2025私人所有房地产转让合同

合同编号：姓名（或名称）：地址：联系电话：法定代表（或负责人）：姓名（或名称）：地址：联系电话：法定代表（或负责人）：鉴于：2.乙方愿意购买甲方所有的房地产，并愿意接受本合同的约定；第一条房地产描述1.1房地产位于市/县街道/镇号，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.2房地产的产权清晰，不存在任何抵押、查封、诉讼等权利限制情况。第二条转让价格及支付方式2.1乙方应向甲方支付转让价格共计人民币元整（大写：元整），其中人民币元整为定金，剩余人民币元整应在双方办理完毕房地产过户手续后支付。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，支付方式为：（转账/现金/其他方式）。第三条过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起个工作日内，将房地产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房地产的交付时间及方式为：。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对房地产的处分权，如因甲方原因导致房地产过户手续不能办理完毕的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的%支付违约金。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法办理房地产过户手续。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章/签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字）：日期：年月日注意事项及解决办法：1.房地产权属清晰：在签订合同前，甲方应确保房地产的权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等权利限制情况。如存在权利限制，甲方应如实告知乙方，并采取相应措施解决。解决办法：甲方应进行房地产权属查询，提供相关证明文件，确保房地产权属清晰。如有问题，可寻求专业法律人士协助解决。2.过户手续办理：甲方应协助乙方办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续不能办理完毕，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。解决办法：甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方办理过户手续。如遇问题，可寻求专业法律人士或相关部门的帮助。3.支付转让价格：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。如乙方逾期支付，应按逾期部分金额的%支付违约金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让价格，确保按时付款。如遇特殊情况，可与甲方协商延期支付，并商定相应的违约金。4.合同履行争议：双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同履行过程中，双方应积极沟通，妥善解决纠纷。如协商无果，可寻求专业法律人士协助，并根据合同约定向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.房地产：指建筑物、土地及其附属设施。2.转让价格：指乙方购买甲方所有房地产所需支付的金额。3.定金：指乙方在签订合支付给甲方的款项，作为购买房地产的诚意担保。4.违约金：指乙方逾期支付转让价格时，应支付给甲方的违约赔偿。5.过户手续：指将房地产的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。6.权属清晰：指房地产的所有权和使用权的归属明确，不存在任何权利限制情况。7.抵押：指债务人或第三人将其不动产或动产设定为债务的担保。8.查封：指司法机关对涉嫌违法的财产采取限制转让、转移或处分的措施。9.诉讼：指当事人之间因权益纠纷，依法向人民法院提起的民事、行政或刑事诉讼。10.法定代表：指根据法律、法规或章程规定，代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。应用场合：1.私人所有房地产转让交易。2.房地产所有者与购买者之间的权益转让。3.涉及房地产买卖双方的权益保障和义务明确。补充条款：1.房地产交付后，甲方应保证不再干涉或要求返回房地产。2.乙方在接收房地产后，应承担房地产的一切维护、管理和维修责任。3.除本合同明确约定的内容外，双方不得提出额外要求或承诺。4.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产过户手续办理完毕之日终