2024年杭州办公室装修合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年杭州办公室装修合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条装修工程内容2.1装修项目列表2.2装修面积及区域2.3装修设计方案及效果图第三条工期及进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3工程进度计划第四条装修材料及质量4.1材料品牌及规格4.2质量标准及验收4.3材料验收程序第五条装修费用及支付方式5.1工程总价款5.2付款schedule5.3支付方式及账户信息第六条乙方义务及责任6.1施工质量及安全6.2工程变更处理6.3工程保修及售后服务第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地及条件7.2协助办理相关手续7.3按时支付工程款第八条丙方义务及责任8.1工程设计及技术指导8.2质量监督及验收8.3协调解决工程问题第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条解除及终止合同11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3解除合同后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四条合同签署及生效14.1签署日期及地点14.2合同副本数量14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：杭州科技有限公司甲方地址：浙江省杭州市西湖区街道路号1.2乙方名称：装修工程有限公司乙方地址：浙江省杭州市滨江区街道路号1.3丙方名称：建筑设计研究院丙方地址：浙江省杭州市下城区街道路号第二条装修工程内容2.1装修项目列表甲方办公楼整体装修，包括但不限于：办公室墙面翻新、地板更换、天花板上漆、照明系统改造、网络布线升级、卫生间改造、会议室装修等。2.2装修面积及区域装修面积共计2000平方米，具体装修区域包括：办公室区域、会议室区域、接待室区域、财务室区域、茶水间区域等。2.3装修设计方案及效果图丙方根据甲方的需求，提供完整的装修设计方案及效果图，并经过甲方确认后施工。第三条工期及进度3.1开工日期：2024年X月X日3.2竣工日期：2024年X月X日3.3工程进度计划乙方按照合同约定的工期制定详细的工程进度计划，并报甲方批准。第四条装修材料及质量4.1材料品牌及规格乙方必须使用甲方认可的品牌及规格的装修材料，并提供材料合格证明。4.2质量标准及验收乙方按照合同约定的质量标准完成装修工程，并接受甲方和丙方的验收。4.3材料验收程序乙方在材料入场前，应向甲方和丙方报告，并按照甲方和丙方的要求进行材料验收。第五条装修费用及支付方式5.1工程总价款为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），乙方向甲方提供正式的发票。5.2付款schedule甲方按照乙方的工程进度，分三次向乙方支付工程总价款的60%、30%、10%。5.3支付方式及账户信息甲方通过银行转账的方式向乙方支付工程款，具体账户信息如下：开户行：中国建设银行杭州市分行账户名：装修工程有限公司账号：X第六条乙方义务及责任6.1施工质量及安全乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保施工质量，并保证施工现场的安全。6.2工程变更处理如遇不可抗力因素导致工程变更，乙方应及时与甲方和丙方沟通，并按照甲方的要求进行工程变更。6.3工程保修及售后服务乙方对装修工程提供的产品及服务负有一定的保修责任，并提供相应的售后服务。第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地及条件甲方应保证乙方施工时所需场地的正常使用，并提供乙方施工所需的条件。7.2协助办理相关手续甲方应协助乙方办理与装修工程相关的政府审批手续。7.3按时支付工程款甲方应按照约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。第八条丙方义务及责任8.1工程设计及技术指导丙方应根据甲方的需求，提供完整的装修设计方案及效果图，并对乙方的施工进行技术指导。8.2质量监督及验收丙方应对乙方的施工过程进行质量监督，并在工程竣工后组织验收。8.3协调解决工程问题丙方应负责协调解决施工过程中出现的技术问题和质量问题。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任如甲方未按约定时间支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.2乙方违约责任如乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。9.3丙方违约责任如丙方未按约定提供设计方案或技术指导，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。第十条争议解决方式10.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。第十一条解除及终止合同11.1合同解除条件合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止程序合同解除需经甲乙丙三方协商一致，并签订解除合同的书面文件。11.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复原状，甲方应退还已支付的工程款。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙丙三方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起两年内有效。12.3违约责任如任何一方违反保密义务，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的10倍。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括：设计方案、施工图纸、工程量清单、材料合格证明等。第十四条合同签署及生效14.1签署日期及地点本合同于2024年X月X日在杭州市签署。14.2合同副本数量甲乙丙三方各执一份合同副本，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业检测机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因或要求，导致合同主体之间的权利义务发生变更或调整的情况。第二条第三方介入的处理方式2.1甲方、乙方和丙方应积极沟通，共同协商解决第三方介入带来的问题。2.2如第三方介入导致合同内容变更，各方应签订书面补充协议，明确变更内容。2.3如第三方介入导致合同无法履行，各方可协商解除合同，并按照第十一条的规定处理。第三条第三方责任的界定3.1第三方对于因其原因导致的合同变更或解除，应承担相应的责任。3.2甲方、乙方和丙方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响。3.3如甲方、乙方和丙方因第三方介入而遭受损失，应按照本合同第九条的规定追究第三方责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲方、乙方和丙方的责任限额，按照合同金额的10%计算。4.2如第三方介入导致合同变更或解除，责任限额按照实际损失计算。4.3甲方、乙方和丙方应共同协商确定第三方的责任限额，并在补充协议中明确。第五条第三方介入的告知义务5.1甲方、乙方和丙方应在第三方介入的情况下，及时告知对方。5.2各方应保持沟通，共同应对第三方介入带来的问题。5.3如甲方、乙方和丙方未及时告知对方第三方介入的情况，应承担相应的责任。第六条第三方介入的合同义务6.1第三方介入并不改变甲方、乙方和丙方之间的合同义务。6.2各方应按照本合同的约定，履行各自的合同义务。6.3第三方介入不影响甲方、乙方和丙方对彼此的责任和义务。第七条第三方介入的权益保护7.1甲方、乙方和丙方应保护第三方的合法权益，不得因第三方介入而侵犯对方的权益。7.2各方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方履行合同之外的义务。7.3甲方、乙方和丙方应遵守相关法律法规，不得利用第三方介入从事违法行为。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方和丙方应通过友好协商的方式解决因第三方介入产生的争议。8.2如协商不成，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请调解。8.3如调解不成，任何一方均可向杭州市仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入的合同变更9.1甲方、乙方和丙方因第三方介入需要变更合同时，应签订书面补充协议。9.2补充协议应明确变更的内容、范围、期限及各方权利义务。9.3补充协议经各方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解除10.1甲方、乙方和丙方因第三方介入需要解除合同时，应签订书面解除协议。10.2解除协议应明确解除的原因、日期、后果及各方权利义务。10.3解除协议经各方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入后的合同履行11.1甲方、乙方和丙方应按照本合同及书面补充协议、解除协议的约定，履行各自的合同义务。11.2各方应遵循诚实信用原则，协助对方完成合同履行。11.3甲方、乙方和丙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并按照本合同第四条的规定承担责任。第十二条第三方介入的合同监督12.1甲方、乙方和丙方应共同监督第三方介入的合同履行情况。12.2各方应定期检查第三方的工作进度，确保合同履行按计划进行。12.3甲方、乙方和丙方应就第三方介入的合同履行情况，进行定期沟通和协调。第十三条第三方介入的合同变更或解除的告知义务13.1甲方、乙方和丙方应在合同变更或解除后，及时告知对方。13.2各方应按照本合同的约定，履行相应的合同义务。13.3甲方、乙方和丙方未及时告知对方合同变更或解除的情况，应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件内容：包括办公室装修的设计图纸、效果图、施工图纸等。附件要求：设计方案应符合甲方需求，并经过丙方审核。附件说明：设计方案应详细描述装修项目的具体设计，包括材料、颜色、尺寸等。附件2：工程量清单附件内容：列出装修工程所需的材料、数量、单价、总价等信息。附件要求：工程量清单应准确无误，并经过甲方确认。附件说明：工程量清单用于明确装修工程的材料及费用，便于双方核对及支付。附件3：材料合格证明附件内容：提供乙方所使用的装修材料的合格证明文件。附件要求：材料合格证明应由第三方检测机构出具，并经甲方确认。附件说明：材料合格证明用于证明乙方使用的装修材料符合国家相关标准及要求。附件4：施工进度计划附件内容：详细描述装修工程的施工进度及时间安排。附件要求：施工进度计划应由乙方制定，并经甲方和丙方批准。附件说明：施工进度计划用于明确装修工程的施工时间，便于各方监督及协调。附件5：付款schedule附件内容：明确甲方支付工程款的时间、金额及方式。附件要求：付款schedule应由甲方制定，并经乙方和丙方确认。附件说明：付款schedule用于规范甲方支付工程款的行为，确保乙方按时收到工程款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定时间支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：若甲方应在2024年X月X日支付工程款，但甲方未能按时支付，则甲方需向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按约定时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。示例说明：若乙方应在2024年X月X日完成工程，但乙方未能按时完成，则乙方需向甲方支付违约金。违约行为：丙方未按约定提供设计方案或技术指导。责任认定：丙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。示例说明：若丙方未能在约定时间内提供设计方案或技术指导，则丙方需向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力