国际公寓租赁协议

国际公寓租赁协议合同编号：__________出租方信息：2.地址：（详细地址）3.联系人：（姓名）4.联系电话：（电话号码）5.电子邮箱：（电子邮箱地址）承租方信息：2.地址：（详细地址）3.联系人：（姓名）4.联系电话：（电话号码）5.电子邮箱：（电子邮箱地址）第一条租赁公寓及租赁期限1.2承租方同意租赁该公寓，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（2）每______个月为一个租金支付周期，承租方应在每个支付周期开始前支付下一个支付周期的租金。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）通过银行转账方式支付至出租方指定的银行账户。（2）转账时需注明“租赁公寓租金”及合同编号。第三条押金3.1承租方应在签署本协议时支付押金______元人民币。3.2出租方在扣除承租方应支付的租金、费用等后，应在租赁期满后将剩余押金无息退还承租方。第四条维修与保养4.1出租方负责公寓的正常维护与保养，确保公寓设施设备正常运行。4.2承租方应合理使用公寓设施设备，并按照出租方的要求进行定期检查和保养。4.3承租方如发现公寓设施设备存在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。第五条保险5.1承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于人身意外险、财产险等。5.2承租方在租赁期间因未购买保险导致的损失，由承租方自行承担。第六条房屋用途6.1承租方应按合同约定使用公寓，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2承租方不得将公寓转租给第三方。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除本协议，应提前______天书面通知对方。7.2提前解除合同的，双方应按照本协议约定办理退租手续，并支付相应的违约金。第八条违约金8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金______元人民币。8.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：（盖章）______年______月______日承租方（乙方）：（盖章）______年______月______日一、附件列表：1.国际公寓租赁协议2.出租方身份证明文件3.承租方身份证明文件4.公寓设施设备清单5.保险单据6.租赁押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.提前解除合同：任何一方未履行提前通知义务或未按约定办理退租手续。2.未支付租金：承租方未按约定时间、金额支付租金。3.未购买保险：承租方未按约定购买相关保险。4.改变房屋结构和用途：承租方未按合同约定使用公寓，擅自改变房屋结构和用途。5.转租行为：承租方将公寓转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有公寓并同意将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁公寓并支付租金的当事人。3.租金：承租方按约定支付给出租方的公寓使用费。4.押金：承租方支付给出租方的，用于保证租赁合同履行的一定金额。5.保险：承租方购买的，保障租赁期间可能发生的风险的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施设备损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：查看银行转账记录，确认转账金额和时间是否正确。3.提前解除合同：双方协商确定违约金，办理退租手续，退还押金。4.未购买保险：要求承租方购买相关保险，否则可能面临风险。5.改变房屋结构和用途：及时制止，并要求承租方恢复原状。6.转租行为：要求承租方停止转租行为，并可能面临违约金赔偿。五、所有应用场景：1.国际公寓租赁：适用于外籍人士在中国租赁公寓居住的场景。2.