节能加油站租赁合同协议书

节能加油站租赁合同协议书合同编号：__________节能加油站租赁合同协议书（本合同双方于__________年____月____日签订）甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________一、租赁标的1.甲方同意将位于__________的加油站一座出租给乙方。2.乙方同意租赁上述加油站从事经营活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每____个月支付一次。2.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、加油站经营1.乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，合法经营，确保加油站的安全运营。2.乙方应在加油站显著位置设置节能标识，并采取措施降低能耗，提高能源利用效率。3.乙方不得在加油站从事违法经营活动，不得损害甲方和加油站的合法权益。五、维修及保养1.租赁期间，加油站设施设备的维修及保养由甲方负责。2.乙方应合理使用加油站设施设备，如有损坏，应按甲方的要求及时修复或赔偿。六、保险1.乙方应按照甲方的要求，为加油站及经营活动购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除1.合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.乙方经营许可证明文件3.租赁合同草案4.保险单据5.乙方公司营业执照6.甲方公司营业执照7.签字授权书8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：逾期超过一个月未支付租金，视为违约。2.乙方未合法经营：违反相关法律法规和甲方要求，从事违法经营活动。3.乙方未按约定维修及保养加油站设施：未按甲方要求及时修复或赔偿损坏的设施设备。4.乙方提前解除合同：未按约定提前通知甲方，擅自解除合同。5.乙方未购买相应保险：未按照甲方要求购买加油站及经营活动保险。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站所有权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁加油站并从事经营活动的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁加油站的时间期限。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的问题：解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.遇到乙方未合法经营的问题：解决办法：制止乙方的违法经营行为，并要求乙方立即整改。3.遇到乙方未按约定维修及保养加油站设施的问题：解决办法：要求乙方及时修复或赔偿损坏的设施设备，并加强监督检查。4.遇到乙方提前解除合同的问题：解决办法：与乙方协商解决，要求乙方支付违约金，并按照合同约定办理合同解除手续。5.遇到乙方未购买相应保险的问题：解决办法：要求乙方购买保险，并将保险单据提交甲方备案。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站的产权，希望将加油站出租给乙方经营。2.乙方需要租赁加油站进行经营活动，并愿意