2024年房屋赠与合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋赠与合同模板本合同目录一览1.合同签订背景及依据2.赠与双方的基本信息3.赠与房屋的基本情况4.赠与房屋的权属及瑕疵说明5.赠与房屋的交付及过户手续6.赠与房屋的税费承担7.赠与房屋的产权转移登记8.合同履行期限及方式9.违约责任及争议解决10.合同解除及终止条件11.合同附件及补充条款12.合同生效条件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订背景及依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定签订。2.赠与双方的基本信息2.1甲方：姓名【甲方姓名】，身份证号码【甲方身份证号码】，联系方式【甲方联系电话】。2.2乙方：姓名【乙方姓名】，身份证号码【乙方身份证号码】，联系方式【乙方联系电话】。3.赠与房屋的基本情况3.1赠与房屋位于【具体地址】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】，建筑面积【建筑面积】，房屋用途【房屋用途】。4.赠与房屋的权属及瑕疵说明4.1甲方保证赠与房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。4.2甲方承诺赠与房屋未设定抵押、查封或其他任何权利限制。5.赠与房屋的交付及过户手续5.1甲方应在合同生效之日起【具体日期】内将赠与房屋交付给乙方。5.2甲方应协助乙方办理赠与房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、协助填写过户申请等。6.赠与房屋的税费承担6.1甲方承担赠与房屋过户过程中产生的所有税费。6.2乙方在取得赠与房屋所有权后，应依法纳税。7.赠与房屋的产权转移登记7.1甲方应在合同生效后【具体日期】内，将赠与房屋的产权转移至乙方名下，并办理完毕产权转移登记手续。7.2乙方应在甲方协助下，及时办理赠与房屋的产权转移登记，确保乙方取得赠与房屋的完全所有权。8.合同履行期限及方式8.1本合同的履行期限自双方签字（或盖章）之日起至赠与房屋产权转移登记手续办理完毕之日止。8.2合同履行方式：甲方应按照本合同约定，将赠与房屋交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。9.违约责任及争议解决9.1若甲方未按合同约定交付赠与房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2若乙方未按合同约定办理过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。9.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与房屋所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止条件10.1在本合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，守约方有权解除合同。10.1.1赠与房屋因不可抗力原因灭失；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3本合同约定的其他终止条件成就。11.合同附件及补充条款11.1.1赠与房屋所有权证复印件；11.1.2双方身份证复印件；11.1.3其他双方认为必要的文件。11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同自赠与房屋产权转移登记手续办理完毕之日起正式生效。13.合同签署及生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策执行。14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让、转借或作其他处分。14.3本合同如有违反法律法规或政策规定的条款，该条款无效，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义及范围1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助办理手续或出于其他原因介入本合同的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、房地产交易中心等。2.第三方的选择及授权2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前【具体时间】通知对方，并共同选择合适的第三方。2.2甲方或乙方应向第三方出具书面授权委托书，明确授权范围、期限及权限。3.第三方的职责及义务3.1第三方应按照本合同约定及授权范围，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询服务；3.1.2协助办理相关手续；3.1.3对赠与房屋进行评估；3.1.4监督合同履行过程。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的信息和协助。4.2第三方在履行职责过程中，有权对合同履行情况进行监督，并提出合理建议。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同约定的总金额的【具体比例】。5.2若第三方因故意或重大过失导致本合同不能履行或履行不当，其责任不得超过本合同约定的责任限额。5.3第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致的损失。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其在本合同中的直接责任，不包括对其他第三方承担责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的行为导致第三方遭受损失的，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方的更换及替换7.1若第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲方或乙方有权要求更换第三方。7.2更换第三方时，应提前【具体时间】通知对方，并共同选择合适的第三方。7.3新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力，并承担相同的责任。8.第三方的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方及赠与房屋的相关信息负有保密义务。8.2第三方不得泄露本合同内容或相关信息，否则应承担相应的法律责任。9.第三方的费用承担9.1第三方的费用由甲方、乙方按约定的比例承担。9.2若第三方费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。10.第三方的责任免除10.1若第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方自身原因导致合同不能履行或履行不当，第三方不承担责任。10.2若第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方的故意或重大过失导致合同不能履行或履行不当，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.赠与房屋所有权证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖甲方公章。说明：作为赠与房屋权属的证明文件。2.双方身份证复印件要求：复印件需清晰可辨，加盖甲方公章。说明：作为甲乙双方身份证明文件。3.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需明确房屋的市场价值。4.赠与合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：作为本合同的有效附件。5.授权委托书要求：授权委托书内容明确，甲方签字（或盖章）。说明：授权乙方或其他第三方办理相关事宜。6.房屋过户申请表要求：表格内容填写完整，双方签字（或盖章）。说明：作为办理房屋过户手续的必要文件。7.赠与房屋的权属证明文件要求：包括但不限于土地证、房产证等。说明：作为证明赠与房屋权属的文件。8.赠与房屋的瑕疵说明要求：详细列出赠与房屋存在的瑕疵，并由甲方签字（或盖章）。说明：作为乙方了解赠与房屋瑕疵的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按合同约定时间交付赠与房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为【具体金额】。示例：甲方未在合同约定时间交付赠与房屋，应向乙方支付违约金人民币【具体金额】。1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：责任认定：甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。示例：甲方隐瞒赠与房屋存在重大瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币【具体金额】。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按合同约定办理过户手续：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为【具体金额】。示例：乙方未在合同约定时间办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币【具体金额】。2.2乙方故意拖延或拒绝支付相关费用：责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：乙方故意拖延支付房屋过户税费，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币【具体金额】。全文完。2024年房屋赠与合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2赠与双方的背景信息2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等信息2.2房屋的权属情况2.3房屋的规划用途3.赠与标的物的所有权转移3.1赠与标的物的所有权转移方式3.2赠与标的物的所有权转移时间3.3赠与标的物的所有权转移手续4.赠与标的物的交付与接收4.1赠与标的物的交付方式4.2赠与标的物的交付时间4.3赠与标的物的接收手续5.赠与标的物的税费承担5.1赠与标的物涉及的税费种类5.2赠与双方的税费承担方式5.3赠与标的物的税费缴纳期限6.赠与标的物的使用与维护6.1赠与标的物的使用范围6.2赠与标的物的维护责任6.3赠与标的物的使用限制7.赠与标的物的保险7.1赠与标的物的保险种类7.2保险的投保人、被保险人及受益人7.3保险费用的承担8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担方式8.3违约金的计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的违约责任11.3合同解除后的其他处理12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止后的处理13.合同的附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定订立。1.2赠与双方的背景信息：甲方（赠与人）为______，乙方（受赠人）为______。甲方系房屋所有权人，乙方接受甲方赠与房屋。2.房屋基本情况2.1房屋的位置、面积、结构等信息：房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。2.2房屋的权属情况：房屋所有权人为甲方，房屋已登记在甲方名下，无任何权属纠纷。2.3房屋的规划用途：房屋规划用途为______，符合城市规划要求。3.赠与标的物的所有权转移3.1赠与标的物的所有权转移方式：甲方将房屋所有权无偿转移给乙方。3.2赠与标的物的所有权转移时间：本合同签订之日起______日内，甲方将房屋所有权转移至乙方名下。3.3赠与标的物的所有权转移手续：甲方负责办理房屋所有权转移手续，乙方予以配合。4.赠与标的物的交付与接收4.1赠与标的物的交付方式：甲方将房屋交付给乙方，乙方应予以接收。4.2赠与标的物的交付时间：本合同签订之日起______日内，甲方将房屋交付给乙方。4.3赠与标的物的接收手续：乙方应在接收房屋后______日内，办理房屋接收手续。5.赠与标的物的税费承担5.1赠与标的物涉及的税费种类：房屋所有权转移登记费、契税等。5.2赠与双方的税费承担方式：税费由甲方承担。5.3赠与标的物的税费缴纳期限：甲方应在办理房屋所有权转移手续前缴纳相关税费。6.赠与标的物的使用与维护6.1赠与标的物的使用范围：乙方有权合法使用房屋，不得改变房屋结构、用途。6.2赠与标的物的维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养。6.3赠与标的物的使用限制：乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。7.赠与标的物的保险7.1赠与标的物的保险种类：房屋财产保险、责任保险等。7.2保险的投保人、被保险人及受益人：投保人为乙方，被保险人为乙方，受益人为乙方。7.3保险费用的承担：保险费用由乙方自行承担。8.违约责任8.1违约行为的认定：若任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，或造成对方损失的，视为违约行为。8.2违约责任的承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失、间接损失和合理费用。8.3违约金的计算与支付：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应向乙方支付______元人民币的违约金；若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应向甲方支付______元人民币的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁机构为______仲裁委员会，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。9.3争议解决程序：争议提交仲裁后，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起______个月内作出裁决。10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还：合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况，相互返还已支付的款项或物品。11.2合同解除后的违约责任：合同解除后，违约方仍需承担相应的违约责任。11.3合同解除后的其他处理：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定，处理剩余事宜。12.合同的终止12.1合同终止的条件：合同履行完毕或根据法律规定和双方约定，合同自然终止。12.2合同终止的程序：合同终止时，双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照终止协议处理剩余事宜。13.合同的附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定事项14.1合同签订地点：本合同签订地点为______。14.2合同签订日期：______年______月______日。14.3合同份数及生效日期：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入本合同事项，包括但不限于房屋产权核查、价格评估、法律咨询、合同公证等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方的委托：甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、费用及双方权利义务。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：第三方应按照委托协议和本合同约定，履行相应的职责，保证其提供的服务符合法律、法规和行业规范。17.2第三方的权利：第三方有权根据委托协议和本合同约定，获取合理的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1在第三方介入期间，甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.1.2甲方应承担第三方提供的服务的合理费用。18.2乙方的额外条款：18.2.1在第三方介入期间，乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。18.2.2乙方应承担第三方提供的服务的合理费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因履行本合同约定职责而产生的任何责任，其责任限额为本合同标的额的______%。19.2超出责任限额的赔偿：若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，超出责任限额部分，第三方应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应直接向第三方支付服务费用，并要求第三方向甲方提供服务。20.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应直接向第三方支付服务费用，并要求第三方向乙方提供服务。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：若第三方服务导致甲乙双方共同遭受损失，甲乙双方应根据各自的责任分担原则，共同向第三方追偿。21.第三方介入的保密条款21.1第三方应遵守保密原则，对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1若第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可提交第三方所在地的人民法院诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权人的身份及房屋权属情况。说明：复印件需加盖甲方公章或甲方签字确认。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告，详细说明房屋的位置、面积、结构等信息。说明：测绘报告需由具有相应资质的测绘机构出具，并加盖机构公章。3.附件三：其他相关证明材料要求：提供与房屋所有权、交易、使用等相关证明材料，如购房合同、契税完税证明等。说明：相关证明材料需真实有效，并加盖甲方公章或甲方签字确认。4.附件四：第三方委托协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确委托事项、费用及双方权利义务。说明：委托协议需由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方服务费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，如银行转账记录、发票等。说明：支付凭证需真实有效，并加盖甲方公章或甲方签字确认。6.附件六：第三方服务报告要求：提供第三方完成服务后的报告，说明服务内容、结果及意见。说明：服务报告需由第三方出具，并加盖机构公章。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决达成的协议，明确争议解决方式、机构及程序。说明：争议解决协议需由甲乙双方签字（或盖章）确认。8.附件八：合同终止协议要求：提供甲乙双方就合同终止达成的协议，明确合同终止的条件、程序及处理事宜。说明：合同终止协议需由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内将房屋所有权转移至乙方名下。责任认定：甲方应向乙方支付______元人民币的违约金，并承担因延迟转移产生的相关费用。示例：甲方未能在合同签订之日起______日内完成房屋所有权转移，视为违约。2.违约行为：乙方未在约定时间内接收房屋。责任认定：乙方应向甲方支付______元人民币的违约金，并承担因延迟接收产生的相关费用。示例：乙方未能在合同签订之日起______日内接收房屋，视为违约。3.违约行为：第三方未按约定提供准确的服务或报告。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接损失、间接损失和合理费用。示例：第三方提供的房屋测绘报告存在重大误差，导致甲乙双方遭受损失，视为违约。4.违约行为：一方未按约定支付服务费用。责任认定：违约方应向对方支付______元人民币的违约金，并承担因延迟支付产生的相关费用。示例：甲方未能在约定时间内支付第三方服务费用，视为违约。5.违约行为：一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。全文完。2024年房屋赠与合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3房屋基本信息2.赠与房屋的权属证明2.1房屋产权证2.2房屋他项权证2.3其他相关证明文件3.赠与房屋的用途和限制3.1房屋用途说明3.2房屋使用限制条款4.赠与房屋的价值评估4.1评估机构选择4.2评估报告要求4.3评估结果5.赠与房屋的交付方式和时间5.1交付方式5.2交付时间5.3交付地点6.赠与房屋的税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式6.3税费支付时间7.赠与房屋的过户手续7.1过户申请7.2过户文件准备7.3过户手续办理7.4过户费用承担8.赠与房屋的验收标准8.1验收标准8.2验收流程8.3验收时间9.违约责任及处理方式9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4合同解释13.合同签署和见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证人信息14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋他项权证复印件14.3附件三：评估报告复印件14.4附件四：其他相关证明文件复印件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2受赠人基本信息受赠人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3房屋基本信息房屋坐落地址：________________房屋产权证号：________________房屋建筑面积：________________房屋用途：________________2.赠与房屋的权属证明2.1房屋产权证赠与人保证所赠与的房屋产权清晰，已取得房屋产权证，并将房屋产权证原件交付受赠人。2.2房屋他项权证赠与人保证所赠与的房屋不存在任何他项权利，包括但不限于抵押权、租赁权等，并将相关证明文件交付受赠人。2.3其他相关证明文件赠与人保证提供房屋所有权相关的其他证明文件，如土地使用权证、建筑规划许可证等。3.赠与房屋的用途和限制3.1房屋用途说明受赠人取得房屋后，应按照房屋规划用途使用，不得改变房屋结构，不得用于经营性活动。3.2房屋使用限制条款受赠人不得将房屋出租、抵押、转让或进行其他任何形式的处分，除非得到赠与人书面同意。4.赠与房屋的价值评估4.1评估机构选择双方同意由具有资质的评估机构对房屋进行价值评估。4.2评估报告要求评估机构应出具房屋价值评估报告，报告应详细列明评估方法、评估依据、评估结果等。4.3评估结果评估结果作为确定房屋价值的依据，双方无异议。5.赠与房屋的交付方式和时间5.1交付方式赠与人将房屋产权证、房屋他项权证及相关证明文件交付受赠人。5.2交付时间赠与人应在合同签订之日起__个工作日内将房屋交付受赠人。5.3交付地点交付地点为房屋坐落地址。6.赠与房屋的税费承担6.1税费种类房屋过户产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。6.2税费承担方式税费由受赠人承担，赠与人协助受赠人办理相关税费缴纳手续。6.3税费支付时间受赠人应在交付房屋前支付全部税费。8.赠与房屋的验收标准8.1验收标准房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋设计规范，包括房屋结构安全、设施设备齐全、无重大质量问题等。8.2验收流程受赠人应在交付房屋之日起__个工作日内对房屋进行验收，并在验收完毕后三日内向赠与人提出书面验收报告。8.3验收时间验收时间应在赠与人提供房屋钥匙后，双方约定的时间进行。9.违约责任及处理方式9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于房屋价值损失、税费损失、律师费等。9.3违约处理方式双方应友好协商解决违约问题，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的变更和解除10.1变更条件合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2解除条件（1）一方违约严重，另一方要求解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3变更和解除程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决方式11.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.3争议解决程序争议解决程序应按照仲裁委员会的规定进行。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为__年__月__日。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证、房屋他项权证、评估报告、验收报告等。12.4合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。13.合同签署和见证13.1签署时间本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为________________。13.3见证人信息见证人姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋他项权证复印件14.3附件三：评估报告复印件14.4附件四：验收报告复印件14.5附件五：其他相关证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、公证机构等，以及任何经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的其他机构或个人。15.2第三方介入条件甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.第三方介入的具体条款16.1第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，按照相关法律法规和行业标准，独立、公正地履行其职责。16.2第三方权利第三方在履行职责过程中，有权获取必要的资料和信息，有权对房屋进行实地查看和评估。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在介入本合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。第三方的工作成果应对甲乙双方均有约束力。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款17.1甲乙方责任甲乙方应确保第三方在介入过程中能够顺利履行职责，不得故意干扰或阻碍第三方的工作。17.2保密条款甲乙方与第三方之间应签订保密协议，确保合同内容及第三方工作成果的保密性。17.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按照约定分摊，具体费用标准应在合同中明确。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额计算第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、合同金额、行业标准等因素综合确定。18.3责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或其他原因导致的直接经济损失。18.4责任限额的赔偿程序当发生第三方责任限额范围内的损失时，甲乙双方应要求第三方承担赔偿责任，第三方不履行赔偿义务或赔偿不足的，甲乙双方可向第三方追偿。19.第三方责任免除19.1不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行职责或履行职责不达预期效果的，第三方不承担赔偿责任。19.2甲方或乙方原因因甲方或乙方提供的信息不准确、不及时或违反合同约定导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。19.3法律法规变化因法律法规变化导致第三方无法履行职责或履行职责不达预期效果的，第三方不承担赔偿责任。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（1）合同约定的目的已实现；（2）合同履行过程中出现重大争议；（3）第三方严重违反合同约定；（4）法律法规变化导致合同无法继续履行。20.2终止程序终止第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表