2024版办公楼外墙面砖翻新劳务承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼外墙面砖翻新劳务承包合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.工程内容与施工要求4.1工程内容4.2施工要求4.3质量标准5.工程量清单5.1主要工程量5.2辅助工程量5.3工程量计算方法6.工程进度计划6.1施工阶段划分6.2各阶段工期6.3进度调整及违约责任7.工程款项支付7.1款项支付方式7.2款项支付时间节点7.3款项支付比例7.4逾期付款违约责任8.工程验收与交付8.1验收标准8.2验收程序8.3交付时间及条件8.4验收不合格的处理9.质量保证期9.1质量保证期期限9.2质量保证期内的维修责任9.3质量保证期外的维修责任10.违约责任10.1承包方违约责任10.2发包方违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的处理14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围2.承包方与发包方信息2.1承包方基本信息承包人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2发包方基本信息发包人名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.工程概况3.1工程名称2024版办公楼外墙面砖翻新工程3.2工程地点________3.3工程规模总面积：________平方米3.4工程工期自合同签订之日起____个工作日内完成。4.工程内容与施工要求4.1工程内容1.清理外墙面污渍、旧砖；2.检查墙面结构，修复裂缝；3.拆除旧砖，更换新砖；4.墙面防水处理；5.墙面涂料涂装；6.工程完成后清理现场。4.2施工要求1.严格遵守国家有关建筑施工的法律法规和标准；2.严格按照施工图纸和设计要求进行施工；3.采用合格的建筑材料和施工工艺；4.确保工程质量，达到国家规定的质量标准；5.施工过程中确保安全，防止事故发生。5.工程量清单5.1主要工程量1.清理面积：________平方米；2.修复裂缝面积：________平方米；3.更换砖块数量：________块；4.防水处理面积：________平方米；5.涂装面积：________平方米。5.2辅助工程量1.施工人员：________人；2.施工机械：________台；3.施工材料：________吨。6.工程进度计划6.1施工阶段划分1.清理阶段；2.修复阶段；3.拆除更换阶段；4.防水处理阶段；5.涂装阶段；6.清理现场阶段。6.2各阶段工期1.清理阶段：____个工作日；2.修复阶段：____个工作日；3.拆除更换阶段：____个工作日；4.防水处理阶段：____个工作日；5.涂装阶段：____个工作日；6.清理现场阶段：____个工作日。6.3进度调整及违约责任如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应调整工期。如因承包人原因导致工期延误，承包人应承担相应的违约责任。7.工程款项支付7.1款项支付方式1.预付款：合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%；2.进度款：每完成一个施工阶段，发包人应在____个工作日内支付该阶段工程款的____%；3.结算款：工程验收合格后____个工作日内支付剩余工程款的____%。7.2款项支付时间节点1.预付款：合同签订后____个工作日内；2.进度款：每个施工阶段完成后____个工作日内；3.结算款：工程验收合格后____个工作日内。7.3款项支付比例1.预付款：合同总金额的____%；2.进度款：每个施工阶段工程款的____%；3.结算款：剩余工程款的____%。7.4逾期付款违约责任如发包人逾期付款，应向承包人支付____%的违约金，并承担相应的违约责任。8.工程验收与交付8.1验收标准1.工程质量应符合国家现行建筑工程质量标准及设计文件的要求；2.工程外观应符合设计图纸的要求，无漏刷、脱皮、起泡等质量问题；3.工程功能应满足使用需求，无安全隐患；4.工程资料齐全，符合相关法规要求。8.2验收程序1.承包人完成工程后，向发包人提交验收申请；2.发包人收到验收申请后，组织相关人员对工程进行验收；3.验收合格后，双方签署验收报告；4.验收不合格的，承包人应在接到通知后____个工作日内整改，直至合格。8.3交付时间及条件1.工程验收合格后____个工作日内，承包人完成工程交付；2.交付前，承包人应确保工程符合交付条件，包括但不限于工程资料齐全、现场清洁等；3.发包人收到交付通知后，应在____个工作日内完成接收手续。8.4验收不合格的处理1.发包人在验收中发现不合格项，应书面通知承包人；2.承包人应在接到通知后____个工作日内整改，并重新提交验收申请；3.如承包人未能在规定时间内整改到位，发包人有权解除合同，并要求承包人承担违约责任。9.质量保证期9.1质量保证期期限本工程质量保证期为自工程交付之日起____个月。9.2质量保证期内的维修责任1.在质量保证期内，如出现因承包人施工质量问题导致的损坏，承包人应负责维修或更换；2.发包人发现质量问题后，应及时通知承包人；3.承包人应在接到通知后____个工作日内进行维修或更换。9.3质量保证期外的维修责任质量保证期外，如出现因承包人施工质量问题导致的损坏，承包人应在接到通知后____个工作日内进行维修，但发包人应支付维修费用。10.违约责任10.1承包方违约责任1.承包人未按合同约定完成工程，应承担违约责任；2.承包人未按合同约定交付工程，应承担违约责任；3.承包人未按合同约定保证工程质量，应承担违约责任。10.2发包方违约责任1.发包人未按合同约定支付工程款，应承担违约责任；2.发包人未按合同约定提供施工条件，应承担违约责任；3.发包人未按合同约定履行其他义务，应承担违约责任。10.3违约责任承担方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的损失赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.双方应在争议发生后____个工作日内提出书面异议；2.双方应自收到异议之日起____个工作日内进行协商；3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除12.1合同解除条件1.发包人单方解除合同的条件；2.承包人单方解除合同的条件；3.双方协商一致解除合同的条件。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；2.收到通知的一方应在____个工作日内回复是否同意解除合同；3.如双方同意解除合同，应签署解除合同协议。12.3合同解除后的处理2.双方应结算已支付和未支付的款项；3.双方应处理合同解除后的其他事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.合同约定的工程完成并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同终止条件。13.3合同终止后的处理2.双方应结算已支付和未支付的款项；3.双方应处理合同终止后的其他事宜。14.其他约定14.1合同附件1.施工图纸；2.工程量清单；3.施工进度计划；4.工程验收标准；5.其他相关文件。14.2合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可按照相关法律法规处理。14.3合同解释权本合同的解释权归发包人所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于工程监理、质量检测、造价咨询、安全监督、环保评估等。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.由甲、乙双方共同委托；2.由甲、乙双方分别委托；3.由甲方或乙方单方委托。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿限额。2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务内容、服务质量等因素确定。2.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变更，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。3.甲乙方在第三方介入时的额外条款3.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和资质等级；2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息；3.甲方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务；4.甲方应监督第三方履行其职责，确保其服务质量。3.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；2.乙方应接受第三方的监督检查，并及时整改；3.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用；4.乙方应与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。4.第三方责权利界定4.1第三方权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权对甲、乙双方的行为进行监督检查；3.第三方有权对工程质量和进度进行评估和验收；4.第三方有权要求甲、乙双方履行合同约定的义务。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合同约定的时间节点完成工作；4.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为监督与被监督关系，乙方为被监督方，第三方为监督方。5.3第三方与甲、乙双方第三方与甲、乙双方之间的关系为辅助与被辅助关系，甲、乙双方为被辅助方，第三方为辅助方。5.4第三方与其他第三方如存在多个第三方介入同一合同，各方之间应相互协调，确保合同履行顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，标注施工材料、工艺要求等详细信息。说明：施工图纸是工程实施的依据，必须准确无误。2.工程量清单详细要求：列出工程量清单，包括主要工程量、辅助工程量，以及工程量计算方法。说明：工程量清单是工程结算的依据，必须详细准确。3.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括施工阶段划分、各阶段工期、进度调整及违约责任等。说明：施工进度计划是工程管理的依据，必须严格执行。4.工程验收标准详细要求：明确工程验收标准，包括质量标准、外观标准、功能标准等。说明：工程验收标准是工程验收的依据，必须符合国家规定。5.第三方委托协议详细要求：与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利和义务。说明：第三方委托协议是第三方介入的依据，必须规范。6.工程变更单详细要求：记录工程变更情况，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量及费用等。说明：工程变更单是工程变更管理的依据，必须及时记录。7.工程款支付凭证详细要求：提供工程款支付凭证，包括付款时间、金额、付款方等。说明：工程款支付凭证是工程款支付的依据，必须真实有效。8.工程验收报告详细要求：提交工程验收报告，包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程验收的依据，必须客观公正。9.工程资料汇总详细要求：汇总工程资料，包括施工记录、检验报告、验收报告等。说明：工程资料汇总是工程管理的依据，必须完整齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）承包人未按合同约定完成工程；（2）承包人未按合同约定保证工程质量；（3）发包人未按合同约定支付工程款；（4）发包人未按合同约定提供施工条件；（5）第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：（1）承包人未按合同约定完成工程，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）承包人未按合同约定保证工程质量，应承担违约责任，包括但不限于修复、更换、赔偿损失等；（3）发包人未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（4）发包人未按合同约定提供施工条件，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等；（5）第三方未按合同约定提供专业服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：（1）承包人未按合同约定完成工程，导致工期延误，应支付每日____元违约金，并赔偿发包人因延误造成的损失。（2）承包人施工过程中发现质量问题，经第三方检测确认，承包人应承担修复、更换责任，并赔偿由此造成的损失。（3）发包人未按合同约定支付工程款，应支付每日____元违约金，并赔偿承包人因延误造成的损失。（4）发包人未按合同约定提供施工条件，导致工程无法正常进行，发包人应承担赔偿责任。（5）第三方未按合同约定提供专业服务，导致工程质量不合格，第三方应承担修复、更换责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024版办公楼外墙面砖翻新劳务承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目范围3.承包内容与要求3.1外墙面砖翻新具体内容3.2质量要求3.3工期要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点5.施工准备与进度5.1施工准备5.2施工进度安排6.材料设备管理6.1材料采购6.2材料验收6.3设备管理7.安全生产与环境保护7.1安全生产7.2环境保护8.质量监督与验收8.1质量监督8.2验收标准8.3验收程序9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料设备清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]1.2合同乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目地点：[具体项目地址]2.3项目面积：[总面积及具体分项面积]2.4项目范围：[包括但不限于外墙砖翻新、墙面清洗、修补等]3.承包内容与要求3.1外墙面砖翻新具体内容：清洗外墙表面，清除污渍、灰尘等。检查并修复损坏的墙砖，包括裂缝、脱落等。根据甲方要求，更换新墙砖。涂抹外墙涂料，确保墙面平整、颜色一致。3.2质量要求：墙砖翻新后，墙面平整度误差不超过2毫米。涂料干固后，表面光滑，无气泡、脱落等现象。翻新后的墙面应达到甲方要求的耐久性和美观性。3.3工期要求：项目总工期为[具体工期]，自合同签订之日起算。4.合同价款及支付方式4.1合同价款：[总金额及分项金额]4.2支付方式：预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%作为预付款。进度款：每个阶段完成后，根据实际完成量支付相应比例的款项。结算款：工程验收合格后，支付合同总价的70%。保修金：合同签订后，支付合同总价的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。5.施工准备与进度5.1施工准备：乙方负责编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审核。乙方负责办理施工许可证，并确保符合相关安全、环保要求。乙方负责现场围挡、临时设施搭建等前期工作。5.2施工进度安排：清洗阶段：[具体工期]修复阶段：[具体工期]翻新阶段：[具体工期]涂料施工阶段：[具体工期]6.材料设备管理6.1材料采购：乙方负责采购施工所需的全部材料，包括墙砖、涂料、工具等。乙方应确保材料符合国家标准，并具备相关质量证明文件。6.2材料验收：甲方委派专人负责验收材料，乙方应配合并提供必要资料。验收合格后，材料方可投入使用。6.3设备管理：乙方负责施工设备的维护和保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，乙方应及时修复，并确保不影响施工进度。7.安全生产与环境保护7.1安全生产：乙方应遵守国家有关安全生产法律法规，制定安全生产管理制度。乙方应定期对施工人员进行安全教育，确保安全生产。7.2环境保护：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。8.质量监督与验收8.1质量监督：甲方有权对施工过程进行监督，包括材料、工艺、进度等。乙方应接受甲方的监督，并配合提供必要资料。8.2验收标准：验收标准应符合国家相关质量验收规范及甲方要求。验收内容包括但不限于墙砖翻新质量、涂料施工质量、施工安全等。8.3验收程序：验收前，乙方应提前通知甲方。验收时，双方应共同参与，对发现的问题及时记录并整改。验收合格后，双方签署验收报告。9.合同变更与解除9.1变更条件：因不可抗力导致合同无法履行或需变更的。因国家政策调整导致合同内容需变更的。双方协商一致，且不违反法律法规的。9.2变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，经双方确认后生效。变更内容应包括变更原因、变更内容、变更后的合同价款等。9.3解除条件：一方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。9.4解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供施工条件，应承担相应责任。10.2乙方违约责任：乙方未按时完成工程，应承担违约金。乙方施工质量不符合要求，应进行整改并承担相应费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：争议解决机构为[仲裁委员会名称]。12.合同生效与终止12.1生效条件：双方签字盖章后生效。甲方支付预付款。12.2生效日期：合同签订之日起生效。12.3终止条件：合同履行完毕。双方协商一致解除合同。12.4终止程序：合同终止应以书面形式通知对方。双方应按照约定处理剩余工作。13.附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料设备清单14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定与引入15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、咨询方等，具体指在合同履行过程中，因特定需求引入的独立第三方机构或个人。15.2引入第三方的原因为确保合同履行的高效性和公正性，甲乙双方可引入第三方参与合同的相关环节。15.3第三方的选择第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，确保其具备相应的资质和经验。16.第三方的责任与权利16.1责任第三方应按照合同约定和职责范围，履行相应的义务，对因其过错造成的损失承担相应的责任。第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.第三方介入的程序17.1介入申请甲乙双方可向对方提出引入第三方介入的申请，并说明介入的具体原因和目的。17.2同意与协商双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。17.3第三方协议甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利、义务和责任。18.第三方介入的职责范围18.1中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订。提供合同相关的法律咨询和服务。18.2监理方对施工过程进行监督检查，确保施工质量符合合同要求。对施工进度进行控制，确保工程按时完成。18.3评估方对工程项目的成本、进度、质量进行评估。提供项目评估报告，为甲乙双方提供决策依据。18.4检测方对工程材料、设备、施工过程进行检测。确保工程质量达到国家标准和合同要求。18.5咨询方提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和可能承担的风险进行合理设定。限额应在第三方协议中明确约定。19.2限额调整如第三方责任限额不足以覆盖潜在风险，甲乙双方可协商调整限额。限额调整应以书面形式通知第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分甲乙双方应明确各自在合同履行过程中的职责，避免职责重叠或遗漏。20.2权利划分甲乙双方应享有合同约定的权利，第三方不享有合同主体的权利。第三方在履行职责过程中，可享有合同约定的部分权利，但不得损害甲乙双方的权利。20.3责任划分第三方的责任限于其在合同履行过程中的过错，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。