低碳环保住宅按揭合同样本

低碳环保住宅按揭合同样本合同编号：__________低碳环保住宅按揭合同姓名（名称）：地址：联系方式：身份证号码（营业执照号码）：名称：地址：联系方式：营业执照号码：第一条贷款金额、用途和还款方式1.1甲方申请贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方承诺贷款主要用于购买低碳环保住宅，并按照合同约定的用途使用贷款。1.3甲方应按月向乙方还款，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2贷款期限内，甲方应按约定时间和金额还款。如甲方提前还款，需提前一个月通知乙方，并按照乙方规定的提前还款条件执行。第三条贷款利率3.1本贷款合同的贷款利率为年利率____%，按月计息。3.2贷款期限内，如遇利率调整，乙方可按照相关规定调整贷款利率。调整后的贷款利率以乙方公告为准。第四条担保措施4.1本贷款合同的担保方式为抵押担保。甲方应将其购买的低碳环保住宅抵押给乙方作为贷款的担保。4.2甲方应在贷款发放前办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。4.3抵押物价值应足以覆盖贷款本息。如抵押物价值不足，甲方应提供乙方认可的额外担保。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间和金额还款的，应当按照合同约定支付逾期利息、罚息等违约金。5.2甲方违反本合同的其他条款，乙方有权按照合同约定采取措施，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2双方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部清偿之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日乙方（贷款人）：（签字/盖章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.借款人营业执照复印件3.贷款申请书4.低碳环保住宅购买合同5.抵押物所有权证明6.抵押登记证明7.贷款人授权书8.还款计划表9.贷款利率调整证明10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按约定时间和金额还款2.提供虚假信息或隐瞒重要事实3.未按约定用途使用贷款4.未经乙方同意，将抵押物转让、出租或设定其他担保5.未按约定办理抵押登记手续6.拒绝接受乙方检查或提供相关信息7.其他违反合同约定的行为三、法律名词及解释：1.借款人：指向乙方申请贷款购买低碳环保住宅的法人或其他组织。2.贷款人：指提供贷款的法人或其他组织。3.低碳环保住宅：指符合国家低碳环保标准的住宅。4.抵押担保：指借款人将其购买的低碳环保住宅抵押给乙方作为贷款的担保。5.等额本息还款法：指借款人每月按固定金额还款，包含本金和利息。6.逾期利息：指借款人未按约定时间还款所产生的利息。7.罚息：指借款人未按约定金额还款所产生的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前还款，但未提前通知乙方。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，明确提前还款的条件和金额。2.问题：甲方提供的抵押物价值不足。解决办法：甲方应提供乙方认可的额外担保，以覆盖贷款本息。3.问题：甲方未按约定用途使用贷款。解决办法：乙方有权暂停贷款发放，并要求甲方改正违约行为。4.问题：抵押登记手续未办理完毕。解决办法：甲方应尽快办理完毕抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。五、所有应用场景：1.甲方为自然人，拟购买符合低碳环保标准的住宅，向乙方申请贷款。2.甲方为法人，拟购买符合低碳环保标准的住宅，向乙方申请贷款。3.甲方使用贷款购买的住宅作为抵押物，为贷款提供担保。4.甲方未按约定时间和金额还款，乙方采取相应措