2025房屋装修简易合同(银行贷款用)

合同编号：甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、装修工程概况1.2乙方作为装修施工方，应按照本合同约定的装修设计方案、工程质量标准、施工进度要求等进行装修施工。二、装修设计及施工2.1乙方应根据甲方提供的装修要求，提供专业的装修设计方案，并提交给甲方审批。设计方案包括但不限于装修风格、材料选型、施工图纸等。2.2甲方应在收到乙方提交的装修设计方案后个工作日内审批完毕，并书面通知乙方。如甲方对设计方案有修改意见，乙方应根据甲方的意见进行修改，直至甲方满意。2.3乙方按照审批通过的装修设计方案进行施工，并确保施工过程中符合相关法律法规及安全生产要求。三、工程质量及验收3.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保装修后的房屋满足甲方的使用需求。3.2装修工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。甲方应在验收合格后个工作日内支付乙方剩余的装修款项。3.3如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后个工作日内予以修复，直至符合约定质量标准。四、合同价款及支付4.1双方约定装修工程总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。4.2甲方同意按照本合同约定的付款方式支付装修款项。付款方式如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方装修款项的%；（2）装修工程进度达到%，甲方支付乙方装修款项的%；（3）装修工程完成后，甲方支付乙方剩余的装修款项。4.3乙方应提供合法的税务等发票，以便甲方进行支付。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同总价的%。5.2如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同总价的%乘以逾期天数。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程完毕、验收合格、款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守法律法规：在签订和履行合双方应确保符合中华人民共和国相关法律法规的要求，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。若在合同执行过程中出现违法行为，应及时纠正，并根据法律规定承担相应责任。2.合同主体资格：甲乙双方应具备合法的主体资格，如为自然人，需年满18周岁，具有完全民事行为能力；如为法人或其他组织，需持有有效的营业执照或登记证书。若发现一方主体资格不合法，另一方有权解除合同，并要求赔偿造成的一切损失。3.合同的履行和验收：乙方应按照约定的设计方案、质量标准、施工进度等进行施工。甲方有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议。如乙方在施工过程中擅自变更设计方案，甲方有权要求恢复原状或要求乙方承担相应的赔偿责任。工程完成后，双方应按照约定进行验收，如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至符合约定质量标准。4.合同价款和支付：双方约定的装修款项应明确、具体，如有变更，应签订补充协议。甲方应按照约定时间支付装修款项，如逾期支付，应承担违约责任。乙方应提供合法的税务等发票，以便甲方进行支付。5.违约责任：如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。赔偿金为本合同总价的一定比例。具体比例在本合同中有明确规定。6.争议解决：在合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是我国调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为及违约责任等方面的规定。2.中华人民共和国建筑法：是我国调整建筑活动的基本法律，规定了建筑施工、工程质量、安全生产等方面的要求。3.主体资格：指合同当事人具备的签订和履行合同的法律地位和能力。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。5.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业业主委托装修公司进行住宅、商业空间或其他建筑物的装修工程。2.适用于银行贷款进行的房屋装修，作为贷款申请的辅助文件。3.适用于各类房屋装修项目的招标和投标过程。补充条款：1.装修材料品牌及规格：双方应明确约定装修中所使用的材料品牌、型号及规格，以保证装修质量。2.施工人员资质：乙方应保证其施工人员具备相应的职业资格，如电工证、焊工证等。3.工程保险：乙方应根据工程实际情况，办理相应的工程保险，以降低施工过程中的风险。4.工程变更：如因设计或施工需要变更，双方应签订变更协议，明确变更内容、价款及工期等。5.环境保护：乙方应按照相关法律法规，做好施工过程中的环境保护工作，避免对周边环境造成污染。6.工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约