2024年店面出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面装修情况3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.店面使用范围及限制4.1店面使用范围4.2店面使用限制5.店面维护及保养责任5.1出租方责任5.2承租方责任6.店面配套设施及使用规定6.1配套设施清单6.2配套设施使用规定7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：店面租赁清单11.2附件二：其他相关文件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方营业执照号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方营业执照号：________第二条出租店面基本情况2.1店面位置：________2.2店面面积：________平方米2.3店面结构：________2.4店面装修情况：________第三条出租期限及租金3.1出租期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。3.2租金金额：人民币________元整。3.3租金支付方式：3.3.1承租方应于每月________日前向出租方支付租金。3.3.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：3.3.2.1银行名称：________3.3.2.2账户名称：________3.3.2.3账号：________3.3.2.4开户行：________3.3.3出租方应向承租方提供租金收据。第四条店面使用范围及限制4.1店面使用范围：承租方可在本合同约定的店面内从事合法经营活动。4.2店面使用限制：4.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变店面用途。4.2.2不得从事违法、危险、污染环境或影响周边居民生活的经营活动。4.2.3不得擅自搭建、拆除、改动店面结构。第五条店面维护及保养责任5.1出租方责任：5.1.1负责保持店面在租赁期间的基本功能。5.1.2负责对店面进行必要的维修和保养。5.2承租方责任：5.2.1负责对店面进行日常的清洁和保养。5.2.2因承租方原因造成的店面损坏，承租方应负责修复或赔偿。第六条店面配套设施及使用规定6.1配套设施清单：6.1.1__________6.1.2__________6.1.3__________6.2配套设施使用规定：6.2.1承租方应合理使用配套设施，不得擅自损坏或挪作他用。6.2.2出租方对配套设施进行定期检查和维护。第七条合同解除及终止条件7.1合同解除条件：7.1.1承租方未按合同约定支付租金超过________日。7.1.2出租方因店面原因无法继续出租。7.1.3承租方违反合同约定，给出租方造成重大损失。7.2合同终止条件：7.2.1出租期限届满。7.2.2合同双方协商一致解除合同。7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第八条违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按合同约定提供店面的，应向承租方支付违约金，违约金为________元/日，自承租方提出要求之日起至提供店面之日止。8.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为________元/日，自应支付之日起至实际支付之日止。8.2.2承租方擅自改变店面用途或损坏店面的，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合同双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同双方签署并盖章后生效。10.1.2合同自出租方收到租金首付款之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第十一条合同附件11.1附件一：店面租赁清单11.1.1店面设施清单11.1.2店面租赁图纸11.2附件二：其他相关文件11.2.1出租方营业执照复印件11.2.2承租方营业执照复印件11.2.3店面租赁合同附件第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1合同双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。12.2其他约定事项二12.2.1合同双方应保持通讯畅通，及时沟通合同履行过程中的问题。12.3其他约定事项三12.3.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签署日期本合同自________年________月________日签署。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式________份，出租方执________份，承租方执________份，具有同等法律效力。14.2合同自签署之日起，双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除出租方、承租方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2责任划分15.2.1第三方在合同履行过程中，应当遵循法律法规和合同约定，独立承担相应的法律责任。15.3第三方介入的必要性15.3.1出租方或承租方在合同履行过程中，因专业需求或特殊情况，需引入第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的流程16.1引入第三方16.1.1出租方或承租方根据合同需要，经双方协商一致后，引入第三方。16.2第三方介入的审批16.2.1引入第三方前，出租方或承租方应向对方提交第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料，并获得对方的书面同意。16.3第三方介入的协议16.3.1出租方、承租方与第三方应签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任范围限于其专业服务或协助的范围内，不包括因出租方或承租方原因导致的损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由双方在书面协议中约定，一般不超过第三方服务或协助费用的________%。17.3超出责任限额的处理17.3.1如第三方责任超过约定限额，超出部分由出租方或承租方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利18.1.1第三方有权按照合同约定，获得报酬。18.1.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的协助和支持。18.2第三方的义务18.2.1第三方应按照合同约定，提供专业服务或协助。18.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，独立承担法律责任。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方应具备相应的资质，并遵守国家法律法规。19.1.2中介方应如实提供信息，不得隐瞒或虚假陈述。19.2评估机构19.2.1评估机构应独立、客观、公正地进行评估。19.2.2评估机构应提供完整的评估报告，并对评估结果负责。19.3监理方19.3.1监理方应按照合同约定，对工程或项目进行监督管理。19.3.2监理方应确保工程或项目符合法律法规和合同要求。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方因自身原因无法继续履行职责。20.1.3出租方或承租方单方面解除第三方介入协议。20.2第三方介入的终止程序20.2.1出租方或承租方应提前________日书面通知第三方，终止第三方介入。20.2.2第三方应在接到通知后________日内，完成相关工作的交接和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁清单详细要求：列明店面内所有设施、设备、家具等的清单，包括名称、型号、数量、状况等。说明：此清单作为双方交接店面时的依据，如有损坏或缺少，应立即记录并处理。2.店面租赁图纸详细要求：提供店面的平面图、立面图、剖面图等，以准确反映店面的空间布局和结构。说明：图纸用于双方了解店面的实际情况，便于后续的装修和使用。3.出租方营业执照复印件详细要求：提供出租方有效的营业执照复印件，以证明出租方的合法经营资格。说明：此复印件作为出租方身份的证明文件。4.承租方营业执照复印件详细要求：提供承租方有效的营业执照复印件，以证明承租方的合法经营资格。说明：此复印件作为承租方身份的证明文件。5.店面租赁合同附件详细要求：包括但不限于租金调整协议、装修协议、水电费结算协议等。说明：附件用于补充和完善主合同内容，确保合同条款的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定的时间支付租金。示例说明：若承租方未在每月________日前支付租金，则构成违约，应支付违约金________元/日。2.擅自改变店面用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变店面用途。示例说明：若承租方未经出租方同意，将店面用于非法经营活动，则构成违约，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.店面设施损坏责任认定标准：因承租方使用不当或故意损坏店面设施。示例说明：若承租方造成店面设施损坏，应负责修复或赔偿相应的费用。4.未按时进行店面维护责任认定标准：承租方未按合同约定进行店面维护和保养。示例说明：若承租方未按时进行店面清洁，导致店面环境恶化，则构成违约，承租方应承担相应的责任。5.未经同意引入第三方责任认定标准：承租方未经出租方同意，引入第三方参与合同履行。示例说明：若承租方未经出租方同意，引入第三方进行装修，则构成违约，承租方应承担相应的责任。全文完。2024年店面出租合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面配套设施3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.店面使用规则5.1店面用途5.2店面维护责任5.3店面装修及改造5.4店面使用限制6.店面转让及转租6.1转让条件6.2转租条件6.3转让及转租审批7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他约定事项9.1合同生效及终止9.2合同附件9.3合同变更及补充10.合同附件10.1店面照片10.2店面平面图10.3其他相关证明材料11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署当事人12.合同附件12.1店面租赁合同12.2附属设施使用协议12.3其他相关协议13.合同保管13.1合同保管责任13.2合同保管期限14.合同附件14.1合同副本14.2附件副本第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系方式：__________2.出租店面基本情况2.1店面位置出租店面位于：__________街道__________号2.2店面面积出租店面总面积为：__________平方米2.3店面结构出租店面为：__________层__________室，结构为：__________2.4店面配套设施出租店面配备有：__________3.出租期限及租金3.1出租期限本合同约定的出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________年。3.2租金金额本合同约定的租金为每月人民币__________元整。3.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。3.4租金调整机制租金在合同有效期内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。4.租金押金4.1押金金额本合同约定的押金为人民币__________元整。4.2押金退还条件承租方在合同期满或提前解除合同时，履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应无息退还押金。4.3押金退还方式押金退还方式为：__________5.店面使用规则5.1店面用途出租店面仅用于：__________5.2店面维护责任出租方负责出租店面的主体结构、承重部分的维护；承租方负责出租店面内装修、设施的维护。5.3店面装修及改造未经出租方书面同意，承租方不得对出租店面进行装修或改造。5.4店面使用限制6.店面转让及转租6.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将出租店面转让或转租。6.2转租条件如需转租，承租方应征得出租方书面同意，并签订转租协议。6.3转让及转租审批出租方有权对转让或转租事宜进行审批，并有权拒绝不符合本合同约定的转让或转租请求。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除本合同。7.2违约责任及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）__________仲裁委员会；（2）__________仲裁委员会。9.其他约定事项9.1合同生效及终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。9.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于：（1）店面照片；（2）店面平面图；（3）其他相关证明材料。9.3合同变更及补充本合同的任何变更或补充，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，否则无效。10.合同附件10.1店面租赁合同（1）店面基本情况；（2）租赁期限及租金；（3）押金及退还条件；（4）双方权利义务；（5）违约责任。10.2附属设施使用协议（1）附属设施使用范围；（2）使用费用；（3）维护责任；（4）违约责任。10.3其他相关协议（1）物业管理协议；（2）水电费缴纳协议；（3）消防安全协议；（4）环境卫生协议。11.合同签署11.1签署日期本合同自____年____月____日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为：__________11.3签署当事人出租方（签字）：__________承租方（签字）：__________12.合同保管12.1合同保管责任本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，双方应妥善保管。12.2合同保管期限本合同保管期限自合同终止之日起____年。13.合同附件13.1合同副本本合同副本具有同等法律效力，包括但不限于：（1）店面租赁合同副本；（2）附属设施使用协议副本；（3）其他相关协议副本。13.2附件副本本合同附件副本包括但不限于：（1）店面照片副本；（2）店面平面图副本；（3）其他相关证明材料副本。14.合同附件14.1合同副本本合同副本一式____份，出租方和承租方各执____份，双方应妥善保管。14.2附件副本本合同附件副本包括但不限于：（1）店面租赁合同副本；（2）附属设施使用协议副本；（3）其他相关协议副本；（4）店面照片副本；（5）店面平面图副本；（6）其他相关证明材料副本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，因履行本合同需要而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。1.2第三方介入类型（1）中介方：协助出租方和承租方进行合同洽谈、签订及履行；（2）评估机构：对出租店面进行价值评估；（3）监理单位：对出租店面的施工质量进行监督；（4）保险公司：为出租店面提供保险服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申请出租方或承租方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的、类型及预期效果。2.2第三方选择双方协商一致后，选择符合本合同要求的第三方。2.3第三方协议签订双方与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）中介方：根据中介服务内容，双方协商确定中介方责任限额；（2）评估机构：根据评估价值及误差范围，双方协商确定评估机构责任限额；（3）监理单位：根据监理服务内容，双方协商确定监理单位责任限额；（4）保险公司：根据保险合同约定，确定保险公司责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与出租方的责权利（1）出租方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（2）出租方有权监督第三方履行义务的情况；（3）第三方有义务按照合同约定向出租方提供相关服务。4.2第三方与承租方的责权利（1）承租方有权要求第三方按照合同约定履行义务；（2）承租方有权监督第三方履行义务的情况；（3）第三方有义务按照合同约定向承租方提供相关服务。4.3第三方与出租方、承租方的责任划分（1）第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；（2）出租方或承租方因第三方原因导致损失，有权向第三方追究责任；（3）第三方在履行本合同义务过程中，如因不可抗力等因素导致违约，可不承担违约责任。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件（1）因第三方介入，导致本合同部分内容需要变更；（2）双方协商一致，认为有必要对本合同进行变更。5.2合同变更程序（1）双方协商一致后，将变更内容以书面形式通知对方；（2）双方在变更内容上签字（或盖章）确认；（3）变更内容自双方签字（或盖章）之日起生效。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除条件（1）第三方因自身原因导致违约，且出租方或承租方无法容忍；（2）第三方介入导致本合同无法履行。6.2合同解除程序（1）出租方或承租方向对方提出合同解除申请；（2）双方协商一致后，签订合同解除协议；（3）合同解除协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）__________仲裁委员会；（2）__________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面租赁合同详细要求：包含出租店面基本情况、出租期限及租金、租金支付方式、押金及退还条件、店面使用规则、合同解除及违约责任等条款。说明：本合同附件一，为租赁双方签署的正式租赁合同。2.店面照片详细要求：提供出租店面各个角度的照片，清晰展示店面现状。说明：本合同附件二，用于证明出租店面在合同签订时的状态。3.店面平面图详细要求：提供出租店面的平面图，标注店面尺寸、结构及配套设施。说明：本合同附件三，用于明确出租店面的空间布局。4.附属设施使用协议详细要求：明确附属设施的使用范围、使用费用、维护责任等。说明：本合同附件四，用于规范附属设施的使用和管理。5.其他相关证明材料详细要求：提供与出租店面相关的证明材料，如房产证、土地使用权证等。说明：本合同附件五，用于证明出租店面的合法性及权属。6.店面租赁合同副本详细要求：提供租赁合同的副本，供双方留存。说明：本合同附件六，为租赁合同的正本及副本。7.附属设施使用协议副本详细要求：提供附属设施使用协议的副本，供双方留存。说明：本合同附件七，为附属设施使用协议的正本及副本。8.其他相关协议详细要求：提供与出租店面相关的其他协议，如物业管理协议、水电费缴纳协议、消防安全协议等。说明：本合同附件八，为其他相关协议的汇总。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租方未在约定的租金支付期限内支付租金。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，若未按时支付，则构成违约。2.违反店面使用规则违约责任认定标准：承租方未按照约定的店面用途使用店面，或未履行店面维护责任。示例说明：承租方应仅用于__________用途，若擅自改变用途，则构成违约。3.未按时退还押金违约责任认定标准：合同期满或提前解除合同时，承租方未在约定的期限内退还押金。示例说明：合同期满或提前解除合同时，承租方应在____日内退还押金，若未按时退还，则构成违约。4.第三方介入违约违约责任认定标准：第三方因自身原因导致违约，且出租方或承租方无法容忍。示例说明：中介方未按约定履行中介服务，导致出租方或承租方遭受损失，则中介方构成违约。5.不可抗力导致违约违约责任认定标准：因不可抗力导致本合同无法履行。示例说明：如地震、洪水等自然灾害导致出租店面无法使用，出租方或承租方不承担违约责任。全文完。2024年店面出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情况2.1店面位置2.2店面面积2.3店面结构2.4店面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费及其他公共费用承担4.4租金调整条款5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.店面使用与管理6.1店面用途6.2店面招牌6.3店面装修6.4店面维护7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________出租方营业执照号：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系电话：____________________承租方营业执照号：____________________2.店面基本情况2.1店面位置：____________________2.2店面面积：____________________平方米2.3店面结构：____________________2.4店面设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满前____个月，双方可协商续约；3.3.2续约期限为____年，租金按原租金标准调整；3.3.3续约条件及费用调整需双方另行签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币____元整；4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付上月租金；4.2.2支付方式为：现金/银行转账；4.3水电费及其他公共费用承担：4.3.1水电费由承租方承担；4.3.2其他公共费用（如物业管理费、垃圾处理费等）按实际发生费用由承租方承担；4.4租金调整条款：4.4.1租金调整周期为____年；4.4.2租金调整幅度根据市场行情及双方协商确定。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整；5.2保证金退还条件：5.2.1租赁期满，店面完好无损，无违约行为；5.2.2承租方提前解除合同，需支付剩余租金及违约金；5.3保证金退还流程：5.3.1租赁期满后，承租方需将店面恢复原状；5.3.2出租方验收合格后，____个工作日内退还保证金。6.店面使用与管理6.1店面用途：____________________6.2店面招牌：6.2.1招牌名称需经出租方同意；6.2.2招牌设计需符合相关规定；6.3店面装修：6.3.1承租方进行装修需经出租方同意；6.3.2装修费用由承租方承担；6.3.3装修后需恢复原状；6.4店面维护：6.4.1承租方负责店面的日常维护；6.4.2店面设施损坏，承租方负责维修或更换。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按时交付店面，应支付____%违约金；7.1.2出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同；7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按时支付租金，应支付____%违约金；7.2.2承租方擅自改变店面用途，出租方有权解除合同；7.2.3承租方未按时维修店面设施，造成损失的，应承担赔偿责任。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同；8.1.2出租方因不可抗力导致店面无法继续使用；8.1.3承租方严重违约，经出租方催告后仍不改正；8.1.4出租方因店面被政府征收、征用等原因导致无法继续出租；8.2合同解除程序8.2.1双方解除合同，需书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.2.3出租方应在收到解除合同通知后____个工作日内，将保证金无息退还承租方；8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，承租方应将店面恢复原状；8.3.2出租方应在收到解除合同通知后____个工作日内，将租赁保证金无息退还承租方；8.3.3双方因解除合同产生的争议，应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；9.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；9.2不可抗力事件的处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可部分或全部免除责任；9.2.3不可抗力事件解除合同，双方应立即停止履行合同义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；10.2.2双方同意将争议提交给上述机构进行解决。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；11.2合同生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1店面照片；12.1.2店面设施清单；12.1.3双方身份证复印件；12.1.4其他相关文件；12.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2其他约定效力13.2.1本合同及补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同签署日期为____年____月____日；14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为____市____区____路____号；14.3合同签署人签字盖章14.3.1出租方（盖章）：____________________14.3.2承租方（盖章）：____________________14.3.3出租方代表（签字）：____________________14.3.4承租方代表（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的个人或机构。15.1.2第三方的选择15.1.3甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。16.第三方介入的职责与权限16.1职责16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。16.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。16.2权限16.2.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的相关资料。16.2.2第三方有权根据服务协议，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。17.第三方介入的程序17.1选择第三方17.1.1甲乙双方应共同商定选择第三方的标准和程序；17.1.2甲乙双方应在____个工作日内确定第三方。17.2签订服务协议17.2.1甲乙双方与第三方应签订服务协议，明确双方的权利和义务；17.2.2服务协议应包含但不限于：服务内容、服务期限、费用、保密条款等。17.3第三方介入履行17.3.1第三方应根据服务协议，按时完成相关工作；17.3.2甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.1.2责任限额最高不超过服务协议约定的金额。18.2除外责任18.2.1第三方不承担因不可抗力、甲乙双方违约或其他第三方原因造成的损失；18.2.2第三方不承担因甲乙双方提供的信息不准确或不完整造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方应按照服务协议支付服务费用；19.1.2第三方对甲方负责，但甲方应遵守本合同的相