2024年度带独立储藏室城市二手房买卖合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度带独立储藏室城市二手房买卖合同1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名1.2买卖双方身份证号码1.3买卖双方联系方式1.4买卖双方住所地2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋权属证书编号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋建筑结构2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式3.5付款地点4.储藏室情况4.1储藏室位置4.2储藏室面积4.3储藏室权属5.交付条件及时间5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3储藏室交付条件5.4储藏室交付时间6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续6.4过户风险7.违约责任7.1逾期付款违约责任7.2逾期交房违约责任7.3逾期过户违约责任7.4其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同生效及解除10.1合同生效时间10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：其他相关证明材料12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同份数13.1合同份数说明13.2合同生效份数14.合同备案14.1合同备案时间14.2合同备案机构第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1买卖双方姓名：甲方（出卖方）：[甲方姓名]，乙方（买受方）：[乙方姓名]。1.2买卖双方身份证号码：甲方身份证号码：[甲方身份证号码]，乙方身份证号码：[乙方身份证号码]。1.3买卖双方联系方式：甲方联系电话：[甲方联系电话]，乙方联系电话：[乙方联系电话]。1.4买卖双方住所地：甲方住所地：[甲方住所地]，乙方住所地：[乙方住所地]。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：[具体地址]，位于[区/县]。2.2房屋权属证书编号：[权属证书编号]。2.3房屋面积：[建筑面积]平方米，其中实际使用面积[实际使用面积]平方米。2.4房屋用途：[用途说明]，如住宅、商用等。2.5房屋建筑结构：[建筑结构说明]，如框架结构、砖混结构等。2.6房屋装修情况：[装修情况说明]，如毛坯、简装、精装等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币[交易价格]元整。3.2支付方式：[支付方式说明]，如现金、银行转账等。3.3付款时间：[付款时间说明]，如合同签订后[具体天数]个工作日内。3.4付款方式：[付款方式说明]，如一次性付款、分期付款等。3.5付款地点：[付款地点说明]，如甲方指定银行账户、甲方住所地等。第四条储藏室情况4.1储藏室位置：[储藏室地址]，位于[房屋地址]。4.2储藏室面积：[储藏室面积]平方米。4.3储藏室权属：储藏室与房屋一并转让，属于乙方所有。第五条交付条件及时间5.1房屋交付条件：房屋及其附属设施、储藏室均符合合同约定的交付条件，无任何权利瑕疵。5.2房屋交付时间：[具体日期]，乙方按照约定的付款时间完成付款后，甲方应将房屋及储藏室交付给乙方。5.3储藏室交付条件：储藏室交付时应保持原状，无损坏。5.4储藏室交付时间：与房屋交付时间相同。第六条产权过户6.1过户时间：[具体日期]，乙方在支付完毕房屋及储藏室款项后，甲方应配合乙方办理房屋及储藏室的产权过户手续。6.2过户费用：过户费用按照相关法律法规及政策执行，由乙方承担。6.3过户手续：甲方应配合乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户申请等。6.4过户风险：因过户过程中产生的任何风险，由甲方承担。第七条违约责任7.1逾期付款违约责任：若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。7.2逾期交房违约责任：若甲方未按约定时间交付房屋及储藏室，应向乙方支付[逾期交房违约金比例]的违约金。7.3逾期过户违约责任：若甲方未按约定时间配合乙方办理过户手续，应向乙方支付[逾期过户违约金比例]的违约金。7.4其他违约责任：双方在合同中约定的其他违约责任，按照约定执行。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。8.3争议解决机构：双方未达成诉讼前，可选择仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定事项9.1其他约定事项一：本合同签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自变更、解除或终止合同。9.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同生效及解除10.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：任何一方违约达到合同约定的严重程度，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：解除合同的一方应书面通知对方，并按照约定承担相应的违约责任。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证书复印件。11.2附件二：房屋买卖合同附件。11.3附件三：其他相关证明材料，如房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同等。第十二条合同签署12.1合同签署时间：[具体日期]，双方在合同上签字（或盖章）。12.2合同签署地点：[具体地点]，如甲方住所地、乙方住所地或第三方见证地点。12.3合同签署人：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。第十三条合同份数13.1合同份数说明：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同生效份数：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效的合同份数为[具体份数]份。第十四条合同备案14.1合同备案时间：[具体日期]，双方应在本合同生效后[具体天数]个工作日内，将合同报送相关房地产管理部门备案。14.2合同备案机构：[备案机构名称]，如当地房地产交易中心。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买卖双方以外的，提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同签订、履行过程中，需要第三方提供专业服务的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务范围内的直接责任，且责任限额为[具体金额]元。3.2第三方责任限额的计算方式如下：3.2.1第三方因自身过失导致买卖双方损失，按照实际损失的一定比例计算赔偿，但不超过责任限额。3.2.2若第三方因故意或重大过失导致买卖双方损失，其责任限额不适用上述比例计算，应全额赔偿损失。第四条第三方责任免除4.1.1买卖双方未按照本合同约定履行义务；4.1.2因不可抗力导致合同无法履行；4.1.3因买卖双方以外的第三方原因导致合同无法履行。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定提供服务；5.1.2要求买卖双方按照合同约定支付服务费用；5.1.3在提供服务过程中，有权要求买卖双方提供必要的信息和协助。5.2第三方的义务：5.2.1按照合同约定提供真实、准确的服务信息；5.2.2保证服务的专业性、及时性和有效性；5.2.3遵守职业道德，保守买卖双方的商业秘密。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方仅对买卖双方提供专业服务，不对其他第三方承担责任。6.2买卖双方应各自承担因第三方服务而产生的风险和责任。6.3第三方在提供服务过程中，不得干预买卖双方的自主决策。第七条第三方介入的流程7.1买卖双方协商一致后，可引入第三方介入本合同。7.2买卖双方与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.3第三方按照服务协议提供相关服务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由买卖双方按照合同约定各自承担。8.2若合同未约定费用承担方式，则由提出引入第三方的一方承担。第九条第三方的资质要求9.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明材料。9.2买卖双方有权要求第三方出示相关资质证明。第十条第三方的更换10.1若第三方在履行服务过程中出现重大过失，导致买卖双方损失，买卖双方有权要求更换第三方。10.2更换第三方后，原第三方责任限额不变。第十一条第三方服务的监督与评估11.1买卖双方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。11.2第三方应接受买卖双方的监督和评估，并及时反馈服务情况。第十二条第三方服务的终止12.1若第三方无法继续履行服务，买卖双方可终止服务协议。12.2第三方服务的终止不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，证明房屋权属清晰，无争议。说明：此附件用于证明房屋的权属，确保交易合法。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：包括房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付条件等详细内容。说明：此附件是本合同的重要组成部分，详细列明了交易的具体条款。3.附件三：其他相关证明材料要求：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同、水电煤缴费证明等。说明：此附件用于证明房屋的配套设施和物业管理情况，确保房屋使用无障碍。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件是第三方介入时的服务协议，明确了第三方的责权利。5.附件五：争议解决协议要求：包括争议解决方式、地点、机构等。说明：此附件用于明确争议解决的途径和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定标准：若买方未按约定时间支付购房款，每逾期一日应向卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定买方应在签订合同后30日内支付购房款，但买方逾期10天支付，则买方应支付[逾期付款违约金比例]×10的违约金。2.逾期交房违约责任认定标准：若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买方支付[逾期交房违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在买方支付购房款后30日内交付房屋，但卖方逾期15天交房，则卖方应支付[逾期交房违约金比例]×15的违约金。3.产权过户违约责任认定标准：若卖方未在约定时间内配合买方办理产权过户手续，每逾期一日应向买方支付[逾期过户违约金比例]的违约金。示例说明：若合同约定卖方应在买方支付购房款后60日内配合办理产权过户，但卖方逾期30天过户，则卖方应支付[逾期过户违约金比例]×30的违约金。4.乙方违约行为责任认定标准：若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方在合同约定的使用期限内，擅自改变房屋结构，导致房屋受损，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。5.甲方违约行为责任认定标准：若甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。全文完。2024年度带独立储藏室城市二手房买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.储藏室基本情况3.1储藏室位置3.2储藏室面积3.3储藏室权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1交付时间5.2使用范围5.3违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3违约责任7.过户手续及相关费用7.1过户手续7.2相关费用7.3付款责任8.房屋产权转移登记8.1登记机关8.2登记费用8.3登记时间9.交房条件及验收9.1交房条件9.2验收标准9.3验收时间10.违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：____________________卖方法定代表人：____________________卖方联系电话：____________________卖方身份证号码：____________________1.2买方信息买方全称：____________________买方法定代表人：____________________买方联系电话：____________________买方身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区县：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小区：____________________房屋所在楼栋：____________________房屋所在单元：____________________房屋所在楼层：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋建筑年代：____________________2.4房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋产权类型：____________________3.储藏室基本情况3.1储藏室位置储藏室所在小区：____________________储藏室所在楼栋：____________________储藏室所在单元：____________________储藏室所在楼层：____________________3.2储藏室面积储藏室建筑面积：____________________平方米储藏室使用面积：____________________平方米3.3储藏室权属储藏室所有权证号：____________________储藏室产权类型：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价：____________________元储藏室交易总价：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________（一次性付款/分期付款）分期付款时，每期付款金额：____________________元每期付款时间：____________________4.3付款时间首期付款时间：____________________尾款付款时间：____________________5.房屋交付及使用5.1交付时间房屋交付时间：____________________5.2使用范围房屋使用范围为：____________________5.3违约责任若卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金：____________________元若买方未按时付款，应向卖方支付违约金：____________________元6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金金额：____________________元6.2退还条件1.合同履行完毕，房屋交付完毕；2.买方按照合同约定支付了全部房款；3.卖方按照合同约定办理了房屋过户手续。6.3违约责任若买方违约，应向卖方支付违约金：____________________元若卖方违约，应向买方支付违约金：____________________元7.过户手续及相关费用7.1过户手续卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于：1.提供房屋所有权证；2.提供卖方身份证明；3.提供其他相关证明材料。7.2相关费用房屋过户税费：____________________元其他相关费用：____________________元7.3付款责任1.房屋过户税费由买方承担；2.其他相关费用由买卖双方协商确定。8.房屋产权转移登记8.1登记机关房屋产权转移登记机关：____________________8.2登记费用房屋产权转移登记费：____________________元8.3登记时间房屋产权转移登记时间为房屋交付后的____个工作日内。9.交房条件及验收9.1交房条件1.房屋权属清晰，无任何争议；2.房屋结构安全，符合国家标准；3.房屋设施齐全，符合合同约定；4.房屋内部干净整洁，无垃圾、杂物；5.房屋外立面整洁，无破损。9.2验收标准1.验收时，房屋应保持原状，不得有新增的装修；2.验收时，房屋内应配备合同约定的家具、家电等；3.验收时，房屋内的设施设备应正常使用。9.3验收时间交房后____个工作日内，买方应完成房屋验收。10.违约责任10.1卖方违约责任1.若卖方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金：____________________元；2.若卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应负责修复或退还房款。10.2买方违约责任1.若买方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金：____________________元；2.若买方逾期交房，每逾期一日，应向卖方支付违约金：____________________元。10.3违约金计算违约金按逾期金额的____%计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决期限双方应在争议发生后____个工作日内提交争议解决。12.合同解除12.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方根据法律规定或合同约定解除合同。12.2解除程序1.提出解除的一方应书面通知对方；2.双方应按照合同约定办理合同解除手续。12.3解除责任解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.法定解除条件成就。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理合同终止手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方作为中介方时，应保证其提供的房源信息真实、准确，并协助甲乙双方完成交易手续。15.2.2第三方作为咨询方时，应提供专业的咨询服务，但不承担甲乙双方因咨询意见而产生的后果。15.2.4第三方作为担保方时，应按照合同约定承担担保责任，确保甲乙双方权益不受损害。15.2.5第三方作为监管方时，应监督合同履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明材料、配合办理手续等。15.4第三方义务15.4.1第三方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按照合同约定履行义务，确保合同履行顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方介入，应提前向对方书面告知，并经对方同意。16.2引入第三方后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方责任、权利和义务。16.3引入第三方后，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障合同履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方收取服务费用的____%。17.2责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，不承担责任。17.2.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。17.3争议解决17.3.1第三方责任纠纷，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。17.3.2第三方责任纠纷的诉讼时效为____年。18.第三方资质要求1.房地产中介服务机构资质证书；2.评估机构资质证书；3.担保机构资质证书；4.监管机构资质证书。18.2第三方资质证明文件第三方应在合同签订前向甲乙双方提供其资质证明文件，以供查验。第三部