2025租店铺转让合同租店铺合同

合同编号：合同各方：甲方（转让方）：【请填写甲方全称】【请填写甲方注册地址】【请填写甲方联系电话】乙方（受让方）：【请填写乙方全称】【请填写乙方注册地址】【请填写乙方联系电话】鉴于甲方拥有【请填写店铺地址】的店铺经营权，并愿意将其店铺经营权转让给乙方，乙方愿意接受该店铺经营权并按照约定支付转让费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条店铺转让1.1甲方同意将其拥有的【请填写店铺地址】店铺经营权转让给乙方。1.2乙方接受甲方的店铺经营权转让，并愿意按照本合同约定支付转让费用。第二条转让费用及支付方式2.1乙方应向甲方支付店铺经营权转让费用为人民币【请填写金额】。2.2乙方在本合同签订之日起【请填写付款期限】内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第三条店铺经营权转让的交付及验收3.1甲方应在转让费用支付完毕后【请填写交付时间】，将店铺经营权交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的要求，对店铺经营权进行验收。第四条店铺经营权转让后的权益4.1乙方自店铺经营权转让之日起，享有店铺的经营权及收益权。4.2甲方不再享有店铺的经营权及收益权。第五条合同的履行及违约责任5.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务。5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【请填写甲方全称】乙方（受让方）：【请填写乙方全称】签订日期：【请填写签订日期】注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解本合同的全部条款，确保对合同内容有清晰的认识和了解。解决办法：如有疑问，应及时向对方询问，或寻求专业法律人士的帮助。2.确保合同双方均为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。解决办法：在签订合同前，核实对方的身份信息和民事行为能力。3.确保合同标的明确，店铺地址、转让费用等关键信息真实准确。解决办法：在签订合同前，对店铺进行实地考察，核实转让费用的支付能力。4.注意合同的履行期限和方式，确保按照约定履行各自的权利义务。解决办法：在合同中明确约定履行期限和方式，如有变更，应及时与对方沟通。5.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的违约责任。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，确保自身权益不受损害。6.注意合同的争议解决方式，了解诉讼时效及管辖法院。解决办法：在签订合同前，了解相关法律法规，如有必要，寻求专业法律人士的帮助。法律名词及名词解释：1.店铺经营权：指店铺的所有权和经营权，包括店铺的经营管理、收益权等。2.转让费用：指甲方将其店铺经营权转让给乙方所要求支付的费用。3.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约所造成的损失。5.诉讼时效：指依法向人民法院请求保护民事权利的期限。6.管辖法院：指根据法律规定，对特定民事案件有审判权的法院。应用场合：1.店铺经营者因个人原因或其他原因需转让店铺经营权时。2.投资者看好某店铺的经营潜力，希望通过转让经营权获得经营权。3.店铺经营者与投资者之间就店铺经营权转让达成一致时。补充条款：1.店铺转让前的债权债务处理：明确店铺转让前后的债权债务由哪方承担，以及如何处理未结款项。2.店铺转让后的品牌使用权：明确店铺转让后，乙方是否可以使用甲方的品牌，以及相关的品牌使用费用。3.店铺转让后的员工安置：明确店铺转让后，员工的去留问题，以及乙方向员工支付的工资和福利。4.店铺转让后的经营范围：明确店铺转让后，乙方可以经营的范围，以及是否需要重新办理相关许可证。5.店铺转让后的租赁合同：明确店铺转让后，乙方是否需要继续履行原租赁合同，以及租赁合同的变更或解除。附件列表：1.店铺所有权证明文件：如房产证、租赁合同等。2.店铺经营权转让证明文件：如授权书、转让协议等。3.店铺财务报表：如店铺的流水账、利润表等。4