2024年度商铺返租与合作伙伴扶持合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺返租与合作伙伴扶持合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.返租商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺权属证明文件3.返租期限及租金3.1返租起始日期3.2返租终止日期3.3年租金总额3.4租金支付方式及时间4.返租支付保障4.1保证金金额及支付方式4.2保证金退还条件及程序4.3违约责任及赔偿5.合作伙伴扶持政策5.1扶持政策内容5.2扶持政策实施期限5.3扶持政策调整及终止6.合作伙伴权益6.1合作伙伴名称及标识使用6.2合作伙伴宣传推广权益6.3合作伙伴产品或服务推广权益7.合作双方责任与义务7.1合同双方的责任7.2合同双方的义务7.3违约责任及处理8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构或程序9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定事项12.1合同补充条款12.2不可抗力条款12.3合同份数及保管13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同签署人签字及盖章14.1合同双方法定代表人或授权代表签字14.2合同双方单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.2.2承租方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]2.返租商铺信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：[城市名称]2.1.2商铺具体地址：[详细地址]2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：[面积单位][面积数值]2.3商铺用途2.3.1商铺用途：[具体用途]2.4商铺权属证明文件2.4.1商铺权属证明文件编号：[文件编号]2.4.2商铺权属证明文件名称：[文件名称]3.返租期限及租金3.1返租起始日期3.1.1返租起始日期：[年月日]3.2返租终止日期3.2.1返租终止日期：[年月日]3.3年租金总额3.3.1年租金总额：[金额单位][金额数值]3.4租金支付方式及时间3.4.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.4.2支付时间：[每月或每季度支付时间]4.返租支付保障4.1保证金金额及支付方式4.1.1保证金金额：[金额单位][金额数值]4.1.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.2保证金退还条件及程序4.2.1退还条件：[具体条件，如合同终止、商铺返还等]4.2.2退还程序：[具体退还流程]4.3违约责任及赔偿4.3.1违约责任：[具体违约责任，如延迟支付租金等]4.3.2赔偿金额：[赔偿金额单位][赔偿金额数值]5.合作伙伴扶持政策5.1扶持政策内容5.1.1政策一：[具体政策内容]5.1.2政策二：[具体政策内容]5.2扶持政策实施期限5.2.1实施期限：[具体期限，如一年、两年等]5.3扶持政策调整及终止5.3.1调整程序：[具体调整程序]5.3.2终止条件：[具体终止条件]6.合作伙伴权益6.1合作伙伴名称及标识使用6.1.1合作伙伴名称：[合作伙伴名称]6.1.2标识使用：[标识使用规定]6.2合作伙伴宣传推广权益6.2.1宣传推广方式：[宣传推广方式，如广告、活动等]6.2.2宣传推广内容：[宣传推广内容规定]6.3合作伙伴产品或服务推广权益6.3.1推广产品或服务：[具体产品或服务]6.3.2推广方式：[具体推广方式]7.合作双方责任与义务7.1合同双方的责任7.1.1出租方责任：[出租方应承担的责任，如提供符合约定的商铺等]7.1.2承租方责任：[承租方应承担的责任，如按期支付租金等]7.2合同双方的义务7.2.1出租方义务：[出租方应履行的义务，如维护商铺设施等]7.2.2承租方义务：[承租方应履行的义务，如合理使用商铺等]7.3违约责任及处理7.3.1违约责任：[具体违约责任，如延迟支付租金等]7.3.2处理方式：[具体处理方式，如赔偿损失等]8.合同变更与解除8.1合同变更程序8.1.1变更申请：任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知天数]日向对方书面提出变更申请。8.1.2变更协商：双方应友好协商，就变更内容达成一致意见。8.1.3变更协议：协商一致后，双方应签订书面变更协议，作为合同附件。8.2合同解除条件8.2.1违约解除：任何一方违约，对方有权解除合同。8.2.2不可抗力解除：因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2.3合同目的不能实现解除：如合同目的因不可预见因素无法实现，双方均可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除通知：一方解除合同，应提前[提前通知天数]日向对方书面通知。8.3.2解除确认：收到解除通知后，对方应在[确认回复期限]日内予以确认。8.3.3解除生效：解除协议签订或解除通知确认后，合同解除生效。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应通过协商解决争议。9.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.1.3司法解决：仲裁不成或未申请仲裁，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构或程序9.2.1仲裁机构：[仲裁委员会名称]，地址：[仲裁委员会地址]9.2.2诉讼法院：[法院名称]，地址：[法院地址]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用：由败诉方承担，或双方协商分摊。9.3.2诉讼费用：按照相关法律规定由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2支付保证金：承租方支付保证金后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满：本合同期限届满且双方无续租意愿时终止。10.2.2合同解除：根据第八条规定，合同可因各种原因解除。10.3合同终止程序10.3.1终止通知：合同终止前，双方应就终止事宜进行书面通知。10.3.2终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还保证金、恢复商铺原状等。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1商铺租赁合同11.1.2商铺权属证明文件11.1.3保证金收据11.1.4其他相关文件11.2合同附件内容11.2.1附件一：商铺租赁合同11.2.2附件二：商铺权属证明文件11.2.3附件三：保证金收据11.2.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1合同补充条款12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力事件：地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的自然灾害或社会事件。12.2.2不可抗力通知：一方遭受不可抗力事件影响时，应及时通知对方，并提供相关证明。12.3合同份数及保管12.3.1合同份数：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.1.1合同签署日期：[年月日]13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点：[具体地点]14.合同签署人签字及盖章14.1合同双方法定代表人或授权代表签字14.1.1出租方法定代表人或授权代表签字：[姓名]14.1.2承租方法定代表人或授权代表签字：[姓名]14.2合同双方单位盖章14.2.1出租方单位盖章：[单位名称]14.2.2承租方单位盖章：[单位名称]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入情形15.2.1中介服务：为促成合同签订或履行而提供的中介机构。15.2.2专业服务：为提供专业意见、技术支持或管理服务等目的而聘请的第三方专业机构或个人。15.2.3监理服务：为确保合同履行质量和进度而聘请的第三方监理机构。15.2.4保险服务：为保障合同履行而购买的保险产品或保险机构。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方选择应由合同双方协商确定，并书面通知对方。16.1.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉和独立性。16.2第三方合同16.2.1合同双方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。16.2.2第三方合同应包含本合同的相关条款，并作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同双方协商确定。17.2.2责任限额应在第三方合同中明确约定。17.3责任限额变更17.3.1如需变更责任限额，双方应协商一致，并书面修改第三方合同。18.第三方责任承担18.1责任承担原则18.1.1第三方在履行本合同时，应遵守合同约定，并对其行为承担相应责任。18.1.2第三方责任承担应限于其合同约定的范围和责任限额。18.2责任免除18.2.1如第三方因不可抗力导致违约，其责任可予以免除。18.2.2第三方责任免除应符合法律规定和合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方应在其合同约定的范围内履行职责，不干涉合同双方的权利义务。19.1.2合同双方应明确各自在合同履行中的职责，并确保第三方按照合同约定履行职责。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，但不得损害合同双方的合法权益。19.2.2合同双方有权要求第三方履行合同义务，并有权对第三方的行为进行监督。19.3责任划分19.3.1第三方对其违约行为承担责任，合同双方对其违约行为承担责任。19.3.2第三方因履行合同而产生的第三方责任，由合同双方共同承担。20.第三方介入的额外条款及说明20.1第三方介入的额外条款20.1.1第三方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。20.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。20.1.3第三方应按照合同约定及时、准确地向合同双方提供相关信息。20.2第三方介入的额外说明20.2.1第三方介入不应影响合同双方的直接关系，合同双方仍应按照合同约定履行义务。20.2.2合同双方应就第三方介入事宜进行充分沟通，确保第三方介入的顺利进行。20.2.3第三方介入的任何变更或终止，均应经合同双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同说明：详细列明商铺的位置、面积、用途、租金、返租期限等信息，以及双方的权利义务。2.商铺权属证明文件说明：提供商铺所有权或使用权的相关证明文件，如房产证、租赁合同等。3.保证金收据说明：证明承租方已支付保证金的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。4.第三方合同说明：与第三方签订的合同，包括中介服务合同、专业服务合同、监理服务合同等。5.不可抗力证明文件说明：在不可抗力事件发生时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。6.违约通知函说明：一方违约时，向对方发出的书面通知，要求对方履行合同义务。7.调解协议说明：双方通过协商解决争议后，签订的书面协议。8.仲裁裁决书说明：仲裁机构作出的裁决书，具有法律效力。9.人民法院判决书说明：人民法院作出的判决书，具有法律效力。10.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按期支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按期支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。示例说明：若每月租金为10,000元，未按期支付，每日滞纳金为100元。2.违约行为：擅自改变商铺用途责任认定标准：擅自改变商铺用途的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：擅自将商铺改为居住用途，导致出租方无法继续出租，应赔偿出租方因房屋闲置而遭受的损失。3.违约行为：违反合同约定的使用规则责任认定标准：违反合同约定的使用规则，造成商铺设施损坏或他人财产损失的，应承担赔偿责任。示例说明：在商铺内进行非法经营活动，导致他人财产损失，应承担赔偿责任。4.违约行为：未按期退还保证金责任认定标准：未按期退还保证金的，应向出租方支付违约金，违约金按保证金总额的[百分比]计算。示例说明：合同约定保证金应在合同终止后30日内退还，未按期退还，每日违约金为保证金的[百分比]。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：未经出租方同意，将商铺的商业秘密泄露给他人，应承担赔偿责任。全文完。2024年度商铺返租与合作伙伴扶持合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.返租条款3.1返租金额3.2返租支付方式3.3返租支付时间4.租金调整机制4.1调整条件4.2调整频率4.3调整计算方式5.合作伙伴扶持政策5.1扶持项目5.2扶持力度5.3扶持条件6.合作双方权利义务6.1合作伙伴权利6.2合作伙伴义务6.3运营管理方权利6.4运营管理方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：合作伙伴扶持细则12.合同修改12.1修改程序12.2修改效力13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3法律适用14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（商铺所有权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址；（2）乙方（合作伙伴）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。第二条商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于____市____区____路____号____楼____层。2.2商铺面积商铺面积为____平方米。2.3商铺用途商铺用途为____。第三条返租条款3.1返租金额乙方每年向甲方支付返租金额为人民币____元。3.2返租支付方式乙方应于每年的____日前，以银行转账方式将返租金额支付至甲方指定账户。3.3返租支付时间返租支付时间为每年的____月____日至____月____日。第四条租金调整机制4.1调整条件在合同有效期内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场租金水平对商铺租金进行调整。4.2调整频率租金调整频率为每年一次。4.3调整计算方式租金调整计算方式为：调整后租金=调整前租金×（1+市场租金上涨比例）。第五条合作伙伴扶持政策5.1扶持项目（1）市场推广支持；（2）品牌宣传支持；（3）运营管理培训。5.2扶持力度甲方将提供扶持项目的具体实施方案，包括扶持金额、扶持期限等。5.3扶持条件（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）积极履行合同义务；第六条合作双方权利义务6.1合作伙伴权利（1）根据合同约定，享有商铺的经营管理权；（2）享有甲方提供的扶持政策；（3）有权向甲方提出合理的经营建议。6.2合作伙伴义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）按时支付租金及各项费用；（3）保证商铺的正常运营，不得擅自改变商铺用途。6.3运营管理方权利（1）监督乙方遵守合同约定；（2）负责商铺的日常管理；（3）对乙方进行运营管理培训。6.4运营管理方义务（1）为乙方提供必要的运营管理支持；（2）协助乙方解决运营过程中遇到的问题；（3）确保商铺的正常运营。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商解决不成，争议解决机构为____市仲裁委员会。8.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定进行审理，并作出裁决。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除需经双方书面通知，并自通知到达对方之日起解除。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务；（2）乙方应将商铺及附属设施完好无损地交还给甲方；（3）合同解除前已发生的权利义务关系，双方应按照合同约定或法律规定予以处理。第十条合同生效10.1生效条件本合同经双方签署并加盖公章后生效。10.2生效日期本合同自双方签署之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：合作伙伴扶持细则第十二条合同修改12.1修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2修改效力合同修改后的条款与原合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。13.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签署之日起____个工作日内生效。14.2签署人签字盖章甲方代表（签字/盖章）：____乙方代表（签字/盖章）：____甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签署日期：____年____月____日篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或合同约定的事由，需要引入的具有独立法人资格或非法人资格的机构或个人。15.2第三方介入原因（1）合同履行的协助；（2）提供专业服务；（3）解决合同履行中的争议；（4）履行合同约定的其他事项。15.3第三方选择与确认（1）甲方或乙方根据合同履行需要，可单独或共同选择第三方；（2）第三方选择后，双方应协商一致，并以书面形式确定第三方。15.4第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行合同过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方或乙方有权终止与第三方的合作关系，并要求其承担相应责任。16.第三方权利（1）第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定提供必要的协助和支持。17.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定；（2）第三方应按照合同约定履行相关义务；（3）第三方应保证其提供的服务的质量和安全。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方根据合同履行需要和第三方提供服务的性质、范围等因素共同确定。18.2责任限额范围（1）因第三方原因导致的甲方或乙方财产损失；（2）因第三方原因导致的甲方或乙方合同权益受损；（3）因第三方原因导致的合同履行延迟或终止。18.3超过责任限额的处理如第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方根据合同约定或法律规定共同承担。19.第三方保密条款19.1保密内容第三方在合同履行过程中知悉的甲方、乙方或其他相关方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。19.2保密期限第三方保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。19.3违约责任如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律