2024年正式版住宅租借协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年正式版住宅租借协议一本合同目录一览第一条租借物品及条件1.1物品清单1.2租借期限1.3物品使用条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式第三条维修与保养3.1维修责任3.2保养责任3.3维修与保养费用第四条保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险理赔程序第五条违规行为5.1违规行为定义5.2违规行为处理5.3违规行为导致的损失赔偿第六条提前解除合同6.1解除合同的条件6.2解除合同的程序6.3解除合同的赔偿责任第七条合同终止7.1合同终止条件7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3仲裁程序第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律变更的影响第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违反的处理第十一条通知与送达11.1通知方式11.2通知有效期限11.3送达地址第十二条附件12.1附件清单12.2附件的有效性第十三条其他条款13.1附加协议13.2修正案13.3双方声明第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条租借物品及条件1.1物品清单（此处列出具体物品清单，如房屋地址、面积、家具、电器等）1.2租借期限乙方向甲方租借上述物品的期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3物品使用条件（1）乙方不得擅自将租借物品转借、转让或转租给他人。（2）乙方不得对租借物品进行改造、破坏或损坏。（3）乙方须按照正常使用方式操作租借物品，并确保物品的安全。（4）乙方在租借期间，若因使用不当导致物品损坏，需承担相应的维修费用。（5）乙方在租借期间，应遵守我国法律法规，不得利用租借物品从事非法活动。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付时间乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为每月____日前。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。第三条维修与保养3.1维修责任甲方负责对租借物品进行定期维修与保养，确保物品的正常使用。3.2保养责任甲方应定期对租借物品进行保养，乙方应协助甲方进行物品的保养工作。3.3维修与保养费用维修与保养费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的损坏，此时乙方需承担相应的维修费用。第四条保险4.1保险责任甲方应为租借物品购买保险，确保物品在租借期间得到保障。4.2保险费用保险费用由甲方承担。4.3保险理赔程序如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求提供必要的证明材料。甲方在收到乙方提供的材料后，应及时向保险公司报案并办理理赔手续。第五条违规行为5.1违规行为定义（1）乙方未按约定时间支付租金。（2）乙方擅自将租借物品转借、转让或转租给他人。（3）乙方对租借物品进行改造、破坏或损坏。（4）乙方利用租借物品从事非法活动。5.2违规行为处理如乙方发生违规行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。5.3违规行为导致的损失赔偿如乙方发生违规行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条提前解除合同6.1解除合同的条件在合同期限内，乙方如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。6.2解除合同的程序乙方提前解除合同时，应书面通知甲方，并在通知书中说明解除合同的原因。甲方在收到乙方通知后，应在一个月内办理合同解除手续。6.3解除合同的赔偿责任乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。如甲方因乙方提前解除合同遭受损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意仲裁解决争议，应选定中国仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁程序仲裁程序按照双方选定的仲裁机构相关规定进行。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律变更的影响如法律规定发生变化，影响本合同的效力，双方应协商变更或终止合同；协商不成的，按照法律规定处理。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密违反的处理如一方违反保密义务，泄露对方的保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条通知与送达11.1通知方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。11.2通知有效期限通知自发送之日起，经过对方正常接收时间，视为有效。11.3送达地址双方约定的送达地址为合同签订地。第十二条附件12.1附件清单（此处列出附件清单，如房屋照片、家具清单、电器清单等）12.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，视为合同组成部分。第十三条其他条款13.1附加协议如双方在合同履行过程中签订附加协议，附加协议与本合同具有同等法律效力。13.2修正案本合同的任何修正案，均需双方书面同意，并加盖公章或授权代表签名。13.3双方声明双方声明在签订本合同时，已充分了解合同内容，自愿遵守合同约定，共同维护合同的履行。第十四条签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年。14.2签署地点本合同签署地点为中华人民共和国。14.3签署人甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________（双方签字或盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包括但不限于房屋外观、室内布局、家具电器等照片。要求：照片需真实反映房屋现状，不得有误导性或虚假信息。附件二：家具清单内容：列出房屋内所有家具的名称、数量、款式等详细信息。要求：清单内容应与实际家具一致，不得有遗漏或错误。附件三：电器清单内容：列出房屋内所有电器的名称、品牌、型号等详细信息。要求：清单内容应与实际电器一致，不得有遗漏或错误。附件四：租金支付明细表内容：详细记录每期租金的支付时间、金额、方式等信息。要求：表格应清晰可读，不得有涂改或伪造痕迹。附件五：维修与保养记录内容：记录房屋在租借期间的所有维修与保养情况。要求：记录应真实可靠，不得有隐瞒或虚假信息。附件六：保险单据内容：保险公司出具的保险单据，证明房屋已购买保险。要求：保险单据应真实有效，不得有伪造或篡改。附件七：违约行为记录内容：记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。要求：记录应真实完整，不得有隐瞒或删除。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金。示例：乙方未在每月规定的时间内支付租金，构成违约。2.乙方擅自将租借物品转借、转让或转租给他人。示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租给他人，构成违约。3.乙方对租借物品进行改造、破坏或损坏。示例：乙方未经甲方同意，对房屋进行结构性改动，构成违约。4.乙方利用租借物品从事非法活动。示例：乙方在房屋内进行非法集会，构成违约。违约责任认定标准：1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付一个月租金作为违约金。2.乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方擅自转租房屋导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租借物品：指甲方同意借给乙方使用的房屋及附属设施。示例：本合同中的租借物品指的是甲方名下的房屋及其配套设施。2.租金：指乙方为使用租借物品而支付给甲方的费用。示例：租金是指乙方按照合同约定，为使用甲方提供的房屋而支付的费用。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付