住宅装修装饰改造施工合同

住宅装修装饰改造施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本住宅装修装饰改造施工合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同双方权利和义务2.1甲方的权利和义务：（1）向乙方提供施工场地，并保证施工场地符合施工条件；（2）按照约定的时间和方式支付工程款；（3）提供施工所需的设计图纸、施工方案等资料，并保证资料的合法性和准确性；（4）协助乙方办理相关施工手续；（5）遵守施工期间的安全、环保、消防等规定，确保施工安全。2.2乙方的权利和义务：（1）按照约定的工期完成施工任务，并保证工程质量；（2）按照约定的方式和时间提交工程进度报告；（3）遵守施工期间的安全、环保、消防等规定，确保施工安全；（4）负责施工期间现场的管理和维护；（5）承担由于自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。第三条合同价格3.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应当按照约定的时间和方式向甲方提交工程进度报告，并根据实际完成的工程量进行价款结算。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的40%。第四条工程进度和验收4.1乙方应当按照约定的工期完成施工任务。如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按照延期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为人民币__________元。4.2工程验收不合格的，乙方应当及时整改，并承担整改费用。整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的20%。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。5.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备明细表5.质量标准及验收规范一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程量清单4.材料及设备明细表5.质量标准及验收规范二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工任务，认定为违约。2.工程验收不合格，经乙方整改后仍不合格，认定为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约。4.甲方未按照约定的方式和时间支付工程款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济赔偿。4.工期：是指合同约定的完成工程的时间。5.工程验收：是指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合设计要求和标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方原因导致工程延期时，甲方有权按照延期天数向乙方支付违约金。解决办法：双方协商确定延期天数和违约金金额。2.工程质量问题：工程验收不合格时，乙方应当及时整改，并承担整改费用。解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至工程验收合格。3.泄露商业秘密：乙方泄露甲方商业秘密时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：乙方立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.适用于住宅装修装饰改造施工