酒吧门头房租赁合同

酒吧门头房租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名/公司名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的酒吧门头房出租给乙方使用。1.2乙方租赁的门头房面积为__________平方米。1.3乙方租赁门头房的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门头房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修及保养5.1甲方负责门头房及附属设施的日常维修和保养，确保门头房及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致门头房及附属设施损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条合同的提前解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除本合同。6.2甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付门头房或未履行维修保养义务的，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。7.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒吧门头房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.门头房所有权证明文件5.租金支付记录6.维修保养记录7.违约金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付门头房或未履行维修保养义务，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门头房出租权的甲方。2.承租方：指租赁门头房的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁门头房的时间范围。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门头房租赁费用。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付门头房，乙方可以与甲方协商延迟交付时间，或要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方可以与乙方协商延迟支付时间，或要求乙方支付违约金。3.门头房及附属设施损坏，甲方应及时进行维修保养，确保正常使用。4.遇到合同约定以外的特殊情况，甲乙双