2024年度商铺租赁与环保认证服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁与环保认证服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.商铺使用要求6.1商铺装修6.2商铺使用规定6.3商铺维护保养7.环保认证服务内容7.1环保认证标准7.2环保认证流程7.3环保认证费用8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：环保认证服务合同12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_____________________1.1.2法定代表人：_______________1.1.3联系电话：_________________1.1.4住所地：__________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_____________________1.2.2法定代表人：_______________1.2.3联系电话：_________________1.2.4住所地：__________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置：__________________2.2商铺面积：__________________平方米2.3商铺用途：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整。3.3付款方式：按月支付，每月____日为支付日，逾期未支付的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整。4.2退还条件：租赁期满且租赁商铺符合合同约定，无违约行为的情况下，出租方在____个工作日内无息退还保证金。5.租赁费用及支付5.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量缴纳，每月____日前缴纳上月水电费。5.2物业管理费：按物业管理费标准缴纳，每月____日前缴纳当月物业管理费。5.3其他费用：____________________6.商铺使用要求6.1商铺装修：租赁方需在租赁期内对商铺进行装修，装修方案需经出租方同意，装修费用由租赁方承担。6.2商铺使用规定：租赁方须遵守国家法律法规及商铺所在地的相关规定，不得从事违法经营活动。6.3商铺维护保养：租赁方负责商铺的日常维护保养，确保商铺设施设备正常运行。7.环保认证服务内容7.1环保认证标准：按照国家环保标准及相关政策执行。7.2环保认证流程：租赁方提供相关资料，环保认证机构进行现场检查，出具环保认证报告。7.3环保认证费用：人民币____元整，由租赁方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1租赁期满，合同自然终止。8.1.2出租方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回商铺时，可提前____个月通知租赁方解除合同。8.1.3租赁方未按约定支付租金、逾期装修或擅自改变商铺用途等违约行为，出租方有权解除合同。8.2违约责任8.2.1租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。8.2.2租赁方擅自改变商铺用途，导致无法正常经营，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。8.2.3出租方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应向租赁方支付____%的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向商铺所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为商铺所在地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章。10.1.2出租方收到租赁保证金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或合同解除。10.2.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：环保认证服务合同12.其他约定事项12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式相互通知。12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。12.2合同变更12.2.1合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除12.3.1合同解除需双方书面同意，并签订书面解除协议。13.合同签署及日期13.1签署地点：__________________13.2签署日期：____年____月____日14.合同份数及效力14.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2合同效力：本合同自双方签署之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、环保认证服务或其他与本合同履行相关的服务的自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于商铺租赁中介、环保认证机构、法律顾问、财务顾问等。2.第三方介入的必要性2.1甲、乙双方同意，在必要时可引入第三方介入，以提高合同履行的效率和质量。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲、乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方根据实际情况协商承担。5.2若第三方介入费用未在合同中明确约定，则由引入方承担。6.第三方介入的保密义务6.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密。7.第三方介入的解除7.1若第三方未能履行合同义务或违反保密义务，甲、乙双方有权解除与第三方的协议。7.2第三方介入协议解除后，第三方应退还已收取的费用。8.第三方责任限额8.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整。8.2若第三方因自身原因导致甲、乙双方遭受损失，超出责任限额部分的损失，由第三方承担。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方仅作为甲、乙双方的辅助服务提供者，不参与甲、乙双方的权利义务关系。9.2第三方介入不改变甲、乙双方在合同中的权利义务。9.3第三方介入不影响甲、乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，由甲、乙双方协商解决。10.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同变更11.1第三方介入协议的变更，需经甲、乙双方和第三方书面同意。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入协议的解除，需经甲、乙双方和第三方书面同意。13.第三方介入的合同终止13.1第三方介入协议的终止，需经甲、乙双方和第三方书面同意。14.第三方介入的合同生效及终止14.1第三方介入协议自甲、乙双方和第三方签署之日起生效。14.2第三方介入协议的终止，按照本合同的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同应详细列明甲、乙双方的基本信息、商铺的基本情况、租赁期限及租金、租赁保证金、租赁费用及支付、商铺使用要求等内容。说明：此附件为本合同的核心文件，是双方权利义务关系的具体体现。2.附件二：环保认证服务合同要求：合同应详细列明环保认证服务的具体内容、标准、流程、费用、责任等内容。说明：此附件是甲、乙双方就环保认证服务达成的一致协议，确保商铺符合环保要求。3.附件三：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的服务内容、费用、责任范围、保密义务等内容。说明：此附件是甲、乙双方与第三方达成的一致协议，确保第三方提供的服务符合合同要求。4.附件四：租赁保证金收据要求：收据应注明租赁保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：此附件作为租赁保证金支付的证据，由出租方出具。5.附件五：租赁费用支付凭证要求：凭证应注明支付日期、支付金额、收款人等信息。说明：此附件作为租赁费用支付的证明，由出租方出具。6.附件六：商铺装修方案要求：方案应包括装修图纸、材料清单、工期安排等内容。说明：此附件是租赁方装修商铺的依据，需经出租方同意。7.附件七：环保认证报告要求：报告应包括认证机构、认证标准、认证结果等内容。说明：此附件是商铺符合环保要求的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应向出租方支付____%的违约金。示例：若租赁方逾期支付租金10日，则应支付____元违约金。2.违约行为：租赁方擅自改变商铺用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。示例：若租赁方擅自将商铺改为仓库，出租方有权要求其恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：出租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺。责任认定标准：出租方应向租赁方支付____%的违约金。示例：若出租方未按时提供符合约定的商铺，应向租赁方支付____元违约金。4.违约行为：第三方未能履行合同义务或违反保密义务。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并向甲、乙双方支付赔偿金。示例：若第三方泄露甲、乙双方的商业秘密，应向双方支付____元赔偿金。5.违约行为：合同解除后，租赁方未按时搬离商铺。责任认定标准：租赁方应承担相应的违约责任，并支付违约金。示例：若租赁方在合同解除后未按时搬离商铺，应支付____元违约金。全文完。2024年度商铺租赁与环保认证服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.商铺租赁基本信息2.1.商铺位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.押金及退还条件3.租赁用途及限制3.1.租赁用途3.2.限制性规定4.商铺维护及保养责任4.1.出租方责任4.2.承租方责任5.环保认证服务内容5.1.环保认证范围5.2.服务期限5.3.服务费用及支付方式6.环保认证标准及要求6.1.环保认证标准6.2.环保认证要求7.环保认证过程及时间安排7.1.环保认证流程7.2.时间安排8.环保认证结果及处理8.1.环保认证结果8.2.结果处理9.违约责任及处理9.1.违约责任9.2.违约处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同附件及补充12.1.附件内容12.2.补充条款13.合同生效及变更13.1.合同生效条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项14.1.其他约定内容14.2.争议解决方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.4出租方住所：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.4承租方住所：____________________第二条商铺租赁基本信息2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：____________________元/月2.3.2支付方式：每月____日前支付，支付至出租方指定账户：____________________2.4押金及退还条件2.4.1押金金额：____________________元2.4.2退还条件：租赁期满，商铺及配套设施无损坏，且环保认证合格后，押金无息退还。第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.1.1承租方承诺将商铺用于____________________3.2限制性规定3.2.1商铺内不得从事____________________等活动3.2.2商铺内不得存放____________________等物品第四条商铺维护及保养责任4.1出租方责任4.1.1负责商铺主体结构的维修和保养4.1.2负责商铺公共设施的维修和保养4.2承租方责任4.2.1负责商铺内部设施的维护和保养4.2.2负责商铺内部环境的清洁和卫生第五条环保认证服务内容5.1环保认证范围5.1.1对商铺的____________________进行环保认证5.2服务期限5.2.1环保认证服务期限：自____________________起至____________________止5.3服务费用及支付方式5.3.1服务费用：____________________元5.3.2支付方式：在签订合同之日起____个工作日内支付至出租方指定账户：____________________第六条环保认证标准及要求6.1环保认证标准6.1.1承租方需遵守____________________等环保法规和标准6.2环保认证要求6.2.1商铺需具备____________________等环保设施第七条环保认证过程及时间安排7.1环保认证流程7.1.1承租方提供相关资料7.1.2环保认证机构进行现场检查7.1.3环保认证机构出具认证报告7.2时间安排7.2.1环保认证过程预计需____个工作日7.2.2环保认证结果出具后____个工作日内，出租方将认证报告送达承租方第八条环保认证结果及处理8.1环保认证结果8.1.1环保认证合格：商铺符合环保法规和标准，认证机构出具合格证书。8.1.2环保认证不合格：商铺不符合环保法规和标准，认证机构出具不合格报告，并指出具体问题。8.2结果处理8.2.1合格处理：承租方需按照环保认证机构的建议进行整改，确保商铺符合环保要求。8.2.2不合格处理：承租方在接到不合格报告后____个工作日内，需提出整改计划，并采取有效措施进行整改。第九条违约责任及处理9.1违约责任9.1.1出租方违约：未按约定提供商铺或服务，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.1.2承租方违约：未按约定支付租金、押金或违反租赁用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.2违约处理9.2.1出租方违约处理：承租方有权要求出租方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿。9.2.2承租方违约处理：出租方有权要求承租方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决：在争议发生后，双方应友好协商，争取达成和解。10.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：____________________仲裁委员会第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出租方违约，承租方有权解除合同11.1.3承租方违约，出租方有权解除合同11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止11.2.2双方协商一致终止合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止第十二条合同附件及补充12.1附件内容12.1.1环保认证相关资料12.1.2商铺租赁合同附件12.2补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同附件齐全13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致，签订书面变更协议13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在商铺租赁与环保认证服务合同中，除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、认证机构、评估机构、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____________________元。第三条第三方介入情形3.1.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；3.1.2合同约定需第三方介入，如环保认证服务；3.1.3法律法规规定需第三方介入。第四条第三方选择与授权4.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签署书面授权协议。4.2第三方授权：授权协议应明确第三方的权利、义务和责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；5.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和资料；5.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。5.2第三方义务：5.2.1严格遵守合同约定，确保合同履行；5.2.2对甲乙双方提供的信息和资料保密；5.2.3按时提交相关报告和文件。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方接受甲方的委托，对商铺租赁与环保认证服务合同履行情况进行监督和指导；6.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方接受乙方的委托，对商铺租赁与环保认证服务合同履行情况进行监督和指导；6.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担监督和指导职责；6.3.2第三方对甲乙双方的合法权益均予以保护。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括：7.1.1第三方的名称、资质和授权范围；7.1.2第三方的权利和义务；7.1.3第三方的责任限额；7.1.4第三方的服务费用及支付方式。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入的合同变更，需经甲乙双方协商一致，并签署书面变更协议。8.2变更协议应明确第三方介入的具体条款，以及甲乙双方的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，参照本合同第十条争议解决方式执行。9.2第三方介入的争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的终止条件；10.1.2第三方履行完毕合同约定的职责；10.1.3甲乙双方协商一致解除合同。10.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应签署书面终止协议，明确各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的位置、面积、租赁期限、租金、押金等信息，以及甲乙双方的权利和义务。说明：此附件为商铺租赁的核心文件，是双方履行合同的基础。2.附件二：环保认证申请表详细要求：包括商铺的基本信息、环保认证要求、申请时间等信息。说明：此附件用于申请环保认证，是环保认证服务的起始文件。3.附件三：环保认证报告详细要求：包括认证结果、认证过程中的发现、整改建议等信息。说明：此附件为环保认证的最终结果文件，是双方履行环保认证服务合同的依据。4.附件四：环保认证费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：此附件用于证明环保认证费用的支付情况。5.附件五：商铺装修方案及效果图详细要求：包括装修设计、效果图、材料清单等信息。说明：此附件用于展示商铺装修的具体方案，是双方协商装修事宜的依据。6.附件六：商铺维修记录详细要求：包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。说明：此附件用于记录商铺的维修情况，是双方履行商铺维护保养责任的证明。7.附件七：违约通知书详细要求：包括违约行为、违约责任认定、处理建议等信息。说明：此附件用于通知对方违约行为，是双方解决违约争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金或押金。未按约定用途使用商铺。未按约定进行商铺维护保养。未按约定进行环保认证。未按约定提供相关信息和资料。2.责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为的持续时间。3.违约责任示例说明：若承租方未按约定支付租金，每逾期一天，应向出租方支付_____%的滞纳金。若承租方未按约定用途使用商铺，出租方有权要求承租方停止使用并赔偿因此造成的损失。若承租方未按约定进行商铺维护保养，导致商铺设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。若承租方未按约定进行环保认证，导致环保认证不合格，承租方应承担全部责任，包括重新进行认证的费用。全文完。2024年度商铺租赁与环保认证服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3租赁商铺的基本信息1.4租赁期限1.5租金支付方式及金额1.6租金调整机制1.7租赁商铺的交付及验收1.8租赁商铺的维护与保养1.9租赁商铺的环保认证要求1.10环保认证服务内容1.11环保认证费用及支付方式1.12环保认证期限及续期1.13合同解除及违约责任1.14争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方身份证号码/营业执照号码：1.1.4乙方身份证号码/营业执照号码：1.1.5甲方联系方式：1.1.6乙方联系方式：第二条合同签订日期及生效日期2.1本合同签订日期为____年__月__日。2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条租赁商铺的基本信息3.1租赁商铺位于____市____区____路____号____室。3.2租赁商铺的建筑面积为____平方米。3.3租赁商铺的用途为____。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。第五条租金支付方式及金额5.1本合同租金为人民币____元/月。5.2乙方应于每月的____日前将当月租金支付给甲方。5.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。第六条租金调整机制6.1在租赁期间，如政府有关部门调整租金标准，甲方有权根据调整后的标准调整租金。6.2甲方调整租金应提前____个月书面通知乙方。第七条租赁商铺的交付及验收7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁商铺交付给乙方。7.2乙方应在接到甲方交付通知之日起____个工作日内对租赁商铺进行验收。7.3验收合格后，双方应签订验收报告。7.4如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格之处，并要求甲方在____个工作日内整改。7.5甲方整改后，乙方再次验收，直至合格为止。第八条租赁商铺的维护与保养8.1乙方在租赁期间应对租赁商铺进行合理使用，并承担日常维护保养责任。8.2乙方应保持租赁商铺的清洁卫生，不得在其内部进行任何影响结构安全的改动。8.3乙方不得擅自改变租赁商铺的内部结构、外观或用途。8.4乙方在租赁期间发生的任何损坏，除因正常使用造成的外，均应由乙方负责修复或赔偿。8.5乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁商铺恢复至租赁前的状态。第九条租赁商铺的环保认证要求9.1乙方应按照国家及地方有关环保法规的要求，确保租赁商铺的环保达标。9.2乙方应自行承担环保认证所需费用，并在租赁期间内完成环保认证。9.3乙方应提供环保认证报告，并保证其真实有效。第十条环保认证服务内容10.1甲方提供环保认证咨询服务，包括但不限于环保法规解读、认证流程指导等。10.2甲方协助乙方准备环保认证所需材料，并提供必要的专业支持。10.3甲方不承担乙方环保认证未通过的责任。第十一条环保认证费用及支付方式11.1环保认证费用总额为人民币____元。11.2环保认证费用应在本合同签订之日起____个工作日内一次性支付给甲方。11.3甲方开具正式发票，乙方支付后即视为完成付款。第十二、十三条环保认证期限及续期12.1乙方应在租赁期间完成环保认证，并在租赁期满前确保环保认证有效。12.2如需续租，乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出续租申请，并重新进行环保认证。第十四条合同解除及违约责任14.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。14.2解除合同后，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3违约金金额为____元，或根据具体违约情况另行计算。14.4双方在合同解除后，应按照本合同约定办理租赁商铺的交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，因甲方、乙方或双方同意而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不损害甲乙方的合法权益。第三条第三方职责与权限3.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等。3.1.2咨询方：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。3.1.3评估方：对租赁商铺进行评估，提供评估报告。3.1.4监理方：对租赁商铺的维护保养、环保认证等进行监督。3.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据其专业判断，对甲乙方的行为提出建议或要求。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方、乙方存在违约行为，有权向甲方、乙方提出警告或终止服务。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的服务。5.3第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同租金总额的____%，或根据具体情况另行约定。6.3第三方责任限额在签订第三方服务协议时明确约定。第七