父母赠与房产合同模板

父母赠与房产合同模板合同编号：__________合同双方：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________一、赠与房产的基本情况1.1房产位于：________________1.2房产证号：________________1.3房产面积：________________1.4房产现状：________________二、赠与条件及方式2.1赠与人愿意将上述房产无偿赠与受赠人。2.2赠与人在赠与房产时，保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。2.3受赠人接受赠与的房产后，应负责办理房产过户手续，相关费用由受赠人承担。2.4赠与人与受赠人应在签订本合同之日起____个工作日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。三、赠与房产的交付及验收3.1赠与人应在本合同签订之日起____个工作日内，将赠与房产交付给受赠人。3.2受赠人应在接收房产后，对房产进行验收，如发现房产存在问题，应在验收之日起____个工作日内通知赠与人。3.3赠与人应在接到受赠人通知后，____个工作日内解决房产存在的问题。四、赠与房产的权属转移4.1赠与人与受赠人应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房产登记部门办理房产过户手续。4.2房产过户手续办理完成后，房产的所有权归受赠人所有。五、其他约定5.1赠与人承诺，如房产在过户过程中出现纠纷，赠与人应承担相应法律责任。5.2受赠人承诺，接收房产后，遵守国家相关法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。5.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.4本合同一式两份，赠与人、受赠人各执一份。赠与人（签名）：______________受赠人（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.赠与人及受赠人身份证明原件及复印件3.房产过户所需的相关税费支付凭证4.房产验收报告5.房产过户手续办理进度查询资料二、违约行为及认定：1.赠与人未按照合同约定将房产交付给受赠人。2.赠与人未按照合同约定保证房产不存在权属纠纷等问题。3.受赠人未按照合同约定合理使用房产，擅自改变房产结构和用途。4.双方未按照合同约定办理房产过户手续。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人无偿将其财产权转移给受赠人的行为。2.房产：指本合同项下的位于赠与人名下的位于________________的房产。3.房产过户：指将房产的所有权从赠与人转移至受赠人的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付问题：如赠与人未能按照合同约定交付房产，受赠人可以要求赠与人承担逾期交付的违约责任，并按照合同约定办理房产过户手续。2.房产权属纠纷：如赠与人未能保证房产不存在权属纠纷等问题，受赠人可以要求赠与人承担相应的法律责任。3.房产使用问题：如受赠人未按照合同约定合理使用房产，擅自改变房产结构和用途，赠与人可以要求受赠人恢复房产原状或承担相应的违约责任。4.房产过户问题：如双方未按照合同约定办理房产过户手续，受赠人可以要求赠与人承担逾期过户的违约责任，并按照合同约定办理房产过户手续。五、所有应用场景：本合同适用于赠与人将其名下