2025个人租房合同简易样本

合同编号：甲方（出租方）：姓名：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息房屋位于：（具体地址），建筑面积为：平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币元整。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。2.在租赁期间，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方提前解除合同所产生的损失。第七条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应确保其对房屋拥有合法的所有权或出租权，否则可能导致合同无效。解决办法：甲方应提供房屋所有权证明及相关法律文件，以证实其对房屋的合法所有权或出租权。2.承租方（乙方）应确保提供的个人信息真实有效，否则可能导致合同无效。解决办法：乙方应如实提供个人信息，并在必要时提供相关证明文件。3.租赁期限、租金及支付方式的约定应明确，以免产生争议。解决办法：在合同中详细约定租赁期限、租金金额及支付方式和时间。4.押金数额及退还方式应明确约定，以免产生争议。解决办法：在合同中明确约定押金数额、退还方式及时间。5.房屋使用及维修责任的划分应明确，以免产生争议。解决办法：在合同中详细约定房屋使用及维修责任的分担。6.提前解除合同的条件及违约责任应明确，以免产生争议。解决办法：在合同中详细约定提前解除合同的条件、违约责任及损失赔偿方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或出租权的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约责任：合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁或长期租赁。3.不含家具或含有家具的租赁。4.租赁房屋作为居住使用，不包括商业用途。5.需要明确租赁双方权利和义务的场合。补充条款：1.宠物政策：明确租赁房屋是否允许宠物居住，如有特殊要求或限制，应在补充条款中说明。2.房屋维修：详细说明房屋维修的责任、流程和费用承担方式。3.保险责任：明确租赁双方是否需要购买相应的保险，以及保险理赔的流程。4.变更条款：如合同内容需要变更，应经双方协商一致，并在补充条款中记录变更内容。5.提前解除合同：详细说明提前解除合同的条件、违约责任