全屋翻新出租合同范例

全屋翻新出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的结构、装修及配套设施如下：

（1）结构：____________________；

（2）装修：____________________；

（3）配套设施：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________元。

2.3乙方应于每月____________日前支付当月租金，租金支付方式为：____________________。

三、押金及押金退还

3.1乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________元。

3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知之日起________日内退还乙方押金。

四、房屋翻新

4.1乙方在租赁期间，对租赁房屋进行全屋翻新，翻新费用由乙方承担。

4.2翻新工程完成后，乙方应向甲方提供翻新工程的相关证明材料。

4.3甲方对乙方翻新工程的质量及进度进行监督，确保翻新工程符合双方约定。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、装修及配套设施。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：

（1）未按时交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的_____%作为违约金；

（2）房屋存在安全隐患，未及时整改的，应向乙方支付违约金；

（3）擅自改变租赁房屋的结构、装修及配套设施的，应向乙方支付违约金。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的_____%作为违约金；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、装修及配套设施的，应向甲方支付违约金；

（3）租赁期满后，未按约定退租的，应向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋平面图；

2.翻新工程合同；

3.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的结构、装修及配套设施如下：

（1）结构：____________________；

（2）装修：____________________；

（3）配套设施：____________________。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方负责对租赁房屋进行全屋翻新，确保翻新工程符合双方约定，并承担相应责任。

2.2丙方有权监督翻新工程进度和质量，如发现质量问题，有权要求乙方或甲方进行整改。

2.3丙方有权收取翻新工程相关费用，费用标准由甲乙双方协商确定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

3.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________元。

3.3乙方应于每月____________日前支付当月租金，租金支付方式为：____________________。

四、押金及押金退还

4.1乙方应在签订本合同之日起________日内向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退租通知之日起________日内退还乙方押金。

五、房屋翻新

5.1乙方在租赁期间，对租赁房屋进行全屋翻新，翻新费用由乙方承担。

5.2翻新工程完成后，乙方应向甲方提供翻新工程的相关证明材料。

5.3甲方对乙方翻新工程的质量及进度进行监督，确保翻新工程符合双方约定。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、装修及配套设施。

6.3乙方应按照丙方的指导进行房屋维护，确保房屋处于良好状态。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及翻新工程费用。

7.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定退租，并保证房屋及附属设施完好。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金的_____%作为违约金。

8.2乙方擅自改变租赁房屋的结构、装修及配套设施的，应向甲方支付违约金。

8.3乙方租赁期满后未按约定退租的，应向甲方支付违约金。

8.4乙方不得将租赁房屋转租或分租他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保租赁房屋的翻新工程符合甲方的要求，提高房屋的使用价值，同时降低甲方在翻新过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金、押金及翻新工程费用的收取，同时监督乙方合理使用房屋，维护房屋及附属设施的良好状态。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于商业经营，丙方作为第三方提供专业的装修设计和施工服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的结构、装修及配套设施如下：

（1）结构：____________________；

（2）装修：____________________；

（3）配套设施：____________________。

二、第三方丙方的责任与权利

2.1丙方负责根据乙方需求，提供专业的装修设计方案，并监督施工过程。

2.2丙方有权对设计方案进行调整，以确保施工质量和进度。

2.3丙方有权收取装修设计和施工服务费用，费用标准由甲乙双方协商确定。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

3.2租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________元。

3.3乙方应于每月____________日前支付当月租金，租金支付方式为：____________________。

四、装修及施工

4.1乙方在租赁期间，对租赁房屋进行装修，装修费用由乙方承担。

4.2乙方应与丙方签订装修合同，丙方负责装修工程的质量和进度。

4.3乙方有权对装修设计进行合理修改，并有权监督丙方的施工过程。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如需改动，应征得甲方和丙方的同意。

5.3乙方应按照丙方的指导进行房屋维护，确保房屋处于良好状态。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁房屋。

6.2乙方有权要求丙方提供符合设计要求的装修服务。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期满后按约定退租，并保证房屋及附属设施完好。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付符合约定的租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金的_____%作为违约金。

7.2甲方擅自改变租赁房屋的结构，影响乙方使用的，应承担相应责任。

7.3甲方未按约定退租的，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.