水产养殖温室大棚租赁合同范本

水产养殖温室大棚租赁合同范本合同编号：__________水产养殖温室大棚租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁大棚的基本情况1.1大棚面积：__________平方米。1.2大棚结构：____________________。1.3大棚设施：____________________。1.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2支付方式：乙方每期租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________2.3乙方应在每期租金到期日前__________个工作日支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁大棚仅用于从事水产养殖业务，不得从事其他任何经营活动。第四条维修责任4.1租赁期内，大棚及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致大棚及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________个工作日内向甲方提供保险证明，证明乙方已为大棚及租赁物购买了相应的保险。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付提前解除或终止合同的违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付提前解除或终止合同的违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水产养殖温室大棚租赁合同2.乙方水产养殖业务经营许可证3.保险证明文件4.银行转账授权书5.大棚设施清单6.大棚结构示意图7.租赁合同解除/终止申请书8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供大棚或大棚不符合合同约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用大棚或从事其他经营活动的，视为乙方违约。4.甲方未按约定维修大棚及附属设施的，视为甲方违约。5.乙方未按约定购买保险或提供保险证明的，视为乙方违约。6.双方未按约定履行合同导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有水产养殖温室大棚并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁水产养殖温室大棚并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用水产养殖温室大棚而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁水产养殖温室大棚的时间范围。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：大棚设施损坏导致养殖业务受到影响。解决办法：甲方应及时维修损坏设施，确保乙方正常使用大棚。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可与乙方协商，要求乙方按时支付租金；协商不成时，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方未按约定使用大棚。解决办法：甲方有权要求乙方停止违反行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：大棚发生火灾等不可抗力事件。解决办法：双方应立即启动应急预案，共同应对突发情况，并根据实际情况协商解决。5.问题：合同纠纷无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷。五、所有应用场景