2024年度科技研发土地房屋股权转让与成果转化合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技研发土地房屋股权转让与成果转化合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同标的2.1土地使用权2.2房屋所有权2.3股权转让2.4成果转化3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款责任4.土地使用权转让4.1土地使用权基本情况4.2土地使用权转让条件4.3土地使用权转让程序4.4土地使用权转让费用5.房屋所有权转让5.1房屋基本情况5.2房屋所有权转让条件5.3房屋所有权转让程序5.4房屋所有权转让费用6.股权转让6.1股权基本情况6.2股权转让条件6.3股权转让程序6.4股权转让费用7.成果转化7.1成果基本情况7.2成果转化条件7.3成果转化程序7.4成果转化费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权归属9.1知识产权类型9.2知识产权归属9.3知识产权使用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同份数14.2合同附件14.3合同解释14.4合同变更14.5合同解除14.6合同终止14.7合同争议解决14.8合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式，包括电话、邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系方式，包括电话、邮箱等]2.合同标的2.1土地使用权甲方将其拥有的位于[具体地理位置]的土地使用权转让给乙方，该土地使用权证号为[土地使用权证号]。2.2房屋所有权甲方将其拥有的位于[具体地理位置]的房屋所有权转让给乙方，该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。2.3股权转让甲方将其持有的[具体公司名称]的[具体股权比例]%的股权转让给乙方。2.4成果转化甲方同意将其研发的[具体成果名称]的知识产权及相关成果转化给乙方。3.合同价款及支付方式3.1合同价款本合同总价款为人民币[具体金额]元。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，将合同价款一次性支付给甲方。3.3付款时间具体付款时间为[具体日期]。3.4逾期付款责任如乙方未按约定时间支付合同价款，应向甲方支付[具体金额]元的违约金。4.土地使用权转让4.1土地使用权基本情况甲方拥有的土地使用权面积为[具体面积]平方米，土地用途为[具体用途]。4.2土地使用权转让条件乙方在支付全部合同价款后，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。4.3土地使用权转让程序双方应按照国家相关法律法规及程序办理土地使用权过户手续。4.4土地使用权转让费用土地使用权过户过程中产生的相关费用由乙方承担。5.房屋所有权转让5.1房屋基本情况甲方拥有的房屋建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]。5.2房屋所有权转让条件乙方在支付全部合同价款后，甲方应将房屋所有权过户至乙方名下。5.3房屋所有权转让程序双方应按照国家相关法律法规及程序办理房屋所有权过户手续。5.4房屋所有权转让费用房屋所有权过户过程中产生的相关费用由乙方承担。6.股权转让6.1股权基本情况甲方持有的[具体公司名称]的[具体股权比例]%的股权，其注册资本为[具体金额]元。6.2股权转让条件乙方在支付全部合同价款后，甲方应将其持有的股权过户至乙方名下。6.3股权转让程序双方应按照国家相关法律法规及程序办理股权转让手续。6.4股权转让费用股权转让过程中产生的相关费用由乙方承担。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。8.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付[具体金额]元的违约金。9.知识产权归属9.1知识产权类型本合同涉及的知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权等。9.2知识产权归属除本合同另有约定外，所有知识产权归甲方所有。9.3知识产权使用乙方在取得相关知识产权后，有权在约定的范围内使用。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付合同价款、未履行保密义务、未按时完成成果转化等。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼程序应遵循相关法律法规及诉讼规则。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于返还财产、支付费用等。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。14.其他约定14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同附件14.3合同解释本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.4合同变更本合同任何条款的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.5合同解除本合同解除条件及程序如第十二条所述。14.6合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。14.7合同争议解决本合同争议解决方式如第十一条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方进行谈判、签订合同；2.作为评估机构，对合同标的进行评估；3.作为审计机构，对合同执行情况进行审计；4.作为律师事务所，提供法律咨询和服务。15.4第三方责任15.4.1责任范围第三方在介入本合同关系时，应遵守相关法律法规，按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。15.4.2责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额为[具体金额]元。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行受阻或造成损失的，不承担赔偿责任。15.5第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定和职责要求，对甲乙双方进行监督和指导。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的关系15.6.2第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持良好合作，协助乙方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。15.6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，维护合同的正常履行。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应尽量缩短，以减少对合同履行的影响。16.3第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、公正、合理的原则。17.2第三方责任界定程序1.发生争议后，甲乙双方应协商解决。2.协商不成，可提交第三方介入，由第三方进行调解。3.调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。17.3第三方责任界定标准第三方责任界定标准应参照相关法律法规和合同约定。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方。18.2合同履行义务甲乙双方应继续履行合同义务，第三方仅提供协助。18.3合同履行监督第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到有效执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供最新有效的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。2.房屋所有权证复印件要求：提供最新有效的房屋所有权证复印件，并加盖甲方公章。3.股权转让协议要求：股权转让协议应包含股权转让的具体条款，包括股权比例、转让价格、支付方式等，并由甲乙双方签字盖章。4.成果转化协议要求：成果转化协议应包含成果转化的具体条款，包括成果内容、转化方式、转化费用等，并由甲乙双方签字盖章。5.保密协议要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等，并由甲乙双方签字盖章。6.专利证书复印件要求：提供相关专利证书复印件，并加盖甲方公章。7.商标注册证书复印件要求：提供相关商标注册证书复印件，并加盖甲方公章。8.著作权登记证书复印件要求：提供相关著作权登记证书复印件，并加盖甲方公章。9.评估报告要求：由第三方评估机构出具的评估报告，应包含评估依据、评估方法、评估结果等。10.审计报告要求：由第三方审计机构出具的审计报告，应包含审计依据、审计方法、审计结果等。11.法律意见书要求：由律师事务所出具的法律意见书，应包含法律依据、法律分析、法律建议等。12.合同履行情况报告要求：合同履行情况报告应包含合同履行进度、存在问题、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付合同价款；未按时完成土地使用权、房屋所有权、股权的过户手续；未按时完成成果转化；泄露保密信息；违反合同约定的保密期限；未履行合同约定的知识产权使用义务；未履行合同约定的违约责任。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即协商解决；协商不成，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和实际损失来确定；赔偿损失应包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付合同价款，乙方有权要求甲方支付[具体金额]元的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失；乙方未按时完成土地使用权过户手续，甲方有权要求乙方支付[具体金额]元的违约金，并赔偿因过户延误造成的损失；第三方在介入过程中泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付[具体金额]元的违约金。全文完。2024年度科技研发土地房屋股权转让与成果转化合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.合同主体2.1股东2.2股权受让方2.3科技研发土地房屋转让方2.4成果转化方3.股权转让3.1股权转让方式3.2股权转让价格3.3股权转让期限3.4股权转让程序4.科技研发土地房屋转让4.1土地使用权转让4.2房屋所有权转让4.3研发设备转让4.4土地房屋使用权及研发设备转让程序5.成果转化5.1成果转化方式5.2成果转化收益分配5.3成果转化期限5.4成果转化程序6.合作研发6.1研发项目6.2研发投入6.3研发成果6.4研发风险承担7.技术保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“股东”指拥有公司股份的自然人或法人。1.1.2“股权受让方”指同意受让股东所持公司股份的自然人或法人。1.1.3“科技研发土地房屋转让方”指拥有科技研发土地房屋权益的自然人或法人。1.1.4“成果转化方”指负责将科技成果进行商业化的自然人或法人。1.1.5“科技成果”指通过研发活动取得的具有创新性、实用性和市场前景的技术成果。1.2解释原则1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2若合同中的术语或定义存在歧义，应按照有利于合同目的解释原则进行解释。2.合同主体2.1股东2.1.1股东应具备完全民事行为能力，并持有公司股份。2.1.2股东应保证其提供的股东身份证明文件真实、有效。2.2股权受让方2.2.1股权受让方应具备完全民事行为能力，并同意受让股东所持公司股份。2.2.2股权受让方应保证其提供的受让方身份证明文件真实、有效。2.3科技研发土地房屋转让方2.3.1科技研发土地房屋转让方应具备完全民事行为能力，并拥有科技研发土地房屋权益。2.3.2科技研发土地房屋转让方应保证其提供的权益证明文件真实、有效。2.4成果转化方2.4.1成果转化方应具备完全民事行为能力，并同意负责科技成果的商业化转化。2.4.2成果转化方应保证其提供的转化方身份证明文件真实、有效。3.股权转让3.1股权转让方式3.1.1股权转让采用协议转让方式。3.1.2股权转让协议应由转让方、受让方及公司共同签署。3.2股权转让价格3.2.1股权转让价格由双方协商确定，并应在股权转让协议中明确约定。3.3股权转让期限3.3.1股权转让期限自股权转让协议签署之日起计算。3.4股权转让程序3.4.1股权转让方应向受让方提供公司股权的相关证明文件。3.4.2受让方应在收到股权转让证明文件后，按照股权转让协议约定的期限支付股权转让价款。3.4.3股权转让完成后，受让方应按照公司法及相关规定办理公司股权变更登记手续。4.科技研发土地房屋转让4.1土地使用权转让4.1.1土地使用权转让采用协议转让方式。4.1.2土地使用权转让协议应由转让方、受让方及土地使用权登记机关共同签署。4.2房屋所有权转让4.2.1房屋所有权转让采用协议转让方式。4.2.2房屋所有权转让协议应由转让方、受让方及房屋登记机关共同签署。4.3研发设备转让4.3.1研发设备转让采用协议转让方式。4.3.2研发设备转让协议应由转让方、受让方及设备供应商共同签署。4.4土地房屋使用权及研发设备转让程序4.4.1转让方应向受让方提供土地房屋使用权及研发设备的权益证明文件。4.4.2受让方应在收到权益证明文件后，按照转让协议约定的期限支付转让价款。4.4.3转让完成后，受让方应按照相关法律规定办理土地房屋使用权及研发设备变更登记手续。5.成果转化5.1成果转化方式5.1.1成果转化采用技术许可、技术转让、技术合作等方式。5.2成果转化收益分配5.2.1成果转化收益分配比例由双方协商确定，并应在成果转化协议中明确约定。5.3成果转化期限5.3.1成果转化期限自成果转化协议签署之日起计算。5.4成果转化程序5.4.1成果转化方应向受让方提供科技成果的相关证明文件。5.4.2受让方应在收到科技成果证明文件后，按照成果转化协议约定的期限支付转化费用。5.4.3成果转化完成后，受让方应按照相关法律规定办理科技成果转化登记手续。6.合作研发6.1研发项目6.1.1研发项目应具有创新性、实用性和市场前景。6.2研发投入6.2.1研发投入包括人力、物力、财力等。6.3研发成果6.3.1研发成果包括技术成果、产品成果等。6.4研发风险承担6.4.1双方应按照研发协议约定的比例承担研发风险。8.违约责任8.1违约情形8.1.1股权受让方未按约定支付股权转让价款；8.1.2科技研发土地房屋转让方未按约定提供权益证明文件；8.1.3成果转化方未按约定提供科技成果证明文件；8.1.4任何一方未按约定履行合同约定的义务；8.1.5任何一方违反保密条款，泄露技术秘密或商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金数额由双方协商确定，并在合同中约定。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼方式。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构由双方协商确定，并在合同中约定。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应友好协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方可向争议解决机构提出申请；9.3.3争议解决机构应在收到申请之日起一定期限内作出裁决或判决。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；10.1.3合同经相关政府主管部门批准或备案。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；11.1.3一方违约，经另一方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签署解除协议；11.2.2发生不可抗力或一方违约的，守约方有权解除合同，并通知违约方。12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1合同变更采用书面形式。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致变更合同的，应签署变更协议；12.2.2变更协议应载明变更的内容、生效日期等。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行清算，处理未了事项；13.2.2双方应签署合同终止协议。14.其他14.1合同附件14.1.1合同附件作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归合同双方共同享有。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、评估、审计、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体方式和内容。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中的责任，应按照其提供服务的性质和内容确定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1“责任限额”指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1责任限额由合同双方在合同中约定，或根据第三方提供服务的性质和内容，由第三方自行确定。16.3责任限额调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变化，合同双方应协商一致，对责任限额进行调整。17.第三方与其他各方的划分17.1划分原则17.1.1第三方与合同双方的权利义务划分，应遵循公平、合理、明确的原则。17.2权利义务划分17.2.1第三方仅对合同双方提供相关服务，不承担合同双方的权利义务；17.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方额外条款18.1.1甲方有权要求第三方提供相关资质证明文件；18.1.2甲方有权要求第三方在合同履行过程中，定期向甲方报告工作进展情况；18.1.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中，及时解决合同履行过程中出现的问题。18.2乙方额外条款18.2.1乙方有权要求第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和合同约定；18.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中，保守商业秘密；18.2.3乙方有权要求第三方在合同履行过程中，提供必要的技术支持和服务。19.第三方责任承担19.1责任承担原则19.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，应承担相应的责任。19.2责任承担方式19.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，向受损方支付违约金或赔偿金；19.2.2第三方应承担因违约行为给合同双方造成的直接经济损失；19.2.3第三方应承担因违约行为给合同双方造成的间接经济损失。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序20.1.1合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应按照原合同变更程序进行。20.2变更通知20.2.1合同双方在变更合同内容时，应提前通知第三方，并共同确定变更后的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：股东身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明股东的身份和资格。2.附件二：股权受让方身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明股权受让方的身份和资格。3.附件三：科技研发土地房屋权益证明文件要求：提供土地使用权证、房屋所有权证、研发设备所有权证明等。说明：用于证明科技研发土地房屋转让方拥有相关权益。4.附件四：科技成果证明文件要求：提供科技成果鉴定证书、专利证书等。说明：用于证明科技成果的有效性和合法性。5.附件五：股权转让协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确股权转让的具体条款和条件。6.附件六：科技成果转化协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确科技成果转化的方式、期限和收益分配。7.附件七：研发项目合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：明确研发项目的具体内容、投入和成果。8.附件八：保密协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确保密内容和保密期限。9.附件九：争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确争议解决方式和争议解决机构。10.附件十：合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：明确合同变更的具体内容和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1股权受让方未按约定支付股权转让价款。1.2科技研发土地房屋转让方未按约定提供权益证明文件。1.3成果转化方未按约定提供科技成果证明文件。1.4任何一方未按约定履行合同约定的义务。1.5任何一方违反保密条款，泄露技术秘密或商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定。2.2直接经济损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。2.3间接经济损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的间接经济损失。3.违约行为示例说明：3.1股权受让方未按约定支付股权转让价款：示例：股权受让方应于合同约定的期限内支付股权转让价款，但未按时支付，构成违约。3.2科技研发土地房屋转让方未按约定提供权益证明文件：示例：科技研发土地房屋转让方应于合同约定的期限内提供权益证明文件，但未按时提供，构成违约。3.3成果转化方未按约定提供科技成果证明文件：示例：成果转化方应于合同约定的期限内提供科技成果证明文件，但未按时提供，构成违约。3.4任何一方未按约定履行合同约定的义务：示例：合同约定甲方应于每月底前支付研发费用，但甲方未按时支付，构成违约。3.5任何一方违反保密条款，泄露技术秘密或商业秘密：示例：乙方违反保密条款，将甲方的技术秘密泄露给第三方，构成违约。全文完。2024年度科技研发土地房屋股权转让与成果转化合同范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.土地使用权转让2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权转让范围2.4土地使用权转让价格2.5土地使用权转让期限2.6土地使用权转让手续3.房屋所有权转让3.1房屋所有权出让方3.2房屋所有权受让方3.3房屋所有权转让范围3.4房屋所有权转让价格3.5房屋所有权转让期限3.6房屋所有权转让手续4.股权转让4.1股权出让方4.2股权受让方4.3股权转让比例4.4股权转让价格4.5股权转让期限4.6股权转让手续5.成果转化5.1成果转化内容5.2成果转化方式5.3成果转化收益分配5.4成果转化期限5.5成果转化手续6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：土地使用权转让合同10.2附件二：房屋所有权转让合同10.3附件三：股权转让协议10.4附件四：成果转化协议11.其他约定11.1通知送达方式11.2合同修改与补充11.3合同解释12.合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续13.3备案日期14.合同解除与终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订地点合同签订地点为中华人民共和国北京市。2.土地使用权转让2.1土地使用权出让方甲方（出让方）：北京A科技有限公司2.2土地使用权受让方乙方（受让方）：北京B科技有限公司2.3土地使用权转让范围本合同涉及的土地使用权范围为甲方持有的位于北京市朝阳区街道的地块。2.4土地使用权转让价格土地使用权转让价格为人民币壹亿元整。2.5土地使用权转让期限土地使用权转让期限为自本合同生效之日起十年。2.6土地使用权转让手续甲方应在本合同生效之日起三个月内完成土地使用权转让手续，并确保乙方获得合法的土地使用权。3.房屋所有权转让3.1房屋所有权出让方甲方（出让方）：北京C房地产开发有限公司3.2房屋所有权受让方乙方（受让方）：北京D科技有限公司3.3房屋所有权转让范围本合同涉及的房屋所有权范围为甲方持有的位于北京市海淀区街道的号房产。3.4房屋所有权转让价格房屋所有权转让价格为人民币伍仟万元整。3.5房屋所有权转让期限房屋所有权转让期限为自本合同生效之日起一年。3.6房屋所有权转让手续甲方应在本合同生效之日起一个月内完成房屋所有权转让手续，并确保乙方获得合法的房屋所有权。4.股权转让4.1股权出让方甲方（出让方）：北京E科技有限公司4.2股权受让方乙方（受让方）：北京F科技有限公司4.3股权转让比例本合同涉及股权转让比例为甲方持有的公司30%的股权。4.4股权转让价格股权转让价格为人民币贰仟万元整。4.5股权转让期限股权转让期限为自本合同生效之日起六个月。4.6股权转让手续甲方应在本合同生效之日起一个月内完成股权转让手续，并确保乙方获得合法的股权。5.成果转化5.1成果转化内容本合同涉及的成果转化为甲方持有的某项专利技术的商业化应用。5.2成果转化方式成果转化方式为技术许可。5.3成果转化收益分配成果转化收益按甲方与乙方约定的比例进行分配。5.4成果转化期限成果转化期限为自本合同生效之日起三年。5.5成果转化手续双方应在本合同生效之日起一个月内完成成果转化手续，并确保成果得到有效转化。6.保密条款6.1保密信息范围保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据等。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按照合同约定履行其义务；8.1.2任何一方违反保密条款，泄露保密信息；8.1.3任何一方故意隐瞒或提供虚假信息；8.1.4任何一方造成对方财产损失或人身伤害。8.2违约责任承担8.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；8.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同标的额的10%；8.2.3若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部或部分损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失；8.3.2违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的间接经济损失；8.3.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用和律师费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交北京仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为北京仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序按照北京仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1一方严重违约；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3.3合同约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：土地使用权转让合同11.2附件二：房屋所有权转让合同11.3附件三：股权转让协议11.4附件四：成果转化协议11.5附件五：保密协议12.其他约定12.1通知送达方式通知应以书面形式送达，可以通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.2合同修改与补充合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.合同签署13.1签署人甲方代表：乙方代表：13.2签署日期2024年1月1日13.3签署地点北京市朝阳区街道号14.合同解除与终止14.1合同解除合同解除应书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。14.2合同终止合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，并处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、评估、担保或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1土地使用权转让过程中，需要第三方进行土地评估；15.2.2房屋所有权转让过程中，需要第三方进行房产评估；15.2.3股权转让过程中，需要第三方进行股权评估；15.2.4成果转化过程中，需要第三方进行技术评估；15.2.5双方约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择应由甲乙双方协商确定，并确保第三方具备相应的资质和独立性；15.3.2第三方的选择应书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；15.4.2第三方对其提供的评估、咨询等服务承担相应的法律责任。15.5第三方费用15.5.1第三方的费用由甲乙双方根据服务内容协商确定；15.5.2第三方费用的支付方式、时间由甲乙双方在合同中约定。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行；16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和便利；16.1.3甲乙双方应对第三方提供的信息保密。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙