珠宝公司职工食堂租赁协议

珠宝公司职工食堂租赁协议合同编号：__________甲方：（珠宝公司名称）地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________乙方：（食堂运营商名称）地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________鉴于甲方为满足公司职工的就餐需求，乙方具备食堂运营资质及经验，双方本着平等互利的原则，就甲方职工食堂的租赁事宜达成如下协议：一、食堂基本情况1.1食堂位于________________，占地面积约为________________平方米。1.2食堂现有设施包括：________________（具体设施列表）。1.3食堂可容纳就餐人数为：________________人。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方继续租赁，乙方应提前一个月通知甲方，并按照届时市场价格协商确定新的租金。三、租金及支付方式3.1甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。3.3租金支付方式为：________________（转账、现金等）。四、食堂运营与管理4.1乙方负责食堂的日常运营与管理，确保食堂的正常运作。4.2乙方应保证食堂的食品安全与卫生，遵守国家及地方有关食品安全与卫生的法律法规。4.3乙方应根据甲方需求提供合适的餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。4.4乙方应定期对食堂设施进行维护与保养，确保设施的正常使用。五、权利与义务5.1甲方有权对乙方食堂的运营情况进行监督与检查，确保乙方按照约定提供服务。5.2甲方应按时支付租金，不得无故拖延或拖欠。5.3乙方有权根据市场情况调整菜单及价格，但应提前通知甲方。5.4乙方应确保食堂的安全与卫生，不得存在任何安全隐患。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定支付租金，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签订日期：________________一、附件列表：1.食堂设施清单2.食堂运营与管理规定3.食品安全与卫生标准4.租金支付证明文件5.食堂菜单及价格列表6.食堂容量及布局图7.食堂维修与保养记录8.食堂运营状况报告二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金：指合同约定的租金支付日期已到，甲方未能按时足额支付租金。2.乙方未能提供约定的餐饮服务：指乙方未能按照合同约定提供合适的餐饮服务，包括但不限于早餐、午餐、晚餐等。3.乙方食堂存在安全隐患：指乙方未能确保食堂的安全与卫生，导致存在安全隐患。4.乙方未按照约定调整菜单及价格：指乙方在未经甲方同意的情况下，擅自调整菜单及价格。三、法律名词及解释：1.租金：指甲方应向乙方支付的食堂租赁费用。2.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。3.食品安全与卫生：指食堂在提供餐饮服务过程中，应遵守的国家及地方有关食品安全的法律法规。4.租赁期限：指甲方与乙方约定的食堂租赁时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付租金。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付租金，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.问题：乙方食堂存在安全隐患。解决办法：乙方应立即进行整改，消除安全隐患，如乙方未能及时整改，甲方有权要求终止合同。3.问题：乙方未能提供约定的餐饮服务。解决办法：乙方应立即调整运营策略，确保提供合适的餐饮服务，如乙方未能改进，甲方有权要求终止合同。4.问题：乙方未按照约定调整菜单及价格。五、所有应用场景：1.珠