文化企业固定资产保护措施

文化企业固定资产保护措施合同编号：__________甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方是一家文化企业，拥有一定的固定资产，为了保护甲方的固定资产，确保其安全、完整和有效使用，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条固定资产的定义本合同所称固定资产，是指甲方拥有并用于生产、经营活动的房屋、建筑物、设备、器具等长期资产。第二条保护措施1.乙方应采取合理、有效的措施，保护甲方的固定资产不受损失、损害。2.乙方应建立健全固定资产管理制度，对甲方的固定资产进行定期检查、维修、保养，确保其安全、完整和有效使用。3.乙方应指定专门人员负责甲方固定资产的日常管理，确保固定资产的使用符合相关规定。4.乙方应确保甲方固定资产的存放、使用环境符合安全、卫生、防火等要求。5.乙方应按照甲方的要求，对固定资产进行改造、升级，提高其使用效益。第三条禁止行为1.未经甲方同意，擅自将固定资产转让、出租、出借、抵押或用于其他目的。2.未经甲方同意，擅自对固定资产进行拆卸、改造、损坏。3.未经甲方同意，擅自将固定资产用于非法用途。4.故意拖延、阻碍甲方对固定资产的检查、维修、保养。5.违反甲方固定资产管理相关规定，导致固定资产损失、损害。第四条违约责任1.乙方违反本合同第二条、第三条的规定，导致甲方固定资产损失、损害的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本合同其他条款的规定，给甲方造成损失的，应承担相应的违约责任。3.甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同的变更、解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将固定资产恢复原状、退还甲方，或按照甲方指定的方式处置。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方固定资产清单2.乙方固定资产管理制度3.固定资产检查、维修、保养记录4.固定资产转让、出租、出借、抵押申请5.固定资产改造、升级方案6.甲方固定资产管理相关规定7.乙方违约行为证明文件二、违约行为及认定：1.未经甲方同意，擅自转让、出租、出借、抵押固定资产2.未经甲方同意，擅自对固定资产进行拆卸、改造、损坏3.未经甲方同意，擅自将固定资产用于非法用途4.故意拖延、阻碍甲方对固定资产的检查、维修、保养5.违反甲方固定资产管理相关规定，导致固定资产损失、损害三、法律名词及解释：1.固定资产：指甲方拥有并用于生产、经营活动的房屋、建筑物、设备、器具等长期资产。2.违约行为：指乙方违反本合同约定的行为。3.赔偿责任：指乙方因违约行为导致甲方固定资产损失、损害时应承担的责任。4.违约责任：指乙方违反本合同约定，给甲方造成损失时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方擅自将固定资产转让、出租、出借、抵押或用于其他目的。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止违约行为，恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.问题：乙方擅自对固定资产进行拆卸、改造、损坏。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复固定资产的原状，承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方擅自将固定资产用于非法用途。解决办法：甲方应及时报警，并与乙方沟通，要求乙方停止非法行为，承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方故意拖延、阻碍甲方对固定资产的检查、维修、保养。解决办法：甲方有权要求乙方立即履行合同义务，确保固定资产的安全、完整和有效使用。5.问题：乙方违反甲方固定资产管理相关规定，导致固定资产损失、损害。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方承担相应的赔偿责任，并采取措施防止类似问题的再次发生。五、所有应用场景：1.文化企业与固定资产管理公司签订固定资产保护合同，确保固定资产安全、完整和有效使用。2.文化企业与物业管理公司签订固定资产保护合同，规范固定资产的管