定解除条件或双方协商一致解除合同的，合同可解除。12.3解除程序12.3.1解除合同需书面通知对方，并按照双方约定的程序进行。13.合同终止与清算13.1终止条件13.1.1租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.2清算程序13.2.1合同终止时，双方应进行财产清算，包括但不限于租金、押金等。13.2.2清算结果应以书面形式确认。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁物清单、付款凭证等。14.3法律适用及争议管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2除非双方另有约定，争议管辖地为[具体法院]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、协调沟通、监督执行等。3.第三方选择与确定3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。具备相应的资质和经验；能够独立承担法律责任；甲乙双方对其服务能力和信誉无异议。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：第三方提供服务的费用；第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时的赔偿责任；第三方违反合作协议约定的其他责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责任划分：第三方应按照合作协议履行职责，对甲方提供的服务负责；甲方有权要求第三方按照约定提供的服务质量；第三方因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分：第三方应按照合作协议履行职责，对乙方提供的服务负责；乙方有权要求第三方按照约定提供的服务质量；第三方因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方应确保其服务不侵犯甲乙双方的合法权益；第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方；第三方违反合作协议约定，应承担相应的责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的方式和内容。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况。6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕；双方协商一致解除第三方合作协议；第三方无法继续履行职责，经甲乙双方同意。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定进行清算，并签署终止协议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议中约定，包括但不限于服务费用、交通费用、通讯费用等。8.2第三方介入的费用支付方式、支付时间由甲乙双方在合作协议中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商场设施清单详细要求：清单应包含商场内所有设施的种类、数量、位置及使用状况。说明：此清单作为租赁物交付和验收的依据。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证作为租金支付的有效证明。3.附件三：品牌推广计划详细要求：包含推广内容、方式、时间表及预期效果。说明：此计划作为双方合作推广的指导文件。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务及责任限额。说明：此协议作为第三方介入的法律依据。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、双方签字及日期。说明：此协议作为合同变更的正式文件。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字及日期。说明：此协议作为合同解除的正式文件。7.附件七：财产清算报告详细要求：记录合同终止后的财产清算情况，包括资产、负债、损益等。说明：此报告作为合同终止后的清算依据。8.附件八：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议作为解决争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付租金；违约方违反商场管理制度，造成商场损失；违约方擅自改变租赁物结构或使用性质；第三方未履行合作协议，导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约方应根据违约行为造成的实际损失进行赔偿；第三方违反合作协议，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的违约金比例支付违约金；若第三方未履行合作协议，导致租赁方损失，第三方应按照实际损失进行赔偿；若违约方违反商场管理制度，造成商场损失，违约方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024商场租赁协议书——品牌书店租赁与品牌推广合作2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称及具体位置3.2租赁物面积及结构4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约条件5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付期限5.3支付方式及账户信息6.租金调整机制6.1调整依据6.2调整频率及幅度7.租赁物的使用与维护7.1使用范围与限制7.2维护责任及费用8.物业管理费及公共设施使用费8.1物业管理费标准8.2公共设施使用费标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2适用法律13.3合同生效14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，实现租赁物的合法、合理使用，促进双方合作共赢。2.双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：商场管理有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：2.2承租方信息承租方名称：品牌书店有限公司地址：市区路号法定代表人：联系电话：3.租赁物描述3.1租赁物名称及具体位置租赁物名称：商场内区域具体位置：商场三层区，面积为平方米。4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金数额本合同租金为人民币元/月，共计人民币万元。5.2租金支付期限租金支付期限为每月1日至5日，承租方应于每月5日前将租金汇入出租方指定的账户。5.3支付方式及账户信息支付方式：银行转账账户信息：开户行：银行账号：户名：商场管理有限公司6.租金调整机制6.1调整依据租金调整依据为国家相关政策、物价水平、市场行情等因素。6.2调整频率及幅度租金调整频率为每年一次，调整幅度不超过上一年度的租金的5%。7.租赁物的使用与维护7.1使用范围与限制承租方仅可在租赁物内经营品牌书店业务，不得用于其他商业用途。7.2维护责任及费用租赁物在租赁期间内，因自然损耗或正常使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿；因非正常使用或故意损坏造成的损失，由承租方承担全部责任。租赁物的日常维护费用由承租方承担。8.物业管理费及公共设施使用费8.1物业管理费标准物业管理费按照商场统一收费标准执行，具体费用为每月人民币元。8.2公共设施使用费标准公共设施使用费包括但不限于电梯、消防、监控等设施的使用费用，按照商场统一收费标准执行，具体费用为每月人民币元。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方在合同约定的期限内未支付租金或物业管理费等费用；（4）双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，如双方无续租意向，合同自动终止。10.违约责任10.1违约行为定义（1）未按时支付租金、物业管理费等费用；（2）违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或影响商场其他商户；（3）未履行合同约定的保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：仲裁委员会12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但双方应尽力减轻损失。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件及补充协议14.1合同附件（1）租赁物平面图（2）租金支付凭证（3）物业管理费及公共设施使用费缴纳凭证14.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供商等。15.2第三方介入方式（1）协助甲乙双方进行租赁物评估、市场调研等；（2）提供专业咨询服务，如法律、财务、管理等；（3）作为监理单位，对租赁物的使用和维护进行监督；（4）在合同履行过程中，作为调解人或仲裁员解决争议。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、服务性质及合同约定等因素。15.3.2责任承担第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方因不可抗力导致合同无法履行，则不负赔偿责任。15.3.3责任免除（1）第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失的发生；（2）损失是由于甲乙双方违反合同约定或故意造成的；（3）损失是由于不可抗力导致