2024版宾馆综合设施抵押权转让合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆综合设施抵押权转让合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押权转让概述3.1抵押权转让背景3.2抵押权转让目的4.抵押物描述4.1宾馆综合设施概况4.2抵押物清单5.抵押权转让条件5.1抵押权转让主体资格5.2抵押权转让生效条件5.3抵押权转让期限6.抵押权转让价格6.1抵押权转让价格确定方式6.2抵押权转让价格调整机制7.抵押权转让手续7.1抵押权转让登记7.2抵押权转让手续费用8.交付与接收8.1抵押权转让文件交付8.2抵押权转让文件接收9.抵押权转让费用9.1抵押权转让税费9.2其他相关费用10.付款方式与期限10.1付款方式10.2付款期限11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中，“抵押权”指甲方对其所有或经营管理的宾馆综合设施享有的抵押权；1.1.2本合同中，“抵押权转让”指甲方将其对宾馆综合设施的抵押权转让给乙方；1.1.3本合同中，“宾馆综合设施”指甲方所有或经营管理的包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议等设施；1.1.4本合同中，“乙方”指接受甲方抵押权转让的第三方。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规；1.2.2本合同涉及的所有抵押权转让行为，均需符合国家关于抵押权转让的法律法规规定。2.合同双方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.抵押权转让概述3.1抵押权转让背景3.1.1甲方因资金需求，决定将其对宾馆综合设施的抵押权转让给乙方；3.1.2乙方同意接受甲方的抵押权转让。3.2抵押权转让目的3.2.1甲方通过抵押权转让获得资金，用于其经营发展；3.2.2乙方通过获得抵押权，实现对宾馆综合设施的经营收益。4.抵押物描述4.1宾馆综合设施概况4.1.1宾馆名称：_______4.1.2宾馆地址：_______4.1.3宾馆设施类型：_______4.2抵押物清单4.2.1客房数量及类型：_______4.2.2餐饮设施：_______4.2.3娱乐设施：_______4.2.4会议设施：_______4.2.5其他设施：_______5.抵押权转让条件5.1抵押权转让主体资格5.1.1甲方具备完全民事行为能力，有权进行抵押权转让；5.1.2乙方具备完全民事行为能力，有权接受抵押权转让。5.2抵押权转让生效条件5.2.1双方签署本合同；5.2.2抵押权转让手续办理完毕。5.3抵押权转让期限5.3.1抵押权转让期限自抵押权转让手续办理完毕之日起计算；5.3.2抵押权转让期限为_______年。6.抵押权转让价格6.1抵押权转让价格确定方式6.1.1抵押权转让价格为_______元人民币；6.1.2抵押权转让价格一次性支付。6.2抵押权转让价格调整机制6.2.1抵押权转让价格在合同有效期内不作调整；6.2.2如遇国家政策调整，抵押权转让价格可按国家规定进行调整。7.抵押权转让手续7.1抵押权转让登记7.1.1双方应在本合同签署后_______日内，向相关登记机构办理抵押权转让登记手续；7.1.2登记手续完成后，乙方取得抵押权。7.2抵押权转让手续费用7.2.1抵押权转让手续费用由乙方承担；7.2.2乙方应在本合同签署后_______日内，支付抵押权转让手续费用_______元人民币。8.交付与接收8.1抵押权转让文件交付8.1.1甲方应在合同签署后_______日内，将抵押权转让文件交付乙方；8.1.2抵押权转让文件包括但不限于抵押权转让协议、相关登记证明等。8.2抵押权转让文件接收8.2.1乙方应在收到抵押权转让文件后_______日内，确认文件完整无误；8.2.2乙方应在确认文件无误后，签署收据证明已接收全部文件。9.抵押权转让费用9.1抵押权转让税费9.1.1乙方应按照国家相关规定，承担抵押权转让过程中产生的税费；9.1.2乙方应在收到抵押权转让文件后_______日内，支付所有相关税费。9.2其他相关费用9.2.1合同签署过程中产生的其他费用，如律师费、差旅费等，由双方协商承担；9.2.2双方应在费用发生后的_______日内，按约定支付相应费用。10.付款方式与期限10.1付款方式10.1.1抵押权转让价格及税费采用银行转账方式进行支付；10.1.2付款账户信息应在合同附件中明确。10.2付款期限10.2.1乙方应在合同签署后_______日内，支付抵押权转让价格及税费；10.2.2甲方应在收到全部款项后_______日内，向乙方交付抵押权转让文件。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定时间交付抵押权转让文件，应向乙方支付_______元人民币违约金；11.1.2甲方未按约定时间支付抵押权转让价格及税费，应向乙方支付_______元人民币违约金。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按约定时间支付抵押权转让价格及税费，应向甲方支付_______元人民币违约金；11.2.2乙方未按约定时间接收抵押权转让文件，应向甲方支付_______元人民币违约金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为_______。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同；13.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；13.2.2双方应在接到解除合同通知后_______日内，完成合同解除手续。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.1.2合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1抵押权转让协议；14.2.1.2相关登记证明；14.2.1.3付款账户信息表；14.2.1.4其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织；15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中提供的服务或意见，不构成甲方或乙方责任的替代；15.2.2第三方提供的服务或意见应遵循法律法规和行业规范。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其提供的服务的性质和合同约定收取合理费用；15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。16.第三方介入的额外条款16.1甲方的额外责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定；16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定；16.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任。16.3第三方介入时的合同变更16.3.1第三方介入时，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致；16.3.2变更后的合同应作为本合同的附件。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定确定；17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.2责任限额的确定17.2.1.1第三方提供服务的性质；17.2.1.2第三方服务的市场价值；17.2.1.3甲方和乙方对风险的合理预期。17.3超出责任限额的赔偿17.3.1如第三方因提供服务导致甲方或乙方遭受损失，超出责任限额部分的赔偿由第三方承担；17.3.2甲方或乙方应在收到损失通知后_______日内，向第三方提出索赔。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方应在其责任限额内对甲方或乙方的损失负责；18.1.2甲方和乙方对第三方的责任不承担连带责任。18.2权利划分18.2.1第三方对甲方或乙方的权利仅限于合同约定的范围内；18.2.2甲方和乙方对第三方的权利应按照合同约定行使。18.3信息共享18.3.1甲方、乙方和第三方应在本合同履行过程中共享必要的信息；18.3.2信息共享应遵循保密原则，不得泄露给合同之外的第三方。19.第三方的独立性19.1第三方的独立性19.1.1第三方在本合同中提供的服务是独立的，不构成甲方或乙方的代理；19.1.2第三方不承担甲方或乙方的合同义务。19.2第三方的更换19.2.1如需更换第三方，应由甲方、乙方和原第三方协商一致；19.2.2更换第三方后，原合同条款中关于第三方的约定对新的第三方继续有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押权转让协议详细要求：协议应包含抵押权转让的具体条款，包括转让价格、期限、条件等。说明：此协议为合同主体部分，需双方签字盖章。2.相关登记证明详细要求：提供抵押权转让登记完成后，由登记机构出具的证明文件。说明：此证明文件为抵押权转让生效的官方凭证。3.付款账户信息表详细要求：包含甲方和乙方用于支付合同款项的银行账户信息。说明：此表格用于确保款项能够准确无误地支付到指定账户。4.费用清单详细要求：列出合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。说明：此清单用于双方核对费用，确保透明公正。5.违约金支付承诺书详细要求：违约方签署的承诺书，承诺在违约时支付违约金。说明：此承诺书用于约束违约方的行为，保障合同履行。6.争议解决协议详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：此协议用于明确争议解决机制，减少纠纷。7.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，需签订第三方服务协议，明确双方权利义务。说明：此协议用于规范第三方服务，确保服务质量。8.合同变更协议详细要求：合同变更时，双方需签署变更协议，明确变更内容。说明：此协议用于确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付抵押权转让价格及税费；违约方未按时交付抵押权转让文件；违约方未按时办理抵押权转让登记手续；第三方提供的服务不符合合同约定。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金金额按合同约定执行；违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；违约方应承担因违约产生的其他费用。3.示例说明违约方甲未按时支付抵押权转让价格及税费，逾期_______日，应向乙方支付_______元人民币违约金；违约方乙未按时交付抵押权转让文件，逾期_______日，应向甲方支付_______元人民币违约金；第三方丙提供的服务不符合合同约定，造成甲方损失_______元人民币，丙应向甲方赔偿该损失。全文完。2024版宾馆综合设施抵押权转让合同模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.抵押物概述3.1抵押物的基本信息3.2抵押物的所有权3.3抵押物的使用权4.抵押权转让4.1转让范围4.2转让条件4.3转让方式5.质押担保5.1质押担保的范围5.2质押担保的条件5.3质押担保的方式6.抵押权转让的生效条件6.1甲方义务6.2乙方义务6.3第三方同意7.抵押权转让的登记7.1登记机关7.2登记手续7.3登记费用8.抵押权转让的期限8.1转让期限8.2期限变更8.3期限终止9.抵押权转让的收益9.1收益分配9.2收益计算9.3收益支付10.抵押权转让的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“抵押物”指甲方拥有的位于市区路号的宾馆及其附属设施。1.1.2本合同中“抵押权”指甲方对抵押物所享有的抵押权。1.1.3本合同中“乙方”指受让甲方抵押权的第三方。1.1.4本合同中“转让”指甲方将抵押权全部或部分转让给乙方。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和定义均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方全称：宾馆有限公司甲方地址：市区路号2.2乙方乙方全称：融资租赁有限公司乙方地址：市区路号3.抵押物概述3.1抵押物的基本信息抵押物名称：宾馆抵押物地址：市区路号抵押物性质：商业经营性房地产抵押物价值：人民币万元整3.2抵押物的所有权甲方对抵押物拥有完全的所有权。3.3抵押物的使用权甲方在抵押权转让期间仍享有抵押物的使用权。4.抵押权转让4.1转让范围甲方同意将抵押物上的全部抵押权转让给乙方。4.2转让条件4.2.1乙方支付人民币万元作为抵押权转让的对价。4.2.2乙方应向甲方提供有效的担保。4.3转让方式甲方与乙方签订本合同，甲方将抵押权转让给乙方。5.质押担保5.1质押担保的范围乙方应向甲方提供人民币万元的质押担保。5.2质押担保的条件5.2.1质押担保应满足甲方在抵押权转让期间的债权保障需求。5.2.2质押担保的期限应与抵押权转让期限一致。5.3质押担保的方式乙方应将其名下的现金或银行存款作为质押物，并提供相应的质押合同。6.抵押权转让的生效条件6.1甲方义务6.1.1甲方应在本合同签订后X日内将抵押权转让事宜报抵押权登记机关办理登记手续。6.1.2甲方应保证抵押物不存在任何争议和瑕疵。6.2乙方义务6.2.1乙方应在本合同签订后X日内向甲方支付人民币万元作为抵押权转让的对价。6.2.2乙方应在本合同签订后X日内向甲方提供有效的质押担保。6.3第三方同意本合同签订后，甲方应取得抵押权登记机关的登记证明，并通知乙方。乙方应在本合同签订后X日内确认抵押权转让事宜。7.抵押权转让的登记7.1登记机关抵押权转让登记事宜应向抵押权登记机关办理。7.2登记手续甲方应向抵押权登记机关提交本合同、抵押权登记证明等相关文件，办理抵押权转让登记手续。7.3登记费用抵押权转让登记手续的费用由乙方承担。8.抵押权转让的期限8.1转让期限本合同约定的抵押权转让期限自合同生效之日起至2028年12月31日止。8.2期限变更如因国家法律法规的调整或不可抗力等原因导致抵押权转让期限需要变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。8.3期限终止抵押权转让期限届满或因本合同约定的事由提前终止的，抵押权转让关系自动解除。9.抵押权转让的收益9.1收益分配抵押权转让期间，抵押物的收益归甲方所有，乙方享有抵押权。9.2收益计算抵押物的收益按月计算，甲方应在每月结束后X日内将收益计算结果通知乙方。9.3收益支付甲方应在每月结束后X日内将抵押物收益支付给乙方。10.抵押权转让的变更与解除10.1变更条件如因国家法律法规的调整或双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.2解除条件10.2.1甲方违约，乙方有权解除本合同。10.2.2乙方违约，甲方有权解除本合同。10.3变更与解除的程序10.3.1变更：双方应签订书面变更协议，并报抵押权登记机关备案。10.3.2解除：解除合同的通知应采用书面形式，自通知送达对方之日起合同解除。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按本合同约定履行其义务。11.1.2任何一方故意隐瞒抵押物的真实情况。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金按本合同约定比例计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押权登记机关所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1协商：双方应指定代表进行协商。12.2.2诉讼：争议解决机构为抵押权登记机关所在地的人民法院。13.合同的生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本合同自生效之日起至抵押权转让期限届满之日止。13.3终止条件13.3.1抵押权转让期限届满。13.3.2双方协商一致解除本合同。13.3.3因本合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或专人送达等方式。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入本合同关系，应经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确其介入的方式、职责和权利。16.2引入程序引入第三方介入，双方应签订书面协议，并将该协议作为本合同的附件。17.第三方的职责17.1中介方17.1.1职责：中介方负责协助甲乙双方完成抵押权转让的交易过程，包括但不限于信息提供、协调沟通、文件准备等。17.1.2权利：中介方有权根据合同约定收取中介服务费。17.1.3责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不实导致的损失承担相应责任。17.2担保方17.2.1职责：担保方为本合同提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。17.2.2权利：担保方有权要求甲乙双方提供相应的反担保措施。17.2.3责任：担保方应对其担保义务承担连带责任。17.3监管机构17.3.1职责：监管机构对抵押权转让活动进行监管，确保交易合规。17.3.2权利：监管机构有权要求甲乙双方提供相关信息，并对违规行为进行处理。17.3.3责任：监管机构对监管活动中的错误或遗漏不承担民事责任。17.4评估机构17.4.1职责：评估机构对抵押物进行评估，提供评估报告。17.4.2权利：评估机构有权收取评估费用。17.4.3责任：评估机构对其评估报告的真实性和准确性负责。17.5鉴定机构17.5.1职责：鉴定机构对抵押物的权利状况进行鉴定，提供鉴定报告。17.5.2权利：鉴定机构有权收取鉴定费用。17.5.3责任：鉴定机构对其鉴定报告的真实性和准确性负责。18.第三方的责任限额18.1责任限额第三方在本合同中的责任，除法律另有规定外，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2限额计算责任限额的计算方法应明确，通常以人民币计算，并按一定比例或固定金额确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分标准第三方与其他各方的划分，应依据其在合同中的角色、职责和权利进行。19.2职责划分第三方的职责应与甲乙双方的职责明确划分，避免职责交叉或责任不清。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方介入的终止条件，应在本合同中明确约定，包括但不限于合同履行完毕、违约、协议解除等。20.2终止程序第三方介入终止，应按照本合同约定或法律规定进行，包括通知、协议解除等程序。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为第三方介入发生争议的地点或合同签订地有管辖权的人民