2024年校园宿舍安全管理与宿管人员聘用协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年校园宿舍安全管理与宿管人员聘用协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.2协议乙方2.宿舍安全管理目标与原则2.1安全管理目标2.2安全管理原则3.宿舍设施与设备安全3.1设施安全维护责任3.2设备安全使用规定4.宿舍消防安全管理4.1消防安全责任制4.2消防器材配备与使用5.宿舍用电安全管理5.1用电安全规定5.2电线电路检查与维护6.宿舍治安与防盗管理6.1治安防范措施6.2监控设备安装与使用7.宿舍卫生与环境保护7.1卫生管理要求7.2环境保护措施8.宿管人员聘用条件与职责8.1聘用条件8.2职责范围9.宿管人员培训与考核9.1培训内容与方式9.2考核标准与方法10.宿管人员工作制度与纪律10.1工作时间与休息10.2工作纪律与行为规范11.宿管人员薪酬与福利11.1薪酬结构11.2福利待遇12.宿管人员管理与考核12.1管理制度12.2考核结果与应用13.合同期限与续签13.1合同期限13.2续签条件与程序14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方1.1.1甲方全称：大学1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2协议乙方1.2.1乙方全称：物业管理公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.宿舍安全管理目标与原则2.1安全管理目标2.1.1确保校园宿舍安全稳定，预防各类安全事故的发生。2.1.2营造一个安全、舒适、和谐的居住环境。2.2安全管理原则2.2.1预防为主，防治结合。2.2.2依法管理，科学管理。2.2.3责任到人，奖惩分明。3.宿舍设施与设备安全3.1设施安全维护责任3.1.1乙方负责宿舍设施的日常维护与管理。3.1.2发现设施损坏，应及时报修，不得擅自更换或丢弃。3.2设备安全使用规定3.2.1乙方负责宿舍设备的安全使用培训。3.2.2学生应按照设备使用说明操作，不得随意拆卸或改装。4.宿舍消防安全管理4.1消防安全责任制4.1.1乙方为宿舍消防安全责任人，负责消防安全设施的配备与维护。4.1.2学生应遵守消防安全规定，不得私拉乱接电线，禁止使用大功率电器。4.2消防器材配备与使用4.2.1乙方应在宿舍内配备足够的消防器材，并定期检查维护。4.2.2学生应熟悉消防器材的使用方法，遇火灾情况应迅速使用。5.宿舍用电安全管理5.1用电安全规定5.1.1学生应遵守宿舍用电规定，不得私拉乱接电线。5.1.2不得在宿舍内使用大功率电器，如电热水器、电磁炉等。5.2电线电路检查与维护5.2.1乙方应定期检查宿舍电线电路，确保安全。5.2.2发现电线老化、破损等问题，应及时更换。6.宿舍治安与防盗管理6.1治安防范措施6.1.1乙方负责宿舍治安巡逻，及时发现并处理安全隐患。6.1.2严格执行门禁制度，确保宿舍安全。6.2监控设备安装与使用6.2.1乙方应在宿舍楼内安装监控设备，对公共区域进行监控。6.2.2监控设备应定期检查维护，确保正常运行。7.宿舍卫生与环境保护7.1卫生管理要求7.1.1学生应自觉保持宿舍卫生，每日清扫。7.1.2不得在宿舍内乱扔垃圾，保持室内整洁。7.2环境保护措施7.2.1乙方负责宿舍内绿化植物的养护与管理。7.2.2学生应爱护公共环境，不得破坏公共设施。8.宿管人员聘用条件与职责8.1聘用条件8.1.3年龄在25至45周岁之间，身体健康。8.2职责范围8.2.1负责宿舍的安全巡逻和日常管理。8.2.2维护宿舍的卫生环境，监督学生遵守宿舍管理规定。8.2.3及时处理学生反映的问题，并向上级报告。8.2.4负责宿舍设施的维护和报修。9.宿管人员培训与考核9.1培训内容与方式9.1.1乙方应定期对宿管人员进行安全知识、服务技能等方面的培训。9.1.2培训方式包括集中授课、现场操作、案例分析等。9.2考核标准与方法9.2.1考核内容包括专业知识、工作态度、工作业绩等。9.2.2考核方法包括平时考核、定期考核、年终考核等。10.宿管人员工作制度与纪律10.1工作时间与休息10.1.1宿管人员实行24小时值班制度，轮岗休息。10.1.2每班工作时间不少于8小时，休息时间不少于8小时。10.2工作纪律与行为规范10.2.1宿管人员应严格遵守国家法律法规和学校规章制度。11.宿管人员薪酬与福利11.1薪酬结构11.1.1宿管人员的薪酬包括基本工资、岗位工资、绩效工资等。11.1.2基本工资按月支付，岗位工资和绩效工资按季度支付。11.2福利待遇11.2.1乙方为宿管人员提供法定社会保险和住房公积金。11.2.2定期安排体检，保障宿管人员的身体健康。12.宿管人员管理与考核12.1管理制度12.1.1乙方对宿管人员进行统一管理，制定具体的管理办法。12.1.2宿管人员应服从管理，不得擅自离职。12.2考核结果与应用12.2.1乙方根据考核结果对宿管人员进行奖惩。12.2.2对表现优秀的宿管人员给予表彰和奖励，对表现不佳的进行整改或辞退。13.合同期限与续签13.1合同期限13.1.1本合同期限为一年，自双方签字之日起生效。13.1.2合同期满前一个月，双方可协商续签合同。13.2续签条件与程序13.2.1续签合同应满足原合同条款，并经双方协商一致。13.2.2续签合同需书面形式签订。14.违约责任与争议解决14.1违约责任14.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。14.2争议解决方式14.2.1双方发生争议，应友好协商解决。14.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指在协议执行过程中，因特定需求或特殊情况，经甲乙双方一致同意，参与合同执行的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、保险机构等。15.2第三方的引入目的15.2.1保障合同执行的公正性和效率。15.2.2提升合同执行的专业性和技术性。15.2.3减少合同执行过程中的风险。16.第三方的责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。16.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，若因第三方原因导致合同目标未能实现，第三方应承担相应责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以保障其履行职责。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据合同标的、第三方服务内容、市场行情等因素综合确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定，并在合同签订前得到甲乙双方确认。17.3责任限额的调整17.3.1在合同执行过程中，如需调整责任限额，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在合同中的具体职责，并与甲乙双方达成共识。18.1.2甲乙双方应明确各自在合同中的职责，确保职责不重叠。18.2信息共享18.2.1甲乙双方应与第三方共享必要的信息，以保证合同执行的顺利进行。18.2.2第三方应尊重甲乙双方的信息保密义务，未经允许不得向第三方泄露。18.3冲突解决18.3.1若第三方与其他方在合同执行过程中发生冲突，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，可参照本合同第14.2条争议解决方式处理。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1当第三方介入合同执行时，若需变更合同内容，应经甲乙双方一致同意。19.2合同变更的程序19.2.1合同变更应书面通知第三方，并经其确认。19.2.2合同变更内容应在合同中予以明确记录。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件说明：证明甲乙双方的合法身份和资质。2.宿舍安全管理方案说明：详细阐述宿舍安全管理的具体措施和应急预案。3.宿管人员培训记录说明：记录宿管人员接受培训的时间、内容、考核结果等。4.宿舍设施设备清单说明：列出宿舍内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。5.宿舍安全检查记录说明：记录宿舍安全检查的时间、内容、发现的问题及整改情况。6.宿舍用电安全检查记录说明：记录宿舍用电安全检查的时间、内容、发现的问题及整改情况。7.宿舍消防设施检查记录说明：记录宿舍消防设施检查的时间、内容、发现的问题及整改情况。8.宿舍治安事件报告说明：记录宿舍发生的治安事件的时间、地点、经过、处理结果等。9.宿管人员工作日志说明：记录宿管人员每天的工作内容、发现的问题、处理情况等。10.宿舍卫生检查记录说明：记录宿舍卫生检查的时间、内容、发现的问题及整改情况。11.宿管人员考核结果说明：记录宿管人员的考核时间、考核内容、考核结果等。12.第三方介入协议说明：详细规定第三方介入合同的具体内容、职责、权利、义务等。13.合同变更协议说明：记录合同变更的时间、内容、变更原因等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行安全管理和维护职责。1.2宿舍发生安全事故，甲乙双方未及时采取有效措施。1.3宿管人员未按合同约定履行职责，造成宿舍管理混乱。1.4第三方未按合同约定履行职责，导致合同目标未能实现。1.5甲乙双方未按合同约定支付费用。1.6合同变更未经甲乙双方一致同意。2.责任认定标准2.1甲乙双方未履行安全管理和维护职责，导致宿舍发生安全事故的，应承担相应法律责任。2.2宿舍发生安全事故，甲乙双方未及时采取有效措施的，应承担相应责任。2.3宿管人员未按合同约定履行职责，造成宿舍管理混乱的，应承担相应责任。2.4第三方未按合同约定履行职责，导致合同目标未能实现的，应承担相应责任。2.5甲乙双方未按合同约定支付费用的，应承担违约责任。2.6合同变更未经甲乙双方一致同意的，变更部分无效。3.违约责任示例3.1若甲乙双方未按合同约定履行安全管理和维护职责，导致宿舍发生火灾事故，应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复宿舍原状等。3.2若第三方未按合同约定履行职责，导致宿舍设施损坏，应承担相应责任，包括但不限于修复损坏、赔偿损失等。3.3若甲乙双方未按合同约定支付宿管人员薪酬，应承担违约责任，包括但不限于支付欠薪、支付违约金等。全文完。2024年校园宿舍安全管理与宿管人员聘用协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1宿舍管理方信息1.2学生宿舍代表信息2.协议签订目的和依据2.1协议签订目的2.2协议签订依据3.宿舍安全管理责任3.1宿舍管理方责任3.2学生宿舍代表责任4.宿舍安全管理措施4.1安全巡查制度4.2报警系统及处理流程4.3应急预案及演练5.宿管人员聘用及管理5.1宿管人员聘用条件5.2宿管人员职责5.3宿管人员培训6.宿舍设施设备维护6.1设施设备维护责任6.2维护保养制度6.3故障处理流程7.宿舍卫生及环境要求7.1卫生检查制度7.2环境卫生标准7.3环保措施8.学生住宿管理8.1入住手续办理8.2住宿费用及缴费方式8.3住宿时间及退宿规定9.协议解除及违约责任9.1协议解除条件9.2违约责任及处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.法律适用11.1法律适用原则11.2法律变更及适用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：宿舍安全管理制度13.2附件二：宿管人员职责及考核标准13.3附件三：宿舍设施设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1宿舍管理方信息1.1.1宿舍管理方名称：大学宿舍管理中心1.1.2宿舍管理方地址：省市大学校内1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2学生宿舍代表信息1.2.1学生宿舍代表名称：大学学生宿舍管理委员会1.2.2学生宿舍代表地址：省市大学校内1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.协议签订目的和依据2.1协议签订目的2.1.2规范宿舍管理，提高宿舍服务质量2.2协议签订依据2.2.1国家有关宿舍管理的法律法规2.2.2学校宿舍管理规定3.宿舍安全管理责任3.1宿舍管理方责任3.1.1负责宿舍安全管理制度的制定和实施3.1.2定期进行安全检查，确保宿舍安全3.1.3及时处理宿舍安全隐患，消除安全隐患3.2学生宿舍代表责任3.2.1积极配合宿舍管理方开展安全管理工作3.2.2及时向宿舍管理方反映宿舍安全隐患3.2.3监督宿舍管理方履行安全管理责任4.宿舍安全管理措施4.1安全巡查制度4.1.1宿舍管理方每日进行安全巡查，记录巡查情况4.1.2学生宿舍代表每周参与安全巡查，提供巡查意见4.2报警系统及处理流程4.2.1宿舍内安装报警系统，确保及时报警4.2.2报警处理流程：报警→接警→处理→反馈4.3应急预案及演练4.3.1制定宿舍安全事故应急预案4.3.2定期组织应急演练，提高应急处理能力5.宿管人员聘用及管理5.1宿管人员聘用条件5.1.2具备较强的责任心和服务意识5.1.3具备一定的宿舍管理经验5.2宿管人员职责5.2.1负责宿舍日常管理，维护宿舍秩序5.2.2负责宿舍安全巡查，发现并报告安全隐患5.2.3负责宿舍设施设备的维护与管理5.3宿管人员培训5.3.1定期组织宿管人员进行业务培训5.3.2提供必要的工作指导和帮助6.宿舍设施设备维护6.1设施设备维护责任6.1.1宿舍管理方负责宿舍设施设备的维护与保养6.1.2宿舍设施设备维修费用由宿舍管理方承担6.2维护保养制度6.2.1宿舍管理方制定设施设备维护保养制度6.2.2定期对设施设备进行检查、保养6.3故障处理流程6.3.1发生设施设备故障，宿管人员及时上报6.3.2宿舍管理方接到故障报告后，及时安排维修6.3.3维修完成后，宿管人员验收并记录维修情况8.学生住宿管理8.1入住手续办理8.1.1学生入住宿舍前，需提交身份证、学生证等有效证件8.1.2学生宿舍代表协助宿舍管理方办理入住手续8.1.3入住手续包括签订住宿协议、缴纳住宿费用等8.2住宿费用及缴费方式8.2.1住宿费用按照学校规定的收费标准执行8.2.2学生应在规定时间内缴纳住宿费用8.2.3缴费方式包括银行转账、现金支付等8.3住宿时间及退宿规定8.3.1学生住宿时间为学年期间，具体入住时间由宿舍管理方通知8.3.2学生因故需要退宿，需提前向宿舍管理方提出申请8.3.3退宿手续办理完成后，学生方可退回住宿押金9.协议解除及违约责任9.1协议解除条件9.1.1因不可抗力导致协议无法履行9.1.2双方协商一致同意解除协议9.2违约责任及处理9.2.1违约方应承担相应的违约责任9.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.3违约处理方式包括协商解决、仲裁或诉讼10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，可提交学校相关部门调解10.1.3争议调解无效，可依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决期限10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2调解期限不超过60日11.法律适用11.1法律适用原则11.1.1协议适用中华人民共和国法律11.1.2有关争议解决的法律适用原则11.2法律变更及适用11.2.1如法律变更，协议条款随之调整11.2.2法律变更不影响协议的效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同自生效之日起至协议解除或终止之日止12.2合同终止条件12.2.1协议到期自然终止12.2.2因双方协商一致或法定原因终止13.合同附件13.1附件一：宿舍安全管理制度13.1.1详细规定宿舍安全管理的各项措施13.2附件二：宿管人员职责及考核标准13.2.1明确宿管人员的职责和考核标准13.3附件三：宿舍设施设备清单13.3.1列出宿舍内所有设施设备的清单和规格14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本协议自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在宿舍安全管理与宿管人员聘用协议中，除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1提供安全技术咨询与服务2.1.2提供设施设备维护保养服务2.1.3提供宿管人员招聘、培训及考核服务2.1.4提供宿舍卫生清洁服务2.1.5提供其他与宿舍安全管理相关的服务3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量及可能产生的风险进行评估，并在合同中明确。3.2.1间接损失责任限额3.2.2直接损失责任限额3.2.3因第三方责任导致的违约责任限额4.第三方责任界定4.1第三方的责任应由其提供的服务内容、服务质量及可能产生的风险进行界定。4.2.1因第三方服务原因导致的安全事故责任4.2.2因第三方服务原因导致的设施设备损坏责任4.2.3因第三方服务原因导致的宿舍环境问题责任5.第三方权利义务5.1.1收取合理的服务费用5.1.2要求甲乙双方提供必要的服务条件和信息5.1.3享有因提供优质服务而获得的荣誉和奖励5.2.1按照合同约定提供优质服务5.2.2严格遵守国家法律法规和学校规章制度5.2.3对提供的服务质量负责6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部管理。6.2第三方在提供服务的过中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方与其他各方（如学生、家长等）的关系是服务与被服务的关系，第三方应尊重其他各方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方资质要求：明确第三方提供服务的资质要求，包括但不限于营业执照、相关证书等。7.1.2服务标准：明确第三方提供服务的标准，确保服务质量。7.1.3服务期限：明确第三方提供服务的期限，确保服务持续稳定。7.1.4服务费用：明确第三方提供服务的费用，确保费用合理。7.1.5保密条款：明确第三方在提供服务过程中应遵守的保密义务。8.第三方介入时的合同变更8.1.1增加第三方条款：在合同中增加关于第三方的条款，明确第三方的责任、权利和义务。8.1.2调整合同内容：根据第三方提供的服务内容，调整合同的相关内容，确保合同条款的完整性和有效性。8.1.3签订补充协议：必要时，甲乙双方与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。说明一：附件列表：1.附件一：宿舍安全管理制度1.1详细规定宿舍安全管理的各项措施，包括安全巡查制度、应急处理流程等。1.2规定宿舍管理方、学生宿舍代表及宿管人员的具体安全职责。1.3规定宿舍内设施设备的安全使用和维护要求。2.附件二：宿管人员职责及考核标准2.1明确宿管人员的职责，如日常管理、安全巡查、设施设备维护等。2.2制定宿管人员的考核标准，包括工作态度、业务能力、服务水平等。2.3规定宿管人员的培训内容和考核方法。3.附件三：宿舍设施设备清单3.1列出宿舍内所有设施设备的清单，包括数量、规格、型号等。3.2明确设施设备的维护保养周期和责任人。3.3规定设施设备的更换标准和流程。4.附件四：学生住宿协议4.1明确学生入住手续办理流程、住宿费用及缴费方式。4.2规定学生住宿时间、退宿规定及相关注意事项。4.3规定学生应遵守的宿舍管理规定和纪律。5.附件五：第三方服务协议5.1明确第三方提供服务的种类、内容、标准及期限。5.2规定第三方服务费用及支付方式。5.3明确第三方的权利、义务和责任。6.附件六：违约责任认定及处理办法6.1列举可能出现的违约行为，如未按时缴纳住宿费、损坏公共设施等。6.2规定违约责任认定标准和处理办法，包括赔偿损失、支付违约金等。6.3明确违约行为的处理流程。7.附件七：争议解决流程7.1规定争议解决途径，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼。7.2明确争议解决期限和程序。7.3规定争议解决过程中各方的权利、义务和责任。8.附件八：合同生效及终止通知8.1规定合同生效条件及生效日期。8.2规定合同终止条件及终止流程。8.3规定合同生效及终止的通知方式和时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1学生未按时缴纳住宿费1.2宿舍管理方未按时进行安全巡查1.3宿管人员未按规定进行设施设备维护1.4第三方未按约定提供优质服务1.5任何一方未履行合同约定的责任2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。2.2违约责任认定应遵循公平、公正、合理的原则。2.3违约责任认定应以书面形式通知违约方。3.违约责任认定示例：3.1学生未按时缴纳住宿费，宿舍管理方有权根据合同约定收取滞纳金。3.2宿舍管理方未按时进行安全巡查，导致宿舍发生安全事故，应承担相应的赔偿责任。3.3宿管人员未按规定进行设施设备维护，造成设施设备损坏，应承担赔偿责任。3.4第三方未按约定提供优质服务，导致宿舍管理出现问题，应承担违约责任并赔偿损失。3.5任何一方未履行合同约定的责任，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同如有变更，应以书面形式通知各方，并经甲乙双方签字确认。4.本合同如有争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.本合同自生效之日起至终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。全文完。2024年校园宿舍安全管理与宿管人员聘用协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止条件2.宿舍安全管理原则2.1安全管理目标2.2安全管理制度2.3安全管理责任2.4安全检查与整改3.宿舍安全管理措施3.1安全设施与设备3.2安全保卫制度3.3火灾防控措施3.4突发事件应急处理4.宿舍卫生与卫生检查4.1卫生标准4.2卫生检查制度4.3卫生责任划分4.4卫生整改要求5.宿舍设施管理与维修5.1设施管理制度5.2维修流程5.3维修费用5.4维修责任6.宿舍入住与退宿规定6.1入住手续6.2入住时间6.3退宿手续6.4退宿时间7.宿舍收费标准7.1收费标准7.2收费依据7.3收费方式7.4收费期限8.宿舍租赁合同8.1租赁期限8.2租赁费用8.3租赁条件8.4租赁违约责任9.宿舍设施设备维护保养9.1维护保养责任9.2维护保养周期9.3维护保养费用9.4维护保养记录10.宿管人员职责10.1工作职责10.2工作要求10.3工作时间10.4工作考核11.宿管人员聘用条件11.1聘用条件11.2聘用程序11.3聘用合同11.4聘用违约责任12.宿管人员培训与管理12.1培训内容12.2培训方式12.3管理制度12.4管理考核13.违约责任与争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为《2024年校园宿舍安全管理与宿管人员聘用协议》。1.2协议签订日期本协议签订日期为2024年X月X日。1.3协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。1.4协议终止条件1.4.1协议约定的租赁期限届满；1.4.2双方协商一致解除协议；1.4.3因不可抗力导致协议无法履行；1.4.4违反协议约定，经协商无法达成一致处理意见。2.宿舍安全管理原则2.1安全管理目标本协议旨在确保校园宿舍的安全、有序、整洁，为在校师生提供安全舒适的居住环境。2.2安全管理制度建立健全宿舍安全管理规章制度，包括但不限于门禁制度、消防管理制度、安全巡查制度等。2.3安全管理责任甲方负责宿舍的总体安全管理，乙方负责宿舍的具体管理执行。2.4安全检查与整改定期进行安全检查，发现问题及时整改，确保宿舍安全无隐患。3.宿舍安全管理措施3.1安全设施与设备配置必要的安全设施与设备，如消防器材、监控系统、应急照明等。3.2安全保卫制度建立完善的门禁制度，确保宿舍出入安全。3.3火灾防控措施定期进行消防演练，确保师生掌握火灾逃生技能。3.4突发事件应急处理制定突发事件应急预案，确保及时有效地处理突发事件。4.宿舍卫生与卫生检查4.1卫生标准宿舍卫生标准参照《高等学校宿舍卫生标准》执行。4.2卫生检查制度定期进行卫生检查，确保宿舍卫生达标。4.3卫生责任划分甲方负责宿舍卫生设施的维护与管理，乙方负责宿舍卫生的日常清洁。4.4卫生整改要求对卫生检查中发现的问题，要求乙方在规定时间内进行整改。5.宿舍设施管理与维修5.1设施管理制度建立宿舍设施管理制度，确保设施的正常使用与维护。5.2维修流程设施出现故障时，乙方应及时报修，甲方安排维修人员处理。5.3维修费用除因人为损坏或不可抗力造成的维修费用外，其他维修费用由甲方承担。5.4维修责任甲方对维修质量负责，乙方对维修进度负责。6.宿舍入住与退宿规定6.1入住手续入住时，乙方需提供有效证件，签署入住协议，缴纳相关费用。6.2入住时间入住时间为协议约定的日期，具体时间以宿舍管理部门安排为准。6.3退宿手续退宿时，乙方需提前向宿舍管理部门提出申请，办理退宿手续。6.4退宿时间退宿时间为协议约定的日期，具体时间以宿舍管理部门安排为准。7.宿舍收费标准7.1收费标准宿舍收费标准参照《高等学校宿舍收费标准》执行。7.2收费依据收费依据为国家和地方相关收费标准。7.3收费方式收费方式为一次性缴纳，具体缴费时间以协议约定为准。7.4收费期限收费期限为协议约定的租赁期限，自入住之日起至退宿之日止。8.宿舍租赁合同8.1租赁期限本协议约定的租赁期限为X年，自2024年X月X日至202X年X月X日。8.2租赁费用租赁费用为每月人民币元，共计人民币元。8.3租赁条件乙方需遵守宿舍管理规定，保持宿舍整洁，不得擅自改变宿舍结构。8.4租赁违约责任如乙方违反租赁条件，甲方有权终止协议，并要求乙方赔偿相应损失。9.宿舍设施设备维护保养9.1维护保养责任甲方负责宿舍设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。9.2维护保养周期甲方应根据设备性能和运行状况，制定合理的维护保养周期。9.3维护保养费用维护保养费用由甲方承担，如因乙方不当使用导致设备损坏，费用由乙方承担。9.4维护保养记录甲方应建立维护保养记录，定期对设备进行检查和维护。10.宿管人员职责10.1工作职责宿管人员负责宿舍的安全、卫生、设施设备管理等工作。10.2工作要求10.3工作时间宿管人员的工作时间为每天X小时，具体时间根据宿舍管理部门安排。10.4工作考核宿舍管理部门定期对宿管人员的工作进行考核，考核结果作为续聘或解聘的依据。11.宿管人员聘用条件11.1聘用条件宿管人员需具备相关资格证书，年龄在至岁之间，身体健康。11.2聘用程序甲方发布招聘信息，乙方报名并参加面试，甲方根据面试结果进行聘用。11.3聘用合同甲方与聘用宿管人员签订聘用合同，明确双方权利义务。11.4聘用违约责任如聘用宿管人员违反聘用合同，甲方有权解除聘用关系，并要求赔偿损失。12.宿管人员培训与管理12.1培训内容培训内容包括宿舍管理规定、安全知识、服务礼仪等。12.2培训方式培训方式包括集中培训、现场指导、经验交流等。12.3管理制度建立完善的管理制度，对宿管人员进行日常管理和考核。12.4管理考核定期对宿管人员的工作进行考核，考核结果作为奖惩依据。13.违约责任与争议解决13.1违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会或人民法院。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4本协议的修改、补充或解除，需双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本协议中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本协议或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方类型第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、维修服务提供者等。16.第三方介入条件16.1介入情形16.1.1协议执行过程中需要第三方专业服务；16.1.2协议履行过程中出现争议，需第三方调解或仲裁；16.1.3协议执行过程中涉及第三方责任或权利。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入本协议过程中，其责任应限于其提供的服务范围和所承担的义务。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，具体金额根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。17.3超额责任如第三方责任超出协议约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的相应责任。18.第三方责任承担18.1责任划分18.1.1第三方责任由其自行承担；18.1.2如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.1.3甲乙双方应就第三方的责任承担进行协商，协商不成的，可依法解决。19.第三方权利义务