2024年版房地产分销合作协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产分销合作协议版B版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作内容2.房地产分销2.1分销范围2.2分销方式2.3分销价格2.4分销期限3.营销与推广3.1营销策略3.2推广活动3.3营销费用承担4.销售与售后服务4.1销售渠道4.2售后服务承诺4.3争议解决5.合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.合作费用与支付方式6.1合作费用6.2支付方式6.3费用结算7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的生效、终止与解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同的完整性13.合作双方签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件14.1合作项目清单14.2营销推广方案14.3销售政策第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合作协议生效之日起计算。若双方同意续约，应在此合作协议有效期届满前____个工作日签订书面续约协议。1.3合作内容甲乙双方同意按照本合作协议的条款和条件，开展房地产分销业务，共同推广甲方房地产项目，实现双方共赢。第二条房地产分销2.1分销范围乙方分销范围为_______（具体区域），甲方应保证该区域内房地产项目的供应。2.2分销方式乙方通过_______（分销渠道）进行房地产分销，包括但不限于线上平台、线下门店等。2.3分销价格甲乙双方协商确定分销价格，并在合同附件中列明具体项目及其分销价格。2.4分销期限分销期限为____个月，自合作协议生效之日起计算。甲乙双方应在分销期限届满前____个工作日协商是否续约。第三条营销与推广3.1营销策略乙方根据甲方提供的房地产项目信息，制定营销策略，并提交甲方审批。经甲方审批同意后，乙方予以实施。3.2推广活动乙方应积极开展各类推广活动，包括线上线下活动、广告投放等，以提高甲方房地产项目的知名度和销售业绩。具体推广方案由乙方制定，并提交甲方审批。3.3营销费用承担甲乙双方按照本合作协议约定承担各自的市场营销费用。具体费用及承担方式由甲乙双方协商确定，并在合同附件中列明。第四条销售与售后服务4.1销售渠道乙方通过分销渠道销售甲方房地产项目，并确保销售渠道的合法性、合规性。4.2售后服务承诺乙方应向购房者提供完善的售后服务，包括但不限于办理房产证、解答购房疑问等。4.3争议解决双方在销售过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第五条合作双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方应保证房地产项目的合法性、合规性，并提供真实、准确的项目信息。甲方应按照约定时间向乙方交付分销房源，确保分销房源的数量和质量。5.2乙方权利与义务乙方有权根据甲方提供的项目信息进行分销，并按照约定时间支付分销款项。乙方应积极开展营销和推广活动，提高甲方房地产项目的知名度和销售业绩。第六条合作费用与支付方式6.1合作费用甲乙双方按照本合作协议约定承担各自的合作费用。具体费用及承担方式由甲乙双方协商确定，并在合同附件中列明。6.2支付方式乙方按照约定时间向甲方支付分销款项，支付方式为____（支付方式，如银行转账、现金等）。6.3费用结算甲乙双方按照本合作协议约定进行费用结算，确保双方合法权益。第七条违约责任7.1违约行为甲乙双方如违反本合作协议的约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿损失。本合同目录一览第八条合同的变更与解除8.1变更条件甲乙双方同意，在本合作协议有效期内，如因客观原因需要变更合作协议内容的，可以书面形式提出变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件本合作协议有效期内，除非甲乙双方协商一致决定解除外，任何一方不得单方面解除合作协议。如一方违反本合作协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除本合作协议。第九条争议解决9.1争议解决方式双方因履行本合作协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。保密信息不包括公共知识或已为公众所知的信息。10.2保密期限甲乙双方的保密义务自本合作协议签订之日起生效，至合作协议终止或履行完毕后____年终止。10.3违约责任如甲乙一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条合同的生效、终止与解除11.1生效条件本合作协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2终止条件本合作协议有效期届满，且双方未续签的，本合作协议终止。11.3解除条件除本合作协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本合作协议。如一方违反本合作协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知解除本合作协议。第十二条其他条款12.1不可抗力由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合作协议的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合作协议。12.2法律适用本合作协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的完整性本合作协议是甲乙双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十三条合作双方签字盖章13.1甲方签字盖章（甲方签字/盖章）日期：____年____月____日13.2乙方签字盖章（乙方签字/盖章）日期：____年____月____日第十四条附件14.1合作项目清单（附件详细列出合作项目名称、位置、面积、价格等信息）14.2营销推广方案（附件详细列出营销推广方案的内容、执行计划等）14.3销售政策（附件详细列出销售政策的内容，包括但不限于销售折扣、优惠措施等）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作项目清单详细列出合作项目名称、位置、面积、价格等信息。附件二：营销推广方案详细列出营销推广方案的内容、执行计划等。附件三：销售政策详细列出销售政策的内容，包括但不限于销售折扣、优惠措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间向乙方交付分销房源，导致分销业务受到影响。2.甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致乙方无法正常进行分销业务。3.乙方未按照约定时间支付分销款项，影响甲方财务状况。4.乙方未按照约定积极开展营销和推广活动，导致甲方房地产项目的知名度和销售业绩下降。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间交付房源，应支付违约金，违约金为分销款项的____%。2.甲方提供虚假房源信息，应支付违约金，违约金为分销款项的____%。3.乙方未按约定时间支付分销款项，应支付违约金，违约金为分销款项的____%。4.乙方未积极开展营销和推广活动，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未能在约定时间内交付房源，则甲方需支付给乙方分销款项的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产分销：指甲方将其房地产项目通过乙方渠道进行销售，并由乙方支付分销款项的合作方式。2.分销款项：指乙方向甲方支付的，与其分销的房地产项目销售业绩相关的款项。3.营销推广方案：指乙方为推广甲方房地产项目所制定的具体方案，包括线上线下活动、广告投放等。4.销售政策：指甲方针对其房地产项目所制定的销售策略，包括销售折扣、优惠措施等。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.房地产分销：本合同的核心合作内容，甲方将其房地产项目