2024年度土地租赁与转让买卖合同标准文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租赁与转让买卖合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地权属3.租赁与转让买卖合同期限3.1.租赁期限3.2.转让买卖期限4.租金及转让价格4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.转让价格4.4.转让支付方式5.租赁与转让买卖合同履行5.1.履行地点5.2.履行时间5.3.履行方式6.甲方权利与义务6.1.甲方权利6.2.甲方义务7.乙方权利与义务7.1.乙方权利7.2.乙方义务8.甲方违约责任8.1.甲方违约情形8.2.甲方违约责任9.乙方违约责任9.1.乙方违约情形9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.土地权属证明文件13.2.土地租赁合同13.3.土地转让买卖合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________联系电话：____________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________联系电话：____________________2.土地基本情况2.1.土地位置土地所在省（市、自治区）：____________________土地所在县（市、区）：____________________具体位置描述：____________________2.2.土地面积土地总面积：____________________平方米2.3.土地性质土地性质：____________________2.4.土地权属土地权属证明文件编号：____________________土地权属单位：____________________3.租赁与转让买卖合同期限3.1.租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2.转让买卖期限转让买卖起始日期：____________________转让买卖终止日期：____________________4.租金及转让价格4.1.租金金额年度租金总额：____________________元4.2.租金支付方式支付方式：____________________支付时间：____________________4.3.转让价格转让价格：____________________元4.4.转让支付方式支付方式：____________________支付时间：____________________5.租赁与转让买卖合同履行5.1.履行地点履行地点：____________________5.2.履行时间履行时间：____________________5.3.履行方式履行方式：____________________6.甲方权利与义务6.1.甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及转让价格。2.甲方有权在合同期限内对土地进行管理。3.甲方有权在合同期满或解除合同时收回土地。6.2.甲方义务1.甲方应向乙方提供合法的土地权属证明文件。2.甲方应确保土地符合合同约定的条件。3.甲方应按照合同约定的时间、地点向乙方交付土地。7.乙方权利与义务7.1.乙方权利1.乙方有权在合同期限内使用土地。2.乙方有权在合同期满或解除合同时购买土地。3.乙方有权在合同约定的范围内对土地进行合理使用。7.2.乙方义务1.乙方应按照合同约定的时间、地点支付租金及转让价格。2.乙方应合理使用土地，不得违反法律法规及合同约定。3.乙方应按照合同约定的时间、地点接收土地。8.甲方违约责任8.1.甲方违约情形1.甲方未按照合同约定提供合法的土地权属证明文件。2.甲方未按照合同约定的时间、地点交付土地。3.甲方未按照合同约定履行管理义务，导致土地遭受损害。8.2.甲方违约责任1.甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地或未提供证明文件部分租金的百分之五十。2.甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.甲方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。9.乙方违约责任9.1.乙方违约情形1.乙方未按照合同约定支付租金及转让价格。2.乙方未按照合同约定合理使用土地。3.乙方违反合同约定，导致土地遭受损害。9.2.乙方违约责任1.乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之二十。2.乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.乙方应承担因违约行为导致合同解除的相应责任。10.争议解决10.1.争议解决方式1.双方应通过友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构争议解决机构：____________________10.3.争议解决程序1.双方应在争议发生后三十日内提交争议解决机构。2.争议解决机构应在收到争议材料后六十日内作出裁决。3.裁决为终局裁决，双方应无条件履行。11.合同解除11.1.合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.任何一方违约，对方有权解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法履行。11.2.合同解除程序1.解除合同需书面通知对方。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.双方应就合同解除后的权利义务进行协商。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件1.合同期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。13.合同附件13.1.土地权属证明文件附件一：土地权属证明文件13.2.土地租赁合同附件二：土地租赁合同13.3.土地转让买卖合同附件三：土地转让买卖合同14.其他约定事项14.1.通知送达1.任何通知应以书面形式发送。2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.2.合同修改本合同如有修改，必须经双方书面同意，并作为合同附件。14.3.合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，其具体定义和职责将在本条款中明确。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同的执行效率，确保甲乙双方合法权益的实现。16.第三方介入方式16.1.中介方中介方是指在甲乙双方签订合同过程中，提供信息、沟通协调、促成交易的第三方。中介方应具备相应的资质和信誉。16.2.评估机构评估机构是指在合同履行过程中，对土地价值、租金或转让价格进行评估的第三方。评估机构应具备相应的资质和评估能力。16.3.监理单位监理单位是指在合同履行过程中，对土地使用、建设过程进行监督管理的第三方。监理单位应具备相应的资质和监理能力。16.4.法律顾问法律顾问是指在合同履行过程中，提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方。法律顾问应具备相应的法律资格和丰富的法律经验。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在介入过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2.责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体情况和风险程度协商确定，并在合同中明确。17.3.责任限额的调整如因第三方介入导致合同履行出现重大变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。18.第三方责任与权利18.1.责任第三方在介入过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.权利第三方有权在合同履行过程中，根据自身职责和业务要求，获取必要的信息和资料。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3.第三方与合同其他方的划分第三方与合同其他方（如评估机构、监理单位等）的关系为独立第三方关系，各方之间不存在委托代理关系。20.第三方介入程序20.1.第三方介入申请20.2.第三方介入审批对方应在收到第三方介入申请后，在一定期限内（如五个工作日）予以审批。20.3.第三方介入实施第三方介入实施应按照合同约定和审批结果进行。21.第三方介入终止21.1.第三方介入终止条件1.合同履行完毕。2.第三方介入目的实现。3.双方协商一致终止第三方介入。21.2.第三方介入终止程序第三方介入终止需书面通知甲乙双方和其他相关方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：该附件用于证明甲方对土地的合法权属。2.附件二：土地租赁合同详细要求：提供双方签订的土地租赁合同的副本。说明：该附件用于证明甲乙双方在租赁期间的权责关系。3.附件三：土地转让买卖合同详细要求：提供双方签订的土地转让买卖合同的副本。说明：该附件用于证明甲乙双方在转让买卖期间的权责关系。4.附件四：评估报告详细要求：提供由评估机构出具的评估报告，报告应包含土地价值、租金或转让价格评估结果。说明：该附件用于确定土地的租赁或转让价格。5.附件五：监理报告详细要求：提供监理单位出具的监理报告，报告应包含土地使用、建设过程的监督结果。说明：该附件用于监督土地的使用和建设过程，确保符合合同约定。6.附件六：法律意见书详细要求：提供法律顾问出具的法律意见书，意见书应包含对合同条款的法律分析和建议。说明：该附件用于确保合同条款的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供双方在争议解决过程中达成的协议。说明：该附件用于记录争议解决的结果和双方达成的共识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供合法的土地权属证明文件。甲方未按照合同约定的时间、地点交付土地。甲方未按照合同约定履行管理义务，导致土地遭受损害。乙方未按照合同约定支付租金及转让价格。乙方未按照合同约定合理使用土地。乙方违反合同约定，导致土地遭受损害。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付土地或未提供证明文件部分租金的百分之五十，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分之二十，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.示例说明：示例一：甲方未按照合同约定在租赁起始日期前交付土地，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例二：乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024年度土地租赁与转让买卖合同标准文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.买卖方信息1.4.买卖双方代理人信息2.土地基本情况2.1.土地位置2.2.土地面积2.3.土地性质2.4.土地权属证明文件3.租赁与转让期限3.1.租赁期限3.2.转让期限3.3.合同续签条件4.租金与转让价格4.1.租金支付方式4.2.租金支付时间4.3.转让价格支付方式4.4.转让价格支付时间5.土地用途5.1.土地用途范围5.2.土地用途变更条件6.土地使用条件6.1.土地使用年限6.2.土地使用限制6.3.土地使用要求7.土地权属变更7.1.土地权属变更条件7.2.土地权属变更程序7.3.土地权属变更费用8.土地使用税费8.1.土地使用税费承担方8.2.土地使用税费缴纳时间8.3.土地使用税费缴纳标准9.土地租赁与转让合同履行9.1.合同履行方式9.2.合同履行期限9.3.合同履行地点10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.合同补充协议13.3.合同签订日期14.合同附件清单14.1.土地权属证明文件14.2.土地使用规划许可证14.3.其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：________________________1.1.2.出租方住所：________________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.1.5.出租方电子邮箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：________________________1.2.2.承租方住所：________________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________1.2.5.承租方电子邮箱：____________________1.3.买卖方信息1.3.1.买卖方名称：________________________1.3.2.买卖方住所：________________________1.3.3.买卖方法定代表人：____________________1.3.4.买卖方联系电话：____________________1.3.5.买卖方电子邮箱：____________________1.4.买卖双方代理人信息1.4.1.代理人姓名：________________________1.4.2.代理人单位：________________________1.4.3.代理人联系电话：____________________1.4.4.代理人电子邮箱：____________________2.土地基本情况2.1.土地位置：________________________2.2.土地面积：________________________（平方米）2.3.土地性质：________________________2.4.土地权属证明文件：____________________3.租赁与转让期限3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.转让期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3.合同续签条件：________________________4.租金与转让价格4.1.租金支付方式：________________________4.2.租金支付时间：每月____日前支付上月租金。4.3.转让价格支付方式：________________________4.4.转让价格支付时间：一次性支付，支付日期为____年____月____日。5.土地用途5.1.土地用途范围：________________________5.2.土地用途变更条件：________________________6.土地使用条件6.1.土地使用年限：________________________6.2.土地使用限制：________________________6.3.土地使用要求：________________________7.土地权属变更7.1.土地权属变更条件：________________________7.2.土地权属变更程序：________________________7.3.土地权属变更费用：________________________8.土地使用税费8.1.土地使用税费承担方：出租方承担土地使用税、土地增值税等与土地使用相关的税费。8.2.土地使用税费缴纳时间：出租方应于每年____月____日前向税务机关缴纳相关税费。8.3.土地使用税费缴纳标准：按照国家及地方相关法律法规及标准执行。9.土地租赁与转让合同履行9.1.合同履行方式：本合同项下的租金、转让价格及其他款项，均以人民币结算。9.2.合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁与转让期限届满之日止。9.3.合同履行地点：土地租赁与转让的履行地点为出租方提供的土地所在地。10.违约责任10.1.违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，均构成违约。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿方式：违约金按合同约定比例计算，损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2.争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3.争议解决程序：诉讼程序应按照中华人民共和国相关法律法规执行。12.合同生效与解除12.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的解除条件成就。12.3.合同解除程序：解除合同的一方应提前____日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.其他约定事项a.土地权属证明文件；b.土地使用规划许可证；c.其他相关文件。13.2.合同补充协议：对本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3.合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。14.合同附件清单14.1.土地权属证明文件：________________________14.2.土地使用规划许可证：________________________14.3.其他相关文件：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、监督等服务的第三方机构或个人。15.3.第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和经验。16.第三方的职责和权限16.1.中介方：中介方应协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同，并负责合同的履行监督。16.2.咨询方：咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。16.4.担保方：担保方应按照合同约定，为甲乙双方提供担保服务。16.5.监督方：监督方应对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。17.第三方的责任限额17.1.责任范围：第三方仅在其职责和权限范围内承担责任。17.2.责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其承诺的担保金额或约定的赔偿金额。17.3.超出责任范围：若第三方超出其职责和权限范围导致甲乙双方损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.责任划分：第三方对甲乙双方的损失承担责任，甲乙双方对第三方的损失不承担责任。18.2.信息保密：第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.3.合同履行：第三方应按照合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入的具体条款19.1.中介服务条款：a.中介方应按照合同约定，提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订。b.中介服务费用由甲乙双方另行协商确定。c.中介方应在合同履行过程中，对甲乙双方的合法权益进行监督。19.2.咨询服务条款：a.咨询方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。b.咨询服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.3.评估服务条款：b.评估服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.4.担保服务条款：a.担保方应按照合同约定，为甲乙双方提供担保服务。b.担保服务费用由甲乙双方另行协商确定。19.5.监督服务条款：a.监督方应对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到履行。b.监督服务费用由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件。说明：证明土地权属清晰，无争议。2.土地使用规划许可证要求：提供土地使用规划许可证的原件或复印件。说明：证明土地使用符合规划要求。3.土地测量报告要求：提供土地测量报告的原件或复印件。说明：证明土地面积、边界等信息的准确性。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：证明租金已按约定支付。5.转让价格支付凭证要求：提供转让价格支付凭证的原件或复印件。说明：证明转让价格已按约定支付。6.第三方中介合同要求：提供第三方中介合同的原件或复印件。说明：明确第三方中介的职责和权限。7.第三方咨询服务合同要求：提供第三方咨询服务合同的原件或复印件。说明：明确第三方咨询服务的范围和费用。8.第三方评估报告要求：提供第三方评估报告的原件或复印件。说明：提供土地价值、市场行情等评估结果。9.第三方担保合同要求：提供第三方担保合同的原件或复印件。说明：明确第三方担保的责任和范围。10.第三方监督报告要求：提供第三方监督报告的原件或复印件。说明：监督合同履行情况，确保合同条款得到履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按约定时间支付租金或转让价格；b.甲乙双方未按约定用途使用土地；c.甲乙双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：a.违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，消除违约影响；b.违约方应承担违约金，违约金按合同约定比例计算；c.若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失。3.示例说明：a.若甲乙双方未按约定时间支付租金，违约方应支付违约金，违约金为应支付租金的____%；b.若甲乙双方未按约定用途使用土地，违约方应停止违约行为，并赔偿因此造成的损失；c.若甲乙双方未按约定履行合同其他义务，违约方应采取补救措施，消除违约影响，并承担相应责任。全文完。2024年度土地租赁与转让买卖合同标准文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2土地基本信息1.3租赁与转让买卖期限2.租赁与转让买卖价格2.1租赁与转让买卖价格总额2.2付款方式及时间2.3付款违约责任3.租赁与转让使用条件3.1土地用途限制3.2土地使用范围3.3土地使用年限4.租赁与转让双方权利义务4.1租赁方权利义务4.2转让方权利义务4.3双方共同权利义务5.土地使用费用5.1土地使用费标准5.2土地使用费支付方式5.3土地使用费违约责任6.土地转让条件6.1转让条件及程序6.2转让方义务6.3受让方义务7.土地转让价格及支付7.1转让价格7.2转让支付方式7.3转让支付违约责任8.土地转让税费8.1税费承担8.2税费支付方式8.3税费违约责任9.土地权属变更9.1权属变更手续9.2权属变更费用9.3权属变更违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2土地基本信息土地编号：[土地编号]，土地位置：[土地位置]，土地面积：[土地面积]，土地用途：[土地用途]，土地使用权类型：[土地使用权类型]。1.3租赁与转让买卖期限租赁与转让买卖期限自[租赁与转让买卖起始日期]起至[租赁与转让买卖终止日期]止，共计[租赁与转让买卖期限]年。2.租赁与转让买卖价格2.1租赁与转让买卖价格总额本次租赁与转让买卖价格总额为人民币[租赁与转让买卖价格总额]元。2.2付款方式及时间乙方应于合同签订之日起[付款期限]内一次性支付全部租赁与转让买卖价格。2.3付款违约责任如乙方未按约定时间支付租赁与转让买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。3.租赁与转让使用条件3.1土地用途限制乙方使用土地仅限于[土地用途]，不得改变土地用途或进行违法建设。3.2土地使用范围乙方使用土地范围为合同约定的土地面积，不得超出范围使用。3.3土地使用年限乙方使用土地年限为[土地使用年限]年。4.租赁与转让双方权利义务4.1租赁方权利义务甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。4.2转让方权利义务甲方有权将土地使用权转让给第三方，并通知乙方。4.3双方共同权利义务双方应共同维护土地的安全、整洁和生态环境。5.土地使用费用5.1土地使用费标准乙方使用土地期间，应按国家及地方相关政策缴纳土地使用费。5.2土地使用费支付方式乙方应于每年[缴纳时间]前向甲方支付土地使用费。5.3土地使用费违约责任如乙方未按约定时间支付土地使用费，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款违约金比例]%作为违约金。6.土地转让条件6.1转让条件及程序（1）乙方完成租赁与转让买卖合同约定的义务；（2）乙方同意甲方转让土地使用权。转让程序：甲方与第三方签订土地使用权转让合同，并通知乙方。6.2转让方义务甲方在转让土地使用权前，应向乙方提供转让方和受让方的基本信息，并确保转让方具备相应的土地使用权。6.3受让方义务受让方应遵守国家及地方相关政策，按照合同约定使用土地。8.土地转让税费8.1税费承担土地转让过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税等，均由转让方（甲方）承担。8.2税费支付方式税费应在土地使用权转让合同签订后[税费支付期限]内，由转让方支付给相关税务机关。8.3税费违约责任如转让方未按约定时间支付税费，每逾期一日，应向受让方支付逾期税费金额的[逾期违约金比例]%作为违约金。9.土地权属变更9.1权属变更手续土地权属变更手续由转让方（甲方）负责办理，乙方应予以配合。9.2权属变更费用权属变更过程中产生的相关费用，如登记费、印花税等，由转让方（甲方）承担。9.3权属变更违约责任如转让方未在约定时间内完成权属变更手续，每逾期一日，应向受让方支付[违约金金额]元作为违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。10.3合同解除与终止后的处理（1）乙方应将土地交还给甲方；（2）甲方应退还乙方已支付的款项，扣除乙方应承担的费用；（3）双方应妥善处理合同解除或终止后产生的债权债务。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行付款义务；（2）一方未按约定使用土地；（3）一方未按约定办理权属变更手续。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或根据仲裁裁决由双方分担。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期限届满或因双方协商一致解除合同后，合同终止。13.3合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件（1）土地租赁与转让买卖合同；（2）土地权属证明；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解；（3）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规及合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在介入本合同过程中，对甲方或乙方的直接经济损失，其责任限额为[第三方责任限额]元。（2）第三方在介入本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，根据自身专业判断提出合理建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规及合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲